【導讀】二輕工業(yè)技工學校信息綜合樓。廣西二輕技校新建五合大學城校區(qū)信息綜合大樓項目可行性研究報告。４.1本項目的建設符合廣西壯族自治區(qū)發(fā)展職業(yè)教育的導向.........23. 本信息綜合大樓嚴格按照有關法律、法規(guī)進行規(guī)劃設計，設計主要嚴

　　

【正文】 。 ７ .２ 建設規(guī)模 (1)按照廣西國家及重要技工學校評估標準，面積不少于 6000m2。 (2)本新建的 信息綜合 樓為框架結構共 五 層，建筑總面積 8523m2。 ７ .３ 主要建設內容 ： ⑴ 主體工程： 條形基礎、 五 層框架結構，首高為 ，其余層高 3． 60m，總高度為 。大樓總建筑面積 8523m2。 廣西二輕技校新建五合大學城校區(qū)信息綜合大樓項目可行性研究報告 36 主體工程框架結構設計為 C25 砼，最大跨度 8m，長度 。砌體采用 M7． 5砂漿砌 Ml0粘土多孔磚砌。 室內外裝修等工程。一層地面 100 厚 Cl0 墊層， 1： 2 防水砂 漿，面壓光。二～五 層水泥砂找平后貼防滑地磚；，內墻水泥石灰砂漿抹平后刮膩子，內墻踢腳線貼花紋瓷磚，外墻水泥砂漿找平涂涂料。 ⑵ 配套工程 配套工程包括：給排水系統(tǒng)、消防系統(tǒng)、配電及照明系統(tǒng)、避雷系統(tǒng)等。 ① 給水系統(tǒng)：主要包括室內外的給水管網，室內采用環(huán)形管網供水，穿越樓層的主干管為 DN75，室外設置給水水源點兩個，接入管徑為 DNl00。 ② 排水系統(tǒng)：室內排水和排污管分別采用① l00的工程塑料硬管，室外采用 @， 300的水泥預制排污管接入校內污水干渠。 ③ 消防系統(tǒng)：包括消防栓和滅火 筒，消防給水設置水源點兩個。(4)④ 配電及照明系統(tǒng)：學校已有專門的配電規(guī)劃，本項目只安排日常照明及配套電風扇系統(tǒng)。 ⑤ 避雷系統(tǒng)：主要指建筑物接地網絡。 學校已有部分設備，不足部分自籌資金解決，不列為國債項目。 樓總平面布置 項目選址就考慮防止 信息綜合 大樓廢氣、噪聲污染，將實習教學車間相對集中形成實習實驗簇團 (詳見廣西二輕工業(yè)技校五合校區(qū)建設平面圖 )， 信息綜合 樓位于校區(qū)內與原舊實習大樓西北角，北與辦廣西二輕技校新建五合大學城校區(qū)信息綜合大樓項目可行性研究報告 37 公大樓相距約 50 米，東與舊實習樓、文體樓相連，南與后勤樓相連，西與校外公共道路毗鄰，對 周邊建筑物干擾不大。 按其地形特征，擬建 信息綜合 樓按座西向東進行平面布置，實驗簇團大樓布局呈圍合型。正面與 80 米校外公共道路及綠化帶毗鄰，左側面與園林簇團廣場相向。實習車間及輔助用房分別分布在大樓的第 3 層 (詳見 信息綜合 大樓平面圖 )， 具體布置為： 每層兩頭設有衛(wèi)生間、實習輔助用房、辦公室各 1 間，根據需要每層可分為 6個 lO 12m 的車間，也可并為一個大車間，兩則分別設置樓梯，供師生上下樓及緊急疏散之用。正面留有 2．， 4 米寬走道，左側用樓梯長廊與 2 號實習車間相連，右側用樓梯長廊與后勤樓相連。 信息綜 合 大樓頂端設置露天平臺，用水泥柱造型。 大樓功能布置 本項目位于校區(qū)內實習實驗簇團西北角。主要滿足學校開設的二產專業(yè)以及三產專業(yè)的實習課教學場地，具體布置為： 一層：模具加工實習室、機械 (鉆床 )實習室、普通車床實習室、數控機床實習室、實習基地展覽室、儲藏室等； 二層：機電設備實習室、制冷設備實習室、工具間、微機室： 三層：服裝加工實習室、賓館設施實習室、會展服務實習室、配套儲藏室等。 本 信息綜合 大樓建成后，可以同時滿足 400 人進行學習、操作。 廣西二輕技校新建五合大學城校區(qū)信息綜合大樓項目可行性研究報告 38 第 八 章 組織實施和管理 規(guī)劃制定 本項目專項計劃在國家發(fā)改委、教育部、勞動保障部和地方人民政府有關“推進職業(yè)教育發(fā)展專項建設計劃’’文件精神指導下，組織專門人員結合學校實際情況制定《廣西二輕技校新建五合大學城校區(qū) 信息綜合 大樓申請國債項目專項計劃》，納入學校預算年度組織實施。 組織實施 學校由黨政工代表組成《廣西二輕技校新建五合大學城校區(qū)實習大樓申請國債項目》國債專項工作小組，負責此專項的計劃制定和建設施工工作，保證土建項目嚴格執(zhí)行基本建設程序，設備采購必須依法進行招投標。 監(jiān)督檢查 在項目實施過 程中，學校國債專項工作小組，堅持重大問題經過教代會同意，及時向教代會公開基建 賬 目，接受教職工和上級領導的監(jiān)督，保證工程按 質量完成，杜絕一切違法行為。 廣西二輕技校新建五合大學城校區(qū)信息綜合大樓項目可行性研究報告 39 第 九 章 項目進度計劃 本項目的建設進度擬安排如下： 20xx年 7月 完成項目建議書的編寫。 20xx年 8月 完成項目可行性報告的編寫和論證，并上報有關部門審批，爭 取 列入 20xx～ 20xx年職業(yè)教育發(fā)展專項建設計劃備選國債項目。 20xx年 12月 完成資金籌措到位 。 20xx年 2月 完成項目的規(guī)劃設計、項目報建 。 20xx年 3月 完成 項目施工招投標 。 20xx年 4月 開始建設，建設期擬定 14個月。 20xx年 6月 項目竣工驗收 。 20xx年 7月 交付使用 。 廣西二輕技校新建五合大學城校區(qū)信息綜合大樓項目可行性研究報告 40 本項目實施進度表如下： 項目實施進度表 年份 項目名稱 20xx年 20xx年 20xx年 8— 9月 1 0～ 12月 1 — 3月 4 ～ 5月 68月 9 ～ 12月 1 ～ 6月 7月 項目前期準備及報批 完成項目設計及審批 完成項目招投標 完成主體工程及配套工 程建設 驗收交付使用 廣西二輕技校新建五合大學城校區(qū)信息綜合大樓項目可行性研究報告 41 第十章 工程項目招 投 標 工程項目的招投標管理 根據《招標投標法》的規(guī)定本工程項目必須進行招標、投標，《招標投標法》有關規(guī)定如下： 第三條 在中華人民共和國境內進行下列工程建設項目包括項目的勘察、設計、施工、監(jiān)理以及與工程建設有關的重要設備、材料等的采購，必須進行招標： （一）大型基礎設 施、公用事業(yè)等關系社會公共利益、公眾安全的項目； （二）全部或者部分使用國有資金投資或者國家融資的項目； （三）使用國際組織或者外國政府貸款、援助資金的項目。 前款所列項目的具體范圍和規(guī)模標準，由國務院發(fā)展計劃部門會同國務院有關部門制訂，報國務院批準。 法律或者國務院對必須進行招標的其他項目的范圍有規(guī)定的，依照其規(guī)定。 廣西二輕技校新建五合大學城校區(qū)信息綜合大樓項目可行性研究報告 42 第四條 任何單位和個人不得將依法必須進行招標的項目化整為零或者以其他任何方式規(guī)避招標。 第五條 招標投標活動應當遵循公開、公平、公正和誠實信用的原則。 第六條 依法必須進行招標的項目，其招標投標活動不受地區(qū)或者部門的限制。任何單位和個人不得違法限制或者排斥本地區(qū)、本系統(tǒng)以外的法人或者其他組織參加投標，不得以任何方式非法干涉招標投標活動。 本工程項目招投標內容 根據《中華人民共和國招標投標法》、國家發(fā)展計劃委員會計政策 〔 20xx〕 1400 號公布的《國家計委關于進一步貫徹 中華人民共和國招標投標法 的通知》、國家發(fā)展計劃委員會令第 3 號公布的《工程建設項目招標范圍和規(guī)模標準規(guī)定》、國家發(fā)展計劃委員會公布的《工程建設項目可行性研究報告增加招標內容和核準招標事項暫 行規(guī)定》、國家發(fā)展計劃委員會令 〔 20xx〕 4號公布的《招標公告發(fā)布暫行辦法》等有關規(guī)定 ， 本項目建議全部采用招標，招標范圍包括項目的勘察、設計、施工、監(jiān)理和工程材料的采購等。 ⑴ 勘察設計具體招標范圍 本建設項目的勘察設計范圍為 ： 二輕技校信息綜合樓 建筑 工程廣西二輕技校新建五合大學城校區(qū)信息綜合大樓項目可行性研究報告 43 勘察、 設計 和 供電、 給 排水 、照明、通訊及安全報警系統(tǒng) 等配套工程。 ⑵ 施工的具體招標范圍 本建設項目施工招標范圍為： 信息綜合樓基礎開挖 、 主體建筑施工、 供電、 給 排水 、裝飾、裝修、照明、通訊、安全報警系統(tǒng) 等主體工程 和 綜合管線工程。 主體工程招標： 通過公開招標方式在全國范圍內發(fā)布招標公告，通過資格預審、投標、開標、評標、確定具有相關資質能力、誠信、業(yè)績良好、履約能力強、施工組織合理、施工力量強大、機械設備滿足本工程工期要求、投標保價低、后 期 服務到位的施工單位。 安全設施、景觀綠化、燈光照明招標：這些設計內容必須在主體工程設計完成后才能進行全面設計。由于各個分項專業(yè)性很強，各個部分投資金額所占比例很少，除公開招標外，可以采取邀請招標的方式確定施工單位。 綜合管線工程：綜合管線包括通訊、電力、給水、排水、燃氣、管線等。由于需要做大量協(xié)商工作，不適合于公開 招標，只能根據各個權屬部門的實際情況和專業(yè)要求進行施工，統(tǒng)一管理。 ⑶ 監(jiān)理招投標范圍 本建設項目監(jiān)理招標范圍與施工招標范圍呈對應關系。有工程施工 ， 就有工程施工監(jiān)理。監(jiān)理包括施工質量、安全、進度和合同等監(jiān)理。 ⑷ 主要材料設備采購招投標范圍 廣西二輕技校新建五合大學城校區(qū)信息綜合大樓項目可行性研究報告 44 本建設項目重要設備采購招投標范圍為 實驗室設備 、 通訊設備、給排水設備、 安全報警 監(jiān)控 設備 、供電照明設施的設備；建筑材料采購招標范圍為鋼筋、鋼材、水泥、木材、和排水管材等等。 本建設項目施工招標項目，一般由招標人委托招標代理機構辦理招標事宜，也 可以以公開 招 標、評標 方式 ，體現(xiàn)公開、公平、公正、依法和誠實信用的原則。評標由依法產生的評標委員會負責，依據評標 管理辦法 進行評標，向招標人揭交評標報告，推薦中標候選人或確定中標人（招標人委托時）。最后確定中標人，發(fā)出中標通知書和中標結果通知。 本建設項目監(jiān)理招標項目，采用自行招標的組織形式，公開招標和邀請招標兩種方式均適用于本監(jiān)理招標項目。 本建設項目主要設備、主要建筑材料的采購活動，可以采用招標方式采購，一般采用自行招標組織形式和邀請招標方式。 招標基本情況表 名稱 招標范圍 招標組織形式 招標方式 不采用 招 標方式 招標估算金額（萬元） 全部 招標 部分 招標 自行 招標 委托 招標 公開 招標 邀請 招標 勘察 √ √ √ 設計 √ √ √ 土 筑工程 √ √ √ 廣西二輕技校新建五合大學城校區(qū)信息綜合大樓項目可行性研究報告 45 安裝工程 監(jiān)理 √ √ √ 其他 √ 廣西二輕技校新建五合大學城校區(qū)信息綜合大樓項目可行性研究報告 46 第十 一 章 投資估算與資金籌措 投資估算 ⑴ 投資估算依據及說明 ① 根據項目規(guī)劃設計的規(guī)模進行估算； ② 根據南寧市 20xx 年第 2 季度同類型、同檔次建筑成本 估算指標及水平經 分析和調整，以及有關部門規(guī)定的取費標準進行估算； ③ 本項目不計算固定資產投資方向調節(jié)稅； ④ 本項目為國家、地方財政及學校出資建設項目， 除 申請國投資金 外尚 需向 銀行貸款 ，項目不計列建設期利息； ⑤ 項目計列 流動資金 ； ⑵ 項目總投資估算為 元 。 詳見項目投資估算 附 表 18。 資金籌措 本項目 總投資為 ，項目擬采取申請國債專項建設補助資金、地方政府配套補助資金 、銀行貸款 及自籌等辦法解決項目的建設資金。擬 申請專項資金 ， 銀行貸款 萬元 ， 學校自籌 。 廣西二輕技校新建五合大學城校區(qū)信息綜合大樓項目可行性研究報告 47 第十 二 章 項目效益分析 與財務評價 項 目效益分析說明 項目建成后可以使學校每年增加技工學校學歷教育學生的 500人 (詳見年增加技校學歷生經濟效益預測 )同時可以增加服裝專業(yè)、機械加工專業(yè)、制冷專業(yè)、旅游與賓館服務專業(yè)的農民工培訓，每專業(yè)每年 200人，全年 5個專業(yè)共 l000 人 (詳見年農民工培訓經濟效益預測 )按照廣西物價局審批的我校收費標準測算，以上兩個項目年收入可增加 645萬元。 社會效益 ⑴ 有 利于完成“十五”期間我 區(qū)職業(yè)教育改革與發(fā)展的整體目標和主要任務 根據《廣西壯族自治區(qū)人民政府貫徹落實國務院關于大力推進職業(yè)教育改革與發(fā)展的決定的意見》 (桂政發(fā) [20xx]43號 )文件