【正文】 成，任何一方均有權(quán)向深圳市人民法院提起訴訟。第十五條 乙方應(yīng)當(dāng)恪守誠(chéng)信，受甲方委托購(gòu)買的房屋在其名下時(shí)不得侵害甲方的利益，如果乙方對(duì)受甲方委托購(gòu)買的房屋進(jìn)行毀損，乙方應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)全額賠償；如乙方及乙方近親屬侵占、轉(zhuǎn)賣、抵押、贈(zèng)與以及被法院強(qiáng)制執(zhí)行該房屋，乙方應(yīng)當(dāng)按房屋市場(chǎng)價(jià)格給予甲方賠償及承擔(dān)對(duì)甲方所造成的所有損失。乙方需在合理的期限（十五天）內(nèi)予以協(xié)助甲方辦理相應(yīng)的過(guò)戶手續(xù)。乙方保證，除非根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定應(yīng)向有關(guān)政府主管部門(mén)或各方上級(jí)主管部門(mén)辦理有關(guān)批準(zhǔn)、備案的手續(xù)；或?yàn)槁男性诒緟f(xié)議下的義務(wù)或聲明與保證須向第三人披露，或經(jīng)協(xié)議甲方事先書(shū)面同意，乙方負(fù)有保密義務(wù)（除已在公共渠道獲得的信息外）。第十二條 甲方保證乙方因代理甲方購(gòu)買該房屋所產(chǎn)生的一切費(fèi)用概由甲方承擔(dān)，乙方不承擔(dān)任何費(fèi)用。所有涉及轉(zhuǎn)讓及維護(hù)該房屋的相關(guān)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。第十條 甲方如需在xx單位房屋取得產(chǎn)權(quán)證之前轉(zhuǎn)讓該房屋，乙方應(yīng)當(dāng)協(xié)助甲方辦理更名手續(xù)。第八條 購(gòu)房首付款、按揭還款、抵押費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)等所有購(gòu)房相關(guān)費(fèi)用均由甲方支付，所有交款憑據(jù)由甲方保管，乙方協(xié)助甲方辦理交款相關(guān)手續(xù)。第六條 甲方已于xx年xx月xx 日以乙方的名義交納購(gòu)房契稅等雜費(fèi)總計(jì)xx元。第四條 甲方已于xx年xx月xx日以乙方的名義與xx銀行簽訂了貸款相關(guān)文件并由甲方通過(guò)乙方的銀行賬戶交納了購(gòu)房首期款總計(jì)xx元（包括xx年xx月xx日繳納的購(gòu)房定金xx元），該協(xié)議書(shū)的權(quán)利義務(wù)由甲方享有及承擔(dān)。第二條 乙方所代理購(gòu)買的xxxx，成交價(jià)為xxxx元，該房款及房貸還款、傭金、抵押費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)等與房屋有關(guān)的所有費(fèi)用支出均由甲方負(fù)擔(dān)，因此所有權(quán)歸甲方所有，甲方享有該房屋占有、使用、收益及處分的權(quán)利，乙方對(duì)受甲方委托購(gòu)買的房屋無(wú)權(quán)行使甲方享有的前述權(quán)利，亦不得對(duì)受甲方委托購(gòu)買的房屋進(jìn)行侵占、破壞、轉(zhuǎn)賣、出租、抵押及贈(zèng)與等。甲方：_______________ 乙方：_____________________年____月_____日 _______年_____月_____日借名購(gòu)房協(xié)議2甲方： 身份證號(hào)：住所地： 聯(lián)系電話：乙方： 身份證號(hào)：住所地： 聯(lián)系電話：甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商就甲方以乙方名義購(gòu)房等事宜達(dá)成一致，特訂立如下條款，以茲共同遵照?qǐng)?zhí)行：第一條 甲方以乙方名義為甲方購(gòu)買了xx市二手房一套，房地產(chǎn)位于xxxx，房屋面積xx平米。1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，雙方簽字后成立。1爭(zhēng)議的解決方式：1）雙方友好協(xié)商。乙方不得隨意解除本協(xié)議，不得拒絕、拖延履行代理購(gòu)房的協(xié)助義務(wù)，如隨意解除本協(xié)議或拒絕、拖延履行代理購(gòu)房的協(xié)助義務(wù)給甲方造成損失的，乙方負(fù)責(zé)全額賠償。甲方對(duì)該房屋進(jìn)行的裝修及在該房屋內(nèi)添置的所有家具、家電及物品均歸甲方所有。乙方有義務(wù)將本協(xié)議代理購(gòu)房事宜通知乙方的所有利害關(guān)系人（包括但不限于父母、子女及配偶），保證其利害關(guān)系人不得主張xx市xx路xx號(hào)xx花園xx號(hào)樓xx單元xx號(hào)房屋所有權(quán)利。北京市 路 號(hào)流星花園 號(hào)樓 單元 號(hào)房屋產(chǎn)權(quán)證暫辦至乙方名下，產(chǎn)權(quán)證由甲方保管，甲方有權(quán)在任何時(shí)間將產(chǎn)權(quán)變更至本人名下，或轉(zhuǎn)讓、出租及抵押該房屋，乙方應(yīng)當(dāng)協(xié)助甲方辦理相關(guān)手續(xù)，不得拒絕。乙方代甲方購(gòu)買的xx市xx路xx號(hào)xx花園xx號(hào)樓xx單元xx號(hào)房屋所有權(quán)歸甲方所有，甲方享有該房屋占有、使用、收益及處分的權(quán)利，乙方對(duì)受甲方委托購(gòu)買的房屋無(wú)權(quán)行使甲方享有的前述權(quán)利，亦不得對(duì)受甲方委托購(gòu)買的房屋進(jìn)行侵占、破壞、轉(zhuǎn)賣、出租、抵押及贈(zèng)與。由甲方以乙方名義簽訂《商品房買賣合同》、申請(qǐng)銀行按揭貸款及辦理購(gòu)房的所有相關(guān)手續(xù)，甲乙雙方均認(rèn)可銀行首付款及每月的按揭貸款等所有購(gòu)房相關(guān)費(fèi)用全部由甲方支付，甲方是實(shí)際出資人。甲方：乙方：二〇XX年XX月XX日二〇XX年XX月XX日第二篇：借名購(gòu)房協(xié)議借名購(gòu)房協(xié)議借名購(gòu)房協(xié)議1甲方：_______________ 乙方：_______________身份證號(hào)：___________ 身份證號(hào)：___________一、甲乙雙方基于客觀真實(shí)的情況共同作出以下約定：20xx年xx月xx日，甲方委托乙方以乙方名義為甲方購(gòu)買xx市xx路xx號(hào)xx花園xx號(hào)樓xx單元xx號(hào)房屋一套，乙方接受甲方的委托。第十九條本協(xié)議甲、乙雙方均知悉協(xié)議完整內(nèi)容，并自愿共同遵守本協(xié)議。雙方爭(zhēng)議無(wú)法達(dá)成解決辦法，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。第十七條本協(xié)議未盡事宜雙方可以協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。權(quán)利證書(shū)、重要收據(jù)等資料的移交，均應(yīng)當(dāng)有書(shū)面交接手續(xù)。第十六條本協(xié)議履行過(guò)程中，甲乙雙方通信手段變化、居住地址變化均應(yīng)即時(shí)通知對(duì)方。若因國(guó)家政策導(dǎo)致標(biāo)的房屋被征用或征收，或因第三人侵權(quán)致房屋權(quán)利受損，則相關(guān)補(bǔ)償和賠償均歸甲方，乙方獲得后應(yīng)立即交付甲方。第十四條若因乙方違約，擅自進(jìn)行變更登記、擅自出售房屋、擅自以房屋對(duì)外提供擔(dān)保、拒不按甲方指示完成產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移而引起甲方維權(quán)，則乙方除應(yīng)按第十條規(guī)定承擔(dān)賠償甲方損失與違約金的責(zé)任外，還應(yīng)承擔(dān)甲方維權(quán)而支出的法律服務(wù)費(fèi)用、公證費(fèi)、公告費(fèi)、文印費(fèi)、查詢費(fèi)、保全費(fèi)、交通通信費(fèi)、差旅費(fèi)等一切合理支出，法律服務(wù)費(fèi)用以爭(zhēng)議總額20%為上限。若房屋產(chǎn)權(quán)辦理后，乙方違約，擅自行使房屋相關(guān)權(quán)利，致使甲方房屋權(quán)利受損失時(shí)，應(yīng)賠償甲方損失，并按房屋價(jià)值20%向甲方支付違約金；房屋價(jià)值按賠償時(shí)或者訴訟時(shí)有權(quán)單位價(jià)格鑒定為準(zhǔn)。第十三條若乙方違約，在房屋認(rèn)購(gòu)之前明確表示不履行本協(xié)議，則應(yīng)退還甲方支付的酬金。如因甲方不支付費(fèi)用引起延誤，乙方不承擔(dān)責(zé)任。根據(jù)相關(guān)權(quán)利方或者國(guó)家有權(quán)單位的處理結(jié)果，若因該房屋被用于承擔(dān)乙方個(gè)人或者家庭成員的民事法律責(zé)任，則在該責(zé)任范圍內(nèi)，乙方應(yīng)當(dāng)賠償給甲方。第十一條在標(biāo)的房屋所有權(quán)名義上歸乙方所有期間，乙方如果涉及個(gè)人或者家庭成員出國(guó)、重大疾病、移居省外、個(gè)人姓名變更、婚姻狀況變化、個(gè)人或者家庭債務(wù)危機(jī)、個(gè)人或者家庭成員涉及訴訟等重大變化情況應(yīng)及時(shí)通知甲方。第十條在標(biāo)的房屋所有權(quán)名義上歸乙方所有期間，乙方不得自行行使任何與房屋有關(guān)的權(quán)利，包括但不限于居住、改擴(kuò)建、用作經(jīng)營(yíng)活動(dòng)場(chǎng)所等；亦不得將該房屋的任何權(quán)利用于個(gè)人獲益，包括但不限于不得將該房屋出租、出借、贈(zèng)送、抵押、擔(dān)保等。辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移的一切費(fèi)用均由甲方承擔(dān)或者預(yù)付，乙方不因此承擔(dān)任何費(fèi)用，不墊付任何費(fèi)用。甲方有權(quán)在可以辦理過(guò)戶手續(xù)情況下隨時(shí)將以乙方名義購(gòu)買的房屋更名到甲方名下或甲方指定的其他人名下。乙方亦不得在購(gòu)買房屋時(shí)以標(biāo)的房屋 1為抵押進(jìn)行貸款。第七條購(gòu)買和使用過(guò)程中產(chǎn)生或取得的所有法律文書(shū)、票據(jù)、文件均由甲方收管，若乙方經(jīng)手，應(yīng)及時(shí)交給甲方。第六條簽訂協(xié)議后，標(biāo)的房屋購(gòu)買及使用過(guò)程中，一切費(fèi)用均由甲方實(shí)際支付，所有手續(xù)均由甲方自行或者指示乙方代為完成，必要時(shí)，乙方無(wú)條件給予配合。第五條簽訂協(xié)議后，甲方是購(gòu)買標(biāo)的房屋的實(shí)際出資人。第三條本協(xié)議簽訂前，甲方須向乙方一次性付清XX年XX月XX日前乙方已繳的購(gòu)房意向定金、購(gòu)房款共計(jì)￥XX元（人民幣XX圓整）。第二條乙方未購(gòu)買車位。第一篇：借名購(gòu)房協(xié)議（本站推薦）購(gòu)房協(xié)議甲方：身份證號(hào)： 住所地：聯(lián)系電話： 乙方：身份證號(hào)： 住所地：聯(lián)系電話：甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商，就甲方以乙方名義購(gòu)房等事宜達(dá)成一致，特訂立如下條款，共同遵照?qǐng)?zhí)行。第一條甲方以乙方名義為甲方購(gòu)買XX路XX號(hào)XX小區(qū)XX樓XX號(hào)房（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的房屋”）。甲方若需購(gòu)車位，乙方可協(xié)助甲方以乙方名義購(gòu)買，購(gòu)買車位發(fā)生的所有費(fèi)用由甲方支付。第四條本協(xié)議簽訂前，甲方自愿向乙方支付人民幣￥XX元，（人民幣XX圓整）作為乙方協(xié)助甲方以乙方名義購(gòu)買標(biāo)的房屋的酬金。乙方以乙方名義購(gòu)買標(biāo)的房屋，房屋所有權(quán)對(duì)應(yīng)一切權(quán)利由甲方行使，乙方不得自行行使任何權(quán)利。在購(gòu)房過(guò)程中的簽訂合同、交付房款、辦理房屋買賣合同備案登記手續(xù)、收房、與物業(yè)管理公司簽訂物業(yè)管理合同、辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)、辦理土地使用權(quán)手續(xù)等所有手續(xù)若需乙方進(jìn)行，乙方在甲方指示或陪同下完成。第八條甲方購(gòu)買標(biāo)的房屋不進(jìn)行任何性質(zhì)的貸款，不得要求乙方以乙方的名義進(jìn)行貸款、借款等活動(dòng)。第九條標(biāo)的房屋產(chǎn)權(quán)證書(shū)辦理后乙方應(yīng)即時(shí)通知并交付給甲方。乙方應(yīng)當(dāng)在接到甲方通知后十日內(nèi)予以協(xié)助甲方辦理相應(yīng)的過(guò)戶手續(xù)。辦理完過(guò)戶手續(xù)時(shí)本協(xié)議終止。如乙方擅自進(jìn)行有損甲方所有權(quán)的活動(dòng)，應(yīng)承擔(dān)甲方的一切經(jīng)濟(jì)損失。在任何其他權(quán)利方向乙方主張權(quán)利并指向標(biāo)的房屋時(shí)，乙方均應(yīng)及時(shí)通告甲方，同時(shí)主動(dòng)向相關(guān)當(dāng)事人和國(guó)家有權(quán)單位說(shuō)明本協(xié)議的存在，并提出該房屋實(shí)際所有人為甲方的主張。第十二條甲方應(yīng)當(dāng)及時(shí)支付或預(yù)付乙方因履行本協(xié)議產(chǎn)生的一切費(fèi)用。若甲方違約，則向乙方支付叁萬(wàn)元違約金。如自房屋認(rèn)購(gòu)至產(chǎn)權(quán)證辦理完成期間違約，不配合辦理相關(guān)手續(xù)，則應(yīng)賠償甲方已實(shí)際支付的全部房屋款項(xiàng)及本協(xié)議約定的酬謝金，并按此總額25%承擔(dān)違約金。若因乙方私自出售、贈(zèng)送標(biāo)的房屋導(dǎo)致違約，則應(yīng)在乙方實(shí)際收益與房屋價(jià)格鑒定值之間取高者給予甲方賠償，并賠償房屋評(píng)估價(jià)值20%的違約金。第十五條若因國(guó)家政策變化，致乙方因履行本協(xié)議而額外承擔(dān)其他稅費(fèi)或發(fā)生經(jīng)濟(jì)上的損失，則該稅費(fèi)或者損失，甲方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)。因此而與第三人之間發(fā)生訴訟，則應(yīng)由甲方?jīng)Q定訴訟事宜，并承擔(dān)一切費(fèi)用，如需以乙方名義進(jìn)行訴訟，甲方應(yīng)另行支付不超過(guò)與第三人爭(zhēng)議總額2%的費(fèi)用給乙方，乙方應(yīng)予以配合。履行過(guò)程中，有關(guān)產(chǎn)權(quán)變更的一切通知，甲方均應(yīng)書(shū)面通知乙方。甲乙雙方均以其本人為溝通對(duì)象，各自夫/妻均不直接代行本協(xié)議相關(guān)溝通職責(zé)。若協(xié)商不成，則應(yīng)遵照利于甲方實(shí)現(xiàn)實(shí)際所有權(quán)的意思解釋。第十八條本協(xié)議自雙方簽字按手印之日起生效，至標(biāo)的房屋按甲方指示完成過(guò)戶，不再由乙方名義占有時(shí)止。第二十條本協(xié)議書(shū)一式貳份，甲乙雙方各執(zhí)壹份。甲方已于20xx年xx月xx日以乙方名義與xx房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司（下稱“開(kāi)發(fā)商”）簽訂認(rèn)購(gòu)協(xié)議書(shū)并交納購(gòu)房定金 元，該認(rèn)購(gòu)協(xié)議書(shū)的權(quán)利義務(wù)由甲方享有及承擔(dān)。二、甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致、誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上達(dá)成如下協(xié)議，雙方共同嚴(yán)格遵守。購(gòu)房首付款、按揭還款、抵押費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)，所有交款憑據(jù)由甲方保管，乙方有義務(wù)協(xié)助甲方辦理交款手續(xù)。乙方因代理甲方購(gòu)房的合理交通費(fèi)、誤工費(fèi)、通訊費(fèi)等費(fèi)用由甲方承擔(dān)。甲方有權(quán)隨時(shí)解除本協(xié)議，解除本協(xié)議后，乙方有義務(wù)協(xié)助將受甲方委托購(gòu)買的房屋更名到甲方指定名下。乙方應(yīng)當(dāng)恪守誠(chéng)信，受甲方委托購(gòu)買的房屋在其名下時(shí)不得侵害甲方的利益，如果乙方對(duì)受甲方委托購(gòu)買的房屋進(jìn)行毀損，乙方應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)全額賠償；如乙方惡意侵占、轉(zhuǎn)賣、抵押及贈(zèng)與該房屋，乙方應(yīng)當(dāng)按房屋當(dāng)時(shí)市場(chǎng)價(jià)格給予甲方賠償，并承擔(dān)相應(yīng)的違約金人民幣30萬(wàn)元。在甲乙雙方意思表示一致時(shí)，乙方可以以出售該房屋，甲方有義務(wù)從售房款中優(yōu)先支付欠乙方的18萬(wàn)元欠款。2 ）訴至房產(chǎn)所在地的人民法院。1本協(xié)議自北京市 路 號(hào)流星花園 號(hào)樓 單元 號(hào)房屋房產(chǎn)證辦理之日起生效。乙方同意，購(gòu)房合同由甲方持有和保管。第三條 甲方已于xx年xx月xx日以甲方的名義與該物業(yè)業(yè)主xx簽訂認(rèn)購(gòu)協(xié)議書(shū)并交納購(gòu)房定金xx元，該認(rèn)購(gòu)協(xié)議書(shū)的權(quán)利義務(wù)由甲方享有及承擔(dān)。第五條 甲方已于xx年xx月xx日以乙方的名義交納購(gòu)房傭金款xx元及贖樓擔(dān)保費(fèi)、短期利息等雜費(fèi)共計(jì)xx元。第七條：購(gòu)房款及房貸還款、傭金、抵押費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)等與房屋有關(guān)的所有費(fèi)用支出均由甲方負(fù)擔(dān)，以及此后以乙方名義取得的房產(chǎn)證、土地使用證、契證等以上所有交款憑據(jù)和證件均由甲方持有和保管。第九條 xx房屋產(chǎn)權(quán)證暫辦至乙方名下，產(chǎn)權(quán)證由甲方保管，甲方有權(quán)按相關(guān)政策時(shí)間5年后及時(shí)將產(chǎn)權(quán)變更至本人名下或甲方指定的其他人名下，或轉(zhuǎn)讓、出租及抵押該房屋，乙方需協(xié)助甲方辦理相關(guān)手續(xù)。如因房屋質(zhì)量問(wèn)題及房屋買賣合同