【正文】 居工程資金專戶，否則所取得的房屋不能辦理所有權證。五、廉租住房租賃補貼發(fā)放及實物配租（一）租賃補貼發(fā)放申請廉租住房租賃補貼的家庭，經市住房保障部門核準次月起發(fā)放補貼資金，由市住房保障部門在下一個季度的月初撥付至各區(qū)住房保障部門，再由區(qū)住房保障部門向申請家庭發(fā)放。（二）實物配租房屋面積標準（1）1人戶（離異、喪偶）配租單居室。（2）2人戶配租單居（夫妻、同性單親家庭）或二居室（異性單親家庭且子女年滿10周歲）。（3）3人戶（夫妻及子女、夫妻及一方父母）配租二居室。（4）4人以上戶（兩對夫妻、夫妻及兩單身同性子女或夫妻及兩單身異性子女且年滿10周歲、夫妻與子女及夫妻一方父母）配租三居室。配租對象的優(yōu)先及輪候廉租住房實物配租原則上按照登記時間的先后順序安排，但優(yōu)先配租給以下保障對象：（1）市政重點工程和舊城棚戶區(qū)改造范圍內符合廉租住房保障條件，經區(qū)級以上人民政府認定可以納入優(yōu)先配租的家庭；（2）廉租住房保障對象中的低保無房戶；（3）廉租住房保障對象中年滿60周歲以上的孤寡老人、家庭成員中有屬于二級以上殘疾、患有醫(yī)療行業(yè)標準范圍內的重大疾病、重點優(yōu)撫對象、獲得市級以上見義勇為表彰、特殊貢獻獎勵、勞動模范稱號、在服兵役期間榮立二等功、戰(zhàn)時榮立三等功以上的家庭，以及經區(qū)級以上人民政府認定急需救助的特殊困難家庭。輪候。申請廉租住房實物配的家庭符合條件的，區(qū)住房保障部門作為廉租住房實物配租對象納入輪候程序予以登記，書面通知申請人。輪候期間，保障對象家庭基本情況發(fā)生變化的，應當及時告知區(qū)住房保障部門。區(qū)住房保障部門核實后，根據實際情況做出變更登記或者取消輪候資格的決定。輪候到位的保障對象應代表家庭全體成員選房。實物配租房源一層樓房應優(yōu)先安排家庭成員中有盲人、肢體一級、二級殘障人員或70周歲以上老人的保障家庭，其余樓層由輪候到位的申請人以分批搖號方式選擇。有以下情形之一的，原則上不予安排實物配租。（1）已租賃直管公房或單位自管公房的；（2）已有繼承、受贈房屋尚未辦理房產過戶手續(xù)的，且人均住房面積已經達到 12㎡的。（三）租金核減符合廉租住房保障條件的城市家庭，承租直管公房和單位自管產住房的，按物價部門核準的價格標準繳交租金；享受租金核減的家庭，由本人申請，房屋產權單位按政策核減租金；房屋產權單位與市住房保障部門每月互通情況，實行動態(tài)管理；房屋產權單位每月向市住房保障部門報送《長沙市廉租住房租金核減月報表》（紙質稿和電子稿）。六、監(jiān)督管理市、區(qū)住房保障部門受理住房保障中虛報瞞報、提供虛假證明材料等行為的舉報。市、區(qū)住房保障、公安、住房和城鄉(xiāng)建設、民政、財政等部門的監(jiān)察機構受理群眾對本部門工作人員不依法行政等行為的舉報。凡申請經濟適用住房貨幣補貼的，在政府網站等新聞媒體公示兩年。由同級監(jiān)察機構牽頭，組織住房保障、公安、住房和城鄉(xiāng)建設、民政、財政等有關部門每年不定期對已享受住房保障的對象進行抽查。設立舉報箱或舉報電話，凡舉報經查證屬實的，對舉報的有功人員和單位給予10000元以下的獎勵（對舉報經濟適用住房貨幣補貼屬實的，獎勵10000元/戶）。多人舉報同一對象，根據舉報先后（以市、區(qū)最先受理部門的書面記錄為準），獎勵最先舉報人，具體獎勵辦法另行制定。申請人違反本辦法規(guī)定，采取弄虛作假、隱瞞家庭收入或住房條件等手段，騙取住房保障資格的，由市住房保障部門取消其資格，5年內不得再次申請住房保障；騙取補貼資金或保障性住房的，由市住房保障部門提請市房屋產權登記部門注銷其房屋產權證，責令其退回所發(fā)放的補貼資金和應支付的利息，并根據國務院第427號令《財政違法行為處罰處分條例》的規(guī)定，處以被騙取資金１０％以上５０％以下的罰款。單位或個人違反本辦法規(guī)定，在申請住房保障的過程中出具虛假證明的，由其上級管理部門或紀檢監(jiān)察部門追究當事人和單位主要領導的責任，并進行媒體曝光。開發(fā)商或售房人違反本辦法規(guī)定，與申請人串通騙取經濟適用住房貨幣補貼資金的，責令其退回所發(fā)補貼資金及利息，記入其企業(yè)誠信檔案，提請相關部門依法予以處罰。開發(fā)商拒收貨幣補貼的，記入其企業(yè)誠信檔案，并在新聞媒體上予以曝光。有關管理部門工作人員違反本辦法規(guī)定，在審批過程中玩忽職守、濫用職權、徇私舞弊或者收受賄賂的，依情節(jié)輕重，按照《長沙市行政問責辦法》，由其主管部門或監(jiān)察機關按干部管理權限追究責任人的直接責任及主管領導的領導責任。根據影響大小和造成損失的多少，將過錯責任分為以下四類：（1）一般責任：因過失導致可能審批錯誤，但未造成實質影響或已造成輕微經濟損失的。（2）較大責任：因審錯或發(fā)錯1戶經濟適用住房貨幣補貼，審錯1戶經濟適用住房實物或廉租住房實物配租，審錯或發(fā)錯24戶廉租住房租賃補貼資金等過失導致造成一定經濟損失或較大不良影響。（3）重大責任：因審錯或發(fā)錯24戶經濟適用住房貨幣補貼、審錯24戶經濟適用住房實物或廉租住房實物配租，審錯發(fā)錯59戶廉租住房租賃補貼資金等過失導致造成重大的影響或經濟損失。（4）特別重大責任：因審錯或發(fā)錯5戶（含）以上經濟適用住房貨幣補貼、審錯5戶（含）以上經濟適用住房實物或廉租住房實物配租，審錯或發(fā)錯10戶（含）以上廉租住房租賃補貼資金等過失導致造成特別重大的影響或經濟損失。確認為過錯的，應當按照下列規(guī)定劃分責任：（1）經辦人員由于自身原因發(fā)生責任過錯的，由經辦人員承擔全部責任。（2）經審核、批準作出的行為發(fā)生責任過錯的，由審核人、批準人承擔主要責任，直接經辦人員承擔次要責任；但由于直接經辦人員的故意行為導致審核、批準人失誤造成過錯的，直接經辦人員承擔主要責任，審核人、批準人承擔次要責任。根據責任的大小，對相關責任人進行相應的處罰：（1）一般責任：過錯情節(jié)輕微，影響較小，或者造成后果能夠及時彌補的，對直接責任人給予批評教育。（2）較大責任：過錯情節(jié)較重，造成較大影響和后果的，對直接責任人給予警告處分，并賠償所造成的經濟損失，有非法所得的，依法進行收繳。（3）重大責任:發(fā)生重大責任的，對直接責任人給予記過行政處分，調離所在崗位，并賠償所造成的經濟損失，有非法所得的，依法進行收繳。同時追究直接責任人上一級領導的責任。（4）特別重大責任:發(fā)生特別重大責任的，對直接責任人給予記大過或開除的行政處分，并賠償所造成的經濟損失，有非法所得的，依法進行收繳。同時追究直接責任人上二級領導的責任。發(fā)生較大責任、重大責任、特別重大責任，有以權謀私、徇私舞弊等嚴重違紀、違法情節(jié)的，加重一級追究責任。發(fā)生重大或特別重大責任，觸犯刑律的，追究責任人的刑事責任。七、附則本辦法自2011年7月1日起施行。原市人民政府有關住房保障審批的文件規(guī)定與本辦法不一致的，以本辦法為準。