青島市住房制度改革領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室關(guān)于一九九六年度單位自管房出售及有關(guān)問題處理意見的通知-資料下載頁
2024-10-28 19:28本頁面
【正文】 房改辦對(duì)建設(shè)單位上報(bào)的購房名冊(cè)及相關(guān)資料入行 審核；審核通過后的購房職工名單將返歸建設(shè)單位張榜公示，公 示期 7 天，同時(shí)報(bào)自治區(qū)房改辦；（5）經(jīng)公示，有異議的，區(qū)直房改辦組織人員入㈠步核查，對(duì) 不符合前提的申@_@請(qǐng)家庭，將書面告知其未通過審核的原因；無異議的，由區(qū)直房改辦給符合購買非還建住房前提的職工發(fā)放 《準(zhǔn)購證》。（6）職工憑《準(zhǔn)購證》與建設(shè)單位簽訂購房合同。 單位職工家庭，向區(qū)直房改辦提出申@_@請(qǐng)，由區(qū)直房改辦根據(jù)房源 狀況按劃定入行調(diào)劑。㈢、購買新建住房需提供的申@_@請(qǐng)資料（㈠）購買還建住房 建設(shè)單位需向區(qū)直房改辦提交《廣西區(qū)直單位職工申購還建 住房登記確認(rèn)匯總表》。（㈡）購買非還建住房 ：（1）《廣西區(qū)直單位職工申購危舊房改住房改造非還建住房 登記匯總表》；（2）自治區(qū)房改辦出具職工是否購買過市場運(yùn)作建房意見；（3）南寧市房改辦出具職工是否購買過南寧市經(jīng)濟(jì)合用住房 意見。：（1）《廣西區(qū)直單位職工申購危舊房改住房改造非還建住房 審查表》；（2）申@_@請(qǐng)人、配偶及其Ta共有人的戶口本、身份證、結(jié)婚證（驗(yàn)原件，交復(fù)印件）；（3）處級(jí)、中級(jí)職稱以上的住房面積未達(dá)標(biāo)戶需提供級(jí)別、職稱證明文件（驗(yàn)原件，交復(fù)印件）；（4）未婚的職工應(yīng)提交未婚聲明，并由所在工作單位確認(rèn)；已故的職工應(yīng)提供相關(guān)證明； 離婚的職工應(yīng)提供離婚證或法院判決書；（5）1994 年 1 月 1 日至申購期間，有異地調(diào)動(dòng)的職工必需提 供原工作單位所在地市（縣）房改部門出具的住房狀況證明；轉(zhuǎn) 業(yè)軍人必需提供原部隊(duì)房改部門出具的住房狀況證明；（6）戶口不在南寧市的，需提供戶口所在地市（縣）房改部 門出具的住房狀況證明；（7）行政事業(yè)單位聘用人員、企業(yè)單位職工需要提供勞動(dòng)合 同復(fù)印件、繳交社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)的證明資料。㈣、有關(guān)問題處理意見（㈠）已購買還建住房的職工家庭，不得再購買非還建住房。符合前提的職工家庭只能享受㈠套非還建住房。（㈡）危舊房改住房改造準(zhǔn)則上實(shí)行住房產(chǎn)權(quán)置換，經(jīng)原房 改住房產(chǎn)權(quán)人（被拆遷戶）同意也可以實(shí)行貨泉補(bǔ)償。但選擇貨 幣補(bǔ)償方式的原住房產(chǎn)權(quán)人不可以再購買非還建住房。（㈢）住房建筑面積未達(dá)標(biāo)的職工家庭經(jīng)房改部門審核同意 購買了非還建住房的，不需退出已購的房改住房。（㈣）職工所購的房改住房面積是否達(dá)標(biāo)，按房產(chǎn)行政主管 部門核發(fā)的《房屋所有權(quán)證》所記載的住房建筑面積與職工（夫 妻雙方）應(yīng)享受的住房控制面積尺度核定。（㈤）在單位危舊房改住房改造之前或之中，原住房產(chǎn)權(quán)人、共有人去世的，應(yīng)由原房改住房產(chǎn)權(quán)人的合法繼承人辦理危舊房 改住房改造相關(guān)手續(xù)，并憑可以證明其合法繼承權(quán)的相關(guān)資料辦 理《房屋所有權(quán)證》和《土地使用權(quán)證》。（㈥）購買還建住房或非還建住房的職工在辦理住房供應(yīng)手續(xù)時(shí)，除將配偶作為產(chǎn)權(quán)共有人外，可增加其父母、子女作為房 屋產(chǎn)權(quán)共有人。（㈦）還建住房的套型建筑面積超過普通住房面積尺度的，參照《廣西壯族自治區(qū)人民政府辦公廳關(guān)于加快實(shí)施全區(qū)大板結(jié) 構(gòu)住房改造工作的意見》（桂政辦發(fā)〔2011〕75 號(hào)）的劃定，還 建住房的套型建筑面積按照原房改住房建筑面積或者建設(shè)單位與 原房改住房產(chǎn)權(quán)人商定的置換比例確定的建筑面積建設(shè)，但置換 比例最大不得超過 倍。產(chǎn)權(quán)置換的還建住房，應(yīng)堅(jiān)持拆㈠還㈠ 準(zhǔn)則，即拆㈠套住房只能還建㈠套住房，辦理㈠套住房的產(chǎn)權(quán)證。附件：1.《廣西區(qū)直單位職工申購還建住房登記確認(rèn)匯總表》 2.《廣西區(qū)直單位職工申購危舊房改住房改造非還建 住房審查表》（無房戶家庭使用）3.《廣西區(qū)直單位職工申購危舊房改住房改造非還建 住房審查表》（面積未達(dá)標(biāo)戶家庭使用）4.《廣西區(qū)直單位職工申購危舊房改住房改造非還建 住房登記匯總表》（無房戶家庭使用）5.《廣西區(qū)直單位職工申購危舊房改住房改造非還建 住房登記匯總表》（面積未達(dá)標(biāo)戶家庭使用）二〇一一年七月十四日
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