【正文】 意見(jiàn)》的精神，制定本辦法。一、果園和溫室大棚將國(guó)有果園和溫室大棚產(chǎn)權(quán)作價(jià)轉(zhuǎn)讓給職工和其他人員的辦法：，由團(tuán)場(chǎng)財(cái)務(wù)、基建部門或由資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行價(jià)值評(píng)估提出建議，提交團(tuán)場(chǎng)產(chǎn)權(quán)改革領(lǐng)導(dǎo)小組研究確定，作為轉(zhuǎn)讓基價(jià)予以公布。,團(tuán)場(chǎng)產(chǎn)權(quán)改革領(lǐng)導(dǎo)小組可根據(jù)實(shí)際情況，制定優(yōu)惠政策，鼓勵(lì)職工購(gòu)買。在同等條件下，優(yōu)先轉(zhuǎn)讓給本團(tuán)職工，對(duì)外轉(zhuǎn)讓不超過(guò)標(biāo)的物總量的30％。：受讓方原則上應(yīng)以貨幣方式一次性付清；本團(tuán)職工一次性付款有困難的，可分期付款，但首次付款不低于出售價(jià)款總額的30％，剩余價(jià)款三年內(nèi)付清。，承包期限為15年，承包經(jīng)營(yíng)合同一定三至五年不變。土地承包費(fèi)的確定應(yīng)根據(jù)園地苗木成活保存率、歷年產(chǎn)量、產(chǎn)值、成本、土地等級(jí)等因素確定，每年年初一次性交情。，進(jìn)行公證；收回資金，辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。二、林業(yè)。對(duì)國(guó)有苗圃進(jìn)行股份制改革；對(duì)團(tuán)場(chǎng)公有的片林產(chǎn)權(quán)實(shí)行轉(zhuǎn)讓；對(duì)連隊(duì)居民區(qū)綠化林木轉(zhuǎn)讓給各家各戶。、片林作價(jià)由農(nóng)（林）、基建、財(cái)務(wù)部門提出基價(jià)建議，召開(kāi)產(chǎn)權(quán)改革領(lǐng)導(dǎo)小組會(huì)議確定基價(jià)后向社會(huì)公布。%，建立法人治理結(jié)構(gòu)，將其推向市場(chǎng)，使其成為真正自主經(jīng)營(yíng)、自負(fù)盈虧的經(jīng)濟(jì)實(shí)體。，可采取公開(kāi)競(jìng)標(biāo)方式進(jìn)行出售轉(zhuǎn)讓；若無(wú)人按確定基價(jià)買斷，團(tuán)場(chǎng)產(chǎn)權(quán)改革領(lǐng)導(dǎo)小組也可以根據(jù)實(shí)際情況，制定優(yōu)惠政策，鼓勵(lì)購(gòu)買。買斷樹(shù)木的資金交納方式：對(duì)于買斷樹(shù)木價(jià)款在3000—5000元之間，一次性付清；價(jià)款在5000—10000元之間，分兩年付清；價(jià)款在10000元以上，分三年付清。買斷后所發(fā)生的費(fèi)用由承包戶承擔(dān)。，按區(qū)域轉(zhuǎn)讓給各家各戶。，進(jìn)行法律公正。收回資金，辦理林權(quán)證。三、公有牲畜；種畜堅(jiān)持國(guó)有控股的原則。，種畜場(chǎng)股份制改造團(tuán)場(chǎng)應(yīng)控股，團(tuán)場(chǎng)持股比例不低于51%。在同等條件下，優(yōu)先出售給種畜場(chǎng)職工和團(tuán)場(chǎng)其他職工。四、機(jī)電井和滴灌系統(tǒng)首部：農(nóng)場(chǎng)范圍內(nèi)的機(jī)電井（不包括水源地機(jī)電井）、滴灌系統(tǒng)（僅針對(duì)首部）。，由團(tuán)場(chǎng)財(cái)務(wù)、基建部門提出基價(jià)建議，團(tuán)場(chǎng)產(chǎn)權(quán)改革領(lǐng)導(dǎo)小組召開(kāi)會(huì)議確定基價(jià)后公布。將工程所有權(quán)（不包括土地使用權(quán)）出售給職工。期限為15年。，資產(chǎn)評(píng)估，確定方案，審核批準(zhǔn)，公開(kāi)競(jìng)標(biāo)、簽訂合同、依法公證、簽發(fā)證書(shū)、建檔立卡等步驟實(shí)施。，可采取公開(kāi)競(jìng)標(biāo)方式進(jìn)行出售給職工，在同等條件下，應(yīng)優(yōu)先考慮當(dāng)前滴灌系統(tǒng)控制滴灌地的職工。，工程所有者，應(yīng)及時(shí)辦理機(jī)電井和滴灌系統(tǒng)首部產(chǎn)權(quán)證。機(jī)電井及滴灌系統(tǒng)首部產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓經(jīng)營(yíng)服務(wù)合同（式樣）甲 方：團(tuán)（場(chǎng)）法定代表人：委托代理人：乙 方：住 址：團(tuán)（場(chǎng)）連為了加強(qiáng)機(jī)電井及滴灌設(shè)備的管理，充分發(fā)揮設(shè)備效益，甲方愿將部分機(jī)電井及滴灌系統(tǒng)首部設(shè)備產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方自愿受讓，經(jīng)雙方協(xié)商一致，對(duì)設(shè)備轉(zhuǎn)讓及經(jīng)營(yíng)服務(wù)項(xiàng)目達(dá)成如下條款：第一條 轉(zhuǎn)讓范圍甲方將連號(hào)滴灌系統(tǒng)首部設(shè)備：機(jī)電井眼、水泵臺(tái)、過(guò)濾器組、電控柜個(gè)（詳見(jiàn)附件設(shè)備清單）的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，總價(jià)元。第二條 付款時(shí)間、方式及優(yōu)惠辦法按照《農(nóng)六師滴灌系統(tǒng)首部經(jīng)營(yíng)管理實(shí)施辦法》第條規(guī)定，乙方在合同簽訂時(shí)向甲方交付保證金元，合同簽定后3日內(nèi)一次性付清轉(zhuǎn)讓價(jià)款。乙方在規(guī)定期間內(nèi)足額支付價(jià)款的，優(yōu)惠%，優(yōu)惠后應(yīng)付價(jià)款元，大寫(xiě)。逾期未交清價(jià)款的，按違約處理，乙方所交保證金元?dú)w甲方所有，合同標(biāo)的物甲方有權(quán)另行轉(zhuǎn)讓。第三條 滴灌系統(tǒng)首部泵房、水池及引水建筑物，包括地埋管、地面支管等一切未向乙方轉(zhuǎn)讓之物的產(chǎn)權(quán)仍歸甲方所有，交乙方使用，由乙方看護(hù)維修，如有損壞、被盜等情況發(fā)生，乙方負(fù)責(zé)維修或賠償。第四條 滴灌系統(tǒng)服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)按照該滴灌系統(tǒng)實(shí)際灌溉面積確定，每畝耕地收取元服務(wù)費(fèi)。服務(wù)費(fèi)實(shí)行一年一結(jié)算，由甲方對(duì)乙方的服務(wù)質(zhì)量和滴灌系統(tǒng)房屋、水池及引水建筑物驗(yàn)收后，統(tǒng)一結(jié)算和兌現(xiàn)。服務(wù)費(fèi)進(jìn)入滴灌地承包戶當(dāng)年的生產(chǎn)成本。第五條 滴灌系統(tǒng)甲方所有部分的使用費(fèi)滴灌系統(tǒng)屬甲方所有的資產(chǎn)前五年由乙方免費(fèi)使用。從第六年開(kāi)始，甲方所有資產(chǎn)的折舊費(fèi)由乙方向甲方交納，數(shù)額為乙方每年收取灌溉服務(wù)費(fèi)的%，乙方須于每年的月日一次性向甲方足額交納。第六條 雙方權(quán)利義務(wù)（一）乙方受讓首部產(chǎn)權(quán)后，非甲方或不可抗力原因，須保證維持滴灌服務(wù)15年，并應(yīng)自覺(jué)接受所屬連隊(duì)的管理和指揮。滴灌期間，不得擅離職守，要嚴(yán)格按照甲方的計(jì)劃實(shí)施滴灌工作，確保泵房24小時(shí)有人值班，保證滴灌工作正常順利進(jìn)行。（二）乙方須協(xié)助甲方做好滴灌承包戶地面管安裝、使用的指導(dǎo)、服務(wù)工作。（三）乙方必須及時(shí)、準(zhǔn)確地按照甲方要求，給滴灌條田供水。保證完成作物生長(zhǎng)期滴灌用水要求，隨時(shí)檢修、保養(yǎng)設(shè)備，確保滴灌系統(tǒng)設(shè)備處于正常狀態(tài)。否則，甲方有權(quán)拒付服務(wù)費(fèi)，由此給滴灌地承包戶造成的損失，由乙方賠償。（四）非乙方責(zé)任，經(jīng)鑒定因地埋管、地面管、滴灌帶損壞等原因造成滴灌質(zhì)量差，甲方不得拒付服務(wù)費(fèi)。（五）滴灌所發(fā)生的水費(fèi)、電費(fèi)，按本泵站所控制的滴灌面積平均分?jǐn)偅M(jìn)入滴灌地承包戶當(dāng)年的生產(chǎn)成本，乙方不承擔(dān)水、電費(fèi)用。但因乙方責(zé)任造成水、電浪費(fèi)，未進(jìn)入滴灌承包地的部分，由乙方承擔(dān)費(fèi)用。第七條 違約責(zé)任任何一方違反上述條款約定，須向?qū)Ψ街Ц逗贤們r(jià)款20%的違約金。第八條 其他未盡事宜參照《農(nóng)六師滴灌系統(tǒng)首部經(jīng)營(yíng)管理實(shí)施辦法》有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。第九條 雙方發(fā)生合同糾紛，應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決，協(xié)商或調(diào)解不成的，向合同履行地人民法院起訴。第十條 本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字（蓋章）送公證部門公證后生效。本合同一式六份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，公證部門一份，存檔三份。甲方：法定代表人：乙方：年地址：日月