青島市住房制度改革領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室關(guān)于一九九六年度單位自管房出售及有關(guān)問題處理意見的通知-wenkub
2024-10-28 19 本頁面
【正文】 單位因其房屋“兩證”不全等原因未批準(zhǔn)售房，而導(dǎo)致已辦理購房申請登記且在市房改辦備案的居民不能購房的，無論該房屋“兩證”何時具備，其購房申請人仍可享受購房申請登記時的售房價格及優(yōu)惠政策，但購房人繳交購房款時，需補交購房申請登記時公房出售年度末至購房日期間的購房款的利息。調(diào)房人到新調(diào)整住房的產(chǎn)權(quán)單位辦理購房手續(xù)，簽定購房合同。原購買的住房和新調(diào)整的住房的房價款由調(diào)房單位按調(diào)房時的公房出售政策中相應(yīng)的價格計算后兩相找差。，在辦理交款手續(xù)前需向市房改辦提供“個人購房交款單”并附所售房的有關(guān)資料，如：“ 個人購房申請表”、“計租表”、“計價表”及“買賣合同”，經(jīng)市房改辦審核確認后，銀行部門方可受理單位出售自管房的交款手續(xù)。2．凡在九五年度經(jīng)市房改辦批準(zhǔn)出售自管房的單位,若九六年度繼續(xù)向職工出售,均需到市房改辦重新辦理登記后方可出售。向房改辦提出的售房申請中需注明九五年度已售房的面積,戶數(shù),售房款額。未經(jīng)市房改辦審核確認的，銀行部門不予收款。新調(diào)整的住房產(chǎn)權(quán)歸調(diào)房職工，原購房屋的產(chǎn)權(quán)歸調(diào)房單位。原購房與所購新房的價差交調(diào)房單位，交款手續(xù)由調(diào)房單位負責(zé)辦理。其時間不足一年的，利率按同期銀行活期儲蓄利率計算；超過一年的，按同期銀行定期儲蓄利率計算。國有住房出售收入是國有資產(chǎn)，各單位都要嚴格管理。具體的管理辦法由當(dāng)?shù)厝嗣裾朴?。未?jīng)批準(zhǔn)，售房單位不得動用。以上意見如無不妥，建議批轉(zhuǎn)各地區(qū)、各部門執(zhí)行。各單位在實施工作中，遇有政策性問題或本部門、本地區(qū)獨特情況，要提出解決建議，及時報路局房改辦批準(zhǔn)后再執(zhí)行。做好職工購房保險的宣傳和組織實施工作。各分局要按照路局濟鐵房發(fā)[1996]75號文件的規(guī)定和局房改辦提出的要求，與保險部門研究擬定協(xié)議，報路局審閱批準(zhǔn)后，方可正式簽定實施?！堵毠べ彿孔C明》是職工按房改政策購買住房的憑證，也是今后換發(fā)《住房產(chǎn)權(quán)證書》的重要依據(jù)。我局各級勞動模范的購房建筑面積標(biāo)準(zhǔn)，可按下列掌握：全國勞模為120平方米；省、部級勞模為90平方米；路局勞模為75平方米。具體計價公式為：地下室價款=120元城區(qū)系數(shù)(1—2%使用年限)計價面積儲藏室價款=60元城區(qū)系數(shù)(1—2%使用年限)計價面積濟南鐵路局住房制度改革領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室一九九六年八月二十六日第四篇：長沙市人民政府經(jīng)濟適用住房領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室關(guān)于貫徹國家部委和省經(jīng)濟適用住房上市出售政策的通知長沙市人民政府經(jīng)濟適用住房領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室關(guān)于貫徹國家部委和省經(jīng)濟適用住房上市出售政策的通知:// 2006/11/23長住辦［2005］12號 2005年6月26日長沙市人民政府經(jīng)濟適用住房領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室關(guān)于貫徹國家部委和省經(jīng)濟適用住房上市出售政策的通知長住辦［2005］12號2005年6月26日根據(jù)建設(shè)部等四部委建住房［2004］77號《經(jīng)濟適用住房管理辦法》第二十六條:“經(jīng)濟適用住房在取得房屋所有權(quán)證和土地使用證一定年限后，方可按市場價上市出售。以市場價格出售已購經(jīng)濟適用住房的家庭，不得再購買經(jīng)濟適用住房或其他政策性保障住房。四、在限制經(jīng)濟適用住房上市出售期限內(nèi):因繼承、離婚析產(chǎn)而必須發(fā)生房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移的，經(jīng)市房產(chǎn)局核準(zhǔn)后可辦理交易過戶手續(xù)。所收回房源重新安排我市經(jīng)濟適用住房對象購買。（㈡）對非還建住房，按下列順序供應(yīng)： 1．建設(shè)單位的無房職工家庭，指未購買過房改住房（含未購 買公有住房、經(jīng)濟合用住房和參加集資建房，下同）限價住房、（含 限價商品住房）且未參加過市場運作方式建設(shè)住房的職工家庭； 2．建設(shè)單位的住房面積未達標(biāo)職工家庭，指購買過房改住房 但住房建筑面積未達到其（夫妻雙方）現(xiàn)有級別、職稱較高的㈠ 方應(yīng)享受的住房控制面積尺度（㈠般干部職工和科級干部 70平方 米，縣、處級干部和中級職稱者 90平方米，廳級干部和高級職稱 者
環(huán)評公示相關(guān)推薦
鄂ICP備17016276號-1