【導讀】風險因素識別與分析...

　　

【正文】 度～2021 年四季度期間 GDP增速基本穩(wěn)定在 9％左右， 2021年一季度以后再次進入加速增長狀態(tài)。 我國經濟仍將快速、健康發(fā)展，這是花卉苗木得以持續(xù)快速發(fā)展的根本動力。國民收入水平不斷提高 有利于花卉苗木產業(yè)的拓展。 Ｃ .隨著國民收入水平不斷提高，城鎮(zhèn)居民的生活水平已達到小康，開始進入富裕階段，也意味著園林綠化苗木和花卉消費將由禮品消費、集團消費為主轉向日常消費，將大大促進園林綠化苗木和花卉消費。同時居民家庭綠化、私人庭院造園也將快速啟動，花卉苗木市場空間迅速擴大，市場范圍將大大拓展。 Ｄ .城市化進程的加快將拉動花卉苗木的發(fā)展。十一五計劃規(guī)定城市建成區(qū)綠化覆蓋率要達到 35％，目前很多城市建成區(qū)綠化覆蓋率沒有達到 35% 該指標，需要大量花卉苗木用于城市園林綠化。城市化進程加快是花卉苗木產業(yè)快速發(fā) 展的加速器。另外，城市人口和城市用地規(guī)模迅速擴大，新的城市和城市建成區(qū)將拉動大規(guī)模的園林綠化建設，從而拉動花卉苗木產業(yè)的發(fā)展。 Ｅ .房地產業(yè)興起將促進花卉苗木市場的迅速擴張。隨著城市人口的不斷增長和國家大力推行居民住宅商品化和市場化，房地產業(yè)迅速發(fā)展。當前，改善人居環(huán)境越來越被人們所重視，房地產開發(fā)商認為房地產環(huán)境質量好壞是房地產項目開發(fā)能否成功的關鍵因素之一，這意味著住宅區(qū)園林景觀將得到房地產開發(fā)商的高度重視，房地產項目中的園林景觀投入必將增長。 Ｆ .基礎設施建設將拉動花卉苗木產業(yè)的發(fā)展。近年來，我國重大基礎設施建設投資規(guī)模龐大，固定資產投資增長強勁。公路、鐵路建設投資加大，道路沿線的綠化和配套景觀建設規(guī)模將擴大、要求將提高；大規(guī)模擴建、新建民航機場，配套園林綠化面積將大幅度上升，等等這些將拉動配套園林綠化和環(huán)境建設項目發(fā)展，從而促進花卉苗木產業(yè)的發(fā)展。 Ｇ .旅游業(yè)迅速崛起將刺激花卉苗木產業(yè)的發(fā)展。隨著人們生活水平顯著提高，觀光旅游及休閑度假熱迅速興起。旅游產業(yè)迅速崛起將大大刺激風景園林建設和旅游城市的園林綠化建設。同時，各地又新興風景名勝區(qū)及旅游城市園林景觀建設，也會大大拉動花卉苗木產業(yè)的發(fā)展。 需求 現狀 Ａ .大規(guī)格苗木供不應求，市場價格居高不下。由于近年來城市綠化和道旁植樹迅速發(fā)展，大規(guī)格、成品苗木需求劇增，當前的成品苗木生產量與市場需求相比還存在很大缺口。苗木生產需要一定的周期，喬木品種的正常生產周期較長，速生樹種一般要 3年到 4年，常綠闊葉樹種和針葉樹種長達 5 年到 10 年，綠籬灌木品種生產周期一般也要 2 年到 3年，整形苗木則需要更長的時間。由于大苗供應不足，一些種苗生產經營者受利益驅動大肆采挖野生樹木，使一些地區(qū)野生植物資源遭到嚴重破壞。野生大樹的移植還不可避免地出現成活率不高的問題，造成了野生資源的浪 費。大樹移植受損嚴重，也影響了綠化和觀賞效果。 Ｂ .花卉苗木種苗呈多品種發(fā)展趨勢，新品種受到市場青睞。隨著城市生態(tài)功能和景觀效果的要求提高，綠化市場越來越要求樹木品種的多樣化。在這一市場需求的刺激下，浙江、江蘇、江西、湖南等省的野生植物資源開發(fā)和新品種引進速度明顯加快。但因種苗生產的周期問題，目前新品種種苗的推出速度遠遠不能滿足市場需求。 Ｃ .彩葉和花籬樹種保持旺銷勢頭。城市綠地中以各色灌木組成的綠化色帶是城市的一道亮麗風景，灌木花籬栽植密度一般為每平方米 12株到 18 株，使用量大，因此當前金葉女貞、杜鵑、 紫葉小檗、扶芳藤等苗木產銷兩旺。當前一些新引進的彩葉新品種前景十分廣闊，如紅葉石楠、金葉小檗和常綠六道木等品種。由于這些品種具有優(yōu)良的觀賞效果和適應性，必將成為今后一個時期的市場寵兒。此外，喬木彩葉的開發(fā)也不能忽視，喬木是組成城市綠化景觀的主體，前一個時期人們過多地注重了常綠樹種的生產，近年來，在江、浙、滬一帶，無患子、楓香、七葉樹、伯樂樹等具有明顯季相變化的樹種大規(guī)格苗木仍比較緊缺。 Ｄ .容器苗木將成為今后綠化苗木培育的發(fā)展方向之一。容器苗木具有栽植成活率高、緩苗期短、栽植不受季節(jié)限制、綠化施工方便、綠化 效果好和適合工廠化栽培等優(yōu)點，在歐美發(fā)達國家已經得到廣泛應用，我國廣東、浙江和福建等省的個別企業(yè)已經開始嘗試這一生產方式。綠化苗木的容器化生產將是下一輪綠化種苗企業(yè)發(fā)展、競爭取勝的重要法寶。 Ｅ .宿根花卉和地被植物具有廣闊的發(fā)展前景。當前，我國城市公共綠地花壇應用已經十分普遍，但花壇成本較高，花期相對較短，制約了其大面積推廣應用。宿根花卉和地被植物的生產應用有助于大面積綠地景觀質量的提高，而且隨著家庭庭院綠化的興起，宿根花卉和地被植物的需求量還將持續(xù)增長。 隨著我國改革開放的不斷深入、國民經濟的持續(xù)增長和人 民生活水平的不斷提高，人們對花卉苗木產品的需求不斷增強，花卉苗木產業(yè)在我國逐漸發(fā)展壯大，在未來的很長時期內，將會有更大的發(fā)展。本項目正是在這一良好的市場條件下，順應國家農業(yè)產業(yè)結構調整政策和市場需求，積極主動發(fā)展容器苗木及新優(yōu)盆花與地被植物標準化種植，發(fā)展現代化農業(yè)，推進農村經濟發(fā)展，帶動農民增產增收，因此，產品進入市場將有一個良好的前景。 本地及周邊市場情況 本地市場供求現狀 xx有悠久的花卉栽培歷史，豐富的花卉苗木 種植 資源和氣候優(yōu)勢，現有花木生產面積 70 萬畝，在地產值近 50 億元，銷售收入 32 億元，各種花 木市場 99 家，花木企業(yè)近 8000 家，花店或花卉銷售網點 3000余個，從業(yè)人員 25 萬人?；ɑ苊缒井a業(yè)已成為 xx 市農村經濟的重要支柱產業(yè)之一，其產值和銷售收入在我市種植業(yè)中僅次于糧食、油料、蔬菜之后居第四位，是我國花卉的生產大?。ㄕ既珖?9%）和消費大?。ㄕ?0%）。 花木主要銷往：省外主要有貴州、云南、重慶、河南、山東、浙江、北京、湖南、湖北、天津、江蘇、甘肅、西藏等二十多個省市區(qū)；省內主要銷往 xx市區(qū)、南充、綿陽、雅安、內江、蒲江、廣安、涼山、攀枝花等地。 形成了 xx、高店子花木市場、西部花木市場等省重點花卉市場 ，為花卉產品的銷售形成了良好的網絡。尤其是全國第六屆花博會在 xx 區(qū)成功的召開，有力促進了我省花木產業(yè)發(fā)展，大大提高了我省花木產品在全國乃至世界的知名度，使我省與國內外市場聯系的步伐進一步加快，以銷促產形勢更加凸顯。 2021 年初，我省花卉產銷出現良好勢頭，中高檔鮮切花、盆花市場興旺，大規(guī)格綠化苗木供不應求，銷售價位上升幅度在 10%左右。許多國外、省外企業(yè)看好我省氣候條件和發(fā)展環(huán)境，前來我省投資，更進一步加快了我省由花卉消費大省向花卉生產強省快速轉變過程。目前全省花卉生產面積年遞增 5％，而銷售產值年遞增 20%以上。但總的說來，xx花卉業(yè)還存在很多弊端，如大型企業(yè)數量少，小戶、散戶多；規(guī)模化、產業(yè)化、標準化程度低；新品種、新技術應用較少，低水平重復生產現象嚴重等，造成單位面積產值低，中小大宗苗木、常規(guī)小盆花、部分鮮切花等處于相對飽和狀態(tài)，甚至出現滯銷的狀況，而對于容器苗木、新優(yōu)盆花及地被植物市場需求極大。因此，公司決定在 xx區(qū)實施本項目，并看好其發(fā)展前景。 xx 是我國三大花木基地之一，全區(qū)花木面積達 13 萬畝，年銷售額近 10 億元，有 萬人從事花卉、苗木業(yè)生產，所生 產的品種也比較豐富。隨著 xx 經濟的持續(xù)發(fā)展，特別 是 xx 提出的?北 部新城?的發(fā)展定位，對本項目容器苗木及新優(yōu)盆花與地被植物的生產和應用將有非常大的需求空間。 周邊市場狀況 重慶：現僅有花木種植面積近 20 萬畝，栽培繁育技術落后，產品市場缺口較大，每年需大量從外地引進綠化苗木、盆花、鮮切花。 云南：現有花卉生產主要集中在鮮切花、部分盆花生產及鄉(xiāng)土樹種上，雖然資源豐富，但產業(yè)發(fā)展時間短，苗木生產質量、數量等遠遠落后于 xx，許多綠化苗木需要由 xx提供。 貴州、西北市場等花卉苗木市場缺口也較大。 綜上所述，地處西南地區(qū)的 xx，花卉苗木產業(yè)市場潛力十分巨大，尤其是發(fā)展 具有高科技含量的標準化容器苗木及新優(yōu)盆花與地被植物將有廣闊的市場前景。 產品價格預測 花卉苗木作為特殊的農產品，其價格隨市場的需求、產量的多寡、品種的珍稀度、同品種的質量差異、市場淡旺季等因素而變化。需求量大時，價格就上漲，而產量過剩以及觀賞價值不好的產品價格就下跌。但容器苗木、新優(yōu)盆花及地被植物作為具有高科技含量、標準化生產的花木產品，具有栽植不受季節(jié)限制、整體性好、成活率高、綠化施工方便、綠化效果好和適合工廠化培植等特點，品質優(yōu)良 ,觀賞特性穩(wěn)定一致，與傳統地栽花木相比優(yōu)勢明顯， 符合未來花卉苗木產業(yè)發(fā)展的 主要方向，市場空缺巨大。估計在今后較長的時間里將會一直保持較高的市場價格。 （ 1）社會現象分析 產品價格的漲幅和跌落很大程度上受市場調節(jié)。需求量大時，價格就上漲，而產量過剩以及觀賞價值不好的產品價格就下跌。在市場尚未規(guī)范，農戶自由競爭的今天，會打?價格仗?，為一小點利潤就會放棄應保護某一產品的增值性，形成部分惡性競爭。另外，在某些苗木之鄉(xiāng)迅速產生的花木經濟人也對苗木價格產生或多或少地控制作用，資源在他們手上，而銷售渠道他們也能打開，這樣一來，種植農戶在銷售渠道不暢通的情況下，有可能用最低的價格將苗木賣給他們 ，但市場的高利潤則在花木經濟人手中。 （ 2）行業(yè)內分析 眾所周知，苗木的生長是受時間限制的。大規(guī)格的苗木更是需要時間的沉淀。因此，許多種植戶一輩子也未能存下幾棵有價值的大樹。而大樹的不可再生就形成了它價格高、貨源稀少的局面。從行業(yè)內來看，中、小規(guī)格的苗木需求與供給是充足的，價格也相對平穩(wěn)，但大規(guī)格苗木價格一漲再漲。 綜上所述，苗木價格不屬于國家宏觀調控價格，而是按市場需求所形成的價格體系。 SWOT 分析 . 優(yōu)勢、劣勢分析 優(yōu)勢 優(yōu)勢一、區(qū)位優(yōu)勢明顯 ■地處 xx1 小時經濟圈內，光華大道、成溫邛高速實現與 xx 中心城區(qū)的無縫連接。 ■緊鄰成青旅游快速通道，是 xx 市中心城區(qū)至青城山的黃金旅游通道，僅 40分鐘車程即可到達。 ■北臨第二繞城高速，交通便利，可實現與雙流國際機場等集散地的無縫連接。 優(yōu)勢 二 、生態(tài)優(yōu)勢明顯 ■林盤、樹木保存較好，具有良好的生態(tài)本底。 江安河 現狀苗木產業(yè) ■溝壑縱橫，江安河由北至南蜿蜒流過，水系資源豐富。 優(yōu)勢 三 、產業(yè)優(yōu)勢突出 ■ xx 花木產業(yè)作為支柱產業(yè)已形成一定規(guī)模，具有西部領先、輻射全國的市場基礎。目前， xx花木生產總面積達 13 萬畝，占全市花木面積的 1/2，占全省的 1/3。全區(qū)花木在地資產逾 80 億元； 2021年花木產業(yè)收入 38 億元，預計 2021 年花木產業(yè)收入 50 億元?；井a業(yè)涉及農戶 萬戶，從業(yè)人員達 。 ■已建成的 xx花木服務中心、花卉博覽中心已有良好的硬件基礎，已具有發(fā)展花木產業(yè)總部基地的設施條件。 ■政府對花木產業(yè)的發(fā)展給予積極扶持，道路等硬件設施基礎良好，軟件政策也在逐步完善。第六屆中國花卉博覽會的成功舉辦，彰顯了 xx 的花木產業(yè)實力，催生了 xx 休閑經濟、會展經濟的發(fā) 展。 ■花木產業(yè)已經由零星發(fā)送向批量銷售轉變，逐步形成輻射全國的花木集散地。同時，產銷方式由過去的各自產銷 方式轉變?yōu)?企業(yè)＋ 基地＋農戶?的模式運作，成立花木專業(yè)合作組 織，以?組織?的形式對外宣傳營銷。花木營銷領域的經紀人活躍在 全國各地花木市場，傳遞花木銷售信息。 ■ xx 區(qū)花木品種有 1300 余種，產品規(guī)格齊全，品牌優(yōu)勢明顯?；酒焚|已經由?粗?向?精?轉變，不少花企、花農開始逐步轉型，走發(fā)展精品花木之路，川派盆景等高附加值的產品逐步涌現。 ■ ?耕作型農民?向?技術型農民?轉變，隨著這個群體的不斷增大， xx 花木的可持續(xù)發(fā)展的基礎也得到不斷夯實。 優(yōu)勢 四 、成本優(yōu)勢 項目實施地的土地及勞動力成本低廉，與目前觀賞苗木主要產地浙江、福建、廣州等相比具有明顯的比較成本優(yōu)勢。如：在 xx 租地一畝 /年需要 1800 元，而在福建租地一畝 /年需要 2600元，在廣州租地一畝 /年則需要 3200元。同時，勞動力單價也比發(fā)達地區(qū)低 2030%，有利于降低生產成本。 劣勢 劣勢一：以種植業(yè)為主的收益模式導致處于花木產業(yè)鏈下游 ■目前花木產業(yè)主要以種植收益為主。雖然逐步出現高附加值產品，但是整體產業(yè)鏈不完整，未能形成區(qū)域發(fā)展 態(tài)勢，在全國花木市場的價格優(yōu)勢不明顯。 ■花木設計研發(fā)能力薄弱，缺乏具有高水平的研發(fā)創(chuàng)意團隊和高水平的企業(yè)參與整個產業(yè)的提升。 ■少數花企和大戶花農雖然已具有走向產業(yè)鏈高端的意識，但是缺乏提供信息、服務、研發(fā)的整體運營平臺，目前基本處于各自為陣的態(tài)勢。 劣勢二：與第三產業(yè)的關聯度低，產業(yè)帶動效應差 ■?偽一三產聯動?，花木產業(yè)內生產業(yè)鏈發(fā)展嚴重不足，尤其是花木信息服務、金融服務、中介服務、觀賞苗木設計服務等高水平現代服務業(yè)嚴重缺乏。 ■以花木業(yè)為核心的生態(tài)旅游業(yè)發(fā)展水平較低，目前大多停留在發(fā)展以農家樂為主 的休閑業(yè)態(tài)水平上，未能充分利用花木產業(yè)的生態(tài)旅游優(yōu)勢以及旅游快速通道的交通優(yōu)勢。 . 機遇 、 挑戰(zhàn)分析 xx花木產業(yè)發(fā)展既有機遇，又面臨挑戰(zhàn)。只有充分把握自身優(yōu)勢，突破發(fā)展瓶頸完善產業(yè)鏈，構筑產業(yè)平臺，才能實現產業(yè)的升級換代。 機 遇 ■ 城鄉(xiāng)統籌改革試驗區(qū)的建立提供了政策制度設計先試先行的機遇。 ■ xx 市建設世界現代田園城市