商丘市場調(diào)查報告-資料下載頁
2025-07-13 10:57本頁面
【導(dǎo)讀】商丘市近年來商業(yè)貿(mào)易繁榮活躍。其主要立足于地緣商貿(mào)優(yōu)勢，積極實。施“市場帶動戰(zhàn)略”，初步形成了大流通、大市場、大商貿(mào)的格局。多個商業(yè)網(wǎng)點，形成豫魯蘇皖四省交界處最大的商貿(mào)中心。創(chuàng)建的歸德商品大世界及古城商業(yè)街——中山街也成為一道風(fēng)景線。商業(yè)檔次較低，僅能滿足周邊農(nóng)村消費(fèi)群體的需求。流的原因，始終停滯不前。各類批發(fā)市場30個，其中梁園區(qū)18個，睢陽區(qū)9個，開發(fā)區(qū)3個。旋商城3億元，白云副食品市場億元，睢陽區(qū)農(nóng)機(jī)大市場億元。綜上分析，梁園區(qū)市場在整個商丘市商業(yè)貿(mào)易中具有舉足輕重的作用。個體商貿(mào)業(yè)發(fā)展迅速，從工商部門注冊登記情況。其中，全區(qū)街道店鋪經(jīng)營戶達(dá)5649戶，市場經(jīng)營戶達(dá)7351戶。元，與去年同期相比增長%和%。如六月份，城市人均家庭總收入為707元，與去年同期相比增長%，20xx年商丘消費(fèi)品市場穩(wěn)步增長，全年突破170億元，同比增長%。八大項消費(fèi)支出均呈上升趨勢。
【正文】 、家私燈飾等專業(yè)市場及大賣場組成。經(jīng)營種類主要包括：針織、床上用品、服裝、布匹、百貨、鞋、箱包、家電、五金、機(jī)電、汽摩配、板材、陶瓷衛(wèi)浴、油漆化工涂料、鋁材型材、家俱、燈飾、木地板等。成為豫魯蘇皖交界處最大的一站式、產(chǎn)權(quán)式、多功 能、綜合型商貿(mào)批發(fā)大市場，可實現(xiàn)年商品交易額 120 億元，其 40%部分商鋪開發(fā)商保留經(jīng)營。 優(yōu)惠政策：①入市經(jīng)營的客戶，自市場開業(yè)之日起，工商行政管理費(fèi)前兩年免收，后三年按 50%收取。 ②市場經(jīng)營客戶除加工、服務(wù)業(yè)等經(jīng)營性用水、用電外，其它均按民用水電標(biāo)準(zhǔn)收費(fèi)。 ③市場經(jīng)營客戶繳納的營業(yè)稅所得稅形成的地方財政部分，自市場開業(yè)之日起，前兩年由梁園區(qū)財政全額獎勵經(jīng)營戶，后三年按 50%獎勵經(jīng)營戶。 ④凡購買經(jīng)營用房的客戶，要求將本人及其配偶子女戶口遷入商丘市的，由管理辦公室?guī)椭k理有關(guān)手續(xù)，有關(guān)部門 免收 各種費(fèi)用。 銷售、租售優(yōu)惠政策： ①租賃優(yōu)惠：凡自愿放棄原經(jīng)營場地（已形成市場的經(jīng)營場所）的商戶，辦理完租賃手續(xù)，并交納租房押金、半年的租金和放棄原經(jīng)營場所的承諾，可免租三個月。 ②免費(fèi)送貨政策：在市場開業(yè)階段，實行貨物免費(fèi)配送。 ③免費(fèi)搬家政策：凡自愿放棄原經(jīng)營場地的購房戶，可享受免費(fèi)搬家政策。 ④物業(yè)管理政策：自市場開業(yè)之日起，連續(xù)營業(yè)達(dá)三個月的，可獎勵半年的物業(yè)管理費(fèi)；連續(xù)營業(yè)達(dá)半年的，累計可獎勵一年的物業(yè)管理費(fèi)；連續(xù)營業(yè)達(dá)一年的，第一年物管費(fèi)免收，第二年按 10%收取。物業(yè)管理費(fèi)按 元 /㎡ /月 收取。 戶型： ①大賣場：經(jīng)營范圍（板材、家具陶瓷等），主體結(jié)構(gòu)三層，框架結(jié)構(gòu)，可自由分割。 ②倉儲式商鋪：同大賣場。 ③標(biāo)準(zhǔn)商鋪：經(jīng)營范圍（服裝輕紡五金電料農(nóng)機(jī)汽摩配家電鞋等），主體結(jié)構(gòu)兩層半，一層經(jīng)營，二層辦公，三層帶陽臺。 商鋪租用政策：租賃年限為 1～ 2 年，租賃標(biāo)準(zhǔn)如下： 普通商鋪：第一年 400 元 /月套； 普通路口商鋪：第一年 800 元 /月套，第二年 1200 元 /月套，保證金 6000 元。 主干道（內(nèi)）商鋪：第一年 600 元 /月套，第二年 800元 /月套，保證金 4000 元。 主干道路口商鋪：第一年 1200 元 /月套，第二年 1600 元 /月套，保證金 8000 元。 商鋪銷售政策：主干道商鋪銷售價是 2088 元 /㎡； 普通商鋪銷售價是 1938 元 /㎡。 注：有關(guān)統(tǒng)計數(shù)據(jù)來自商丘市統(tǒng)計局和梁園區(qū)市場管理局。 2006 年 1 月 20日
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