同致行某地產(chǎn)第五園營(yíng)銷報(bào)告終稿98頁-資料下載頁
2025-10-16 10:24本頁面
【正文】 之天成 “禪意、東方、生態(tài)、和諧”,對(duì)推廣主題的歸納,對(duì)媒體的運(yùn)用,對(duì)推廣主題的歸納,對(duì)營(yíng)銷目標(biāo)的判斷,“第五園”的銷售目標(biāo)將會(huì)體現(xiàn)集中——擴(kuò)散——集中的特點(diǎn),解籌及價(jià)格執(zhí)行的模式,我們認(rèn)為 目前認(rèn)籌量有很大水分,結(jié)合我司近期內(nèi)“瑞河耶那”項(xiàng)目的操盤經(jīng)驗(yàn)，總結(jié)高價(jià)位產(chǎn)品的銷售特點(diǎn)，我司提出——,在大的建筑銷售分期里，將產(chǎn)品分TOWNHOUSE、寬景洋房、多層洋房分批推出，造成需求與供給的不平衡，以達(dá)到市場(chǎng)追捧的事實(shí)，也為漲價(jià)提供空間,以相近戶型為單位，制訂數(shù)套價(jià)格爬坡方案，視各類戶型銷售情況及時(shí)調(diào)整該單位售價(jià),解籌前，通過預(yù)繳誠意定金的方式，例如：TOWNHOUSE繳納20萬；洋房繳納10萬；多層繳納3萬。從中篩選出非誠意客戶，所謂“洗籌”,解籌的選房順序?yàn)楸ＷC其科學(xué)公正，可以采取分號(hào)段抽簽的方式，例如：1~300號(hào)，301~599號(hào)……依次類推分為若干個(gè)號(hào)段，每個(gè)號(hào)段進(jìn)行抽簽，取得選房的優(yōu)先次序,關(guān)于對(duì)銷售模式創(chuàng)新的思考,傳統(tǒng)的代理銷售模式是否滿足萬科文化 獨(dú)家代理無法避免服務(wù)單一 集中式銷售不利于品牌傳播 銷售競(jìng)爭(zhēng)力有限…,萬科品牌下的營(yíng)銷思索？,關(guān)鍵詞：行業(yè)領(lǐng)跑者、創(chuàng)新、成熟、新模式….,同致行4S終端銷售新模式主張,集銷售、服務(wù)、推廣等于一體的多個(gè)銷售賣場(chǎng) 聯(lián)合代理，多主場(chǎng)營(yíng)銷，促進(jìn)服務(wù)的多元化 觸及目標(biāo)客戶終端，建設(shè)項(xiàng)目品牌 控制營(yíng)銷成本，有效降低營(yíng)銷風(fēng)險(xiǎn)，提升銷售力,同致行新模式的意義,將服務(wù)競(jìng)爭(zhēng)到底 將銷售競(jìng)爭(zhēng)到底 將客戶競(jìng)爭(zhēng)到底,如果說， 偉大屬于“萬科城”， 那么， 光榮屬于“第五園”！,謝謝！,同致地產(chǎn)顧問集團(tuán)/ Touchstone Real Estate Consultant Group 2004.12.18,樹立質(zhì)量法制觀念、提高全員質(zhì)量意識(shí)。24.10.2224.10.22Tuesday, October 22, 2024 人生得意須盡歡，莫使金樽空對(duì)月。10:53:4710:53:4710:5310/22/2024 10:53:47 AM 安全象只弓，不拉它就松，要想保安全，常把弓弦繃。24.10.2210:53:4710:53Oct2422Oct24 加強(qiáng)交通建設(shè)管理，確保工程建設(shè)質(zhì)量。10:53:4710:53:4710:53Tuesday, October 22, 2024 安全在于心細(xì)，事故出在麻痹。24.10.2224.10.2210:53:4710:53:47October 22, 2024 踏實(shí)肯干，努力奮斗。2024年10月22日上午10時(shí)53分24.10.2224.10.22 追求至善憑技術(shù)開拓市場(chǎng)，憑管理增創(chuàng)效益，憑服務(wù)樹立形象。2024年10月22日星期二上午10時(shí)53分47秒10:53:4724.10.22 嚴(yán)格把控質(zhì)量關(guān)，讓生產(chǎn)更加有保障。2024年10月上午10時(shí)53分24.10.2210:53October 22, 2024 作業(yè)標(biāo)準(zhǔn)記得牢，駕輕就熟除煩惱。2024年10月22日星期二10時(shí)53分47秒10:53:4722 October 2024 好的事情馬上就會(huì)到來，一切都是最好的安排。上午10時(shí)53分47秒上午10時(shí)53分10:53:4724.10.22 專注今天，好好努力，剩下的交給時(shí)間。24.10.2224.10.2210:5310:53:4710:53:47Oct24 牢記安全之責(zé)，善謀安全之策，力務(wù)安全之實(shí)。2024年10月22日星期二10時(shí)53分47秒Tuesday, October 22, 2024 相信相信得力量。24.10.222024年10月22日星期二10時(shí)53分47秒24.10.22,謝謝大家！,
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