【正文】 民共和國土地管理法》、川辦函[2008]73號、資府發(fā)[2008]152號、簡府辦函[2010]7號文件等相關法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等自愿的原則，經(jīng)協(xié)商一致，對棉豐~普安220kV線路新建工程項目涉及的 新市 鎮(zhèn) 董家 村 十 社的乙方農(nóng)房拆遷補償安置的有關事項簽訂本協(xié)議。第一條 乙方情況（一）乙方在拆遷范圍內的房屋產(chǎn)權證號無面積㎡；土地使用證號為 無 號，宅基地面積㎡。經(jīng)實地勘查， ㎡（其中：㎡，㎡）。（二）乙方在本社常住人口4 人；屬于確定的應安置人口4 人，分別是：戶主：王洪江、妻子：張洪瓊、女：王麗、子：王濤。（三）乙方被拆遷房屋的產(chǎn)權屬于私產(chǎn)，土地性質屬于農(nóng)村集體土地。第二條拆遷補償安置方式根據(jù)棉豐~普安220kV線路建設的規(guī)劃要求，對乙方采取貨幣補償，自行拆遷的方式進行拆遷補償安置。第三條拆遷補償（一）乙方房屋及地上附著物的拆遷由甲方補償，補償標準按照簡府辦函[2010]7號文件《成安渝高速公路簡陽段征地拆遷工作實施方案》和資府函[2008]152號文件規(guī)定的標準執(zhí)行。（二）甲、乙雙方本著農(nóng)戶自行拆遷的原則，經(jīng)現(xiàn)場實際丈量清點核算，甲方應一次性補償乙方各項費用如下：（1）磚混房屋 ㎡ 420元/㎡= 52013 元；（2）磚瓦（土瓦）㎡ 280 元/㎡= 26208 元；（3）房內附屬物補償25434元；（4）過渡期補貼4人 75元/人?月12月=3600元；（5）搬家費：2次200元/次=400元；（6）㎡15元/㎡=3262元。各項補償及補助費共計110917元。（大寫：壹拾壹萬零玖佰壹拾柒元整）。第四條宅基地補劃及產(chǎn)權辦理乙方享受補劃宅基地面積，按《四川省實施辦法》規(guī)定的標準執(zhí)行。補劃宅基地所占土地根據(jù)統(tǒng)一規(guī)劃由所在村組負責調節(jié)。乙方的臨時過渡期為2011年 11 月 8 日起至2012年 11 月7日，過渡期為12個月。產(chǎn)權辦理由甲方負責。第五條獎懲辦法乙方從簽訂協(xié)議之日起 30 日內完成搬遷并將房屋自行拆除的，可享受按時搬遷獎勵金：磚混（磚瓦）㎡280元= 60883 元，合計60883 元。該費用在被拆遷戶按時搬遷并將房屋自行拆除后領取。逾期不搬遷的，從逾期之日起5日內報市人民政府批準，由政府組織相關部門實施強制搬遷，并可按照《四川省實施辦法》的規(guī)定對拒不搬遷的當事人處以3000以上20000元以下的罰款。第六條拆遷安全責任根據(jù)棉豐~普安220kV線路建設的要求，乙方采取農(nóng)戶自行拆遷的方式進行拆遷。乙方在拆遷過程中應注意拆遷的安全，如乙方在拆遷過程中發(fā)生拆遷安全事故，一切責任由乙方全部承擔。第七條本協(xié)議經(jīng)甲、乙雙方簽字后生效，雙方均不得擅自改變。誰違反本協(xié)議，由此造成的損失由違約方承擔，本協(xié)議內容履行完畢合同終止。第八條本協(xié)議一式肆份，甲方叁份，乙方壹份。甲方： 德陽明源電力（集團）有限公司乙方： 簡陽市新市鎮(zhèn)董家村十社甲方代表： 乙方代表：二○一一年十一月八日第五篇：南充市征地地上附著物補償標準及住房拆遷安置辦法南充市征地地上附著物補償標準及住房拆遷安置辦法第一條 為了加強征地拆遷補償安置管理，保障征地拆遷工作順利進行，依法保護被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟組織和農(nóng)民的合法權益，根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國土地管理法實施條例》、《湖南省實施〈中華人民共和國土地管理法〉辦法》等有關法律、法規(guī)，結合本市實際，制定本辦法。第二條 本市行政區(qū)域內的征地拆遷補償安置依照本辦法執(zhí)行。法律、法規(guī)另有規(guī)定的，從其規(guī)定。第三條 市人民政府土地行政主管部門主管全市范圍內的征地拆遷補償安置工作，并直接負責市城市規(guī)劃區(qū)范圍內的征地拆遷補償安置工作；市城市規(guī)劃區(qū)范圍外的征地拆遷補償安置工作，由所在區(qū)人民政府土地行政主管部門負責；縣(市)人民政府土地行政主管部門負責本縣(市)范圍內的征地拆遷補償安置工作，但需要由市人民政府土地行政主管部門負責的除外。市、縣(市、區(qū))人民政府要加強對征地拆遷補償安置工作的領導，有關部門要按照各自職責協(xié)同土地行政主管部門做好征地拆遷補償安置工作；鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府、村民委員會應當支持、配合土地行政主管部門做好征地拆遷補償安置工作，并負責做好被征地村、組干部群眾的思想工作。在征地拆遷補償安置工作中有突出貢獻的單位和個人，由市、縣(市、區(qū))人民政府給予表彰和獎勵。第二章 一般規(guī)定第四條 建設需要征用土地的，由市、縣(市、區(qū))人民政府統(tǒng)一征地。市、縣(市、區(qū))人民政府土地行政主管部門根據(jù)職責，依照法定程序，代表政府負責組織征地的審查報批和具體實施工作，其他任何單位和個人不得直接與被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟組織、村民委員會或者村民小組洽談征地事宜。第五條 征地調查、勘測定界完成后，自市、縣(市、區(qū))人民政府征地通告發(fā)布之日起，被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟組織和農(nóng)民不得在征地范圍內搶建建(構)筑物，搶栽、搶種農(nóng)作物、林木和改變土地用途。搶建的建(構)筑物，搶栽、搶種的農(nóng)作物、林木不予補償，改變土地用途的按改變前的土地用途補償。市、縣(市、區(qū))人民政府在發(fā)布征地通告的同時，有關部門應暫停辦理征地范圍內的戶口遷入、分戶以及房屋改(擴)建用地審批等有關手續(xù)。第六條 征用土地方案由市、縣(市、區(qū))人民政府土地行政主管部門按照國家有關規(guī)定擬訂。征用土地方案經(jīng)依法批準后，由被征用土地所在地的市、縣(市、區(qū))人民政府按照規(guī)定在被征用土地所在地的鄉(xiāng)(鎮(zhèn))、村予以公告，并組織實施。第七條 被征用土地的所有權人、使用權人應當在公告規(guī)定的期限內，持土地權屬證書和有關證明材料到公告指定的人民政府土地行政主管部門辦理征地補償?shù)怯?。被征用土地上有?構)筑物的，還應提供有關建(構)筑物的合法有效證件。土地行政主管部門應當組織征地工作人員到現(xiàn)場調查核實。被征用土地的所有權人、使用權人未如期加理征地補償?shù)怯浀模溲a償內容以市、縣（市、區(qū)）人民政府土地行政主管部門的調查結果為準。第八條 市、縣(市、區(qū))人民政府土地行政主管部門應當根據(jù)批準的征用土地方案，會同有關部門擬訂征地拆遷補償安置方案，并在被征用土地所在地的鄉(xiāng)(鎮(zhèn))、村予以公告。被征用土地的農(nóng)村集體經(jīng)濟組織和農(nóng)民對擬訂的征地拆遷補償安置方案有不同意見的，應當在公告規(guī)定的期限內，以書面形式報告發(fā)布征地拆遷補償安置方案的機關，有關機關應予以核實，確有差錯的，應當糾正。征地拆遷補償安置方案報市、縣(市、區(qū))人民政府批準后，由市、縣(市、區(qū))人民政府土地行政主管部門組織實施。第九條 對征地拆遷補償安置標準有爭議的，由市、縣(市、區(qū))人民政府協(xié)調解決；協(xié)調不成的，由批準征用土地的人民政府裁決。征地拆遷補償安置標準爭議不影響征用土地方案的實施。第十條 征用土地的各項補償費用應當自征地拆遷補償安置方案批準之日起三個月內全額支付。被征地的所有權人、使用權人逾期拒不領取補償費用的，經(jīng)市、縣(市、區(qū))人民政府同意，可以由土地行政主管部門以被征地的所有權人、使用權人的名義將其征地拆遷補償費用在銀行專戶儲存。被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟組織和農(nóng)民應當在征地拆遷補償安置方案規(guī)定的期限內拆遷騰地。第十一條 耕地被征用后，市、縣(市、區(qū))人民政府土地行政主管部門應當在收到征用耕地批準文件之日起十五日內，告知相關的財政部門按照國家有關規(guī)定核減、農(nóng)業(yè)稅。征用城市郊區(qū)的專業(yè)菜地，用地單位應當按照國家有關規(guī)定繳納新菜地開發(fā)建設基金。第十二條 征用士地的土地補償費支付給享有被征用土地所有權的農(nóng)村集體經(jīng)濟組織，用于發(fā)展生產(chǎn)；地上附著物及青苗補償費根據(jù)征地補償?shù)怯?，依照征地拆遷補償安置方案確定的標準支付給地上附著物及青苗的所有者；安置補助費根據(jù)不同安置途徑，按照法律規(guī)定支付給負責安置的農(nóng)村集體經(jīng)濟組織或單位；不需要統(tǒng)一安置的，可以發(fā)放給被安置人員自謀職業(yè)。對土地被全部征用，農(nóng)村集體經(jīng)濟組織成建制被撤銷，實行”農(nóng)轉非”的，其征地費用應全部用于轉為非農(nóng)業(yè)戶口人員的生產(chǎn)和生活安置。第三章 征地補償?shù)谑龡l 征用土地按照被征用土地的原用途給予補償。征用土地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗補償費第十四條 土地補償費按下列規(guī)定計付：(一)征用水田、專業(yè)菜地、專業(yè)魚池(塘)的，按土地所在區(qū)位、類別以及等級進行補償。其中：郴州市城市規(guī)劃區(qū)內土地補償費為該土地被征用前三年平均年產(chǎn)值的6至10倍；資興市城市規(guī)劃區(qū)內和各縣城規(guī)劃區(qū)內，土地補償費為該土地被征用前三年平均年產(chǎn)值的6至9倍；各縣(市、區(qū))建制鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)內，土地補償費為該土地被征用前三年平均年產(chǎn)值的6至8倍；各縣(市、區(qū))鄉(xiāng)集鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)內，土地補償費為該土地被征用前三年平均年產(chǎn)值的6至 7倍。征用旱地，土地補償費為該土地被征用前三年平均年產(chǎn)值的7倍。征用其他區(qū)域內的耕地，土地補償費為該土地被征用前三年平均年產(chǎn)值的7倍。只宜種植單季稻產(chǎn)糧區(qū)，征用水田的，按該水田被征用前三年平均年產(chǎn)值的6至10倍的60％分類計算土地補償費。(二)征用園地的，按該土地鄰近水田補償標準的80％補償；征用經(jīng)濟林地的，按該土地鄰近水田補償標準的50％至70％補償；征用其他林地的，按該土地鄰近水田補償標準的30％至50％補償。(三)征用荒山、荒地及其他未利用土地的，按該土地鄰近水田補償標準的20％補償。(四)征用水塘、渠、壩等農(nóng)田水利用地以及專業(yè)漁池(塘)以外魚塘用地的，按該土地鄰近水田補償標準補償；征用水庫用地的，按該土地鄰近水田補償標準的60％補償。(五)征用鄉(xiāng)(鎮(zhèn))、村公共設施(如道路、橋梁)、公益事業(yè)(如學校、衛(wèi)生所、幼兒園、敬老院等)、企業(yè)用地和農(nóng)村村民宅基地的，按該土地鄰近水田補償標準補償。