【導(dǎo)讀】1．1．1重慶東海改造安置小區(qū)1～5＃樓工程地勘資料。施工圖、總平面圖、圖紙會(huì)審交底記要、合同文件。1．1．3國家行業(yè)及地方有關(guān)政策、法律、法令、法規(guī)。1．1．4國家工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)強(qiáng)制性條文、施工驗(yàn)收規(guī)范。1．1．5工藝標(biāo)準(zhǔn)及操作規(guī)程。文件及作業(yè)指導(dǎo)書。施工、支模架施工、施工測量、防水施工等單獨(dú)編制施工方案。大的變動(dòng)應(yīng)另編制專項(xiàng)補(bǔ)充施工方案。本工程為重慶東海大石壩片區(qū)舊城改造拆遷安置項(xiàng)目A區(qū)1#～5#樓工程，本施工區(qū)域周邊分布多家?，F(xiàn)一條溝帶，本工程即處于此溝帶范圍。2．2．2施工用地較窄，且高差大，施工占地面積約17550m2。2．2．3材料進(jìn)出場道路基本暢通。2．2．4本工程為創(chuàng)重慶市三峽杯優(yōu)質(zhì)結(jié)構(gòu)工程獎(jiǎng)及市級文明工地稱號，及遵守有關(guān)環(huán)保方面的法規(guī)，并認(rèn)真貫徹執(zhí)行安全生產(chǎn)、文明施工的規(guī)定。厚1：3水泥砂漿保護(hù)層加1%WG-高效復(fù)合防水劑1型、35厚590×590地磚；

　　

【正文】 以保證結(jié)構(gòu)工程的安全以及施工質(zhì)量。 結(jié)構(gòu)施工中的高框架梁板及車道支撐施工技術(shù) 本工程在負(fù)一層結(jié)構(gòu)和車道支撐架較高 ，施工中將根據(jù)項(xiàng)目部多年積累的施工經(jīng)驗(yàn)以及荷載計(jì)算， 其支撐系統(tǒng)按高支撐架要求 采用 φ48 鋼管搭設(shè)整體性好，剛度較大的承重架 ，以 支撐梁板模板安裝以及梁板結(jié)構(gòu)荷載，確保整個(gè)梁板結(jié)構(gòu)施工中的安全以及荷載再傳遞。 整體爬升外架施工技術(shù) 本工程在主樓結(jié)構(gòu)以及外裝飾施工中從177。 將采用 采用整體爬升外架全封閉施工 ，作為結(jié)構(gòu)施工中的外墻周邊安全防護(hù)，以及今后外墻裝飾裝修中的操作架和安全防護(hù)。 小型 空心砌塊齡期未達(dá)到 28d 的堅(jiān)決不能上墻砌筑。按照設(shè)計(jì)要求施工構(gòu)造柱及構(gòu)造圈梁?？刂破鲋皾{的配合比及計(jì)量、灰縫厚度?？刂评愉摻畹臄?shù)量、位置、錨固長度和牢固性。后塞砌塊的砌筑時(shí)間、砌筑角度和灰縫飽滿度。 工程總承包管理 對于整個(gè)工程的施工過程而言，所有分包商進(jìn)入施工現(xiàn)場都應(yīng)在總承包商的領(lǐng)導(dǎo)下統(tǒng)一管理，總承包商下達(dá)的指示、指令，分包商必須執(zhí)行，并同時(shí)將采取一些適當(dāng)?shù)氖侄蝸碛枰员ＷC。只有統(tǒng)一于總承包商的管理，才能更好地運(yùn)轉(zhuǎn)，為工程優(yōu)質(zhì)、高速、安全、文明地完成創(chuàng)造良好的環(huán)境和條件。 作為總承包商在總承包管理中，如何有效地控制各分包商的施工進(jìn)度、質(zhì)量、安全等是能否保質(zhì)保量按時(shí)完工的保證，只有對分包商進(jìn)行嚴(yán)格的控制才能達(dá)到良好的效果。而總承包商如何控制 ?首先必須配備有各種專業(yè)人員進(jìn)行監(jiān)督，其次是深入現(xiàn)場進(jìn)行施工過程的控制，結(jié)合合同條款的控制方式，最后對完成的產(chǎn)品必須有一個(gè)綜合的評定。控制原則執(zhí)行的好壞將直接影響整個(gè)工程的各項(xiàng)指標(biāo)的完成。 重慶東海改造安置小區(qū) 1— 5樓工程 [施工組織設(shè)計(jì) ] 廣廈重慶第一建筑（集團(tuán)）有限公司 26 在總承包管理中，協(xié)調(diào)能力的強(qiáng)弱是總承包商能力、經(jīng)驗(yàn)的具體體現(xiàn)。協(xié)調(diào)包羅萬象，從施工中各要素的協(xié)調(diào)到外部環(huán)境的協(xié)調(diào)都是在總承包商的職責(zé)范圍內(nèi)，故只 有把協(xié)調(diào)工作做好，整個(gè)工程才能非常順利地完成。“協(xié)調(diào)”就象潤滑劑，能使整個(gè)工程正常有效地運(yùn)轉(zhuǎn)。 總承包商在進(jìn)行總承包管理過程中，應(yīng)對分包商提出總目標(biāo)及階段性目標(biāo)，這些目標(biāo)應(yīng)包括質(zhì)量、進(jìn)度、安全、文明施工等，在目標(biāo)明確的前提下對各分包商進(jìn)行管理和考評。 總承包商提出的目標(biāo)應(yīng)是切實(shí)可行的，并經(jīng)過分包商確認(rèn)能達(dá)到的目標(biāo)；目標(biāo)管理中應(yīng)強(qiáng)調(diào)目標(biāo)確定與完成的嚴(yán)肅性，并在合同中應(yīng)有相應(yīng)的條款子以約束。 總承包商在進(jìn)行目標(biāo)管理的同時(shí)，應(yīng)采用跟蹤管理手段，以保證目標(biāo)在完成過程中應(yīng)達(dá)到相應(yīng)要求?？偝邪淘诜?包商施工過程中應(yīng)對質(zhì)量、進(jìn)度、安全、文明施工等進(jìn)行跟蹤檢查，發(fā)現(xiàn)問題立即通知分包商進(jìn)行整改，并及時(shí)進(jìn)行復(fù)檢，建立完整的資料以便所有問題解決在施工過程中。而不是事后發(fā)現(xiàn)問題，以免給業(yè)主造成損失。 作為總承包商在總承包管理過程中，應(yīng)根據(jù)各施工階段的施工特點(diǎn)進(jìn)行綜合平衡，平衡目標(biāo)的大小，平衡設(shè)備的使用，平衡施工面的展開以及平衡進(jìn)度的快慢。關(guān)鍵是要抓住重點(diǎn)，來平衡其它，使整個(gè)工程在施工過程中有重點(diǎn)、有條理。 總承包協(xié)調(diào)管理 我們與各分包單位將通過合同及協(xié)議明確我們與各分包方之間的責(zé)任， 在施工中，我們將提供充分的施工作業(yè)面給各施工分包單位；提供文明施工的條件；制定切合實(shí)際的施工進(jìn)度計(jì)劃，合理安排各分包單位的施工流水節(jié)拍；并通過定期召開的協(xié)調(diào)會(huì)解決在施工過程中所出現(xiàn)總分包間及分包與分包間的各種矛盾，以便整個(gè)工程能順利地施工完成。 督促各分包單位在不同的施工階段對不同的施工對象，提出相應(yīng)重慶東海改造安置小區(qū) 1— 5樓工程 [施工組織設(shè)計(jì) ] 廣廈重慶第一建筑（集團(tuán)）有限公司 27 的施工方案或作業(yè)指導(dǎo)書，并進(jìn)行審查，充分研究后，由我們批準(zhǔn)實(shí)施，并歸入總承包部的檔案內(nèi)。施工中我們將根據(jù)施工方案或作業(yè)指導(dǎo)書進(jìn)行檢查、落實(shí)。 明確分包工程的質(zhì)量目標(biāo)及要 求，并在招投標(biāo)時(shí)告知分包單位，為今后驗(yàn)收要求進(jìn)行明確；研究分包單位的質(zhì)量保證體系，使各分包單位的質(zhì)量保證體系科學(xué)合理，同時(shí)符合總承包的質(zhì)量保證體系；明確分包單位派出人員的質(zhì)量職責(zé)，并與總承包部的有關(guān)人員相對應(yīng)，進(jìn)行對口管理；總承包部隨時(shí)對分包單位的質(zhì)量體系進(jìn)行檢查，檢查其運(yùn)轉(zhuǎn)、落實(shí)的情況；加強(qiáng)施工過程中的質(zhì)量檢查力度，發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，及時(shí)檢查分包單位的質(zhì)量保證體系的運(yùn)作情況，協(xié)同分包單位找出質(zhì)量保證體系的運(yùn)作中存在的問題，并解決。 加強(qiáng)對分包單位的材料、設(shè)備質(zhì)量管理力度，凡工程所用的材料及設(shè)備必 須符合國家、地方的規(guī)范或行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，任何分包單位的材料、設(shè)備進(jìn)場必須提供相應(yīng)的質(zhì)量保證書，在有必要的情況下提供復(fù)試報(bào)告，同時(shí)我們將不定期的抽檢，以確保材料、設(shè)備的質(zhì)量能達(dá)到相應(yīng)的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)； 作為總承包商在分包商進(jìn)場時(shí)，應(yīng)把施工進(jìn)度作為一個(gè)明確的目標(biāo)在業(yè)主協(xié)助下對分包商予以明確，而這個(gè)目標(biāo)的確定將以總承包商之施工總進(jìn)度計(jì)劃來總體控制，并且總承包商必須考慮各分包商之間的銜接，確定明確的開、竣工日期，同時(shí)在協(xié)調(diào)會(huì)紀(jì)要及有關(guān)協(xié)議中明確，并在業(yè)主的協(xié)助下通過工程款支付由總承包商審定簽字認(rèn)可等相應(yīng)措施予以制 約。 總承包商在對施工現(xiàn)場全面規(guī)劃后各分包商必須按規(guī)劃要求堆放材料、布置場地，并按要求及文明施工細(xì)則等有關(guān)規(guī)定進(jìn)行。對所有現(xiàn)場劃片分區(qū)，由各分包商及總承包商進(jìn)行承包管理，哪個(gè)區(qū)域達(dá)不到文明施工要求，就由負(fù)責(zé)該區(qū)域的單位負(fù)責(zé)，并進(jìn)行適當(dāng)處理。對各分包商自行施工區(qū)必須做到工完場清，每天有專人進(jìn)行檢查。 六、 施工準(zhǔn)備 本工程前期平基土石方工作由 土石方公司 施工完成，我司須根據(jù)合同要求從基礎(chǔ)、結(jié)構(gòu)、建筑裝飾、裝修等除安裝、消防系統(tǒng)、弱電系統(tǒng)、暖通系統(tǒng)、重慶東海改造安置小區(qū) 1— 5樓工程 [施工組織設(shè)計(jì) ] 廣廈重慶第一建筑（集團(tuán)）有限公司 28 電梯以外其它各分部分項(xiàng)工程均屬于我司工作內(nèi)容，為確保在進(jìn) 場后能充分地與前期工程銜接，必須進(jìn)行必要的前期準(zhǔn)備工作，以求整體性、連續(xù)性良好。 現(xiàn)場開工前準(zhǔn)備 我司入場后，立即 派有關(guān)人員進(jìn)駐施工現(xiàn)場，進(jìn)行現(xiàn)場交接的準(zhǔn)備，其重點(diǎn)是對各控制點(diǎn)、控制線、標(biāo)高等進(jìn)行復(fù)核，并且對施工現(xiàn)場臨 時(shí) 設(shè)施進(jìn)行 搭設(shè) 準(zhǔn)備，以使整個(gè)現(xiàn)場能符合我司的布置原則及要求。 技術(shù)準(zhǔn)備 我們部已經(jīng)著手技術(shù)工作的準(zhǔn)備，一方面使有關(guān)人員能仔細(xì)閱讀施工圖紙，了解設(shè)計(jì)意圖及相關(guān)細(xì)節(jié)，另一方面開展有工程量計(jì)算、施工技術(shù)及施工方法確定工作，并提出原材料計(jì)劃、半成品加工計(jì)劃以模板、周轉(zhuǎn)材料計(jì)劃 及機(jī)具設(shè)備需用計(jì)劃。 混凝土等級試配，圖紙會(huì)審，技術(shù)交底、技術(shù)方案的編寫等技術(shù)準(zhǔn)備工作，建立工程施工質(zhì)量檢驗(yàn)制度。搞好施工現(xiàn)場平面布置規(guī)劃 ,編制工程施工質(zhì)量計(jì)劃。同時(shí)根據(jù)施工需要編制更為詳盡的施工作業(yè)指導(dǎo)書，以使從工程開始就受控于技術(shù)管理，從而確保工程質(zhì)量。 根據(jù)工程需要配備相關(guān)技術(shù)規(guī)范、規(guī)程和施工圖集，特別是對于新規(guī)范的應(yīng)用，在本工程中我們將完全按新規(guī)范進(jìn)行施工和驗(yàn)收，有關(guān)技術(shù)表格的填寫我們將與現(xiàn)場監(jiān)理、南岸區(qū)質(zhì)監(jiān)站、檔案館共同協(xié)商后按規(guī)范填寫。 施工 儀器及通訊設(shè)備計(jì)劃表 序號 儀器名稱 單位 數(shù)量 用途及說明 1 全站儀 臺 1 施工定位、放線用 2 J2 級激光經(jīng)緯儀 臺 2 施工定位、放線用 3 J2級經(jīng)緯儀 臺 1 施工定位、放線用 4 垂直儀 臺 1 施工定位、放線用 5 水平儀 臺 4 標(biāo)高定位用 6 吊線錘 個(gè) 4 檢查用 重慶東海改造安置小區(qū) 1— 5樓工程 [施工組織設(shè)計(jì) ] 廣廈重慶第一建筑（集團(tuán)）有限公司 29 序號 儀器名稱 單位 數(shù)量 用途及說明 7 50m 鋼卷尺 把 2 施工、放線用 8 30m鋼卷尺 把 2 施工、放線用 9 5m鋼卷尺 把 10 施工、放線用、施工人員每人一把 10 無線對講機(jī) 對 9 塔吊指揮用 11 計(jì)算機(jī) 臺 7 編 制方案、預(yù)算、計(jì)劃及管理用 12 激光打印機(jī) 臺 2 打印各種文件 13 市內(nèi)電話 部 2 對外聯(lián)絡(luò)用 14 照像機(jī) 部 1 收集圖片資料 15 攝像機(jī) 臺 1 工程攝像用 16 傳真機(jī) 臺 1 17 手機(jī) 部 15 管理人員每人一部 專項(xiàng)施工方案編制計(jì)劃 序號 專項(xiàng)方案名稱 完成時(shí)間 1 臨時(shí)用電施工方案 開工前 2 文明施工方案 開工前 3 施工測量方案 開工前 4 基礎(chǔ)施工方案 開工前 5 大體積砼施工方案 基礎(chǔ)完成前 6 地下室防水施工方案 土方開挖完成前 7 支模架施工方案 主體開工前 8 外架施工方案 主體開工前 9 施工組織設(shè)計(jì) 主體開工前 10 安全施工管理方案 開工前 現(xiàn)在，我司材料分公司及設(shè)備租賃分公司已經(jīng)準(zhǔn)備好大型設(shè)備 (塔吊、施工電梯、鋼筋加工機(jī)械和木工加工機(jī)械 )，并且對其進(jìn)行調(diào)試保養(yǎng)。對一些小型機(jī)具將按進(jìn)場計(jì)劃分批進(jìn)場，并使所有進(jìn)場設(shè)備均處于最佳的運(yùn)轉(zhuǎn)狀態(tài)。 重慶東海改造安置小區(qū) 1— 5樓工程 [施工組織設(shè)計(jì) ] 廣廈重慶第一建筑（集團(tuán)）有限公司 30 投入本工程的施工機(jī)械表 序號 機(jī)械或設(shè)備名稱 規(guī) 格 型 號 數(shù)量 (臺 ) 額 定 功 率 1 塔吊 QTZ63 3 54kW 2 塔吊 QTZ40 1 50kW 3 施工電梯 SCD200/220A 3 40kW 4 電渣焊機(jī) B 6300 8 80kW 5 交流焊機(jī) B 6300 4 30kW 6 振動(dòng)電機(jī) 8 KW 7 圓盤鋸 φ 400 4 8 型材切割機(jī) φ 100 4 4kW 9 潛水泵 φ 50 10 2kW 10 軟軸抽水機(jī) QWDLφ 32 12 2kW 11 手推膠輪車 16 12 插入式振動(dòng)棒 φ 50－ 8m 16 13 平板振動(dòng)器 3 14 對焊機(jī) UN150 2 100kW 15 砼泵機(jī) HB60D 60m3/h 3 80kW 16 砂漿拌合機(jī) HJ325 6 17 風(fēng)鎬鉆 18 鋼筋彎曲機(jī) GJ7— 40 4 3 kW 19 鋼筋切斷機(jī) Ф 40 4 3 kW 20 臺鉆 Ф 20以內(nèi) 3 21 臺式砂輪機(jī) Ф 300以內(nèi) 2 22 電渣壓力焊具 8 我司將根據(jù)施工總體計(jì)劃及時(shí)進(jìn)行翻樣單和填報(bào)材料施工計(jì)劃，報(bào)送監(jiān)理和有關(guān)部門，由我司材料分公司和項(xiàng)目工程部材料科共同組織采購工作，及時(shí)組織前期的周轉(zhuǎn) 材料進(jìn)場，以確保順利施工。 重慶東海改造安置小區(qū) 1— 5樓工程 [施工組織設(shè)計(jì) ] 廣廈重慶第一建筑（集團(tuán)）有限公司 31 目前我司已與鋼筋供應(yīng)廠家、商砼供應(yīng)廠家取得聯(lián)系。材料供應(yīng)廠家我們將按合同有關(guān)條款執(zhí)行，鋼筋供應(yīng)廠家合同規(guī)定為大廠我們將保證按合