【正文】 民共和國(guó)土地管理法》、川辦函[2008]73號(hào)、資府發(fā)[2008]152號(hào)、簡(jiǎn)府辦函[2010]7號(hào)文件等相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等自愿的原則，經(jīng)協(xié)商一致，對(duì)棉豐~普安220kV線路新建工程項(xiàng)目涉及的 新市 鎮(zhèn) 董家 村 十 社的乙方農(nóng)房拆遷補(bǔ)償安置的有關(guān)事項(xiàng)簽訂本協(xié)議。第一條 乙方情況（一）乙方在拆遷范圍內(nèi)的房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)無(wú)面積㎡；土地使用證號(hào)為 無(wú) 號(hào)，宅基地面積㎡。經(jīng)實(shí)地勘查， ㎡（其中：㎡，㎡）。（二）乙方在本社常住人口4 人；屬于確定的應(yīng)安置人口4 人，分別是：戶主：王洪江、妻子：張洪瓊、女：王麗、子：王濤。（三）乙方被拆遷房屋的產(chǎn)權(quán)屬于私產(chǎn)，土地性質(zhì)屬于農(nóng)村集體土地。第二條拆遷補(bǔ)償安置方式根據(jù)棉豐~普安220kV線路建設(shè)的規(guī)劃要求，對(duì)乙方采取貨幣補(bǔ)償，自行拆遷的方式進(jìn)行拆遷補(bǔ)償安置。第三條拆遷補(bǔ)償（一）乙方房屋及地上附著物的拆遷由甲方補(bǔ)償，補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)按照簡(jiǎn)府辦函[2010]7號(hào)文件《成安渝高速公路簡(jiǎn)陽(yáng)段征地拆遷工作實(shí)施方案》和資府函[2008]152號(hào)文件規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。（二）甲、乙雙方本著農(nóng)戶自行拆遷的原則，經(jīng)現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際丈量清點(diǎn)核算，甲方應(yīng)一次性補(bǔ)償乙方各項(xiàng)費(fèi)用如下：（1）磚混房屋 ㎡ 420元/㎡= 52013 元；（2）磚瓦（土瓦）㎡ 280 元/㎡= 26208 元；（3）房?jī)?nèi)附屬物補(bǔ)償25434元；（4）過(guò)渡期補(bǔ)貼4人 75元/人?月12月=3600元；（5）搬家費(fèi)：2次200元/次=400元；（6）㎡15元/㎡=3262元。各項(xiàng)補(bǔ)償及補(bǔ)助費(fèi)共計(jì)110917元。（大寫(xiě)：壹拾壹萬(wàn)零玖佰壹拾柒元整）。第四條宅基地補(bǔ)劃及產(chǎn)權(quán)辦理乙方享受補(bǔ)劃宅基地面積，按《四川省實(shí)施辦法》規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。補(bǔ)劃宅基地所占土地根據(jù)統(tǒng)一規(guī)劃由所在村組負(fù)責(zé)調(diào)節(jié)。乙方的臨時(shí)過(guò)渡期為2011年 11 月 8 日起至2012年 11 月7日，過(guò)渡期為12個(gè)月。產(chǎn)權(quán)辦理由甲方負(fù)責(zé)。第五條獎(jiǎng)懲辦法乙方從簽訂協(xié)議之日起 30 日內(nèi)完成搬遷并將房屋自行拆除的，可享受按時(shí)搬遷獎(jiǎng)勵(lì)金：磚混（磚瓦）㎡280元= 60883 元，合計(jì)60883 元。該費(fèi)用在被拆遷戶按時(shí)搬遷并將房屋自行拆除后領(lǐng)取。逾期不搬遷的，從逾期之日起5日內(nèi)報(bào)市人民政府批準(zhǔn)，由政府組織相關(guān)部門(mén)實(shí)施強(qiáng)制搬遷，并可按照《四川省實(shí)施辦法》的規(guī)定對(duì)拒不搬遷的當(dāng)事人處以3000以上20000元以下的罰款。第六條拆遷安全責(zé)任根據(jù)棉豐~普安220kV線路建設(shè)的要求，乙方采取農(nóng)戶自行拆遷的方式進(jìn)行拆遷。乙方在拆遷過(guò)程中應(yīng)注意拆遷的安全，如乙方在拆遷過(guò)程中發(fā)生拆遷安全事故，一切責(zé)任由乙方全部承擔(dān)。第七條本協(xié)議經(jīng)甲、乙雙方簽字后生效，雙方均不得擅自改變。誰(shuí)違反本協(xié)議，由此造成的損失由違約方承擔(dān)，本協(xié)議內(nèi)容履行完畢合同終止。第八條本協(xié)議一式肆份，甲方叁份，乙方壹份。甲方： 德陽(yáng)明源電力（集團(tuán)）有限公司乙方： 簡(jiǎn)陽(yáng)市新市鎮(zhèn)董家村十社甲方代表： 乙方代表：二○一一年十一月八日第五篇：南充市征地地上附著物補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)及住房拆遷安置辦法南充市征地地上附著物補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)及住房拆遷安置辦法第一條 為了加強(qiáng)征地拆遷補(bǔ)償安置管理，保障征地拆遷工作順利進(jìn)行，依法保護(hù)被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織和農(nóng)民的合法權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》、《中華人民共和國(guó)土地管理法實(shí)施條例》、《湖南省實(shí)施〈中華人民共和國(guó)土地管理法〉辦法》等有關(guān)法律、法規(guī)，結(jié)合本市實(shí)際，制定本辦法。第二條 本市行政區(qū)域內(nèi)的征地拆遷補(bǔ)償安置依照本辦法執(zhí)行。法律、法規(guī)另有規(guī)定的，從其規(guī)定。第三條 市人民政府土地行政主管部門(mén)主管全市范圍內(nèi)的征地拆遷補(bǔ)償安置工作，并直接負(fù)責(zé)市城市規(guī)劃區(qū)范圍內(nèi)的征地拆遷補(bǔ)償安置工作；市城市規(guī)劃區(qū)范圍外的征地拆遷補(bǔ)償安置工作，由所在區(qū)人民政府土地行政主管部門(mén)負(fù)責(zé)；縣(市)人民政府土地行政主管部門(mén)負(fù)責(zé)本縣(市)范圍內(nèi)的征地拆遷補(bǔ)償安置工作，但需要由市人民政府土地行政主管部門(mén)負(fù)責(zé)的除外。市、縣(市、區(qū))人民政府要加強(qiáng)對(duì)征地拆遷補(bǔ)償安置工作的領(lǐng)導(dǎo)，有關(guān)部門(mén)要按照各自職責(zé)協(xié)同土地行政主管部門(mén)做好征地拆遷補(bǔ)償安置工作；鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府、村民委員會(huì)應(yīng)當(dāng)支持、配合土地行政主管部門(mén)做好征地拆遷補(bǔ)償安置工作，并負(fù)責(zé)做好被征地村、組干部群眾的思想工作。在征地拆遷補(bǔ)償安置工作中有突出貢獻(xiàn)的單位和個(gè)人，由市、縣(市、區(qū))人民政府給予表彰和獎(jiǎng)勵(lì)。第二章 一般規(guī)定第四條 建設(shè)需要征用土地的，由市、縣(市、區(qū))人民政府統(tǒng)一征地。市、縣(市、區(qū))人民政府土地行政主管部門(mén)根據(jù)職責(zé)，依照法定程序，代表政府負(fù)責(zé)組織征地的審查報(bào)批和具體實(shí)施工作，其他任何單位和個(gè)人不得直接與被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織、村民委員會(huì)或者村民小組洽談?wù)鞯厥乱?。第五條 征地調(diào)查、勘測(cè)定界完成后，自市、縣(市、區(qū))人民政府征地通告發(fā)布之日起，被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織和農(nóng)民不得在征地范圍內(nèi)搶建建(構(gòu))筑物，搶栽、搶種農(nóng)作物、林木和改變土地用途。搶建的建(構(gòu))筑物，搶栽、搶種的農(nóng)作物、林木不予補(bǔ)償，改變土地用途的按改變前的土地用途補(bǔ)償。市、縣(市、區(qū))人民政府在發(fā)布征地通告的同時(shí)，有關(guān)部門(mén)應(yīng)暫停辦理征地范圍內(nèi)的戶口遷入、分戶以及房屋改(擴(kuò))建用地審批等有關(guān)手續(xù)。第六條 征用土地方案由市、縣(市、區(qū))人民政府土地行政主管部門(mén)按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定擬訂。征用土地方案經(jīng)依法批準(zhǔn)后，由被征用土地所在地的市、縣(市、區(qū))人民政府按照規(guī)定在被征用土地所在地的鄉(xiāng)(鎮(zhèn))、村予以公告，并組織實(shí)施。第七條 被征用土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人應(yīng)當(dāng)在公告規(guī)定的期限內(nèi)，持土地權(quán)屬證書(shū)和有關(guān)證明材料到公告指定的人民政府土地行政主管部門(mén)辦理征地補(bǔ)償?shù)怯洝１徽饔猛恋厣嫌薪?構(gòu))筑物的，還應(yīng)提供有關(guān)建(構(gòu))筑物的合法有效證件。土地行政主管部門(mén)應(yīng)當(dāng)組織征地工作人員到現(xiàn)場(chǎng)調(diào)查核實(shí)。被征用土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人未如期加理征地補(bǔ)償?shù)怯浀?，其補(bǔ)償內(nèi)容以市、縣（市、區(qū)）人民政府土地行政主管部門(mén)的調(diào)查結(jié)果為準(zhǔn)。第八條 市、縣(市、區(qū))人民政府土地行政主管部門(mén)應(yīng)當(dāng)根據(jù)批準(zhǔn)的征用土地方案，會(huì)同有關(guān)部門(mén)擬訂征地拆遷補(bǔ)償安置方案，并在被征用土地所在地的鄉(xiāng)(鎮(zhèn))、村予以公告。被征用土地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織和農(nóng)民對(duì)擬訂的征地拆遷補(bǔ)償安置方案有不同意見(jiàn)的，應(yīng)當(dāng)在公告規(guī)定的期限內(nèi)，以書(shū)面形式報(bào)告發(fā)布征地拆遷補(bǔ)償安置方案的機(jī)關(guān)，有關(guān)機(jī)關(guān)應(yīng)予以核實(shí)，確有差錯(cuò)的，應(yīng)當(dāng)糾正。征地拆遷補(bǔ)償安置方案報(bào)市、縣(市、區(qū))人民政府批準(zhǔn)后，由市、縣(市、區(qū))人民政府土地行政主管部門(mén)組織實(shí)施。第九條 對(duì)征地拆遷補(bǔ)償安置標(biāo)準(zhǔn)有爭(zhēng)議的，由市、縣(市、區(qū))人民政府協(xié)調(diào)解決；協(xié)調(diào)不成的，由批準(zhǔn)征用土地的人民政府裁決。征地拆遷補(bǔ)償安置標(biāo)準(zhǔn)爭(zhēng)議不影響征用土地方案的實(shí)施。第十條 征用土地的各項(xiàng)補(bǔ)償費(fèi)用應(yīng)當(dāng)自征地拆遷補(bǔ)償安置方案批準(zhǔn)之日起三個(gè)月內(nèi)全額支付。被征地的所有權(quán)人、使用權(quán)人逾期拒不領(lǐng)取補(bǔ)償費(fèi)用的，經(jīng)市、縣(市、區(qū))人民政府同意，可以由土地行政主管部門(mén)以被征地的所有權(quán)人、使用權(quán)人的名義將其征地拆遷補(bǔ)償費(fèi)用在銀行專戶儲(chǔ)存。被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織和農(nóng)民應(yīng)當(dāng)在征地拆遷補(bǔ)償安置方案規(guī)定的期限內(nèi)拆遷騰地。第十一條 耕地被征用后，市、縣(市、區(qū))人民政府土地行政主管部門(mén)應(yīng)當(dāng)在收到征用耕地批準(zhǔn)文件之日起十五日內(nèi)，告知相關(guān)的財(cái)政部門(mén)按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定核減、農(nóng)業(yè)稅。征用城市郊區(qū)的專業(yè)菜地，用地單位應(yīng)當(dāng)按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定繳納新菜地開(kāi)發(fā)建設(shè)基金。第十二條 征用士地的土地補(bǔ)償費(fèi)支付給享有被征用土地所有權(quán)的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織，用于發(fā)展生產(chǎn)；地上附著物及青苗補(bǔ)償費(fèi)根據(jù)征地補(bǔ)償?shù)怯?，依照征地拆遷補(bǔ)償安置方案確定的標(biāo)準(zhǔn)支付給地上附著物及青苗的所有者；安置補(bǔ)助費(fèi)根據(jù)不同安置途徑，按照法律規(guī)定支付給負(fù)責(zé)安置的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織或單位；不需要統(tǒng)一安置的，可以發(fā)放給被安置人員自謀職業(yè)。對(duì)土地被全部征用，農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成建制被撤銷(xiāo)，實(shí)行”農(nóng)轉(zhuǎn)非”的，其征地費(fèi)用應(yīng)全部用于轉(zhuǎn)為非農(nóng)業(yè)戶口人員的生產(chǎn)和生活安置。第三章 征地補(bǔ)償?shù)谑龡l 征用土地按照被征用土地的原用途給予補(bǔ)償。征用土地的補(bǔ)償費(fèi)用包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及地上附著物和青苗補(bǔ)償費(fèi)第十四條 土地補(bǔ)償費(fèi)按下列規(guī)定計(jì)付：(一)征用水田、專業(yè)菜地、專業(yè)魚(yú)池(塘)的，按土地所在區(qū)位、類別以及等級(jí)進(jìn)行補(bǔ)償。其中：郴州市城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)土地補(bǔ)償費(fèi)為該土地被征用前三年平均年產(chǎn)值的6至10倍；資興市城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)和各縣城規(guī)劃區(qū)內(nèi)，土地補(bǔ)償費(fèi)為該土地被征用前三年平均年產(chǎn)值的6至9倍；各縣(市、區(qū))建制鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)內(nèi)，土地補(bǔ)償費(fèi)為該土地被征用前三年平均年產(chǎn)值的6至8倍；各縣(市、區(qū))鄉(xiāng)集鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)內(nèi)，土地補(bǔ)償費(fèi)為該土地被征用前三年平均年產(chǎn)值的6至 7倍。征用旱地，土地補(bǔ)償費(fèi)為該土地被征用前三年平均年產(chǎn)值的7倍。征用其他區(qū)域內(nèi)的耕地，土地補(bǔ)償費(fèi)為該土地被征用前三年平均年產(chǎn)值的7倍。只宜種植單季稻產(chǎn)糧區(qū)，征用水田的，按該水田被征用前三年平均年產(chǎn)值的6至10倍的60％分類計(jì)算土地補(bǔ)償費(fèi)。(二)征用園地的，按該土地鄰近水田補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的80％補(bǔ)償；征用經(jīng)濟(jì)林地的，按該土地鄰近水田補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的50％至70％補(bǔ)償；征用其他林地的，按該土地鄰近水田補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的30％至50％補(bǔ)償。(三)征用荒山、荒地及其他未利用土地的，按該土地鄰近水田補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的20％補(bǔ)償。(四)征用水塘、渠、壩等農(nóng)田水利用地以及專業(yè)漁池(塘)以外魚(yú)塘用地的，按該土地鄰近水田補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)補(bǔ)償；征用水庫(kù)用地的，按該土地鄰近水田補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的60％補(bǔ)償。(五)征用鄉(xiāng)(鎮(zhèn))、村公共設(shè)施(如道路、橋梁)、公益事業(yè)(如學(xué)校、衛(wèi)生所、幼兒園、敬老院等)、企業(yè)用地和農(nóng)村村民宅基地的，按該土地鄰近水田補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)補(bǔ)償。