【正文】 或沒有使用阻水拉桿，或者阻水拉桿切斷后，絲桿斷面處未進(jìn)行有效的防銹和膨脹水泥砂漿封實(shí)抹平處理，都有可能讓地下室外側(cè)無處不在的地下水在壓力作用下順勢(shì)而入，又因?yàn)閮?nèi)墻面抹灰蓋住了這些點(diǎn)和面，所以造成墻體表面滲漏后無法明確的找到其真正滲漏源的位置，給滲漏防治帶來很大困難。地下室周邊排水設(shè)施不全、不暢設(shè)計(jì)“防、排、截、堵相結(jié)合的原則”，其中有一條就是“排”?！芭拧焙苤匾?，只有排水通暢，滲漏機(jī)會(huì)才會(huì)大大降低，所以排水是很重要的一條地下室防水抗?jié)B漏捷徑。排水方式有: 自流排水、滲排水、盲溝排水、盲管排水、塑料排水板 4 排水、機(jī)械抽水排水等排水方法。但是，在排水設(shè)施施工時(shí)，應(yīng)保證排水時(shí)不會(huì)造成地下水土流失造成地面建筑物沉降和變形。地下室防水工程周邊排水系統(tǒng)應(yīng)根據(jù)具體工程所在地的工程地質(zhì)構(gòu)造，水文記錄及周圍環(huán)境進(jìn)行合理設(shè)計(jì)和施工，確保排水方案的合理和經(jīng)濟(jì)。地下室防水工程中的排水方式一般采用滲排水和盲溝排水。地下室地面防潮層施工不當(dāng)整體現(xiàn)澆混凝土底板結(jié)構(gòu)層未鋪設(shè)防水卷材，或者防水混凝土和柔性防水層沒有進(jìn)行有機(jī)結(jié)合，或者基層回填土未按規(guī)范規(guī)定夯實(shí)、沉降不均、片石層薄弱，或者防水層不規(guī)范、澆混凝土?xí)r破壞了卷材壓邊，或者墻角未做成“R”形，都有可能引起地下室地面浸水和返潮，其中，如果防水卷材搭接寬度不夠，陰陽角會(huì)變成最容易滲漏水的地方。1建筑物不均勻沉降結(jié)構(gòu)變形造成的滲漏如果建筑物的地基不好，屬于高厚回填土區(qū)域或中風(fēng)化巖層和軟弱土并存時(shí)，或著臨擋土墻一側(cè)時(shí)，或著周圍在進(jìn)行深基坑土石方開挖時(shí)，肯定會(huì)發(fā)生地基基礎(chǔ)不均勻沉降，從而引起建筑物發(fā)生變形和扭曲，產(chǎn)生不規(guī)則的剪切變形和彎矩，從而造成結(jié)構(gòu)裂縫，引發(fā)滲漏，所以設(shè)計(jì)人員和施工人員一定要在施工前和施工過程中將這幾項(xiàng)因素進(jìn)行充分考慮，避免地下室薄弱結(jié)構(gòu)因此發(fā)生變形裂縫，引起地下室防水滲漏。二、預(yù)防滲漏措施1做好混凝土原材料控制，嚴(yán)格控制混凝土水灰比?；炷吝x用早期強(qiáng)度高的硅酸鹽水泥、普通硅酸鹽水泥，水泥安定性必須合格，以防水泥凝固過程中收縮不均勻引起裂縫；混凝土應(yīng)摻入適量的粉煤灰、硅粉等摻合料，它們?cè)谒嗨笃趨⑴c水化反應(yīng)，摻加這些材料既可填充混凝土空隙，提高密實(shí)度，又可增強(qiáng)混凝土和易性和流動(dòng)性，同時(shí)由于它們?cè)缙诓环磻?yīng)，可降低水泥早期的水化熱，減少裂縫的產(chǎn)生，但其質(zhì)量、摻量對(duì)混凝土強(qiáng)度有一定影響，應(yīng)通過實(shí)驗(yàn)室試配確定其摻量；混凝土中應(yīng)摻入減水劑，減水率不低于12%，坍落度不應(yīng)大于150mm施工中應(yīng)隨時(shí)抽查；做好混凝土供應(yīng)協(xié)調(diào)工作，按現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際施工速度與混凝土供應(yīng)站溝通好混凝土供應(yīng)速度，現(xiàn)場(chǎng)嚴(yán)禁二次加水?dāng)嚢琛?5做好過程控制，特別是做好混凝土澆搗工作?，F(xiàn)場(chǎng)管理人員應(yīng)根據(jù)勞動(dòng)力情況和振搗設(shè)備數(shù)量，嚴(yán)格控制澆筑速度，防止因澆筑速度過快而出現(xiàn)漏振情況混凝土振搗人員應(yīng)選用素質(zhì)高、責(zé)任心強(qiáng)的人員，混凝土不得出現(xiàn)欠振、過振和漏振情況，混凝土的施工質(zhì)量很大程度上取決于混凝土振搗人員，人的因素是最為關(guān)鍵的因素，實(shí)際操作中，很多振搗人員不按“快插慢拔”的方式施工，而是上下來回插拔，拔出混凝土?xí)r快速拔出，這樣操作會(huì)因快速拔出而在混凝土中形成一個(gè)振搗棒留下的孔洞，對(duì)混凝土結(jié)構(gòu)的整體性和抗?jié)B性極為不利，所以說混凝土振搗質(zhì)量是混凝土能否達(dá)到設(shè)計(jì)抗?jié)B能力最為關(guān)鍵的因素?；炷翝矒v應(yīng)連續(xù)進(jìn)行，不留施工縫，如必須留置施工縫，應(yīng)有可靠的止水措施。加強(qiáng)混凝土養(yǎng)護(hù)工作，減少干縮裂縫的產(chǎn)生。抗?jié)B混凝土的養(yǎng)護(hù)對(duì)其抗?jié)B性能影響極大，混凝土終凝前（正常氣溫下一般小時(shí)左右），將混凝土表面的浮漿刮去后，用鐵抹子反復(fù)抹壓2遍，將表面的毛細(xì)孔封閉后，立即用塑料薄膜覆蓋嚴(yán)密，對(duì)于豎向構(gòu)件，則采取晚拆模的方法保證混凝土表面不失水，拆模后，立即涂刷混凝土養(yǎng)護(hù)液養(yǎng)護(hù)；養(yǎng)護(hù)時(shí)間不得少于14天，因?yàn)樵诿荛]、濕潤(rùn)條件下，混凝土內(nèi)部水分蒸發(fā)緩慢，有利于水泥水化，特別是澆筑后的前14天，水泥硬化速度快乎會(huì)達(dá)到 28d標(biāo)準(zhǔn)強(qiáng)度的80%，14天以后，水泥水化速度逐漸變慢，雖然繼續(xù)養(yǎng)護(hù)依然有益，但對(duì)質(zhì)量的影響已較小，所以應(yīng)注意前14天的養(yǎng)護(hù)工作，特別是前7天的養(yǎng)護(hù)?？刂坪媚０迨┕べ|(zhì)量，防止漏漿產(chǎn)生混凝土不密實(shí)現(xiàn)象。在模板接縫處，采用粘貼雙面膠條的方法防止漏漿，漏漿會(huì)導(dǎo)致混凝土內(nèi)部毛細(xì)空隙加大，在毛細(xì)孔內(nèi)形成滲水通路；加固模板的對(duì)拉螺栓，應(yīng)焊接止水片，止水片與螺栓應(yīng)圍焊嚴(yán)密，不得有針孔、燒透、夾渣等現(xiàn)象，拆模后，應(yīng)將螺栓外漏部分全部割除，其留出的凹槽用防水砂漿封堵嚴(yán)密，并在迎水面刷防水涂料；控制好鋼筋位置，保證鋼筋保護(hù)層符合設(shè)計(jì)要求及規(guī)范強(qiáng)制性條文規(guī)定。鋼筋保護(hù)層過大，混凝土結(jié)構(gòu)受力后，混凝土先行開裂后，鋼筋才開始受力，這時(shí)鋼筋會(huì)暴露于空氣和潮濕環(huán)境中，使鋼筋銹蝕加快，鋼筋銹蝕后，體積產(chǎn)生膨脹（），終致混凝土結(jié)構(gòu)破壞，形成滲水通路；鋼筋保護(hù)層過小，隨混凝土碳化深度影響，鋼筋亦極易銹蝕，同樣會(huì)照成滲水通路。同時(shí)，綁扎鋼筋的低碳鋼絲也不能緊貼模板，拆模后綁扎絲、預(yù)埋鐵件等均不得直接暴露于地下潮濕環(huán)境中，對(duì)于預(yù)埋鐵件應(yīng)采取可靠的防腐措施。雙層鋼筋間如設(shè)鋼筋馬凳，馬凳亦應(yīng)加焊止水片。合理設(shè)置施工縫，加強(qiáng)施工縫、后 6 澆帶處細(xì)部防水構(gòu)造。后澆帶留設(shè)位置及構(gòu)造做法一般設(shè)計(jì)中均有專門要求，施工縫的留設(shè)應(yīng)注意以下兩點(diǎn)：對(duì)于水平構(gòu)件，應(yīng)連續(xù)澆筑，不留施工縫；對(duì)于豎向構(gòu) 件，其水平縫不應(yīng)留在剪力與彎矩最大處或底板與側(cè)墻的交接處，應(yīng)留在高出底板300mm的側(cè)墻上，拱（板）墻結(jié)合的水平施工縫，宜留置在拱板墻接縫線以150~300mm施工縫處防水加強(qiáng)措施：鋼板止水帶宜向迎水面方向折邊，折邊角度不小于在地下室外墻鋼筋綁扎前，應(yīng)先將施工縫處混凝土全部鑿毛，將浮漿及松動(dòng)石子全部剔除并用水沖洗干凈；澆筑混凝土前，澆水濕潤(rùn)，先澆筑50厚去石砂漿，然后再正式澆搗混凝土。后澆帶處防水加強(qiáng)措施：后澆帶處宜采用300mm寬橡膠止水帶，后澆帶處兩側(cè)止水帶上下均應(yīng)鑿毛處理，并將混凝土碎快等垃圾清理干凈，但施工中，因鑿毛、清理困往往忽視了這項(xiàng)工作，僅用水沖一下就進(jìn)行了混凝土澆筑，造成混凝土內(nèi)夾雜垃圾，新澆混凝土與舊混凝土之間不能很好結(jié)合等通病，從而成為防滲薄弱環(huán)節(jié)。另外，后澆帶處混凝土必須采用補(bǔ)償收縮混凝土，且其強(qiáng)度應(yīng)比舊混凝土高一個(gè)強(qiáng)度等級(jí)，混凝土施工，另外澆筑此部位混凝土?xí)r，應(yīng)特別注意振搗程度，不得過振。對(duì)設(shè)計(jì)因素導(dǎo)致滲漏主要采用事前預(yù)控的手段。外墻砌筑、抹灰砂漿標(biāo)號(hào)是否恰當(dāng)；泛水高度、窗臺(tái)坡度、鷹嘴、滴水槽、門窗框四周塞縫等易滲漏部位是否有細(xì)部大樣圖或防滲要求。設(shè)計(jì)上如有防范措施或有要求的，施工中必須監(jiān)督實(shí)施。設(shè)計(jì)中未提出或有不當(dāng)之處，如前述腰線或女兒墻根部滲水，可建議設(shè)計(jì)單位在鋼筋砼梁上增加120高素砼，即可有效防止腰線滲水。同樣女兒墻處可設(shè)計(jì)一圈反梁并與結(jié)構(gòu)梁同時(shí)澆筑、高出屋面板30毫米，女兒墻在其上，則會(huì)減少女兒墻根部開裂現(xiàn)象。三、結(jié)論在淮南礦業(yè)集團(tuán)望峰崗礦生產(chǎn)調(diào)度行政辦公樓工程施工中，地下室底板及外墻原設(shè)計(jì)混凝土為C40S6，在迎水面均做4m后SBS卷材防水，為加快施工進(jìn)度，經(jīng)與業(yè)主、設(shè)計(jì)單位協(xié)商，取消了卷材防水層，通過以上預(yù)防措施，地下室底板、外墻均未出現(xiàn)滲漏現(xiàn)象，特別是地下室消防水池，滿水試驗(yàn)后，無一處滲漏現(xiàn)象，不僅取得了良好的防水效果，還縮短了工期，取得了較好的經(jīng)濟(jì)效益。 7第五篇：地下室滲漏原因分析及措施地下室滲漏原因分析與應(yīng)對(duì)措施一般地下室砼為自防水砼P6或PP10，外面還有卷材防水一至二道或防水涂料二道，如聚氨酯等。如果地下室完工后產(chǎn)生滲漏則說明這兩道防水均已失效，但這是一個(gè)系統(tǒng)工程，影響因素很多。但只要加強(qiáng)管理，提高施工人員的質(zhì)量意識(shí)和管理人員的管理力度是能夠避免的，下面讓我們一起來分析一下：一、因砼原因產(chǎn)生的滲漏主要有：砼振搗不密實(shí)產(chǎn)生蜂窩等有的地方表面很好，但只是薄的一層，內(nèi)部卻是狗洞。這主要是由于漏振造成的或是此處鋼筋過密振動(dòng)棒插不進(jìn)去造成的，如人防門框處，可以更換為細(xì)的震動(dòng)棒或者下去人敲擊模板外表解決，但不能超振，超振會(huì)使砼產(chǎn)生離析容易產(chǎn)生裂縫。砼太稠這種干硬性砼和易性不好，施工性差容易產(chǎn)生狗洞，此時(shí)應(yīng)適量添加1：1的水泥砂漿或減水劑（一般罐車均帶有）重新充分?jǐn)嚢韬笤俅蝽?，地下人防外墻的水平筋放在豎向筋的外面也可增強(qiáng)防裂。砼有裂縫其產(chǎn)生原因主要有①砼均質(zhì)性不好，尤其是塌落度較大的砼放灰后往往是用振搗棒來驅(qū)趕砼造成稀的灰漿馬上流走而粗骨料流動(dòng)性差，流不了多遠(yuǎn)形成一處主要是稀的灰漿而另一處主要是粗骨料的局面而前者收縮大后者收縮小產(chǎn)生裂縫。地下室外墻打灰時(shí)會(huì)形成一個(gè)坡面，此時(shí)應(yīng)由3個(gè)振搗棒來作業(yè)，第一個(gè)棒在卸料處由上向下振搗主要解決上部砼的振搗并把砼向旁邊驅(qū)趕；第二個(gè)棒在中部將砼趕到坡腳并振搗中部；第三個(gè)棒在坡腳處這樣可克服只用一個(gè)棒來振搗容易產(chǎn)生滲漏的情況確保砼的密實(shí)度和均質(zhì)性，振搗時(shí)應(yīng)快插慢拔，將振搗棒上下略為抽動(dòng)，一般視砼表面呈水平，表面不再冒泡時(shí)為止就能保證砼已沉實(shí)；②養(yǎng)護(hù)不好或根本不養(yǎng)護(hù)：一般地下室頂板打完砼后，可以蓋塑料薄膜進(jìn)行保濕，保濕也容易做到，但外墻面就不好弄了，此處可以在砼達(dá)到拆模強(qiáng)度后（一般夏天炎熱時(shí)一天即可）松動(dòng)對(duì)拉螺栓并使模板上口脫離砼表面幾毫米并在其上設(shè)置滿扎小孔的塑料管通水慢淋養(yǎng)護(hù)，使水能夠進(jìn)入模板內(nèi)帶模養(yǎng)護(hù)，墻體宜在5天以后拆模，然后盡快用麻袋片貼墻并噴水養(yǎng)護(hù)，保濕養(yǎng)護(hù)一周以上如是摻外加劑的砼應(yīng)養(yǎng)護(hù)14天以上，也可刷養(yǎng)護(hù)劑來養(yǎng)護(hù)，頂板宜用濕麻袋覆蓋養(yǎng)護(hù)；③回填不及時(shí)外墻長(zhǎng)時(shí)間暴露：養(yǎng)護(hù)結(jié)束后，至回填前砼會(huì)發(fā)生干縮，此時(shí)如再發(fā)生冷縮，砼就會(huì)開裂而及早回填由于土的保濕，保濕作用就可避免產(chǎn)生裂縫；④砼的越冬防護(hù)不好，經(jīng)常會(huì)有這種現(xiàn)象即秋后打完地下室過一段時(shí)間檢查幾乎沒有裂縫，春節(jié)放假回來再看外墻就有多處裂縫，這是由于北方地區(qū)冬季砼會(huì)發(fā)生冷縮造成開裂，所以如果不能及時(shí)回填就要在冬季做好砼的越冬防凍保護(hù)工作，要對(duì)頂板上表面及外墻面采取保濕防凍措施；⑤地下室頂板砼未經(jīng)加固就上重載車輛造成頂板裂縫，應(yīng)按加固方案加固；⑥后澆帶下的支模架拆除過早，此處的架體不應(yīng)隨著其他的架體一起拆除，防止后澆帶兩邊的懸挑結(jié)構(gòu)被壓裂。后澆帶滲漏：①后澆帶處的密目網(wǎng)沒有勾破并清除干凈造成縫隙，密目網(wǎng)就是要阻擋砼流入后澆帶，它能隔斷砼，如果不清除它會(huì)使兩邊的砼結(jié)合不好形成縫隙；②后澆帶處沒有清理干凈，由于后澆帶砼的澆筑時(shí)間的規(guī)范要求不同《地下防水技術(shù)規(guī)范》，要求在兩側(cè)砼澆筑42天后再施工，高層建筑的后澆帶應(yīng)在結(jié)構(gòu)頂板澆筑完砼14天后進(jìn)行，而《砼結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)范在條文說明中認(rèn)為后澆帶砼在兩個(gè)月后施工比較合適，采用補(bǔ)償收縮砼28天可以澆筑砼?？梢姾鬂矌ы乓话憔谙喈?dāng)長(zhǎng)的一段時(shí)間后才能施工，這么長(zhǎng)時(shí)間后澆帶中可能會(huì)掉入很多垃圾和雜物沒有清理干凈，尤其是較厚的板清理相當(dāng)困難會(huì)產(chǎn)生夾渣現(xiàn)象，后澆帶中的松散砼也不好剔鑿和清除鋼筋上附著的砂漿也很難清除（包括后澆帶的積水），后澆帶接槎處沒刷界面劑沒有鋪5cm厚的水泥砂漿等均會(huì)造成接槎不良；③后澆帶砼振搗不好，由于后澆帶只有80cm寬，所以振搗時(shí)只在中部振搗，最大不超過50cm。所以如插在中間，接縫處已處于作用范圍的邊緣影響力減弱，容易造成振搗不密實(shí)，所以最好是在兩邊插棒連續(xù)為好。后澆帶的密目網(wǎng)是阻止先打的砼流入后澆帶的，但它阻止不了稀的灰漿向后澆帶里流，這時(shí)網(wǎng)外的砼由于稀漿的流失，只留下的粗骨料之間會(huì)缺少細(xì)骨料和灰漿造成不密實(shí)，所以打后澆帶時(shí)一定要認(rèn)真振搗，讓后澆帶的灰漿返灌回那些不密實(shí)處，才能使砼密實(shí)使之不會(huì)滲漏；④養(yǎng)護(hù)不好，后澆帶砼很多設(shè)計(jì)要求用摻了膨脹劑的微膨脹砼來澆筑而這種砼對(duì)養(yǎng)護(hù)的要求更高，補(bǔ)償收縮砼在其體積膨脹時(shí)都需要水的參加，但僅靠拌合水是不足以使其產(chǎn)生抗裂能力的，普通砼尚且要去灑水養(yǎng)護(hù)一周補(bǔ)償收縮砼則更需要強(qiáng)調(diào)澆水養(yǎng)護(hù)且不少于14天；⑤砼施工時(shí)，砼過稀塌落度過大，振搗后更會(huì)產(chǎn)生粗骨料和灰漿分離的離析現(xiàn)象造成砼的均質(zhì)性差，使砼的干縮度不一樣產(chǎn)生裂縫，所以一般砼的塌落度宜為1418cm為好，大體積砼可以到20cm以上。二、防水層的問題主要有防水層的搭接處沒有粘牢，有開口處用卷材熱熔粘接時(shí)接縫處必須溢出熱熔的改性瀝青并用滾輪用力壓實(shí)，及防水層被破壞造成滲漏。底板防水層做完后用與外墻防水層搭接的甩槎沒有做好保護(hù)被損傷和表面有污泥造成接頭處滲水。基坑底部作業(yè)環(huán)境太差，有積水和爛泥造成操作困難，接頭處濕，有稀泥防水工程將就著粘接造成粘接不牢，有的破損處在水下也看不見也會(huì)滲漏，所以要給防水工創(chuàng)造一個(gè)良好的施工環(huán)境，并仔細(xì)操作和認(rèn)真檢查才能保證質(zhì)量。防水的搭接處的接頭應(yīng)用噴槍加熱后用圓鋼留一下縫，強(qiáng)化一下接槎的粘接。外墻防水層被破壞如硬物撞擊、機(jī)械碰撞，回填土?xí)r大砼塊碰撞均會(huì)損壞防水層。三、地庫頂板沒有加固就上重載車輛行走造成地庫頂板產(chǎn)生裂縫并把防水層也撕裂造成滲漏，所以如需走車可先不拆板下的支模架，并簡(jiǎn)單加固一下，（如果重載車輛還是出一個(gè)加固方案），后澆帶處的支模架提早拆除也會(huì)使砼產(chǎn)生裂縫。四、地下室內(nèi)消防水池壁漏水主要還是砼振搗不密實(shí)，砼有裂縫對(duì)拉螺栓兩頭切割不到位，兩端的防水砂漿沒做等原因。消防水池一般出入口在墻的上部或頂板出入較困難且水池內(nèi)沒有良好的照明，在這種環(huán)境下做防水很難做好，所以一定要有良好的照明，管理人員要盯崗到位，旁站監(jiān)督管理到位才能做好。五、砼施工時(shí)應(yīng)連續(xù)作業(yè)，盡量少產(chǎn)生施工縫，對(duì)必須留的施工縫對(duì)其接槎的處理一定要認(rèn)真，先清除松散的砼和鋼筋上的附著灰，清理干凈后提前水濕潤(rùn)并先澆35cm厚的1:1水泥砂漿然后再澆筑砼，并注意振搗（也可以在接槎處滿刷砼界面劑主要用于垂直縫）。六、炎熱天氣砼的入模溫度不應(yīng)大于30176。C，冬季砼的入模溫度不應(yīng)低于5176。C并應(yīng)由相應(yīng)的保溫保濕的防凍措施。七、先用砼修補(bǔ)膠填充補(bǔ)平，干燥后打磨平整，在做防水層，當(dāng)采取以上一系列的措施后會(huì)取得很好的效果，以上措施不一定全面，各項(xiàng)目部可補(bǔ)充和完善，爭(zhēng)取克服此項(xiàng)通病。