【正文】 組合集中引爆市場，持續(xù)深化市場認(rèn)同，啟動中海項(xiàng)目資源 臨街、園林展示， 4棟樣板房開放為亮點(diǎn)，1棟清水房展示 銷售服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)提升，物業(yè)服務(wù)繼續(xù)升級，業(yè)主維系活動補(bǔ)充； Code of this report | 54 169。 Copyright Centaline Group, 2023 B方案營銷節(jié)奏鋪排 2月中 2023年 4月底 A區(qū)尾貨促銷 樣板房開放圈層活動 度假客圈層活動 推廣產(chǎn)品 營銷節(jié)點(diǎn) 推廣主題 推廣媒體 其他配合 主題活動 桃花源二期 360度山景養(yǎng)生所，珍稀絕版單位發(fā)售 購房送車位，積分換禮品 戶外（美麗灣、前山、茂業(yè)、吉之島）、車站牌（香洲、吉大主干道）、短信（中原、中海會客戶資源）、網(wǎng)絡(luò)（搜房網(wǎng)通欄）、官方微博、客 線下配合外展、中海項(xiàng)目聯(lián)動 老帶新以及關(guān)鍵人轉(zhuǎn)介營銷啟動 中原客戶資源啟動 C區(qū) 4棟加推認(rèn)籌 4棟樣板房開放 C區(qū) 1棟 112㎡三房、 141平米四房； 4棟 146㎡四房 園林展示開放 團(tuán)購洽商，拓展新渠道，維護(hù)圈層關(guān)系， 鋪墊準(zhǔn)備 認(rèn)籌造勢 樣板房開放造勢 開盤營銷暖場活動 3月底 開盤春節(jié)前持銷 節(jié)后認(rèn)籌 5月中 開盤去化 C區(qū) 4棟開售 C區(qū) 3棟開售 尾貨去化 1棟清水房開放 業(yè)主答謝暨認(rèn)籌啟動 桃花源二期珍品開售 搶占最后一席 購房送車 積分換大禮位 C區(qū) 2棟 112㎡三房、 141平米四房； 3棟 146㎡四房 全城二三級轉(zhuǎn)介 Code of this report | 55 169。 Copyright Centaline Group, 2023 A區(qū)營銷回顧 1 C區(qū)情況分析 2 市場依據(jù)分析 4 C區(qū)策略執(zhí)行 5報告體系 C區(qū)營銷思路 3 思路說明 推售策略 A 推售策略 B 策略對比總結(jié) Code of this report | 56 169。 Copyright Centaline Group, 2023 A方案優(yōu)點(diǎn) B方案優(yōu)點(diǎn) A方案缺點(diǎn) B方案缺點(diǎn) 綜合比較，本案推售策略建議方案 A 利用市場空白期入市，搶占市場空位 銷售周期拉長，緩解全盤消化壓力 避開新春后市場集中放量時期 規(guī)避年前市場漸入冬的缺點(diǎn)，順應(yīng)常規(guī)入市時機(jī) 相對節(jié)省營銷成本 營銷周期獨(dú)立，被春節(jié)分割，營銷成本會增加 年后入市，市場放量集中，銷售壓力大 二期銷售周期縮短，全盤去化周期吃緊 對比 A、 B推售方案優(yōu)劣勢，建議 A方案，延續(xù)一期銷售熱潮，緊密營銷節(jié)奏，小步快跑，拉長消化周期，實(shí)現(xiàn)快速去貨 Code of this report | 57 169。 Copyright Centaline Group, 2023 Thanks for your attention Wish you a good day! Code of this report | 58 169。 Copyright Centaline Group, 2023 企業(yè)未來的競爭，就是細(xì)節(jié)的競爭。 好的習(xí)慣是一筆財富，一旦你擁有它，你就會受益終生。養(yǎng)成 立即行動 的習(xí)慣，你的人生將變得更有意義。 兵隨將轉(zhuǎn)，無不可用之才。作為一個管理者，你可以不知道下屬的短處，卻不能不知道下屬的長處。 人生就像一條河，你趟過去就沒有了。 人生不是一種享樂，而是一樁十分沉重的工作。 三流的點(diǎn)子加一流的執(zhí)行力，永遠(yuǎn)比一流的點(diǎn)子加三流的執(zhí)行力更好。 人之所以能，是相信能。 16:36:2616:36:2616:36 大成功靠團(tuán)隊，小成功靠個人。 成功開始于想法，但是，只有這樣的想法，卻沒有付出行動，還是不可能成功的。 惟一持久的競爭優(yōu)勢，也許就是比你的競爭對手學(xué)習(xí)得更快的能力。 很多人喜歡拖延，他們對手頭的事情不是做不好，而是不去做，這是最大的惡習(xí)。 管理就是把復(fù)雜的問題簡單化，混亂的事情規(guī)劃化。 人生偉業(yè)的建立，不在能知，乃在能行。 :36:2616:36 人類學(xué)會走路，也得學(xué)會摔跤，而且只有經(jīng)過摔跤他才能學(xué)會走路。 管理階層的領(lǐng)導(dǎo)能力是刺激員工努力工作的原動力。 管理首先是人為達(dá)到自己目的而進(jìn)行的自覺活動。 管理職能包括明確地說明目標(biāo)及獲得實(shí)現(xiàn)所定目標(biāo)必需的資源和努力。 經(jīng)理不是只告訴別人怎么干的家伙，而是要激發(fā)隊伍產(chǎn)生一定報負(fù)，并朝目標(biāo)勇往直前。 16:36:2616:36:2616:36 獎勵什么，就會得到什么。 建立目標(biāo)是一種平衡：在企業(yè)成果與遵循人們所相信的原則之間的平衡，在企業(yè)當(dāng)前需要與長遠(yuǎn)需要之間的平衡，在期望的結(jié)果與可用的資源之間的平衡。 懶惰象生銹一樣，比操勞更能消耗身體 。經(jīng)常用的鑰匙，總是亮閃閃的。 今天應(yīng)做的事沒有做，明天再早也是耽誤了。 言行一致是成功的開始。 :36:2616:36:26 用他，就要信任他；不信任他，就不要用他。 賺錢之道很多，但是找不到賺錢的種子，便成不了事業(yè)家。 戀愛，也就是說，我們不得不接觸生活中最甜蜜的事情，不過我們必須不屈服于這些事物。 2023年 3月 13日 下午 4時 36分 人的一生，或多或少，總是難免有浮沉。不會永遠(yuǎn)如旭日東升，也不會永遠(yuǎn)痛苦潦倒。 辦企業(yè)有如修塔，如果只想往上砌磚，而忘記打牢基礎(chǔ)，總有一天塔會倒塌。 2023年 3月 13日星期一 下午 4時 36分 26秒 涓滴之水終可磨損大石，不是由于它力量大，而是由于晝夜不舍的滴墜。只有勤奮不懈的努力才能夠獲得那些技巧，因此，我們可以確切地說 :說 :不積跬步，無以致千里。 2023年 3月 下午 4時 36分 不要把災(zāi)難當(dāng)作公關(guān)，不然你的員工會制造更多的災(zāi)難。 競爭對手就像磨刀石一樣，它把我們磨得非常的鋒利，然后我們就手起刀落，把競爭對手給砍掉了。 2023年 3月 13日星期一 4時 36分 26秒 年輕人欠缺經(jīng)驗(yàn)，但請不要忘記 :年輕是你最大的本錢。不要怕犯錯，也不要畏懼挑戰(zhàn)，你應(yīng)該堅持到底，在出人頭地的過程中努力再努力。 如果你不能戰(zhàn)勝對手，就加入到他們中間。 為顧客節(jié)省每一分錢。 下午 4時 36分 26秒 下午 4時 36分 當(dāng)大家都變得聰明起來的時候，我就甘心做個笨人 。當(dāng)大家都盡力包裝自己的時候，我就什么都不穿。這是我的策略，質(zhì)樸示人，真實(shí)有力。 輕率和疏忽所造成的禍患不相上下。有許多青年人之所以失敗，就是敗在做事輕率這一點(diǎn)上。 :3616:36:2616:36:26 一個有真正大才能的人卻在工作過程中感到最高度的快樂。 獲得成功有兩個重要的前題 :一是堅決，二是忍耐。 在勞力上勞心，是一切發(fā)明之母。事事在勞力上勞心，變可得事物之真理。 2023年 3月 13日星期一 4時 36分 26秒 多數(shù)人總想著為了賺錢做點(diǎn)什么，所以賺不到。賺錢是做了什么才賺來了錢。 3月 13日星期一 4時 36分 26秒 謝謝各位！ Code of this report | 59 169。 Copyright Centaline Group, 2023 靜夜四無鄰，荒居舊業(yè)貧。 , March 13, 2023 雨中黃葉樹，燈下白頭人。 16:36:2616:36:2616:363/13/2023 4:36:26 PM 1以我獨(dú)沈久，愧君相見頻。 :36:2616:36Mar2313Mar23 1故人江海別，幾度隔山川。 16:36:2616:36:2616:36Monday, March 13, 2023 1乍見翻疑夢，相悲各問年。 :36:2616:36:26March 13, 2023 1他鄉(xiāng)生白發(fā)，舊國見青山。 2023年 3月 13日星期一 下午 4時 36分 26秒 16:36: 1比不了得就不比，得不到的就不要。 。 2023年 3月 下午 4時 36分 :36March 13, 2023 1行動出成果，工作出財富。 2023年 3月 13日星期一 4時 36分 26秒 16:36:2613 March 2023 1做前，能夠環(huán)視四周；做時，你只能或者最好沿著以腳為起點(diǎn)的射線向前。 下午 4時 36分 26秒 下午 4時 36分 16:36: 沒有失敗，只有暫時停止成功！。 , March 13, 2023 很多事情努力了未必有結(jié)果，但是不努力卻什么改變也沒有。 16:36:2616:36:2616:363/13/2023 4:36:26 PM 1成功就是日復(fù)一日那一點(diǎn)點(diǎn)小小努力的積累。 :36:2616:36Mar2313Mar23 1世間成事，不求其絕對圓滿，留一份不足，可得無限完美。 16:36:2616:36:2616:36Monday, March 13, 2023 1不知香積寺，數(shù)里入云峰。 :36:2616:36:26March 13, 2023 1意志堅強(qiáng)的人能把世界放在手中像泥塊一樣任意揉捏。 2023年 3月 13日星期一 下午 4時 36分 26秒 16:36: 1楚塞三湘接，荊門九派通。 。 2023年 3月 下午 4時 36分 :36March 13, 2023 1少年十五二十時，步行奪得胡馬騎。 2023年 3月 13日星期一 4時 36分 26秒 16:36:2613 March 2023 1空山新雨后，天氣晚來秋。 下午 4時 36分 26秒 下午 4時 36分 16:36: 楊柳散和風(fēng)，青山澹吾慮。 , March 13, 2023 閱讀一切好書如同和過去最杰出的人談話。 16:36:2616:36:2616:363/13/2023 4:36:26 PM 1越是沒有本領(lǐng)的就越加自命不凡。 :36:2616:36Mar2313Mar23 1越是無能的人，越喜歡挑剔別人的錯兒。 16:36:2616:36:2616:36Monday, March 13, 2023 1知人者智，自知者明。勝人者有力，自勝者強(qiáng)。 :36:2616:36:26March 13, 2023 1意志堅強(qiáng)的人能把世界放在手中像泥塊一樣任意揉捏。 2023年 3月 13日星期一 下午 4時 36分 26秒 16:36: 1最具挑戰(zhàn)性的挑戰(zhàn)莫過于提升自我。 2023年 3月 下午 4時 36分 :36March 13, 2023 1業(yè)余生活要有意義，不要越軌。 2023年 3月 13日星期一 4時 36分 26秒 16:36:2613 March 2023 1一個人即使已登上頂峰，也仍要自強(qiáng)不息。 下午 4時 36分 26秒 下午 4時 36分 16:36: MOMODA POWERPOINT Lorem ipsum dolor sit amet, consectetur adipiscing elit. 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