【正文】 生活方式的革新等。各樓座的具體信息（根據(jù)樓盤銷售推廣策略來定） ? 銷售活動的相關(guān)宣傳——銷售活動的報道、活動總結(jié)。 ? 相關(guān)協(xié)會、俱樂部的活動舉辦——聯(lián)合相關(guān)協(xié)會舉辦聯(lián)誼酒會、專題推薦活動。 ? 工程進度公告——哪些多層已經(jīng)封頂（按工程進度隨時調(diào)整） ? 銷售中出現(xiàn)的宣傳需求——如客戶反映較多的問題、客戶比較關(guān)注的問題、新推樓 座的介紹等。,?,階段性媒體運用： ? 項目產(chǎn)品的強化介紹主要運用媒體：《淮海晚報》、《淮安日報》（作補充）、 相關(guān)網(wǎng)站、道路廣告牌作二期廣告。 ? 熱銷活動的相關(guān)宣傳主要運用媒體：《淮海晚報》、《淮安日報》、《淮海商報》、 電視臺、廣播電臺等。 ? ? 工程進度公告主要運用媒體——工程圍擋及銷售現(xiàn)場廣告，房地產(chǎn)網(wǎng)站。 各媒體廣告主題與內(nèi)容初步計劃： 項目產(chǎn)品的強化介紹： 硬廣篇——生活理念變革篇、生活享受篇、地段篇、升值預(yù)示篇、 軟廣篇——客戶關(guān)心問題的相關(guān)解答,?,第五階段：保溫期（2011年10月初—2011年10月30日）,推廣目的：為項目的宣傳作有機銜接，為三期花園洋房銷售積累客戶。 主要表現(xiàn)內(nèi)容： ? 銷售中出現(xiàn)的宣傳需求——如客戶反映較多的問題、客戶比較關(guān)注的問題、新推樓座的介紹等。 ? 重要工程進度公告——工程進度公告公告等。 ? 節(jié)日賀詞——這期間有國慶節(jié)重大節(jié)日，作賀詞性硬廣，同時也保持了項目形象。 ? 維持性廣告——對項目的綜合持續(xù)介紹，主要側(cè)重于5分鐘市區(qū)、居住環(huán)境、升值潛力等。 ? 銷售情況的宣傳——對項目熱銷態(tài)勢進行宣傳，刺激客戶的購買欲，為三期洋房銷售準備。 階段性媒體運用： ?重要工程進度公告主要運用媒體：工程圍擋、現(xiàn)場廣告。 ?節(jié)日賀詞主要運用媒體： 《淮海晚報》、《淮安電視報》、《淮海商報》、淮安電視臺、網(wǎng)站。 ?維持性廣告主要運用媒體——《淮海晚報》、 網(wǎng)站、戶外廣告牌。,?,第六階段：掃尾期（2011年11月初—2011年11月30日）,宣傳主訴：項目賣點描述、項目交付使用、掃尾優(yōu)惠、第一批業(yè)主入伙等活動介紹。 主要表現(xiàn)內(nèi)容：（） 階段性媒體運用： 主要運用媒體：《淮海晚報》、《淮安電視報》、淮安相關(guān)網(wǎng)站、銷售現(xiàn)場。 各媒體廣告主題與內(nèi)容初步計劃：（） 廣告投放量與預(yù)算： 總預(yù)算：（待定）,?,廣告創(chuàng)意是在推盤方案、廣告定位確定后，圍繞廣告主題的深化、 藝術(shù)化 和主體化 而展開的，是融入廣告策劃全過程中的表達廣告的創(chuàng)造性思維活動。 廣告推廣的風(fēng)格和創(chuàng)意應(yīng)與項目定位相結(jié)合，遵照以下原則： （一）表現(xiàn)出臻品的感覺； （二）展現(xiàn)項目的稀缺，地理優(yōu)勢； （三）表現(xiàn)出開發(fā)商品牌形象。 （四）展現(xiàn)項目的獨特性，與眾不同、卓爾不群。,廣告創(chuàng)意建議,?,根據(jù)本案在淮安區(qū)域的定位，我們對幾個比較重要的廣告表現(xiàn)進行原則定義： 電視廣告創(chuàng)意： 形象片：突出項目地段優(yōu)勢（5分鐘主流生活圈、2300畝濕地公園），圍繞項目的 廣告主題表現(xiàn)，生活模式和未來發(fā)展?jié)摿Α?專題片：主要以寫實為主，全面的突出項目優(yōu)勢，地理位置、交通、綠化、濕地、 多層等，對項目的規(guī)劃理念、先進的管理配套。 階段性的、有針對性的編輯。 報紙廣告創(chuàng)意 圍繞項目每個階段的主題進行深化和突出，并進行有效表現(xiàn)： 針對幾個主要的訴求點進行： 1)突出項目重點，地段和環(huán)境； 2)強力宣傳品牌，企業(yè)品牌和項目品牌； 3)挖掘地塊未來發(fā)展的潛力； 4)重點宣傳純多層退臺花園洋房； 5)突出項目所在地塊的稀缺性。,?,戶外廣告創(chuàng)意 由于戶外的對象是在戶外活動或開車路過的人，這些人流動性較強，在廣告畫面前停留的 時間不會太長，所以要求廣告畫面不宜過于復(fù)雜，表現(xiàn)形式和創(chuàng)意簡單明了，突出主題， 精練、醒目。 電臺廣告創(chuàng)意 根據(jù)電臺廣告的特點，廣告聲音消失較快，不易被人記憶的特點，次數(shù)過少收益不大，而 且不做過于復(fù)雜的詳細廣告，主要強化本案的案名和定位及第一廣告語。 多媒體廣告創(chuàng)意 主要放置于售樓處，突出項目的品質(zhì)感和稀缺感。同時，可以細致刻畫產(chǎn)品的特點。 禮品性廣告創(chuàng)意 主要突出項目的名稱、LOGO、中心廣告語，通過項目標準色和輔助圖形加以表現(xiàn)形成獨 立的視覺藝術(shù)效果，達到加深印象和形象的目的。 網(wǎng)絡(luò)廣告創(chuàng)意 根據(jù)本案特點，本案的網(wǎng)絡(luò)廣告主要是通過當?shù)貫g覽量比較多的房產(chǎn)網(wǎng)站做。,?,謝 謝！,?,加強做責(zé)任心，責(zé)任到人，責(zé)任到位才是長久的發(fā)展。24.10.2324.10.23Wednesday, October 23, 2024 人生得意須盡歡，莫使金樽空對月。23:15:2323:15:2323:1510/23/2024 11:15:23 PM 安全象只弓，不拉它就松，要想保安全，常把弓弦繃。24.10.2323:15:2323:15Oct2423Oct24 重于泰山，輕于鴻毛。23:15:2323:15:2323:15Wednesday, October 23, 2024 安全在于心細，事故出在麻痹。24.10.2324.10.2323:15:2323:15:23October 23, 2024 加強自身建設(shè)，增強個人的休養(yǎng)。2024年10月23日下午11時15分24.10.2324.10.23 追求至善憑技術(shù)開拓市場，憑管理增創(chuàng)效益，憑服務(wù)樹立形象。2024年10月23日星期三下午11時15分23秒23:15:2324.10.23 專業(yè)精神和專業(yè)素養(yǎng)，進一步提升離退休工作的質(zhì)量和水平。2024年10月下午11時15分24.10.2323:15October 23, 2024 時間是人類發(fā)展的空間。2024年10月23日星期三11時15分23秒23:15:2323 October 2024 科學(xué)，你是國力的靈魂；同時又是社會發(fā)展的標志。下午11時15分23秒下午11時15分23:15:2324.10.23 每天都是美好的一天，新的一天開啟。24.10.2324.10.2323:1523:15:2323:15:23Oct24 人生不是自發(fā)的自我發(fā)展，而是一長串機緣。事件和決定，這些機緣、事件和決定在它們實現(xiàn)的當時是取決于我們的意志的。2024年10月23日星期三11時15分23秒Wednesday, October 23, 2024 感情上的親密，發(fā)展友誼；錢財上的親密，破壞友誼。24.10.232024年10月23日星期三11時15分23秒24.10.23,謝謝