【正文】 施工合同解析培訓；近日國家九部委聯(lián)合發(fā)布了《關(guān)于廢止和修改部分招標投標規(guī)章和規(guī)范性文件的決定》，自2013年5月1日起施行。對《招標投標法》實施以來國家發(fā)展改革委牽頭制定的規(guī)章和規(guī)范性文件進行了全面清理。為了配合兩個新《規(guī)范》的出臺宣貫，幫助相關(guān)企業(yè)及時了解掌握兩個《規(guī)范》重點內(nèi)容和相關(guān)疑難法律問題，同時為進一步深化招投標從業(yè)人員及監(jiān)督管理人員在招標采購及評標活動中依法組織實施，提高管理技能和實務(wù)操作水平,避免招投標環(huán)節(jié)出現(xiàn)問題,掌握招投標監(jiān)督管理的內(nèi)容、程序和方法?！菊n程對象】各地建設(shè)局、招標辦、公共資源交易中心、工程交易中心、財政局、財政投資評審中心、審計局、監(jiān)察局、交通局、水利局、鐵路局、檢察院、監(jiān)獄管理局等政府相關(guān)部門；各中、高等院校、各大醫(yī)院及科研機構(gòu)、項目業(yè)主、房地產(chǎn)開發(fā)企、事業(yè)單位從事工程造價、預算、合同、基建財務(wù)、基建審計、項目開發(fā)、法律事務(wù)、招投標管理的領(lǐng)導及紀委監(jiān)督等相關(guān)工作人員；施工企業(yè)、招標代理、工程造價、備考全國招標師考試人員、項目管理機構(gòu)相關(guān)人員等?！九嘤杻?nèi)容】一、2013版《建設(shè)工程工程量清單計價規(guī)范》起草背景與亮點分析新《規(guī)范》修改起草的形勢與背景；新、舊版《清單計價規(guī)范》的有效銜接和重點條文對比分析；新《規(guī)范》修改起草的主要內(nèi)容和十大亮點；新《規(guī)范》的強制性條文的應(yīng)用；二、工程招投標采購的實務(wù)操作與管理即將出臺的《政府采購法實施條例》征求意見稿條文解析；采購管理；招標前期策劃、招標方案制定。招投標文件編制、評標的技術(shù)及商務(wù)指標體系構(gòu)成；招標文件中對風險的設(shè)定。如何預防高價圍標、低價搶標、陪標、串標等違規(guī)行為；開標異議與答復中的注意事項；工程質(zhì)量要求與質(zhì)量評定；計劃工期的確定與工期定額。招標采購中如何預防陪標,圍標,串標；高價圍標、低價搶標等違法亂紀行為違紀投標。工程量清單與定額計價；清單的組成及報價分析。合同履行過程中糾紛和索賠的正確處理確保,質(zhì)量、價格、采購工作效率三大招標采購目標。三、《招標投標法實施條例》解讀及監(jiān)督稽查相關(guān)法規(guī)釋義及案例分析《招標投標法實施條例》解讀、應(yīng)用與實務(wù)；《電子招標投標辦法》解讀、應(yīng)用與實務(wù)；《關(guān)于國務(wù)院有關(guān)部門實施招標投標活動行政監(jiān)督的職責分工的意見》國家發(fā)改委、監(jiān)察部開展政府投資工程招投標情況專項檢查工作介紹。目前我國招投標領(lǐng)域存在的主要問題及對策。（1）地區(qū)封鎖、行業(yè)壟斷；（2）虛假招標、規(guī)避招標；（3）違法“串標”、分包和轉(zhuǎn)包；（4）評標專家不公正評標；（5）招標代理機構(gòu)不規(guī)范代理；（6）招投標投訴處理機制不完善；（7）政府部門和領(lǐng)導干部干預招投標活動；（8）招投標活動中的行賄受賄。招投標監(jiān)督形式：行政監(jiān)督、經(jīng)濟監(jiān)督、審計監(jiān)督、社會監(jiān)督、國家權(quán)力機關(guān)監(jiān)督。企業(yè)紀檢監(jiān)察機構(gòu)在資審、開標、評標、處理投訴等招投標各個階段應(yīng)該注意的重點。紀檢監(jiān)察審計、財務(wù)等部門全過程跟蹤監(jiān)督管理及有關(guān)程序四、新版《建設(shè)工程工程量清單計價規(guī)范》深度解讀及應(yīng)用操作基于新《規(guī)范》下基本條款的解讀與應(yīng)用操作要領(lǐng)；新《規(guī)范》總則中關(guān)于規(guī)范適用范圍、造價管理責任承擔的條款。新《規(guī)范》中關(guān)于發(fā)、承包雙方經(jīng)?；煜男g(shù)語的界定與解讀。新《規(guī)范》計價方式的變化解讀與操作要領(lǐng)。新《規(guī)范》下發(fā)、承包雙方提供材料和工程設(shè)備的計價方法解讀。新《規(guī)范》下工程造價計價風險劃分、責任承擔的解讀與應(yīng)用?；谛隆兑?guī)范》下招投標環(huán)節(jié)相關(guān)條款的解讀與應(yīng)用操作要領(lǐng)；新《規(guī)范》下“招標工程量清單”編制技巧與錯誤防范對策；新《規(guī)范》下“招標控制價”編制技巧與錯誤防范對策；新《規(guī)范》下“投標報價”編制技巧與風險防范對策?；谛隆兑?guī)范》下合同價款約定環(huán)節(jié)相關(guān)條款的解讀與應(yīng)用；基于新《規(guī)范》下工程計量環(huán)節(jié)相關(guān)條款的解讀與應(yīng)用操作；基于新《規(guī)范》下合同價款調(diào)整環(huán)節(jié)相關(guān)條款的解讀與應(yīng)用；基于新《規(guī)范》下合同價款中期支付環(huán)節(jié)相關(guān)條款的解讀；基于新《規(guī)范》下竣工結(jié)算環(huán)節(jié)相關(guān)條款的解讀與應(yīng)用；基于新《規(guī)范》下合同價款爭議的解決環(huán)節(jié)相關(guān)條款的解讀；基于新《規(guī)范》下工程造價鑒定環(huán)節(jié)相關(guān)條款的解讀與應(yīng)用；基于新《規(guī)范》下工程造價檔案管理環(huán)節(jié)相關(guān)條款解讀；1基于新《規(guī)范》下工程計價表格的應(yīng)用操作。五、2013《建設(shè)工程施工合同（示范文本）》（一）2013版施工合同的起草背景、修訂原因及重點；（二）2013版建設(shè)工程施工合同（示范文本）重點解讀；關(guān)于2013版施工合同的法律理念；關(guān)于2013版施工合同結(jié)構(gòu)體系解讀；關(guān)于合同文件組成部分的解讀；關(guān)于合同價格形式解讀；關(guān)于監(jiān)理人地位分析；關(guān)于變更的理解和適用；關(guān)于價格調(diào)整條款的理解；關(guān)于暫估價項目條款的解析；關(guān)于暫停施工條款的解讀；關(guān)于索賠條款的解讀；1關(guān)于缺陷責任與保修的分析比較；1關(guān)于爭議解決條款的解讀。（三）如何加強施工合同管理執(zhí)行2013版施工合同及管理新制度應(yīng)注意的操作問題； 2013版施工合同法律地位和新的合同管理制度；從我國建筑市場兩起特別重大的案件，看加強施工合同簽約和履約管理的重要性；建設(shè)工程施工合同十個疑難復雜法律問題的研判以及準確處理?！菊n程說明】[組織機構(gòu)]：中房商學院 中房博越[時間地點]：2014年3月1415日 昆明（詳見報到通知）2014年3月2829日 成都（詳見報到通知）2014年4月1819日 西安（詳見報到通知）2014年5月1011日 廈門（詳見報到通知）2014年5月2324日 貴陽（詳見報到通知）[培訓費用]：2800元/人（含培訓費、資料費、結(jié)業(yè)證書）食宿代訂，費用自理。中房商學院是中國房地產(chǎn)智業(yè)高端品牌。以“唯有實戰(zhàn)，方有實效”的服務(wù)理念，服務(wù)4000多家房企，培養(yǎng)6萬多名房地產(chǎn)精英。業(yè)務(wù)包括：房地產(chǎn)培訓、房地產(chǎn)內(nèi)訓、房地產(chǎn)管理咨詢、工程管理、房地產(chǎn)考察、房地產(chǎn)策劃師、房地產(chǎn)MBA等。