廣州市房地產開發(fā)項目合并征收各種配套設施建設費的實施方案-資料下載頁
2025-10-15 23:47本頁面
【正文】 需要開發(fā)建設新菜地的工作，根據(jù)《國家建設征用土地條例》的有關規(guī)定，制定本暫行辦法（以下簡稱本辦法）。第二條 本辦法所稱的城市郊區(qū)菜地，是指城市（不含縣城、建制鎮(zhèn)和工礦區(qū)，但本辦法第四條第二項規(guī)定的除外）郊區(qū)，為供應城市居民吃菜，連續(xù)三年以上常年種菜或者養(yǎng)殖魚、蝦等的商品菜地和精養(yǎng)魚塘。一年只種一茬或因調整茬口安排種植蔬菜的，均不作為本辦法所稱的菜地。第三條 凡批準征用本辦法第二條規(guī)定的菜地，用地單位須向國家繳納新菜地開發(fā)建設基金。征用尚未開發(fā)的規(guī)劃菜地，不繳納新菜地開發(fā)建設基金。在蔬菜產銷放開后，能夠滿足供應，不再需要開發(fā)新菜地的城市，不收取新菜地開發(fā)建設基金。第四條 按第三條規(guī)定需要繳納新菜地開發(fā)建設基金的，費用標準如下：（一）在城市人口（不含郊縣人口，是指市區(qū)和郊區(qū)的非農業(yè)人口，下同）百萬以上的市，每征用一畝菜地，繳納七千至一萬元。（二）在城市人口五十萬以上，不足百萬的市，每征用一畝菜地，繳納五千至七千元；在京、津、滬所轄縣征用為供應直轄市居民吃菜的菜地，也按該標準繳納。（三）在城市人口不足五十萬的市，每征用一畝菜地，繳納三千元至五千元。各省、自治區(qū)、直轄市應在上述額度內，根據(jù)本轄區(qū)城市的菜地建設基礎和生產情況，區(qū)別近郊和遠郊，規(guī)定具體標準。超過規(guī)定標準的，建設單位和建設銀行有權拒付。在同一城市，對中央和地方的建設項目征地，必須一視同仁，按同一標準收取。第五條 國家收取的新菜地開發(fā)建設基金，是城市人民政府用于開發(fā)建設新菜地的專項資金，任何單位和個人不得挪作他用。市人民政府的農業(yè)和蔬菜生產主管部門要會同商業(yè)等有關部門，對本市轄區(qū)城郊菜地的開發(fā)建設，做出規(guī)劃，并制定資金使用計劃，報經同級人民政府審查、批準后，組織實施。不經同級人民政府批準，不準動用該項基金。第六條 新菜地開發(fā)建設基金的使用，由市人民政府責成農業(yè)和蔬菜生產主管部門，根據(jù)批準的資金使用計劃，與有條件承擔開發(fā)建設任務的單位或個人簽訂合同。合同應規(guī)定開發(fā)建設的新菜地面積，產品的種類，供應市場的數(shù)量、質量，工程設施和補助費數(shù)額，以及獎、罰條款。第七條 新菜地開發(fā)建設基金用于下列范圍：（一）為開發(fā)建設新菜地必需進行的開溝、挖渠、埋管、打井、修路等基礎工程及其設備購置；（二）新菜地的平整、加工和改良、培肥；（三）為彌補新菜地供菜不足，需要對老菜地進行改造、挖潛所必需的基礎設施和添置必要的設備；（四）為開發(fā)建設新菜地所必需的勘測規(guī)劃、技術培訓、科學實驗等的開支。第八條 用地單位向國家繳納的新菜地開發(fā)建設基金，統(tǒng)一由所在市的中國農業(yè)銀行根據(jù)土地管理機關核定的繳款數(shù)額和開具的繳款通知單收款。土地管理機關憑銀行的收款證明劃撥菜地。沒有收款證明的不予撥用。第九條 農業(yè)銀行要根據(jù)市人民政府批準的菜地開發(fā)建設規(guī)劃和資金使用計劃，以及簽訂的新菜地開發(fā)建設合同，撥付所需款項。對不符合本辦法規(guī)定使用的款項，有權拒付。第十條 各級財政、商業(yè)和土地管理部門，要對新菜地開發(fā)建設基金的征收、使用情況及其經濟效益進行檢查、監(jiān)督。對違反本辦法規(guī)定的行為，得區(qū)別情況，按有關法律規(guī)定追究責任。第十一條 本辦法的各項規(guī)定也適用于城鎮(zhèn)集體單位建設征用菜地。第十二條 鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)占用城郊菜地，參照本辦法規(guī)定執(zhí)行。第十三條 本辦法自公布之日起施行。各省、自治區(qū)、直轄市可根據(jù)本辦法制定實施細則。第五篇：高密市集中供熱設施配套費征收使用管理辦法高密市集中供熱設施配套費征收使用管理辦法第一條 為加快城市集中供暖設施建設，提高城區(qū)集中供暖服務水平，規(guī)范收費的標準和使用程序，結合我市實際，制定本辦法。第二條 凡在我市集中供熱管網覆蓋范圍內，加入城市集中供熱管網的工業(yè)、民用、公共建筑，開發(fā)建設單位或所有人均應繳納集中供熱設施配套費。新建項目未辦理審批手續(xù)的，在辦理審批手續(xù)時一并繳納集中供熱設施配套費；新建項目已辦理審批手續(xù)但尚未繳納供熱設施配套費的，須補交集中供熱設施配套費；已交付使用的居民小區(qū)、公用建筑等，包括原使用各種鍋爐供暖和地源熱泵等其他方式供暖的用戶，申請加入城市集中供熱管網的，據(jù)實繳納集中供熱設施配套費。第三條 集中供熱設施配套費由市城市管理局負責收取。第四條 集中供熱設施配套費按項目規(guī)劃建筑面積（車庫、地下室面積不計算面積）征收，具體標準為：60元/建筑平方米。第五條集中供熱設施配套費實行專戶儲存，?？钣糜陧椖拷ㄔO紅線以外供熱設施的建設改造。第六條 集中供熱設施配套費城區(qū)西部、東部（以家紡路為界）區(qū)別使用：城區(qū)西部（家紡路以西），由供熱主管部門根據(jù)工程審計結果向施工單位據(jù)實撥付。城區(qū)東部（家紡路以東）集中供熱主管網和分配站建設，根據(jù)入網供熱面積，按市政府與盛源熱力協(xié)議約定標準30元/建筑平方米（車庫、地下室不計算面積）撥付；分配站到項目建筑紅線的管網建設費用，經驗收審計后據(jù)實撥付。第七條 以供暖設施配套費建設的項目，產權均歸市政府所有，相關企業(yè)負責日常使用、管理和維護。第八條 本辦法自2011年5月1日起實施。5月1日后，任何企業(yè)不得再以任何方式收取供熱設施配套費。第九條 本辦法由高密市城市管理局負責解釋。
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