社會(huì)實(shí)踐感想與收獲-資料下載頁
2024-10-28 14:49本頁面
【正文】 礎(chǔ)的事情，這只是我們走出的第一步，后期還需要不斷的完善，所以來至同事們的所有的質(zhì)疑，都是推動(dòng)事情進(jìn)展的動(dòng)力。從我的角度來看，在我們收集原始在資料的基礎(chǔ)上，到最終完善成本庫，使其作為投標(biāo)報(bào)價(jià)的依據(jù)、作為分包隊(duì)伍選擇的依據(jù)，可以從下列幾個(gè)方向去完善：企業(yè)定額肯定是需要同企業(yè)的管理水平、技術(shù)水平相適應(yīng)，而不是把市場(chǎng)上詢到的人材機(jī)價(jià)格拿過來，簡(jiǎn)單的生搬硬套，那樣肯定會(huì)造成預(yù)測(cè)和實(shí)際結(jié)果脫節(jié)，有很大的差異，所以我們必須以目前的工作為基礎(chǔ)，結(jié)合華坤自身水平進(jìn)行修訂；以成本庫為基礎(chǔ)，投標(biāo)報(bào)價(jià)前要根據(jù)擬投標(biāo)項(xiàng)目的實(shí)際情況多方調(diào)查，了解各種潛在風(fēng)險(xiǎn)；比如業(yè)主的資信風(fēng)險(xiǎn)，市場(chǎng)物價(jià)風(fēng)險(xiǎn)，工程款支付方式支付比例等，投標(biāo)報(bào)價(jià)是一門綜合性很強(qiáng)的學(xué)問，簡(jiǎn)單的拿預(yù)算價(jià)和成本價(jià)再加上個(gè)規(guī)費(fèi)、稅金、預(yù)期利潤(rùn)之差，就確定下浮點(diǎn)18%，顯得比較低端。換個(gè)說法，成本庫很重要，我們必須在這個(gè)基礎(chǔ)上，綜合考慮其他因素，方能最終做出正確的決策；（這點(diǎn)是基于方經(jīng)理提出疑問后，我的考慮）。對(duì)于騰董事長(zhǎng)提到的疑問，關(guān)于分包模式的不同的考慮，我是這樣想的，上面我也提到過，我們現(xiàn)在要做的工作是一個(gè)最基本的工作，不管外界因素如何變，這些工作都必須做，只是說做最終決策的時(shí)候，需把相應(yīng)的影響因素添加進(jìn)去考慮就是了。不管采用何種方式去分包，分包單位去做這些事情的時(shí)候，實(shí)體消耗也是人、才、機(jī)的組成，只不過我們總包方考慮給予其合理利潤(rùn)，再考慮華坤自身準(zhǔn)備的投入，計(jì)劃收益來權(quán)衡報(bào)價(jià)即可。綜上3點(diǎn)，所以我覺得成本庫的建立應(yīng)該是這樣一個(gè)流程：原始有效數(shù)據(jù)的收集整理（物資部，項(xiàng)目部，公司一切能收集有效數(shù)據(jù)的人員在核實(shí)后第一時(shí)間傳遞給商務(wù)部）自營(yíng)項(xiàng)目部人員同步提交自控項(xiàng)目的主材定額消耗情況商務(wù)部結(jié)合華坤幾個(gè)自營(yíng)項(xiàng)目的實(shí)際項(xiàng)目管控情況，修訂成本庫數(shù)據(jù)技術(shù)部門、財(cái)務(wù)部門、中高層實(shí)地考察擬投標(biāo)項(xiàng)目，策劃中標(biāo)后如何運(yùn)營(yíng)項(xiàng)目，在考慮各種風(fēng)險(xiǎn)后，確定計(jì)劃利潤(rùn)額，風(fēng)險(xiǎn)上升準(zhǔn)備額投標(biāo)報(bào)價(jià)。第四場(chǎng)其實(shí)是跟第三場(chǎng)穿插在一起討論的，主要是關(guān)于三算臺(tái)賬的建立，模板的可行性，建立的必要性討論。這個(gè)沒二話，沒想到更好的方法或者有效的理由去反對(duì)的，就執(zhí)行，只是有時(shí)候得根據(jù)項(xiàng)目實(shí)際情況，去優(yōu)化、調(diào)整、取舍而已。第五場(chǎng)是豐律師關(guān)于現(xiàn)場(chǎng)商務(wù)人員的證據(jù)管理授課，通過她在法律專業(yè)上的知識(shí)，使我確實(shí)認(rèn)識(shí)到了目前施工方收集證據(jù)存在的一些不足。說實(shí)話，我待過的每個(gè)公司每個(gè)工地，都把簽證資料和證據(jù)看得很重要，尤其是影像資料，但是通過豐律師的講解，我發(fā)現(xiàn)其實(shí)有很多做得不足的地方，那就是證據(jù)的有效性，只是以前的項(xiàng)目沒發(fā)生打官司的情況，現(xiàn)在其實(shí)想來，如果真的有打官司的現(xiàn)象，我當(dāng)時(shí)的證據(jù)拿的出手嗎？會(huì)被認(rèn)可采納嗎？或許未必。豐律師給我提供了很多可供采納的方法，需要注意的細(xì)節(jié)，如果真的發(fā)生打官司扯皮等后果，將會(huì)很好的起到保護(hù)自己、保護(hù)官司利益的作用。在當(dāng)今這個(gè)法制社會(huì)，懂法、守法很重要，從事法律職業(yè)受人尊重。下午6點(diǎn)半，會(huì)議圓滿結(jié)束，萬事開頭難，我相信我們的提議會(huì)引起官司高層的重視，這一提議的推行，最終也將給公司帶來實(shí)際的應(yīng)用價(jià)值。
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