【導(dǎo)讀】項目總投資4200萬元，其中固定資產(chǎn)投資4100萬元，鋪底流動資金100萬元。產(chǎn)品規(guī)模：腐竹7000噸；油皮3000噸。重要規(guī)劃項目前期工作的通知》；有關(guān)項目設(shè)計原則及規(guī)范等文件；有關(guān)部門及專家意見、調(diào)研資料等。廠址選擇在濉溪縣百善農(nóng)產(chǎn)品加工集中園區(qū)，占地40畝，照充足，歷史上無重大自然災(zāi)害發(fā)生。務(wù)指標較好，是可行的。別為美國、巴西、阿根廷和中國。美國已是世界上頭號大豆生產(chǎn)國，其產(chǎn)量超過。年產(chǎn)量一直保持在一千萬噸以上。區(qū)之一，濉溪縣年均種植大豆60萬畝以上。料外銷，濉溪縣具有較好的大豆資源優(yōu)勢。制品存在濃厚的食用感情。目前，對新型豆制品的綜合開發(fā)利用受到許多國。大力提倡豆類及其制品的生產(chǎn)和消費。組成部分細胞組織形態(tài)不同，構(gòu)成物質(zhì)也有較大差別。腐竹及油皮是大豆磨漿燒煮后，凝結(jié)干制而成的豆制品。腐竹是豆制品的高檔食品，該產(chǎn)品營養(yǎng)價值之高，腐竹的保健功能同豆?jié){?？梢匀讐K腐竹在溫水中浸泡10分鐘左右，

　　

【正文】 房屋建筑物： 1750 萬元； 機器設(shè)備： 2300 萬元； 無形及遞延資產(chǎn)投資 50 萬元。 流動 資金估算 （ 1）流動資金估算的依據(jù) 根據(jù)對該企業(yè)在原材料、燃料供應(yīng)、運輸以及產(chǎn)品市場占有等方面的預(yù)測估列。 （ 2）流動資金估算 項目全部流動資金估算為 9300 萬元，其中，鋪底流動金 100萬元。 資金籌措 全部投資由資本金和銀行借款解決。 資本金 項目單位注入資本金 3200 萬元。 銀行長期借款 申請銀行長期借款 1000 萬元。 豆制品加工生產(chǎn)線建設(shè)項目可行性研究報告 39 十三、財務(wù)評價 成本估算 本項目采用無稅成本計算法，產(chǎn)呂成本中所估列的原輔材料、燃料等均已作進項稅扣除；原輔材料、燃料價格為市場現(xiàn)行價格。 變動成本估算 （ 1）原輔材料： 25800 萬元 （ 2）燃料動力： 310 萬元 （ 3）銷售費用 此項費用是指用于產(chǎn)品宣傳、廣告方面的費用，按企業(yè)年銷售額的 %估列，年銷售費用 150 萬元。 固定成本估算 （ 1）工資及福利費 本項目企業(yè)定員 80人，年工資及福利費 。 （ 2）折舊費 根據(jù)《工業(yè)企業(yè)財務(wù)制度》規(guī)定，工業(yè)企業(yè)固定資產(chǎn)分類折舊年限：本項目生產(chǎn)用房按 30 年折舊，其它部分按 10 年折舊，殘值率 5%。 （ 3）攤銷費 土地使用費按 10 年攤銷。 豆制品加工生產(chǎn)線建設(shè)項目可行性研究報告 40 （ 4）修理費 是指為保持固定資產(chǎn)的使用 功能而需要定期進行修理所提取的修理費用。企業(yè)每月按規(guī)定提取率計提，發(fā)生的大修理費沖減計提的修理費。本項目按固定資產(chǎn)原值的 3%估列修理費，年修理費為 46 萬元。 （ 5）利息支出 詳見：借款還本付息表計算表 財務(wù)評價 11300 萬元， 10234 萬元。 （ 1）增值稅：稅率 17% （ 2）城建稅：稅率 7%，按應(yīng)交增值稅計算； （ 3）教育費附加：費率 3%，按應(yīng)交增值稅計算； （ 4）企業(yè)所得稅：稅費 33%，按企業(yè)應(yīng)納稅所得額計算。 析 （ 1）投資利潤： % （ 2）投資利稅率： % （ 3）財務(wù)內(nèi)部收益率（ FIRR） 財務(wù)內(nèi)部收益率（ FIRR）： %（所得稅后）； %（所得稅前）。 基準財務(wù)內(nèi)部收益率：（ ic） 8%。 財務(wù)評價結(jié)論 豆制品加工生產(chǎn)線建設(shè)項目可行性研究報告 41 本報告充分分析了原材料及產(chǎn)品市場，所選擇的工藝技術(shù)成熟先進，投資方向符合國家產(chǎn)業(yè)政策，財務(wù)分析表明項目建成投入運營后，可為企業(yè)帶來較好的經(jīng)濟效益。經(jīng)濟計算期內(nèi)年均銷售收入 11300 萬元。銷售稅金 310 萬元，利潤總額 756萬元。投資回收期 年（所得稅后，含建設(shè)期），建設(shè)借款償還期 年。各項盈處性指標較好，具有較強的清償能力。 綜上所述，本項目投資方向正確，經(jīng)濟效益顯著，在財務(wù)上是可行的。 豆制品加工生產(chǎn)線建設(shè)項目可行性研究報告 42 十四、結(jié)論與建議 結(jié)論 （ 1）本項目主要采用國內(nèi)技術(shù)和設(shè)備，技術(shù)成熟可靠，工藝技術(shù)水平達到 90 年代國際先進水平，項目投資少，產(chǎn)品得率高、質(zhì)量好。項目建成后，有利于推動國家大豆行動計劃的實施，確保國民飲食健康，還可為食品加工業(yè)、保健品業(yè)、制藥業(yè)提供優(yōu)質(zhì)原材料，對于提高人民消費水平和健康水平，具有一定的現(xiàn)實意義。 （ 2）項目符合國家產(chǎn)業(yè)政策，有利于帶動發(fā)展相關(guān)產(chǎn)業(yè)經(jīng)濟。通過項目 實施，可以發(fā)展周邊地區(qū)的訂單農(nóng)業(yè)，對于加快周邊地區(qū)農(nóng)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整、提高農(nóng)民收入，具有促進作用。 （ 3） 項目建設(shè)可充分利用項目建設(shè)單位的現(xiàn)有公用設(shè)施，從而可以有效盤活項目單位現(xiàn)在資產(chǎn)，優(yōu)化資源配置，拓寬勞動就業(yè)面。 綜上所述，本項目是可行的。 建議 （ 1）在市場競爭中，最主要的因素是人才競爭。建議項目建設(shè)單位，要注重人力資源開發(fā)，廣泛招聘高層次管理人才和技術(shù)開發(fā)人才，保證項目在最佳狀態(tài)下運行。 （ 2）注重新產(chǎn)品開發(fā)，產(chǎn)品生產(chǎn)與新產(chǎn)品開發(fā)要同步進行，豆制品加工生產(chǎn)線建設(shè)項目可行性研究報告 43 兩頭側(cè)重，在本項目的基礎(chǔ)上，盡快、高效地延長產(chǎn)業(yè)鏈條，提 高產(chǎn)品附加值。 （ 3）實施大豆訂單生產(chǎn)與收購，大豆市場受播種面積、單位收成、市場供需平衡關(guān)系以及國際大豆市場的影響，價格的波動是不可避免的，為了回避由于市場影響引起的價格波動給企業(yè)帶來的成本加大風(fēng)險，建議項目單位有計劃的加入大豆期貨貿(mào)易，以期使得原材料成本趨于相對平穩(wěn)，將風(fēng)險降低到最低程度。 豆制品加工生產(chǎn)線建設(shè)項目可行性研究報告 44 目 錄 一、總論…………………………………………………… 1 項目及項目法人………………………………………… 1 預(yù)可行性研究的依據(jù)和范圍…………………………… 2 項目概要…………………………… …………………… 2 二、市場預(yù)測……………………………………………… 4 原料市場分析…………………………………………… 4 豆制品市場分析……………………………………… 5 三、產(chǎn)品方案與產(chǎn)品質(zhì)量技術(shù)指標………………………… 7 產(chǎn)品方案制訂的依據(jù)…………………………………… 7 產(chǎn)品質(zhì)量技術(shù)指標……………………………………… 8 四、工藝技術(shù)方案及設(shè)備選擇……………………………… 9 工藝技術(shù)方案…………………………………………… 9 生產(chǎn)工藝過程的特點………………………………… 10 主要生產(chǎn)設(shè)備選擇…………………………………… 11 五、原輔材料、燃料和動力供應(yīng)………………………… 12 原材料概述及質(zhì)量指標……………………………… 12 輔助材料概述及質(zhì)量指標…………………………… 13 原輔材料需用量……………………………………… 13 燃料需求預(yù)測………………………………………… 13 原輔材料來源………………………………………… 13 原輔材料燃料運輸…………………………………… 14 供水…………………………………………………… 15 供電…………………………………………………… 16 供汽…………………………………………………… 16 豆制品加工生產(chǎn)線建設(shè)項目可行性研究報告 45 六、建廠條件和廠址方案………………………………… 17 廠址方案選擇的原則………………………………… 17 項目選址……………………………………………… 17 七、工程方案…………………………………………… 19 土建工程……………………………………………… 19 給排水………………………………………………… 19 供配電………………………………………………… 20 供熱…………… ……………………………………… 20 總圖運輸……………………………………………… 20 八、安全與工業(yè)衛(wèi)生……………………………………… 22 概述…………………………………………………… 22 依據(jù)…………………………………………………… 22 安全…………………………………………………… 22 衛(wèi)生…………………………………………………… 24 消防…………………………………………………… 26 九、環(huán)境保護、節(jié)能……………………………………… 27 環(huán)境保護……………………… ……………………… 27 節(jié)能…………………………………………………… 29 十、企業(yè)組織機構(gòu)與勞動定員…………………………… 30 概述…………………………………………………… 30 企業(yè)組織機構(gòu)設(shè)置的原則…………………………… 30 組織機構(gòu)設(shè)置………………………………………… 30 組織機構(gòu)職能制定…………………………………… 31 企業(yè)定員……………………………………………… 33 工作制度……………………………………………… 33 員工來源………………… …………………………… 33 人員培訓(xùn)……………………………………………… 33 豆制品加工生產(chǎn)線建設(shè)項目可行性研究報告 46 十一、項目實施進度……………………………………… 34 項目工程量估算……………………………………… 34 項目實施計劃………………………………………… 35 建設(shè)工程……………………………………………… 35 項目實施原則………………………………………… 35 十二、投資估算與資金籌措……………………………… 37 投資估算……………………………………………… 37 資金籌措……………… ……………………………… 38 十三、財務(wù)評價…………………………………………… 39 成本估算……………………………………………… 39 財務(wù)評價……………………………………………… 40 財務(wù)評價結(jié)論………………………………………… 41 十四、結(jié)論與建議………………………………………… 42 結(jié)論…………………………………………………… 42 建議…………………………………………………… 42