二手房貸款申請(qǐng)條件(按揭公積金)最終5篇-資料下載頁(yè)
2024-10-25 07:03本頁(yè)面
【正文】 _最低工資標(biāo)準(zhǔn)不包括哪些項(xiàng)目 競(jìng)業(yè)限制有沒(méi)有補(bǔ)償_如何應(yīng)對(duì)競(jìng)業(yè)限制糾紛 公司的試用和實(shí)習(xí)一樣嗎 工傷鑒定應(yīng)如何進(jìn)行_工傷鑒定費(fèi)用應(yīng)當(dāng)由誰(shuí)承擔(dān) 女職工的勞動(dòng)保護(hù)有哪些_女職工如何休產(chǎn)假 女職工產(chǎn)假有多少天_女職工產(chǎn)假期間的待遇有哪些 集體協(xié)商的原則和內(nèi)容 保密協(xié)議的主要條款_簽訂保密協(xié)議有哪些注意事項(xiàng) 試用期的期限是多久_單位能在試用期解除勞動(dòng)合同嗎 如何申請(qǐng)勞動(dòng)仲裁_申請(qǐng)勞動(dòng)仲裁有哪些風(fēng)險(xiǎn) 簽訂勞動(dòng)合同應(yīng)注意什么_應(yīng)該如何約定工資 第五篇：二手房按揭貸款須知二手房按揭貸款須知一、定義二手房按揭貸款是指?jìng)€(gè)人在購(gòu)買售房人具有房屋產(chǎn)權(quán)證、能在市場(chǎng)上流通交易的住房或商業(yè)用房時(shí)，自己支付一定比例首付款，其余部分以所購(gòu)買的房產(chǎn)作為抵押，向銀行申請(qǐng)的貸款。二、借款人條件年齡在1860周歲的具有完全民事行為能力的自然人本人及配偶社會(huì)記錄和信用狀況良好，個(gè)人信用記錄等級(jí)（如符合調(diào)整標(biāo)準(zhǔn)的，按調(diào)整后的等級(jí)）不為禁入類，當(dāng)前在我行及其他金融機(jī)構(gòu)無(wú)拖欠貸款。從事合法職業(yè)，收入來(lái)源穩(wěn)定。個(gè)體工商戶、私營(yíng)企業(yè)主等自雇人士應(yīng)連續(xù)正常經(jīng)營(yíng) 1年（含 1年）以上。本次貸款收入還貸比控制在50%（含 50%）以下，總體收入還貸比控制在 55％（含 55％）以下。三、抵押房屋條件坐落于太原市6城區(qū)內(nèi)房齡在25年以內(nèi)的全產(chǎn)權(quán)房產(chǎn)調(diào)查人員應(yīng)到現(xiàn)場(chǎng)查看，確認(rèn)不存在影響正常使用的重大缺陷未抵押、查封、凍結(jié)，不在拆遷公告、舊城改造和危房范圍內(nèi)四、貸款額度首套住房貸款：最高不超過(guò)所購(gòu)房屋的成交價(jià)或評(píng)估價(jià)（以較低者為準(zhǔn)）*70%二套住房貸款：最高不超過(guò)所購(gòu)房屋的成交價(jià)或評(píng)估價(jià)（以較低者為準(zhǔn)）*40%全款轉(zhuǎn)按揭貸款：最高不超過(guò)所購(gòu)房屋的成交價(jià)或評(píng)估價(jià)（以較低者為準(zhǔn)）*60%五、貸款年限最長(zhǎng)不超過(guò)30年，且不超過(guò)房屋剩余使用年限貸款期限與借款人年齡之和不超過(guò) 65年。共同借款的，借款人年齡原則上以年齡較大的申請(qǐng)人為準(zhǔn)，但如果年齡較小的申請(qǐng)人屬于優(yōu)質(zhì)單位職工，可以其年齡為準(zhǔn)。 45年。六、貸款利率首套住房貸款：按有關(guān)政策利率最高可下浮515%,優(yōu)質(zhì)客戶可執(zhí)行下浮15%。二套住房貸款：按有關(guān)政策利率上浮10%全款轉(zhuǎn)按揭貸款：按有關(guān)政策利率最高可下浮5%七、所需提交資料買方需向銀行提供資料：、戶口本（首頁(yè)及本人頁(yè)）、結(jié)婚證復(fù)印件，單身客戶提供民政局開(kāi)具無(wú)婚姻登記證明（至少2份）；（蓋單位公章或人事勞資章），職業(yè)證明、工資賬戶流水、家庭存款明細(xì)、最高學(xué)歷證明、資格證明的復(fù)印件；。如一方為本地戶口一方為外地需提供外地戶口人1年以上個(gè)稅納稅證明或社保繳納證明。賣方需向銀行提供資料：、戶口本（首頁(yè)及本人頁(yè)）、結(jié)婚證、房產(chǎn)證復(fù)印件；，提供離婚證、民政局開(kāi)具的無(wú)婚姻登記證明、法院判決書(shū)或財(cái)產(chǎn)分割協(xié)議。以上證件類資料均用A4紙復(fù)印，放款時(shí)必須放入原業(yè)主名下再轉(zhuǎn)如受托人名下。八、相關(guān)費(fèi)用及收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)擔(dān)保費(fèi) 貸款額*5%+1000元評(píng)估費(fèi) 評(píng)估價(jià)*5‰公證費(fèi) 400元/筆抵押登記費(fèi) 貸款額*2‰+5元（登記印花稅）核檔費(fèi)：400元/單九、優(yōu)質(zhì)單位職工是指同時(shí)滿足下列條件的自然人：（一）年齡在 22周歲（含 22周歲）至 55周歲（含 55周歲）之間、具有完全民事行為能力的中華人民共和國(guó)公民。（二）信用狀況良好，個(gè)人信用記錄等級(jí)為正常類或瑕疵類，當(dāng)前在我行及其他金融機(jī)構(gòu)無(wú)拖欠貸款。（三）當(dāng)?shù)貒?guó)家行政事業(yè)單位、國(guó)有大中型企業(yè)、全球五百?gòu)?qiáng)企業(yè)獨(dú)資或控股企業(yè)、優(yōu)質(zhì)上市公司（國(guó)內(nèi)外證券交易所上市，且至少保持近三個(gè)連續(xù)良好盈利狀況）的正式在職員工，收入來(lái)源穩(wěn)定，且具有以下資歷之一： 5年（含 5年）以上。（含本科）以上學(xué)歷，在現(xiàn)單位工作 2年（含 2年）以上。（含研究生）以上學(xué)歷。（含部門經(jīng)理）以上或同等職位。、審計(jì)師、造價(jià)師、資產(chǎn)評(píng)估師、建筑師、結(jié)構(gòu)工程師、土木工程師、咨詢工程師、房地產(chǎn)評(píng)估師、律師、注冊(cè)金融分析師或理財(cái)規(guī)劃師專業(yè)技術(shù)職業(yè)資格。
規(guī)章制度相關(guān)推薦
鄂ICP備17016276號(hào)-1