【正文】 及公用工程三、地震設(shè)防四、生活福利設(shè)施第十章 綜合停車場(chǎng)項(xiàng)目環(huán)境保護(hù)與勞動(dòng)安全 第一節(jié) 建設(shè)地區(qū)的環(huán)境現(xiàn)狀第二節(jié) 綜合停車場(chǎng)項(xiàng)目主要污染源和污染物一、主要污染源二、主要污染物第三節(jié) 綜合停車場(chǎng)項(xiàng)目擬采用的環(huán)境保護(hù)標(biāo)準(zhǔn) 第四節(jié) 治理環(huán)境的方案一、綜合停車場(chǎng)項(xiàng)目對(duì)周圍地區(qū)的地質(zhì)、水文、氣象可能產(chǎn)生的影響二、綜合停車場(chǎng)項(xiàng)目對(duì)周圍地區(qū)自然資源可能產(chǎn)生的影響三、綜合停車場(chǎng)項(xiàng)目對(duì)周圍自然保護(hù)區(qū)、風(fēng)景游覽區(qū)等可能產(chǎn)生的影響四、各種污染物最終排放的治理措施和綜合利用方案五、綠化措施，包括防護(hù)地帶的防護(hù)林和建設(shè)區(qū)域的綠化 第五節(jié) 環(huán)境監(jiān)測(cè)制度的建議 第六節(jié) 環(huán)境保護(hù)投資估算 第七節(jié) 環(huán)境影響評(píng)論結(jié)論 第八節(jié) 勞動(dòng)保護(hù)與安全衛(wèi)生一、生產(chǎn)過(guò)程中職業(yè)危害因素的分析二、職業(yè)安全衛(wèi)生主要設(shè)施三、勞動(dòng)安全與職業(yè)衛(wèi)生機(jī)構(gòu)四、消防措施和設(shè)施方案建議第十一章 企業(yè)組織和勞動(dòng)定員 第一節(jié) 企業(yè)組織一、企業(yè)組織形式二、企業(yè)工作制度 第二節(jié) 勞動(dòng)定員和人員培訓(xùn)一、勞動(dòng)定員二、年總工資和職工年平均工資估算三、人員培訓(xùn)及費(fèi)用估算第十二章 綜合停車場(chǎng)項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度安排 第一節(jié) 綜合停車場(chǎng)項(xiàng)目實(shí)施的各階段一、建立 綜合停車場(chǎng)項(xiàng)目實(shí)施管理機(jī)構(gòu)二、資金籌集安排三、技術(shù)獲得與轉(zhuǎn)讓四、勘察設(shè)計(jì)和設(shè)備訂貨五、施工準(zhǔn)備六、施工和生產(chǎn)準(zhǔn)備七、竣工驗(yàn)收 第二節(jié) 綜合停車場(chǎng)項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度表一、橫道圖二、網(wǎng)絡(luò)圖第三節(jié) 綜合停車場(chǎng)項(xiàng)目實(shí)施費(fèi)用一、建設(shè)單位管理費(fèi)二、生產(chǎn)籌備費(fèi)三、生產(chǎn)職工培訓(xùn)費(fèi)四、辦公和生活家具購(gòu)置費(fèi)五、勘察設(shè)計(jì)費(fèi)六、其它應(yīng)支付的費(fèi)用第十三章 投資估算與資金籌措 第一節(jié) 綜合停車場(chǎng)項(xiàng)目總投資估算一、固定資產(chǎn)投資總額二、流動(dòng)資金估算 第二節(jié) 資金籌措一、資金來(lái)源二、綜合停車場(chǎng)項(xiàng)目籌資方案 第三節(jié) 投資使用計(jì)劃一、投資使用計(jì)劃二、借款償還計(jì)劃第十四章 財(cái)務(wù)與敏感性分析 第一節(jié) 生產(chǎn)成本和銷售收入估算一、生產(chǎn)總成本估算二、單位成本三、銷售收入估算 第二節(jié) 財(cái)務(wù)評(píng)價(jià) 第三節(jié) 國(guó)民經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià) 第四節(jié) 不確定性分析第五節(jié) 社會(huì)效益和社會(huì)影響分析一、綜合停車場(chǎng)項(xiàng)目對(duì)國(guó)家政治和社會(huì)穩(wěn)定的影響二、綜合停車場(chǎng)項(xiàng)目與當(dāng)?shù)乜萍?、文化發(fā)展水平的相互適應(yīng)性三、綜合停車場(chǎng)項(xiàng)目與當(dāng)?shù)鼗A(chǔ)設(shè)施發(fā)展水平的相互適應(yīng)性四、綜合停車場(chǎng)項(xiàng)目與當(dāng)?shù)鼐用竦淖诮?、民族?xí)慣的相互適應(yīng)性五、綜合停車場(chǎng)項(xiàng)目對(duì)合理利用自然資源的影響六、綜合停車場(chǎng)項(xiàng)目的國(guó)防效益或影響七、對(duì)保護(hù)環(huán)境和生態(tài)平衡的影響第十五章 綜合停車場(chǎng)項(xiàng)目不確定性及風(fēng)險(xiǎn)分析 第一節(jié) 建設(shè)和開發(fā)風(fēng)險(xiǎn) 第二節(jié) 市場(chǎng)和運(yùn)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn) 第三節(jié) 金融風(fēng)險(xiǎn) 第四節(jié) 政治風(fēng)險(xiǎn) 第五節(jié) 法律風(fēng)險(xiǎn) 第六節(jié) 環(huán)境風(fēng)險(xiǎn) 第七節(jié) 技術(shù)風(fēng)險(xiǎn)第十六章 綜合停車場(chǎng)行業(yè)發(fā)展趨勢(shì)分析第一節(jié) 我國(guó)綜合停車場(chǎng)行業(yè)發(fā)展的主要問(wèn)題及對(duì)策研究一、我國(guó)綜合停車場(chǎng)行業(yè)發(fā)展的主要問(wèn)題二、促進(jìn)綜合停車場(chǎng)行業(yè)發(fā)展的對(duì)策 第二節(jié) 我國(guó)綜合停車場(chǎng)行業(yè)發(fā)展趨勢(shì)分析 第三節(jié) 綜合停車場(chǎng)行業(yè)投資機(jī)會(huì)及發(fā)展戰(zhàn)略分析一、綜合停車場(chǎng)行業(yè)投資機(jī)會(huì)分析二、綜合停車場(chǎng)行業(yè)總體發(fā)展戰(zhàn)略分析 第四節(jié) 我國(guó) 綜合停車場(chǎng)行業(yè)投資風(fēng)險(xiǎn)一、政策風(fēng)險(xiǎn)二、環(huán)境因素三、市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)四、綜合停車場(chǎng)行業(yè)投資風(fēng)險(xiǎn)的規(guī)避及對(duì)策第十七章 綜合停車場(chǎng)項(xiàng)目可行性研究結(jié)論與建議 第一節(jié) 結(jié)論與建議一、對(duì)推薦的擬建方案的結(jié)論性意見二、對(duì)主要的對(duì)比方案進(jìn)行說(shuō)明三、對(duì)可行性研究中尚未解決的主要問(wèn)題提出解決辦法和建議四、對(duì)應(yīng)修改的主要問(wèn)題進(jìn)行說(shuō)明，提出修改意見五、對(duì)不可行的項(xiàng)目，提出不可行的主要問(wèn)題及處理意見六、可行性研究中主要爭(zhēng)議問(wèn)題的結(jié)論第二節(jié) 我國(guó)綜合停車場(chǎng)行業(yè)未來(lái)發(fā)展及投資可行性結(jié)論及建議第十八章 財(cái)務(wù)報(bào)表 第一節(jié) 資產(chǎn)負(fù)債表 第二節(jié) 投資受益分析表 第三節(jié) 損益表第十九章 綜合停車場(chǎng)項(xiàng)目投資可行性報(bào)告附件 綜合停車場(chǎng)項(xiàng)目位置圖 主要工藝技術(shù)流程圖 主辦單位近5 年的財(cái)務(wù)報(bào)表、綜合停車場(chǎng)項(xiàng)目所需成果轉(zhuǎn)讓協(xié)議及成果鑒定 綜合停車場(chǎng)項(xiàng)目總平面布置圖 主要土建工程的平面圖 主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)摘要表 綜合停車場(chǎng)項(xiàng)目投資概算表 經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)類基本報(bào)表與輔助報(bào)表 現(xiàn)金流量表 1現(xiàn)金流量表 1損益表、資金來(lái)源與運(yùn)用表 1資產(chǎn)負(fù)債表 1財(cái)務(wù)外匯平衡表 1固定資產(chǎn)投資估算表 1流動(dòng)資金估算表 1投資計(jì)劃與資金籌措表 1單位產(chǎn)品生產(chǎn)成本估算表 固定資產(chǎn)折舊費(fèi)估算表 2總成本費(fèi)用估算表、產(chǎn)品銷售（營(yíng)業(yè)）收入和銷售稅金及附加估算表第四篇：四川重點(diǎn)項(xiàng)目智慧停車場(chǎng)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告(目錄)四川重點(diǎn)項(xiàng)目智慧停車場(chǎng)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告編制單位：北京智博睿投資咨詢有限公司0本報(bào)告是針對(duì)行業(yè)投資可行性研究咨詢服務(wù)的專項(xiàng)研究報(bào)告，此報(bào)告為個(gè)性化定制服務(wù)報(bào)告，我們將根據(jù)不同類型及不同行業(yè)的項(xiàng)目提出的具體要求，修訂報(bào)告目錄，并在此目錄的基礎(chǔ)上重新完善行業(yè)數(shù)據(jù)及分析內(nèi)容，為企業(yè)項(xiàng)目立項(xiàng)、申請(qǐng)資金、融資提供全程指引服務(wù)。可行性研究報(bào)告 是在招商引資、投資合作、政府立項(xiàng)、銀行貸款等領(lǐng)域常用的專業(yè)文檔，主要對(duì)項(xiàng)目實(shí)施的可能性、有效性、如何實(shí)施、相關(guān)技術(shù)方案及財(cái)務(wù)效果進(jìn)行具體、深入、細(xì)致的技術(shù)論證和經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)，以求確定一個(gè)在技術(shù)上合理、經(jīng)濟(jì)上合算的最優(yōu)方案和最佳時(shí)機(jī)而寫的書面報(bào)告?？尚行匝芯渴谴_定建設(shè)項(xiàng)目前具有決定性意義的工作，是在投資決策之前，對(duì)擬建項(xiàng)目進(jìn)行全面技術(shù)經(jīng)濟(jì)分析論證的科學(xué)方法，在投資管理中，可行性研究是指對(duì)擬建項(xiàng)目有關(guān)的自然、社會(huì)、經(jīng)濟(jì)、技術(shù)等進(jìn)行調(diào)研、分析比較以及預(yù)測(cè)建成后的社會(huì)經(jīng)濟(jì)效益。在此基礎(chǔ)上，綜合論證項(xiàng)目建設(shè)的必要性，財(cái)務(wù)的盈利性，經(jīng)濟(jì)上的合理性，技術(shù)上的先進(jìn)性和適應(yīng)性以及建設(shè)條件的可能性和可行性，從而為投資決策提供科學(xué)依據(jù)。投資可行性報(bào)告咨詢服務(wù)分為政府審批核準(zhǔn)用可行性研究報(bào)告和融資用可行性研究報(bào)告。審批核準(zhǔn)用的可行性研究報(bào)告?zhèn)戎仃P(guān)注項(xiàng)目的社會(huì)經(jīng)濟(jì)效益和影響；融資用報(bào)告?zhèn)戎仃P(guān)注項(xiàng)目在經(jīng)濟(jì)上是否可行。具體概括為：政府立項(xiàng)審批，產(chǎn)業(yè)扶持，銀行貸款，融資投資、投資建設(shè)、境外投資、上市融資、中外合作，股份合作、組建公司、征用土地、申請(qǐng)高新技術(shù)企業(yè)等各類可行性報(bào)告。報(bào)告通過(guò)對(duì)項(xiàng)目的市場(chǎng)需求、資源供應(yīng)、建設(shè)規(guī)模、工藝路線、設(shè)備選型、環(huán)境影響、資金籌措、盈利能力等方面的研究調(diào)查，在行業(yè)專家研究經(jīng)驗(yàn)的基礎(chǔ)上對(duì)項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)效益及社會(huì)效益進(jìn)行科學(xué)預(yù)測(cè)，從而為客戶提供全面的、客觀的、可靠的項(xiàng)目投資價(jià)值評(píng)估及項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)程等咨詢意見。報(bào)告用途：發(fā)改委立項(xiàng)、政府申請(qǐng)資金、申請(qǐng)土地、銀行貸款、境內(nèi)外融資等可行性研究報(bào)告大綱（具體可根據(jù)客戶要求進(jìn)行調(diào)整）第一章 總 論 第二章 智慧停車場(chǎng)項(xiàng)目背景及建設(shè)的必要性 ，促進(jìn)當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)增長(zhǎng)的需要 、促進(jìn)增效、增收的需要 第三章 智慧停車場(chǎng)市場(chǎng)分析與市場(chǎng)定位 市場(chǎng)總結(jié) （STRENGTH）（WEAKNESS）（OPPORTUNIES）（THREATS） 第四章 智慧停車場(chǎng)項(xiàng)目區(qū)建設(shè)條件 第五章 智慧停車場(chǎng)項(xiàng)目建設(shè)方案 （作用）取值 第六章 智慧停車場(chǎng)項(xiàng)目環(huán)境影響評(píng)價(jià) 第七章 智慧停車場(chǎng)項(xiàng)目勞動(dòng)安全衛(wèi)生與消防 第八章 智慧停車場(chǎng)項(xiàng)目節(jié)能節(jié)水措施 第九章 智慧停車場(chǎng)項(xiàng)目組織管理與實(shí)施 第十章 智慧停車場(chǎng)項(xiàng)目投資估算與資金籌措 智慧停車場(chǎng)項(xiàng)目采用的招標(biāo)程序 招標(biāo)內(nèi)容第十二章 智慧停車場(chǎng)項(xiàng)目效益分析 、銷售收入及稅金估算 成本費(fèi)用估算 財(cái)務(wù)效益分析 第十三章 智慧停車場(chǎng)項(xiàng)目結(jié)論與建議附表: 表智慧停車場(chǎng)項(xiàng)目財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)指標(biāo)匯總表 表建設(shè)投資估算表（概算法）表建設(shè)期利息估算表 表流動(dòng)資金估算表表智慧停車場(chǎng)項(xiàng)目總投資使用計(jì)劃與資金籌措表 表營(yíng)業(yè)收入、營(yíng)業(yè)稅金及附加和增值稅估算表 表總成本費(fèi)用估算表（生產(chǎn)要素法）表固定資產(chǎn)折舊費(fèi)估算表 表工資及福利費(fèi)估算表表智慧停車場(chǎng)項(xiàng)目投資現(xiàn)金流量表 表1智慧停車場(chǎng)項(xiàng)目資本金現(xiàn)金流量表 表1智慧停車場(chǎng)項(xiàng)目利潤(rùn)與利潤(rùn)分配表 表1財(cái)務(wù)計(jì)劃現(xiàn)金流量表 表1智慧停車場(chǎng)項(xiàng)目資產(chǎn)負(fù)債表 表1借款還本付息計(jì)劃表 略關(guān)聯(lián)報(bào)告：智慧停車場(chǎng)PPP模式物有所值及財(cái)政承受能力評(píng)價(jià)報(bào)告智慧停車場(chǎng)項(xiàng)目建議書 智慧停車場(chǎng)項(xiàng)目申請(qǐng)報(bào)告 智慧停車場(chǎng)項(xiàng)目資金申請(qǐng)報(bào)告 智慧停車場(chǎng)項(xiàng)目節(jié)能評(píng)估報(bào)告 智慧停車場(chǎng)項(xiàng)目市場(chǎng)研究報(bào)告 智慧停車場(chǎng)項(xiàng)目商業(yè)計(jì)劃書 智慧停車場(chǎng)項(xiàng)目投資價(jià)值分析報(bào)告 智慧停車場(chǎng)項(xiàng)目投資風(fēng)險(xiǎn)分析報(bào)告 智慧停車場(chǎng)項(xiàng)目行業(yè)發(fā)展預(yù)測(cè)分析報(bào)告第五篇：項(xiàng)目可行性研究報(bào)告項(xiàng)目可行性研究報(bào)告小組：韓嶼霓 萬(wàn)儀冉 潘琴娜第一章總論第一節(jié) 項(xiàng)目提要一、項(xiàng)目名稱：生態(tài)園南仙花苑A2地塊項(xiàng)目二、項(xiàng)目建設(shè)地點(diǎn)：甌海區(qū)三垟街道甌海大道北側(cè)香緹錦園以東三、項(xiàng)目開發(fā)商：溫州萬(wàn)科中梁置業(yè)有限公司四、項(xiàng)目開發(fā)商法定代表人：張瑜五、項(xiàng)目性質(zhì)：新建商住樓六、項(xiàng)目概況：生態(tài)園南仙花苑A2地塊項(xiàng)目是由萬(wàn)科企業(yè)股份有限公司和中梁地產(chǎn)集團(tuán)有限公司聯(lián)合開發(fā)的。工程位于：溫州甌海大道以北，鐵道南路以南，湯家橋南路以東，三垟大道以西。生態(tài)園南仙花苑A2地塊項(xiàng)目項(xiàng)目總用地面積53747平方米，住宅、。，建筑密度15%，綠化率40%。七、建設(shè)單位溫州萬(wàn)科中梁置業(yè)有限公司是萬(wàn)科企業(yè)股份有限公司和中梁地產(chǎn)集團(tuán)有限公司為開發(fā)該地塊而臨時(shí)聯(lián)合成立的一家公司，該公司位于溫州市三垟街道呂家岸路117號(hào)（一層），法人代表張瑜，公司注冊(cè)資本50000萬(wàn)元，是一家主要從事房地產(chǎn)開發(fā)的私營(yíng)有限責(zé)任公司(自然人控股或私營(yíng)性質(zhì)企業(yè)控股)。八、組織管理項(xiàng)目建成前，由溫州萬(wàn)科中梁置業(yè)有限公司項(xiàng)目部統(tǒng)一領(lǐng)導(dǎo)，項(xiàng)目建成后實(shí)行公司經(jīng)理負(fù)責(zé)制。九、環(huán)境保護(hù)本項(xiàng)目為中高檔商品房住宅，以保護(hù)生態(tài)環(huán)境為主題，與生態(tài)園相協(xié)調(diào)，與三垟濕地的自然相互適應(yīng)，綠化率達(dá)40%。施工過(guò)程中采取相應(yīng)的水土保持、施工噪聲、施工揚(yáng)塵等方面的防治對(duì)策和保護(hù)措施；運(yùn)營(yíng)期生活污水處理達(dá)標(biāo)后納入市政污水處理系統(tǒng)；備用的發(fā)電機(jī)產(chǎn)生的燃油廢氣、住戶廚房油煙以及地下車庫(kù)汽車尾氣經(jīng)專用煙道至樓頂排放；做好發(fā)電機(jī)、排風(fēng)機(jī)等配套設(shè)備的隔聲、消聲、減震措施；生活垃圾委托環(huán)衛(wèi)部門清運(yùn)處理。十、項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度安排