燃?xì)鈱徟绦蚣皟?nèi)容5篇-資料下載頁(yè)
2024-10-28 21:48本頁(yè)面
【正文】 建筑工程質(zhì)量監(jiān)督站備案，辦理施工許可證，施工單位及監(jiān)理單位的招標(biāo)，確立施工單位及監(jiān)理單位，然后進(jìn)入施工階段的工作。施工階段：首先又規(guī)劃部門給出該建筑的施工紅線范圍、坐標(biāo)、高程，施工單位首先作好場(chǎng)地的平整，再根據(jù)規(guī)劃給出的坐標(biāo)點(diǎn)及高程進(jìn)行工程定位測(cè)量放線，報(bào)監(jiān)理單位驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后有監(jiān)理單位報(bào)甲方，甲方報(bào)規(guī)劃審批，審批合格后通知施工單位進(jìn)行下道工序即基槽開(kāi)挖——基槽驗(yàn)收（甲方、設(shè)計(jì)、勘探、施工、質(zhì)檢站、監(jiān)理六方驗(yàn)收）——基槽放線——基礎(chǔ)墊層——基礎(chǔ)結(jié)構(gòu)施工——基礎(chǔ)驗(yàn)收——基礎(chǔ)回填（地基與基礎(chǔ)分部工程驗(yàn)收）——主體結(jié)構(gòu)施工——主體結(jié)構(gòu)分部驗(yàn)收——建筑裝飾裝修——水暖系統(tǒng)、電氣系統(tǒng)、通風(fēng)與空調(diào)、消防報(bào)警系統(tǒng)安裝與調(diào)試——單位工程竣工驗(yàn)收——施工資料移交——甲方備案、消防驗(yàn)收——投入使用項(xiàng)目建設(shè)分基本建設(shè)項(xiàng)目和技術(shù)改造項(xiàng)目，無(wú)論是基建項(xiàng)目還是技改項(xiàng)目，在條件許可范圍內(nèi)都可以充分利用外資?；窘ㄔO(shè)項(xiàng)目和技術(shù)改造項(xiàng)目的建設(shè)程序基本相同，由于項(xiàng)目建議書(shū)、可行性研究報(bào)告、初步設(shè)計(jì)等文件，國(guó)家都有成文的規(guī)定，而且要有一定資質(zhì)的設(shè)計(jì)研究單位來(lái)承擔(dān)，這里只對(duì)它們的主要內(nèi)容作標(biāo)題式的介紹。同時(shí)要說(shuō)明的是目前正在進(jìn)行審批制度的改革，項(xiàng)目建設(shè)的審批程序均按現(xiàn)已公布的辦法辦理。（一）項(xiàng)目建議書(shū)１．項(xiàng)目建議書(shū)的地位和作用項(xiàng)目建議書(shū)是上級(jí)主管部門選擇項(xiàng)目的依據(jù)。批準(zhǔn)后的項(xiàng)目建議書(shū)是編制可行性研究的依據(jù)；涉及利用外資、引進(jìn)技術(shù)、設(shè)備的項(xiàng)目，只有在項(xiàng)目建議書(shū)批準(zhǔn)后，才能開(kāi)展對(duì)外咨詢工作。２．項(xiàng)目建議書(shū)的內(nèi)容項(xiàng)目建議書(shū)應(yīng)包括如下主要內(nèi)容：（１）提出建設(shè)項(xiàng)目的背景、必要性及依據(jù)。擴(kuò)建項(xiàng)目和技改項(xiàng)目需說(shuō)明企業(yè)現(xiàn)狀，要引進(jìn)技術(shù)和設(shè)備的需說(shuō)明國(guó)內(nèi)外技術(shù)差別及引進(jìn)理由。（２）市場(chǎng)預(yù)測(cè)。對(duì)國(guó)內(nèi)外同類產(chǎn)品生產(chǎn)能力、產(chǎn)品市場(chǎng)容量進(jìn)行分析和預(yù)測(cè)，確定本項(xiàng)目產(chǎn)品銷售方向和預(yù)測(cè)價(jià)格。（３）建設(shè)規(guī)模和產(chǎn)品方案的分析和確定。（４）建設(shè)地點(diǎn)［廠址選擇］有利和不利條件的初步分析。（５）資源、能源、協(xié)作條件、建設(shè)條件的初步分析。即資源、能源、水、電、協(xié)作條件和建設(shè)條件、材料供應(yīng)的可能性。對(duì)利用礦藏資源的，須有經(jīng)過(guò)省級(jí)儲(chǔ)委會(huì)批準(zhǔn)的儲(chǔ)量報(bào)告。（６）投資估算及融資方案的初步分析。估算項(xiàng)目固定資產(chǎn)總投資，說(shuō)明資金來(lái)源。申請(qǐng)銀行貸款需銀行貸款意向書(shū)。（７）經(jīng)濟(jì)效益的初步估算。對(duì)利潤(rùn)、稅收、內(nèi)部收益率、投資回收期、貸款償還期等必要指標(biāo)進(jìn)行估算。根據(jù)簡(jiǎn)化審批程序的要求，２０００萬(wàn)元投資以下的一般項(xiàng)目可以直接進(jìn)入可行性研究。外資項(xiàng)目都必須從建議書(shū)做起。（二）可行性研究可行性研究報(bào)告，是項(xiàng)目最終決策的重要文件，可行性研究報(bào)告批復(fù)后，項(xiàng)目才算正式立項(xiàng)。初步設(shè)計(jì)、銀行貸款、簽訂有關(guān)合同和協(xié)議及生產(chǎn)準(zhǔn)備都以批復(fù)的可行性研究報(bào)告為依據(jù)?？偟囊笫牵簝?nèi)容完整、論據(jù)充分、數(shù)據(jù)可靠、文件齊全、結(jié)論明確。按照項(xiàng)目審批制度改革的要求，應(yīng)報(bào)批的項(xiàng)目可行性研究報(bào)告需報(bào)主管部門報(bào)批，凡未經(jīng)批準(zhǔn)可行性研究報(bào)告的項(xiàng)目，一律不準(zhǔn)進(jìn)行下一步工作?？尚行匝芯繄?bào)告的編制依據(jù)是：（１）國(guó)民經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展的方針、政策、中長(zhǎng)期規(guī)劃、地區(qū)規(guī)劃、行業(yè)規(guī)劃；（２）項(xiàng)目建議書(shū)批文；（３）國(guó)家和行業(yè)關(guān)于可行性研究的內(nèi)容和深度的有關(guān)規(guī)定；（４）國(guó)家、行業(yè)和地區(qū)關(guān)于工程、衛(wèi)生、安全、消防、環(huán)境保護(hù)的定額、標(biāo)準(zhǔn)、指標(biāo)等有關(guān)規(guī)定；（５）所需基礎(chǔ)資料?？尚行匝芯繄?bào)告編制的主要內(nèi)容（１）總論。（２）市場(chǎng)預(yù)測(cè)。（３）產(chǎn)品方案及建設(shè)規(guī)模。（４）原材料、輔助材料、燃料供應(yīng)。（５）廠址方案及建廠條件。（６）生產(chǎn)工藝方案選擇。（７）土建工程和公用工程方案。（８）總圖運(yùn)輸，包括總圖布置和運(yùn)輸。（９）節(jié)能。包括能耗指標(biāo)及分析；節(jié)能措施綜述；單項(xiàng)節(jié)能工程；建筑節(jié)能。（１０）環(huán)境保護(hù)、安全及工業(yè)衛(wèi)生，并附有經(jīng)批準(zhǔn)的環(huán)境評(píng)價(jià)報(bào)告。（１１）企業(yè)組織、勞動(dòng)定員及人員培訓(xùn)。（１２）項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度。（１３）投資估算（包括前期工作中各種費(fèi)用估算）及資金籌措方案。（１４）經(jīng)濟(jì)效益分析和財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)。（１５）綜合評(píng)價(jià)
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