【正文】 施工合同解析培訓(xùn)；近日國(guó)家九部委聯(lián)合發(fā)布了《關(guān)于廢止和修改部分招標(biāo)投標(biāo)規(guī)章和規(guī)范性文件的決定》，自2013年5月1日起施行。對(duì)《招標(biāo)投標(biāo)法》實(shí)施以來(lái)國(guó)家發(fā)展改革委牽頭制定的規(guī)章和規(guī)范性文件進(jìn)行了全面清理。為了配合兩個(gè)新《規(guī)范》的出臺(tái)宣貫，幫助相關(guān)企業(yè)及時(shí)了解掌握兩個(gè)《規(guī)范》重點(diǎn)內(nèi)容和相關(guān)疑難法律問(wèn)題，同時(shí)為進(jìn)一步深化招投標(biāo)從業(yè)人員及監(jiān)督管理人員在招標(biāo)采購(gòu)及評(píng)標(biāo)活動(dòng)中依法組織實(shí)施，提高管理技能和實(shí)務(wù)操作水平,避免招投標(biāo)環(huán)節(jié)出現(xiàn)問(wèn)題,掌握招投標(biāo)監(jiān)督管理的內(nèi)容、程序和方法?！菊n程對(duì)象】各地建設(shè)局、招標(biāo)辦、公共資源交易中心、工程交易中心、財(cái)政局、財(cái)政投資評(píng)審中心、審計(jì)局、監(jiān)察局、交通局、水利局、鐵路局、檢察院、監(jiān)獄管理局等政府相關(guān)部門；各中、高等院校、各大醫(yī)院及科研機(jī)構(gòu)、項(xiàng)目業(yè)主、房地產(chǎn)開發(fā)企、事業(yè)單位從事工程造價(jià)、預(yù)算、合同、基建財(cái)務(wù)、基建審計(jì)、項(xiàng)目開發(fā)、法律事務(wù)、招投標(biāo)管理的領(lǐng)導(dǎo)及紀(jì)委監(jiān)督等相關(guān)工作人員；施工企業(yè)、招標(biāo)代理、工程造價(jià)、備考全國(guó)招標(biāo)師考試人員、項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)相關(guān)人員等?！九嘤?xùn)內(nèi)容】一、2013版《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》起草背景與亮點(diǎn)分析新《規(guī)范》修改起草的形勢(shì)與背景；新、舊版《清單計(jì)價(jià)規(guī)范》的有效銜接和重點(diǎn)條文對(duì)比分析；新《規(guī)范》修改起草的主要內(nèi)容和十大亮點(diǎn)；新《規(guī)范》的強(qiáng)制性條文的應(yīng)用；二、工程招投標(biāo)采購(gòu)的實(shí)務(wù)操作與管理即將出臺(tái)的《政府采購(gòu)法實(shí)施條例》征求意見(jiàn)稿條文解析；采購(gòu)管理；招標(biāo)前期策劃、招標(biāo)方案制定。招投標(biāo)文件編制、評(píng)標(biāo)的技術(shù)及商務(wù)指標(biāo)體系構(gòu)成；招標(biāo)文件中對(duì)風(fēng)險(xiǎn)的設(shè)定。如何預(yù)防高價(jià)圍標(biāo)、低價(jià)搶標(biāo)、陪標(biāo)、串標(biāo)等違規(guī)行為；開標(biāo)異議與答復(fù)中的注意事項(xiàng)；工程質(zhì)量要求與質(zhì)量評(píng)定；計(jì)劃工期的確定與工期定額。招標(biāo)采購(gòu)中如何預(yù)防陪標(biāo),圍標(biāo),串標(biāo)；高價(jià)圍標(biāo)、低價(jià)搶標(biāo)等違法亂紀(jì)行為違紀(jì)投標(biāo)。工程量清單與定額計(jì)價(jià)；清單的組成及報(bào)價(jià)分析。合同履行過(guò)程中糾紛和索賠的正確處理確保,質(zhì)量、價(jià)格、采購(gòu)工作效率三大招標(biāo)采購(gòu)目標(biāo)。三、《招標(biāo)投標(biāo)法實(shí)施條例》解讀及監(jiān)督稽查相關(guān)法規(guī)釋義及案例分析《招標(biāo)投標(biāo)法實(shí)施條例》解讀、應(yīng)用與實(shí)務(wù)；《電子招標(biāo)投標(biāo)辦法》解讀、應(yīng)用與實(shí)務(wù)；《關(guān)于國(guó)務(wù)院有關(guān)部門實(shí)施招標(biāo)投標(biāo)活動(dòng)行政監(jiān)督的職責(zé)分工的意見(jiàn)》國(guó)家發(fā)改委、監(jiān)察部開展政府投資工程招投標(biāo)情況專項(xiàng)檢查工作介紹。目前我國(guó)招投標(biāo)領(lǐng)域存在的主要問(wèn)題及對(duì)策。（1）地區(qū)封鎖、行業(yè)壟斷；（2）虛假招標(biāo)、規(guī)避招標(biāo)；（3）違法“串標(biāo)”、分包和轉(zhuǎn)包；（4）評(píng)標(biāo)專家不公正評(píng)標(biāo)；（5）招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)不規(guī)范代理；（6）招投標(biāo)投訴處理機(jī)制不完善；（7）政府部門和領(lǐng)導(dǎo)干部干預(yù)招投標(biāo)活動(dòng)；（8）招投標(biāo)活動(dòng)中的行賄受賄。招投標(biāo)監(jiān)督形式：行政監(jiān)督、經(jīng)濟(jì)監(jiān)督、審計(jì)監(jiān)督、社會(huì)監(jiān)督、國(guó)家權(quán)力機(jī)關(guān)監(jiān)督。企業(yè)紀(jì)檢監(jiān)察機(jī)構(gòu)在資審、開標(biāo)、評(píng)標(biāo)、處理投訴等招投標(biāo)各個(gè)階段應(yīng)該注意的重點(diǎn)。紀(jì)檢監(jiān)察審計(jì)、財(cái)務(wù)等部門全過(guò)程跟蹤監(jiān)督管理及有關(guān)程序四、新版《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》深度解讀及應(yīng)用操作基于新《規(guī)范》下基本條款的解讀與應(yīng)用操作要領(lǐng)；新《規(guī)范》總則中關(guān)于規(guī)范適用范圍、造價(jià)管理責(zé)任承擔(dān)的條款。新《規(guī)范》中關(guān)于發(fā)、承包雙方經(jīng)?；煜男g(shù)語(yǔ)的界定與解讀。新《規(guī)范》計(jì)價(jià)方式的變化解讀與操作要領(lǐng)。新《規(guī)范》下發(fā)、承包雙方提供材料和工程設(shè)備的計(jì)價(jià)方法解讀。新《規(guī)范》下工程造價(jià)計(jì)價(jià)風(fēng)險(xiǎn)劃分、責(zé)任承擔(dān)的解讀與應(yīng)用?；谛隆兑?guī)范》下招投標(biāo)環(huán)節(jié)相關(guān)條款的解讀與應(yīng)用操作要領(lǐng)；新《規(guī)范》下“招標(biāo)工程量清單”編制技巧與錯(cuò)誤防范對(duì)策；新《規(guī)范》下“招標(biāo)控制價(jià)”編制技巧與錯(cuò)誤防范對(duì)策；新《規(guī)范》下“投標(biāo)報(bào)價(jià)”編制技巧與風(fēng)險(xiǎn)防范對(duì)策?；谛隆兑?guī)范》下合同價(jià)款約定環(huán)節(jié)相關(guān)條款的解讀與應(yīng)用；基于新《規(guī)范》下工程計(jì)量環(huán)節(jié)相關(guān)條款的解讀與應(yīng)用操作；基于新《規(guī)范》下合同價(jià)款調(diào)整環(huán)節(jié)相關(guān)條款的解讀與應(yīng)用；基于新《規(guī)范》下合同價(jià)款中期支付環(huán)節(jié)相關(guān)條款的解讀；基于新《規(guī)范》下竣工結(jié)算環(huán)節(jié)相關(guān)條款的解讀與應(yīng)用；基于新《規(guī)范》下合同價(jià)款爭(zhēng)議的解決環(huán)節(jié)相關(guān)條款的解讀；基于新《規(guī)范》下工程造價(jià)鑒定環(huán)節(jié)相關(guān)條款的解讀與應(yīng)用；基于新《規(guī)范》下工程造價(jià)檔案管理環(huán)節(jié)相關(guān)條款解讀；1基于新《規(guī)范》下工程計(jì)價(jià)表格的應(yīng)用操作。五、2013《建設(shè)工程施工合同（示范文本）》（一）2013版施工合同的起草背景、修訂原因及重點(diǎn)；（二）2013版建設(shè)工程施工合同（示范文本）重點(diǎn)解讀；關(guān)于2013版施工合同的法律理念；關(guān)于2013版施工合同結(jié)構(gòu)體系解讀；關(guān)于合同文件組成部分的解讀；關(guān)于合同價(jià)格形式解讀；關(guān)于監(jiān)理人地位分析；關(guān)于變更的理解和適用；關(guān)于價(jià)格調(diào)整條款的理解；關(guān)于暫估價(jià)項(xiàng)目條款的解析；關(guān)于暫停施工條款的解讀；關(guān)于索賠條款的解讀；1關(guān)于缺陷責(zé)任與保修的分析比較；1關(guān)于爭(zhēng)議解決條款的解讀。（三）如何加強(qiáng)施工合同管理執(zhí)行2013版施工合同及管理新制度應(yīng)注意的操作問(wèn)題； 2013版施工合同法律地位和新的合同管理制度；從我國(guó)建筑市場(chǎng)兩起特別重大的案件，看加強(qiáng)施工合同簽約和履約管理的重要性；建設(shè)工程施工合同十個(gè)疑難復(fù)雜法律問(wèn)題的研判以及準(zhǔn)確處理?！菊n程說(shuō)明】[組織機(jī)構(gòu)]：中房商學(xué)院 中房博越[時(shí)間地點(diǎn)]：2014年3月1415日 昆明（詳見(jiàn)報(bào)到通知）2014年3月2829日 成都（詳見(jiàn)報(bào)到通知）2014年4月1819日 西安（詳見(jiàn)報(bào)到通知）2014年5月1011日 廈門（詳見(jiàn)報(bào)到通知）2014年5月2324日 貴陽(yáng)（詳見(jiàn)報(bào)到通知）[培訓(xùn)費(fèi)用]：2800元/人（含培訓(xùn)費(fèi)、資料費(fèi)、結(jié)業(yè)證書）食宿代訂，費(fèi)用自理。中房商學(xué)院是中國(guó)房地產(chǎn)智業(yè)高端品牌。以“唯有實(shí)戰(zhàn)，方有實(shí)效”的服務(wù)理念，服務(wù)4000多家房企，培養(yǎng)6萬(wàn)多名房地產(chǎn)精英。業(yè)務(wù)包括：房地產(chǎn)培訓(xùn)、房地產(chǎn)內(nèi)訓(xùn)、房地產(chǎn)管理咨詢、工程管理、房地產(chǎn)考察、房地產(chǎn)策劃師、房地產(chǎn)MBA等。