【導(dǎo)讀】投資咨詢管理有限公司第1頁(yè)。某某某信息服務(wù)產(chǎn)業(yè)基地（二期）項(xiàng)目申請(qǐng)報(bào)告。某某某投資咨詢管理有限公司第2頁(yè)。第一章申請(qǐng)單位和項(xiàng)目概況

　　

【正文】 廁用水。 在選取合適的節(jié)水措施和用具前，合理規(guī)劃和建設(shè) 新城水環(huán)境，對(duì)新城 用水量和水質(zhì)進(jìn)行估算與評(píng)價(jià)。提出合理用水分配計(jì)劃、水質(zhì)和水量保證方案，最大限度地有效利用水資源，減少污水的排放量，實(shí)現(xiàn)用水的良性循環(huán)。 為此，應(yīng)該做到提供安全和有效的供 水、污水處理、日用水系統(tǒng)，實(shí)現(xiàn)水資源的可持續(xù)發(fā)展和利用，改善新城 水生態(tài)環(huán)境。建立完善的給某某某 信息服務(wù)產(chǎn)業(yè)基地（二 期） 項(xiàng)目申請(qǐng)報(bào)告 某某某 投資咨詢管理有限公司 第 43 頁(yè) 水系統(tǒng)，保證供水水質(zhì)符合衛(wèi)生要求，水量穩(wěn)定，水壓可靠；建立完善的排水系統(tǒng)，雨水或生活污水經(jīng)處理后回用作生活雜用水等各種用途時(shí)，水質(zhì)達(dá)到國(guó)家 規(guī)定的相應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)，以保障回用水的安全和適用。 綠化景觀用水節(jié)水。綠化節(jié)水實(shí)施原則是保障中心公園綠化、景觀用水，改善用水分配，提高景觀用水水質(zhì)和效率。具體措施可以考慮景觀用水設(shè)置循環(huán)系統(tǒng)，結(jié)合中水系統(tǒng)進(jìn)行優(yōu)化設(shè)計(jì)以保證水質(zhì)，提高用水效率。建議營(yíng)造少灌或免灌綠化群落，減少草坪面積，尤其是冷地型草坪面積。綠化用水應(yīng)利用雨水或生活污水回用作為綠化用水，以利于節(jié)水及利用自然滲透補(bǔ)充地下水。 節(jié)水器具應(yīng)用。本項(xiàng)目將使用節(jié)水型器具，減少用水量及加壓能耗，不斷提高用水效益。首先，項(xiàng)目衛(wèi)生間全部使用沖水量≤ 6L 的馬桶且 采用兩擋沖洗閥門(mén)，不使用耗水 9 升和 9 升以上的座便器，此辦法可為衛(wèi)生間節(jié)水 36%。本項(xiàng)目充分使用節(jié)水型器具，可節(jié)約住宅生活用水量的 10%左右，也就是節(jié)約用水加壓能源的 10%左右。其節(jié)能投資也比較?。ü?jié)水型衛(wèi)生器具比普通型衛(wèi)生器具價(jià)格稍貴），考慮既節(jié)水又節(jié)能。 節(jié)水效果分析 目前我國(guó)普遍采用沖水量≥ 9L 的坐便器，耗水量大。本項(xiàng)目努力全部推廣使用沖水量≤ 6L 的馬桶且采用兩擋沖洗閥門(mén)，則沖廁用水即可節(jié)某某某 信息服務(wù)產(chǎn)業(yè)基地（二 期） 項(xiàng)目申請(qǐng)報(bào)告 某某某 投資咨詢管理有限公司 第 44 頁(yè) 水 12%。 項(xiàng)目 食堂 的洗滌盆、 宿舍的 沐浴水嘴和盥洗室的面盆龍頭采用充氣水嘴，可節(jié)水且不減小水柱的直徑，即 節(jié)水率在 15%左右。一套好的設(shè)備能夠?qū)λY源的節(jié)約產(chǎn)生非常大的作用。例如，通常淋浴噴頭每分鐘噴水 20 多升，而節(jié)水型噴頭則每分鐘只需要 9L 水左右，節(jié)約了一半的水量。可見(jiàn)衛(wèi)生器具和配水器具的節(jié)水性能直接影響著整個(gè)建筑節(jié)水的效果。所以本項(xiàng)目在選擇節(jié)水型衛(wèi)生器具和配水器具時(shí)，除了要考慮價(jià)格因素和使用對(duì)象外，還要考察其節(jié)水性能的優(yōu)劣。 某某某 信息服務(wù)產(chǎn)業(yè)基地（二 期） 項(xiàng)目申請(qǐng)報(bào)告 某某某 投資咨詢管理有限公司 第 45 頁(yè) 第四章 節(jié)能方案分析 節(jié)能是我國(guó)經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展的一項(xiàng)長(zhǎng)遠(yuǎn)戰(zhàn)略，是緩解能源瓶頸制約、建設(shè)節(jié)能型社會(huì)、促進(jìn)經(jīng)濟(jì)社會(huì)可持續(xù)發(fā)展的緊迫任務(wù)。 “十一五”規(guī)劃綱要提出“ 2021 年單位 GDP 能 耗降低 20％左右、主要污染物排放減少 10％”的戰(zhàn)略目標(biāo)，是我國(guó)貫徹落實(shí)科學(xué)發(fā)展觀、構(gòu)建社會(huì)主義和諧社會(huì)的重大舉措，是建設(shè)資源節(jié)約型、環(huán)境友好型社會(huì)的必然選擇，是關(guān)系經(jīng)濟(jì)社會(huì)可持續(xù)發(fā)展的重要課題，是對(duì)政府執(zhí)行力和公信力的考驗(yàn)，也是中國(guó)對(duì)國(guó)際社會(huì)應(yīng)該承擔(dān)的責(zé)任。 2021 年 3 月《政府工作報(bào)告》提出，要大力抓好節(jié)能降耗、保護(hù)環(huán)境工作。即完善并嚴(yán)格執(zhí)行能耗和環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)；堅(jiān)決淘汰落后生產(chǎn)能力；突出抓好重點(diǎn)行業(yè)和企業(yè)；健全節(jié)能環(huán)保政策體系；加快節(jié)能環(huán)保技術(shù)進(jìn)步；加大污染治理和環(huán)境保護(hù)力度；強(qiáng)化執(zhí)法監(jiān)督管理；認(rèn)真落實(shí)節(jié)能環(huán) 保目標(biāo)責(zé)任制。 隨著節(jié)能技術(shù)的不斷發(fā)展，許多新技術(shù)、新材料被源源不斷地運(yùn)用到現(xiàn)代建筑之中，建筑節(jié)能已經(jīng)成為我國(guó)建筑的重要組成部分。本工程依據(jù)最新的建筑理念，運(yùn)用項(xiàng)目區(qū)內(nèi)的規(guī)劃節(jié)能技術(shù)，從結(jié)構(gòu)、通風(fēng)、采光、采暖、太陽(yáng)能利用等方面，全方位多元化的展示一個(gè)科技的、高質(zhì)某某某 信息服務(wù)產(chǎn)業(yè)基地（二 期） 項(xiàng)目申請(qǐng)報(bào)告 某某某 投資咨詢管理有限公司 第 46 頁(yè) 量的建筑集聚區(qū)。 法律法規(guī)及行政規(guī)章 《中華人民共和國(guó)節(jié)約能源法》（ 1998 年 1 月 1 日實(shí)行） 國(guó)務(wù)院關(guān)于落實(shí)科學(xué)發(fā)展觀加強(qiáng)環(huán)境保護(hù)的決定 (國(guó)發(fā) [2021]39號(hào) ) 《國(guó)務(wù)院關(guān)于加強(qiáng)節(jié)能工作的決定》 （國(guó)發(fā)【 2021】 28號(hào)） 《中國(guó)節(jié)能技術(shù)政策大綱（ 2021）》（國(guó)家發(fā)改委、科技部） 《江蘇省節(jié)約能源條例》（ 2021 年 8 月 20 日第二次修正） 《關(guān)于印發(fā)江蘇省主要耗能產(chǎn)品單位能耗定額和限額的通知》（蘇經(jīng)貿(mào)環(huán)資【 2021】 825 號(hào)） 標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范 《綜合能耗計(jì)算通則》（ GB/T25891990） 《用能單位能源計(jì)量器具配備與管理通則》（ GB/T171672021） 《評(píng)價(jià)企業(yè)合理用熱技術(shù)導(dǎo)則》 (GB/T34861993) 《評(píng)價(jià)企業(yè)合理用電技術(shù)導(dǎo)則》 (GB/T34851993) 《評(píng)價(jià)企業(yè)合理用水技術(shù)導(dǎo)則》 (GB/T71191993) 某某某 信息服務(wù)產(chǎn)業(yè)基地（二 期） 項(xiàng)目申請(qǐng)報(bào)告 某某某 投資咨詢管理有限公司 第 47 頁(yè) 《公共建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》 (GB501892021) 《建筑照明設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》 (GB500342021) 《夏熱冬冷地區(qū)居住建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》 (JCJ732021) 《民用建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)（采暖居住建筑部分）》 (JCJ2696) 《采暖通風(fēng)與空氣調(diào)節(jié)設(shè)計(jì)規(guī)范》 (GB500192021) 1《通風(fēng)與空調(diào)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》 (GB502432021) 1《建筑采光設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》 (GB/T500332021) 1《采暖居住建筑節(jié)能檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)》 (JGJ1322021) 1《民用建筑電氣設(shè)計(jì)規(guī)范》（ JGJ/T1692） 項(xiàng)目所在地能源供應(yīng)狀況 本項(xiàng)目消耗的主要能源種類為土地、鋼材、商品砼、墻磚等。 能耗估算 服務(wù)業(yè)發(fā)展有助于推動(dòng)其他產(chǎn)業(yè)實(shí)現(xiàn)節(jié)能減排目標(biāo)。比如，環(huán)保服務(wù)業(yè)發(fā)展可以提高污水、廢氣、固體廢棄物等污染物處理能力，清潔生產(chǎn)、循環(huán)經(jīng)濟(jì)發(fā)展等需要科技研發(fā)類服務(wù)業(yè)提供技術(shù)支持，環(huán)保型新設(shè)備、新工藝的引進(jìn)需要金融發(fā)展提供資金支持等等。 某某某 信息服務(wù)產(chǎn)業(yè)基地（二 期） 項(xiàng)目申請(qǐng)報(bào)告 某某某 投資咨詢管理有限公司 第 48 頁(yè) 服務(wù)業(yè)污染 排放相對(duì)較少，能耗也較低。據(jù)國(guó)有關(guān)測(cè)算，服務(wù)業(yè)單位產(chǎn)出能耗不到二產(chǎn)的 1/3，只有一產(chǎn)的 40%。信息服務(wù)業(yè)屬于服務(wù)業(yè)的范疇，總體能耗較低。 節(jié)能措施 建筑規(guī)劃節(jié)能技術(shù) 上， 選用高效美觀的綠化形式，避免熱島效應(yīng)得發(fā)生；建筑選址科學(xué)，樓層布局合理，有效的改善了室外的風(fēng)環(huán)境和熱環(huán)境，方便室內(nèi)的自然通風(fēng)。 圍護(hù)結(jié)構(gòu)節(jié)能技術(shù) 上， 采用高保溫性能的圍護(hù)結(jié)構(gòu)材料，其屋頂、外墻墻體均由保溫隔熱性好的聚苯板和厚瓷片組成，有效地在室內(nèi)和室外形成隔熱層，使環(huán)境更舒適。 新型采光節(jié)能技術(shù) 上， 有效 的利用天然光這一無(wú)污染、可再生的優(yōu)質(zhì)光源，在建筑內(nèi)部設(shè)計(jì)出合適的房間結(jié)構(gòu)和合理的窗口形式、適量的窗口面積、恰當(dāng)?shù)拇翱谖恢靡约氨匾牟晒庠O(shè)施，從而有效地節(jié)約室內(nèi)照明的能耗；采用高光效、長(zhǎng)壽命的光源，根據(jù)視覺(jué)要求，確定出合理的照度標(biāo)準(zhǔn)值，和合適的照明方式。 具體體現(xiàn)在： 在規(guī)劃中引進(jìn)生態(tài)環(huán)保設(shè)計(jì)理念，通過(guò)合理的建筑布局及環(huán)境設(shè)某某某 信息服務(wù)產(chǎn)業(yè)基地（二 期） 項(xiàng)目申請(qǐng)報(bào)告 某某某 投資咨詢管理有限公司 第 49 頁(yè) 計(jì)，充分利用自然環(huán)境，利用太陽(yáng)能減少非可循環(huán)利用能源的消耗。 改進(jìn)建筑物的熱工性能，利用建筑圍護(hù)結(jié)構(gòu)（包括門(mén)窗、外墻、屋面、架空車(chē)庫(kù)頂）保溫、隔熱、遮陽(yáng)措施，通過(guò)提高墻體、屋頂、窗的 熱阻值，來(lái)降低采暖、制冷負(fù)荷。 設(shè)計(jì)時(shí)，在保證合理布局的前提下，盡可能縮短供水、供電線路，減少線路能耗損失。 根據(jù)建筑功能要求，積極采用節(jié)能材料。照明燈具采用高效節(jié)能燈，電氣設(shè)備造型，應(yīng)本著節(jié)約能源、減少設(shè)備用房面積進(jìn)行優(yōu)選。 建筑設(shè)計(jì)盡量采用天然采光、自然通風(fēng)，以減少采光、暖通耗能。 選用節(jié)能的設(shè)備，降低能源消耗。 積極采用可再生能源，發(fā)展循環(huán)經(jīng)濟(jì)。 節(jié)能 效果分析 信息服務(wù)業(yè)屬能耗需求較低的行業(yè)，國(guó)家尚未公布該行業(yè)的能耗準(zhǔn)入標(biāo)準(zhǔn)。由于本項(xiàng)目采用先進(jìn)的信息設(shè)備及采用合理規(guī)模 ，企業(yè)節(jié)能意識(shí)較強(qiáng)，采取了可行的節(jié)能措施，有效提高能源利用效率。本項(xiàng)目正常年單位產(chǎn)值綜合能耗遠(yuǎn)低于國(guó)務(wù)院《“十一五”期間各地區(qū)單位生產(chǎn)總值能源消耗降低指標(biāo)計(jì)劃》批復(fù)的全國(guó)及江蘇省的數(shù)據(jù)，因此，初步認(rèn)定本項(xiàng)目綜合能耗水平較低。本項(xiàng)目的實(shí)施，有利于當(dāng)?shù)氐墓?jié)能降耗水平。 某某某 信息服務(wù)產(chǎn)業(yè)基地（二 期） 項(xiàng)目申請(qǐng)報(bào)告 某某某 投資咨詢管理有限公司 第 50 頁(yè) 第五章 建設(shè)用地、征地拆遷及移民安置分析 項(xiàng)目選址 項(xiàng)目所選場(chǎng)址位于揚(yáng)州市城區(qū)東 部 的廣陵新城境內(nèi)，項(xiàng)目總占地面積約 畝 ， 東至東站西支路，西至?？德罚现烈?guī)劃道路，北至健民路 。 項(xiàng)目具體地理位置見(jiàn)總平面布置 圖。 目前項(xiàng)目所在地及周邊 沒(méi) 有污染 源 及環(huán)境問(wèn)題。且 此地塊未壓覆礦床和文物，項(xiàng)目建成后 不影響 防洪和排澇。項(xiàng)目建成后的高度等均不會(huì)影響到通航和軍事設(shè)施。 地形地貌和地質(zhì) 揚(yáng)州市位于江蘇省中部，是長(zhǎng)江三角洲江灘沖積沉積區(qū)，南臨長(zhǎng)江，東依京杭大運(yùn)河，北踞蜀崗，項(xiàng)目處于揚(yáng)州市區(qū)東部，全線約位于東經(jīng)117176。 121176。 、 北緯 31176。 33176。 揚(yáng)州市地處長(zhǎng)江下游的沖積平原，地勢(shì)大體為西北高，東南低。市區(qū)地形地貌不一，主要有三種：一種是蜀崗以北地形，為長(zhǎng)江的一級(jí)階地，起伏較大，溝渠、地塘密布，標(biāo)高在 10－ 30 米，一種是蜀崗一線以某某某 信息服務(wù)產(chǎn)業(yè)基地（二 期） 項(xiàng)目申請(qǐng)報(bào)告 某某某 投資咨詢管理有限公司 第 51 頁(yè) 南地形，為長(zhǎng)江的高河漫灘，地勢(shì)平坦，標(biāo)高為 5－ 10 米，而大運(yùn)河?xùn)|則為江淮平原地形，標(biāo)高亦在 8 米左右。 根據(jù)物探探測(cè)及有關(guān)地質(zhì)資料分析，本項(xiàng)目場(chǎng)地內(nèi)未發(fā)現(xiàn)對(duì)工程場(chǎng)地的影響的隱伏斷裂通過(guò)，工程建筑場(chǎng)地為三類，土的類型為中軟土。綜合分析認(rèn)為，本工程場(chǎng)地地震條件相對(duì)較好，場(chǎng)地穩(wěn)定，適宜本工程的建設(shè)。 抗震設(shè)防 揚(yáng)州地區(qū)地質(zhì)構(gòu)造受揚(yáng)州 銅陵大斷裂帶控制，區(qū)域內(nèi)未發(fā)現(xiàn)較大斷層及破碎帶等對(duì)建筑不利的構(gòu)造。 2021 年國(guó)家確定揚(yáng)州市區(qū)地震烈度為 7 度，根據(jù)規(guī)范要求地震加速度值應(yīng)采用 ,本工程據(jù)以設(shè)防。 氣候條件 揚(yáng)州市位于江蘇省中部，屬亞熱帶濕潤(rùn)氣候區(qū)，氣候主要特點(diǎn)是：受季風(fēng)環(huán)流影響較大，盛行風(fēng)向隨季節(jié)有明顯變化。冬季盛行干冷的偏北風(fēng)，以東北風(fēng)和西北風(fēng)居多；夏季多為海洋吹來(lái)的濕熱的東南到東風(fēng)，以東南風(fēng)居多；春季多東南風(fēng)；秋季多東北風(fēng)。揚(yáng)州冬季偏長(zhǎng)， 4 個(gè)多月；夏季次之，約 3 個(gè)月；春秋季較短，各位 2 個(gè)月。 某某某 信息服務(wù)產(chǎn)業(yè)基地（二 期） 項(xiàng)目申請(qǐng)報(bào)告 某某某 投資咨詢管理有限公司 第 52 頁(yè) 揚(yáng)州年平均氣溫 15℃ ，冬冷夏熱較為突出。 7 月最熱，平均氣溫為℃。 1 月最冷，平均氣溫為 ℃。全市極端高溫 ℃，極端低溫19℃。全市無(wú)霜期平均 222天，平均日照 ，平均氣壓為 百帕，年平均相對(duì)濕度 78%。揚(yáng)州年平均降水量 1030 毫米，夏季約占 45%，冬季約占 %，春秋季降水量相近。常年梅雨期約 23 天，一般在 6 月中旬到 7 月中旬，平均梅雨量 231 毫米。干旱、雨澇、低溫、陰雨、臺(tái)風(fēng)、冰雹等災(zāi)害間有出現(xiàn)，并造成不同程度的損失。臺(tái)風(fēng)一般最早出現(xiàn)在 6月，最遲 11月，以 9 月份居多。 多年平均年降水量為 毫米，歷年年最大降水量為 毫米，歷年日最大降水量為 毫米，全年≥ 25 毫米的降水日數(shù)平均為 天，全年≥ 100毫米的 降水日數(shù)平均為 天。最長(zhǎng)連續(xù)降水天數(shù)為 12 天（降水量為 毫米），最大連續(xù)降水量為 毫米（連續(xù) 6天）。 夏季盛行偏東風(fēng)，冬季盛行偏西北風(fēng)。多年平均風(fēng)速為 米 /秒，強(qiáng)風(fēng)向?yàn)槲鞅蔽?，最大風(fēng)速為 18 米 /秒。常風(fēng)向?yàn)闁|北，東北東和東，三個(gè)方向的頻率占 27%。春夏季的東南東、東南和南南東向風(fēng)約占領(lǐng) 31%，秋季的東北、東北東和東風(fēng)頻率約占領(lǐng) 34%，冬季的北北東，東北和東北風(fēng)頻率約占 26%，歷年年平均出現(xiàn)大于 14 米 /秒的天數(shù)為 14 天，最多為某某某 信息服務(wù)產(chǎn)業(yè)基地（二 期） 項(xiàng)目申請(qǐng)報(bào)告 某某某 投資咨詢管理有限公司 第 53 頁(yè) 49 天，最少