【導(dǎo)讀】項(xiàng)目總投資4200萬(wàn)元，其中固定資產(chǎn)投資4100萬(wàn)元，鋪底流動(dòng)資金100萬(wàn)元。產(chǎn)品規(guī)模：腐竹7000噸；油皮3000噸。重要規(guī)劃項(xiàng)目前期工作的通知》；有關(guān)項(xiàng)目設(shè)計(jì)原則及規(guī)范等文件；有關(guān)部門及專家意見、調(diào)研資料等。廠址選擇在濉溪縣百善農(nóng)產(chǎn)品加工集中園區(qū)，占地40畝，照充足，歷史上無重大自然災(zāi)害發(fā)生。務(wù)指標(biāo)較好，是可行的。別為美國(guó)、巴西、阿根廷和中國(guó)。美國(guó)已是世界上頭號(hào)大豆生產(chǎn)國(guó)，其產(chǎn)量超過。年產(chǎn)量一直保持在一千萬(wàn)噸以上。區(qū)之一，濉溪縣年均種植大豆60萬(wàn)畝以上。料外銷，濉溪縣具有較好的大豆資源優(yōu)勢(shì)。制品存在濃厚的食用感情。目前，對(duì)新型豆制品的綜合開發(fā)利用受到許多國(guó)。大力提倡豆類及其制品的生產(chǎn)和消費(fèi)。組成部分細(xì)胞組織形態(tài)不同，構(gòu)成物質(zhì)也有較大差別。腐竹及油皮是大豆磨漿燒煮后，凝結(jié)干制而成的豆制品。腐竹是豆制品的高檔食品，該產(chǎn)品營(yíng)養(yǎng)價(jià)值之高，腐竹的保健功能同豆?jié){?？梢匀讐K腐竹在溫水中浸泡10分鐘左右，

　　

【正文】 房屋建筑物： 1750 萬(wàn)元； 機(jī)器設(shè)備： 2300 萬(wàn)元； 無形及遞延資產(chǎn)投資 50 萬(wàn)元。 流動(dòng) 資金估算 （ 1）流動(dòng)資金估算的依據(jù) 根據(jù)對(duì)該企業(yè)在原材料、燃料供應(yīng)、運(yùn)輸以及產(chǎn)品市場(chǎng)占有等方面的預(yù)測(cè)估列。 （ 2）流動(dòng)資金估算 項(xiàng)目全部流動(dòng)資金估算為 9300 萬(wàn)元，其中，鋪底流動(dòng)金 100萬(wàn)元。 資金籌措 全部投資由資本金和銀行借款解決。 資本金 項(xiàng)目單位注入資本金 3200 萬(wàn)元。 銀行長(zhǎng)期借款 申請(qǐng)銀行長(zhǎng)期借款 1000 萬(wàn)元。 豆制品加工生產(chǎn)線建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告 39 十三、財(cái)務(wù)評(píng)價(jià) 成本估算 本項(xiàng)目采用無稅成本計(jì)算法，產(chǎn)呂成本中所估列的原輔材料、燃料等均已作進(jìn)項(xiàng)稅扣除；原輔材料、燃料價(jià)格為市場(chǎng)現(xiàn)行價(jià)格。 變動(dòng)成本估算 （ 1）原輔材料： 25800 萬(wàn)元 （ 2）燃料動(dòng)力： 310 萬(wàn)元 （ 3）銷售費(fèi)用 此項(xiàng)費(fèi)用是指用于產(chǎn)品宣傳、廣告方面的費(fèi)用，按企業(yè)年銷售額的 %估列，年銷售費(fèi)用 150 萬(wàn)元。 固定成本估算 （ 1）工資及福利費(fèi) 本項(xiàng)目企業(yè)定員 80人，年工資及福利費(fèi) 。 （ 2）折舊費(fèi) 根據(jù)《工業(yè)企業(yè)財(cái)務(wù)制度》規(guī)定，工業(yè)企業(yè)固定資產(chǎn)分類折舊年限：本項(xiàng)目生產(chǎn)用房按 30 年折舊，其它部分按 10 年折舊，殘值率 5%。 （ 3）攤銷費(fèi) 土地使用費(fèi)按 10 年攤銷。 豆制品加工生產(chǎn)線建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告 40 （ 4）修理費(fèi) 是指為保持固定資產(chǎn)的使用 功能而需要定期進(jìn)行修理所提取的修理費(fèi)用。企業(yè)每月按規(guī)定提取率計(jì)提，發(fā)生的大修理費(fèi)沖減計(jì)提的修理費(fèi)。本項(xiàng)目按固定資產(chǎn)原值的 3%估列修理費(fèi)，年修理費(fèi)為 46 萬(wàn)元。 （ 5）利息支出 詳見：借款還本付息表計(jì)算表 財(cái)務(wù)評(píng)價(jià) 11300 萬(wàn)元， 10234 萬(wàn)元。 （ 1）增值稅：稅率 17% （ 2）城建稅：稅率 7%，按應(yīng)交增值稅計(jì)算； （ 3）教育費(fèi)附加：費(fèi)率 3%，按應(yīng)交增值稅計(jì)算； （ 4）企業(yè)所得稅：稅費(fèi) 33%，按企業(yè)應(yīng)納稅所得額計(jì)算。 析 （ 1）投資利潤(rùn)： % （ 2）投資利稅率： % （ 3）財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率（ FIRR） 財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率（ FIRR）： %（所得稅后）； %（所得稅前）。 基準(zhǔn)財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率：（ ic） 8%。 財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)結(jié)論 豆制品加工生產(chǎn)線建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告 41 本報(bào)告充分分析了原材料及產(chǎn)品市場(chǎng)，所選擇的工藝技術(shù)成熟先進(jìn)，投資方向符合國(guó)家產(chǎn)業(yè)政策，財(cái)務(wù)分析表明項(xiàng)目建成投入運(yùn)營(yíng)后，可為企業(yè)帶來較好的經(jīng)濟(jì)效益。經(jīng)濟(jì)計(jì)算期內(nèi)年均銷售收入 11300 萬(wàn)元。銷售稅金 310 萬(wàn)元，利潤(rùn)總額 756萬(wàn)元。投資回收期 年（所得稅后，含建設(shè)期），建設(shè)借款償還期 年。各項(xiàng)盈處性指標(biāo)較好，具有較強(qiáng)的清償能力。 綜上所述，本項(xiàng)目投資方向正確，經(jīng)濟(jì)效益顯著，在財(cái)務(wù)上是可行的。 豆制品加工生產(chǎn)線建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告 42 十四、結(jié)論與建議 結(jié)論 （ 1）本項(xiàng)目主要采用國(guó)內(nèi)技術(shù)和設(shè)備，技術(shù)成熟可靠，工藝技術(shù)水平達(dá)到 90 年代國(guó)際先進(jìn)水平，項(xiàng)目投資少，產(chǎn)品得率高、質(zhì)量好。項(xiàng)目建成后，有利于推動(dòng)國(guó)家大豆行動(dòng)計(jì)劃的實(shí)施，確保國(guó)民飲食健康，還可為食品加工業(yè)、保健品業(yè)、制藥業(yè)提供優(yōu)質(zhì)原材料，對(duì)于提高人民消費(fèi)水平和健康水平，具有一定的現(xiàn)實(shí)意義。 （ 2）項(xiàng)目符合國(guó)家產(chǎn)業(yè)政策，有利于帶動(dòng)發(fā)展相關(guān)產(chǎn)業(yè)經(jīng)濟(jì)。通過項(xiàng)目 實(shí)施，可以發(fā)展周邊地區(qū)的訂單農(nóng)業(yè)，對(duì)于加快周邊地區(qū)農(nóng)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整、提高農(nóng)民收入，具有促進(jìn)作用。 （ 3） 項(xiàng)目建設(shè)可充分利用項(xiàng)目建設(shè)單位的現(xiàn)有公用設(shè)施，從而可以有效盤活項(xiàng)目單位現(xiàn)在資產(chǎn)，優(yōu)化資源配置，拓寬勞動(dòng)就業(yè)面。 綜上所述，本項(xiàng)目是可行的。 建議 （ 1）在市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)中，最主要的因素是人才競(jìng)爭(zhēng)。建議項(xiàng)目建設(shè)單位，要注重人力資源開發(fā)，廣泛招聘高層次管理人才和技術(shù)開發(fā)人才，保證項(xiàng)目在最佳狀態(tài)下運(yùn)行。 （ 2）注重新產(chǎn)品開發(fā)，產(chǎn)品生產(chǎn)與新產(chǎn)品開發(fā)要同步進(jìn)行，豆制品加工生產(chǎn)線建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告 43 兩頭側(cè)重，在本項(xiàng)目的基礎(chǔ)上，盡快、高效地延長(zhǎng)產(chǎn)業(yè)鏈條，提 高產(chǎn)品附加值。 （ 3）實(shí)施大豆訂單生產(chǎn)與收購(gòu)，大豆市場(chǎng)受播種面積、單位收成、市場(chǎng)供需平衡關(guān)系以及國(guó)際大豆市場(chǎng)的影響，價(jià)格的波動(dòng)是不可避免的，為了回避由于市場(chǎng)影響引起的價(jià)格波動(dòng)給企業(yè)帶來的成本加大風(fēng)險(xiǎn)，建議項(xiàng)目單位有計(jì)劃的加入大豆期貨貿(mào)易，以期使得原材料成本趨于相對(duì)平穩(wěn)，將風(fēng)險(xiǎn)降低到最低程度。 豆制品加工生產(chǎn)線建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告 44 目 錄 一、總論…………………………………………………… 1 項(xiàng)目及項(xiàng)目法人………………………………………… 1 預(yù)可行性研究的依據(jù)和范圍…………………………… 2 項(xiàng)目概要…………………………… …………………… 2 二、市場(chǎng)預(yù)測(cè)……………………………………………… 4 原料市場(chǎng)分析…………………………………………… 4 豆制品市場(chǎng)分析……………………………………… 5 三、產(chǎn)品方案與產(chǎn)品質(zhì)量技術(shù)指標(biāo)………………………… 7 產(chǎn)品方案制訂的依據(jù)…………………………………… 7 產(chǎn)品質(zhì)量技術(shù)指標(biāo)……………………………………… 8 四、工藝技術(shù)方案及設(shè)備選擇……………………………… 9 工藝技術(shù)方案…………………………………………… 9 生產(chǎn)工藝過程的特點(diǎn)………………………………… 10 主要生產(chǎn)設(shè)備選擇…………………………………… 11 五、原輔材料、燃料和動(dòng)力供應(yīng)………………………… 12 原材料概述及質(zhì)量指標(biāo)……………………………… 12 輔助材料概述及質(zhì)量指標(biāo)…………………………… 13 原輔材料需用量……………………………………… 13 燃料需求預(yù)測(cè)………………………………………… 13 原輔材料來源………………………………………… 13 原輔材料燃料運(yùn)輸…………………………………… 14 供水…………………………………………………… 15 供電…………………………………………………… 16 供汽…………………………………………………… 16 豆制品加工生產(chǎn)線建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告 45 六、建廠條件和廠址方案………………………………… 17 廠址方案選擇的原則………………………………… 17 項(xiàng)目選址……………………………………………… 17 七、工程方案…………………………………………… 19 土建工程……………………………………………… 19 給排水………………………………………………… 19 供配電………………………………………………… 20 供熱…………… ……………………………………… 20 總圖運(yùn)輸……………………………………………… 20 八、安全與工業(yè)衛(wèi)生……………………………………… 22 概述…………………………………………………… 22 依據(jù)…………………………………………………… 22 安全…………………………………………………… 22 衛(wèi)生…………………………………………………… 24 消防…………………………………………………… 26 九、環(huán)境保護(hù)、節(jié)能……………………………………… 27 環(huán)境保護(hù)……………………… ……………………… 27 節(jié)能…………………………………………………… 29 十、企業(yè)組織機(jī)構(gòu)與勞動(dòng)定員…………………………… 30 概述…………………………………………………… 30 企業(yè)組織機(jī)構(gòu)設(shè)置的原則…………………………… 30 組織機(jī)構(gòu)設(shè)置………………………………………… 30 組織機(jī)構(gòu)職能制定…………………………………… 31 企業(yè)定員……………………………………………… 33 工作制度……………………………………………… 33 員工來源………………… …………………………… 33 人員培訓(xùn)……………………………………………… 33 豆制品加工生產(chǎn)線建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告 46 十一、項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度……………………………………… 34 項(xiàng)目工程量估算……………………………………… 34 項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃………………………………………… 35 建設(shè)工程……………………………………………… 35 項(xiàng)目實(shí)施原則………………………………………… 35 十二、投資估算與資金籌措……………………………… 37 投資估算……………………………………………… 37 資金籌措……………… ……………………………… 38 十三、財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)…………………………………………… 39 成本估算……………………………………………… 39 財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)……………………………………………… 40 財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)結(jié)論………………………………………… 41 十四、結(jié)論與建議………………………………………… 42 結(jié)論…………………………………………………… 42 建議…………………………………………………… 42