【正文】 項(xiàng)目提出的具體要求，修訂報(bào)告目錄，并在此目錄的基礎(chǔ)上重新完善行業(yè)數(shù)據(jù)及分析內(nèi)容，為企業(yè)項(xiàng)目立項(xiàng)、申請(qǐng)資金、融資提供全程指引服務(wù)?？尚行匝芯繄?bào)告 是在招商引資、投資合作、政府立項(xiàng)、銀行貸款等領(lǐng)域常用的專業(yè)文檔，主要對(duì)項(xiàng)目實(shí)施的可能性、有效性、如何實(shí)施、相關(guān)技術(shù)方案及財(cái)務(wù)效果進(jìn)行具體、深入、細(xì)致的技術(shù)論證和經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)，以求確定一個(gè)在技術(shù)上合理、經(jīng)濟(jì)上合算的最優(yōu)方案和最佳時(shí)機(jī)而寫(xiě)的書(shū)面報(bào)告。可行性研究是確定建設(shè)項(xiàng)目前具有決定性意義的工作，是在投資決策之前，對(duì)擬建項(xiàng)目進(jìn)行全面技術(shù)經(jīng)濟(jì)分析論證的科學(xué)方法，在投資管理中，可行性研究是指對(duì)擬建項(xiàng)目有關(guān)的自然、社會(huì)、經(jīng)濟(jì)、技術(shù)等進(jìn)行調(diào)研、分析比較以及預(yù)測(cè)建成后的社會(huì)經(jīng)濟(jì)效益。在此基礎(chǔ)上，綜合論證項(xiàng)目建設(shè)的必要性，財(cái)務(wù)的盈利性，經(jīng)濟(jì)上的合理性，技術(shù)上的先進(jìn)性和適應(yīng)性以及建設(shè)條件的可能性和可行性，從而為投資決策提供科學(xué)依據(jù)。投資可行性報(bào)告咨詢服務(wù)分為政府審批核準(zhǔn)用可行性研究報(bào)告和融資用可行性研究報(bào)告。審批核準(zhǔn)用的可行性研究報(bào)告?zhèn)戎仃P(guān)注項(xiàng)目的社會(huì)經(jīng)濟(jì)效益和影響；融資用報(bào)告?zhèn)戎仃P(guān)注項(xiàng)目在經(jīng)濟(jì)上是否可行。具體概括為：政府立項(xiàng)審批，產(chǎn)業(yè)扶持，銀行貸款，融資投資、投資建設(shè)、境外投資、上市融資、中外合作，股份合作、組建公司、征用土地、申請(qǐng)高新技術(shù)企業(yè)等各類可行性報(bào)告。報(bào)告通過(guò)對(duì)項(xiàng)目的市場(chǎng)需求、資源供應(yīng)、建設(shè)規(guī)模、工藝路線、設(shè)備選型、環(huán)境影響、資金籌措、盈利能力等方面的研究調(diào)查，在行業(yè)專家研究經(jīng)驗(yàn)的基礎(chǔ)上對(duì)項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)效益及社會(huì)效益進(jìn)行科學(xué)預(yù)測(cè)，從而為客戶提供全面的、客觀的、可靠的項(xiàng)目投資價(jià)值評(píng)估及項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)程等咨詢意見(jiàn)。報(bào)告用途：發(fā)改委立項(xiàng)、政府申請(qǐng)資金、申請(qǐng)土地、銀行貸款、境內(nèi)外融資等 關(guān)聯(lián)報(bào)告：生豬產(chǎn)業(yè)扶貧項(xiàng)目建議書(shū) 生豬產(chǎn)業(yè)扶貧項(xiàng)目申請(qǐng)報(bào)告 生豬產(chǎn)業(yè)扶貧項(xiàng)目商業(yè)計(jì)劃書(shū)生豬產(chǎn)業(yè)扶貧項(xiàng)目節(jié)能評(píng)估報(bào)告 生豬產(chǎn)業(yè)扶貧項(xiàng)目資金申請(qǐng)報(bào)告 生豬產(chǎn)業(yè)扶貧項(xiàng)目市場(chǎng)調(diào)查研究報(bào)告 生豬產(chǎn)業(yè)扶貧項(xiàng)目投資價(jià)值分析報(bào)告 生豬產(chǎn)業(yè)扶貧項(xiàng)目投資風(fēng)險(xiǎn)分析報(bào)告生豬產(chǎn)業(yè)扶貧項(xiàng)目行業(yè)發(fā)展前景預(yù)測(cè)分析報(bào)告可行性研究報(bào)告大綱（具體可根據(jù)客戶要求進(jìn)行調(diào)整）第一章 總 論 第二章 生豬產(chǎn)業(yè)扶貧項(xiàng)目建設(shè)背景 、歷史 （GDP發(fā)展） （2015—2020）第三章 生豬產(chǎn)業(yè)扶貧市場(chǎng)分析與市場(chǎng)定位 市場(chǎng)總結(jié) （STRENGTH）（WEAKNESS）（OPPORTUNIES）（THREATS） 第四章 生豬產(chǎn)業(yè)扶貧項(xiàng)目區(qū)建設(shè)條件 第五章 生豬產(chǎn)業(yè)扶貧項(xiàng)目建設(shè)方案 （作用）取值 第六章 生豬產(chǎn)業(yè)扶貧項(xiàng)目環(huán)境影響評(píng)價(jià) 第七章 生豬產(chǎn)業(yè)扶貧項(xiàng)目勞動(dòng)安全衛(wèi)生與消防 第八章 生豬產(chǎn)業(yè)扶貧項(xiàng)目節(jié)能節(jié)水措施 第九章 生豬產(chǎn)業(yè)扶貧項(xiàng)目組織管理與實(shí)施 第十章 生豬產(chǎn)業(yè)扶貧項(xiàng)目投資估算與資金籌措 第十一章生豬產(chǎn)業(yè)扶貧項(xiàng)目工程招標(biāo)方案 招標(biāo)內(nèi)容第十二章 生豬產(chǎn)業(yè)扶貧項(xiàng)目效益分析 、銷售收入及稅金估算 成本費(fèi)用估算 財(cái)務(wù)效益分析 第十三章 生豬產(chǎn)業(yè)扶貧項(xiàng)目結(jié)論與建議 生豬產(chǎn)業(yè)扶貧項(xiàng)目位置圖 主要工藝技術(shù)流程圖 主辦單位近5 年的財(cái)務(wù)報(bào)表、生豬產(chǎn)業(yè)扶貧項(xiàng)目所需成果轉(zhuǎn)讓協(xié)議及成果鑒定 生豬產(chǎn)業(yè)扶貧項(xiàng)目總平面布置圖 主要土建工程的平面圖 主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)摘要表、生豬產(chǎn)業(yè)扶貧項(xiàng)目投資概算表 經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)類基本報(bào)表與輔助報(bào)表 生豬產(chǎn)業(yè)扶貧項(xiàng)目現(xiàn)金流量表 1生豬產(chǎn)業(yè)扶貧項(xiàng)目現(xiàn)金流量表 1生豬產(chǎn)業(yè)扶貧項(xiàng)目損益表、生豬產(chǎn)業(yè)扶貧項(xiàng)目資金來(lái)源與運(yùn)用表 1生豬產(chǎn)業(yè)扶貧項(xiàng)目資產(chǎn)負(fù)債表 1生豬產(chǎn)業(yè)扶貧項(xiàng)目財(cái)務(wù)外匯平衡表 1生豬產(chǎn)業(yè)扶貧項(xiàng)目固定資產(chǎn)投資估算表 1生豬產(chǎn)業(yè)扶貧項(xiàng)目流動(dòng)資金估算表 1生豬產(chǎn)業(yè)扶貧項(xiàng)目投資計(jì)劃與資金籌措表 1單位產(chǎn)品生產(chǎn)成本估算表、生豬產(chǎn)業(yè)扶貧項(xiàng)目固定資產(chǎn)折舊費(fèi)估算表 2生豬產(chǎn)業(yè)扶貧項(xiàng)目總成本費(fèi)用估算表、生豬產(chǎn)業(yè)扶貧項(xiàng)目產(chǎn)品銷售（營(yíng)業(yè)）收入和銷售稅金及附加估算表第五篇：房地產(chǎn)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告編制大綱建設(shè)項(xiàng)目基本知識(shí)介紹（7）房地產(chǎn)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告編制大綱一、總論（一）、項(xiàng)目背景與概況。項(xiàng)目名稱；開(kāi)發(fā)商概況；可行性研究報(bào)告編制依據(jù)；項(xiàng)目提出的理由；項(xiàng)目擬建地點(diǎn)；項(xiàng)目預(yù)期目標(biāo)；項(xiàng)目主要建設(shè)條件。（二）、主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)；（三）、問(wèn)題與建議。二、項(xiàng)目投資環(huán)境與市場(chǎng)研究（一）、投資環(huán)境分析。國(guó)家有關(guān)政策；選擇開(kāi)發(fā)地區(qū)的經(jīng)濟(jì)社會(huì)情況及管理、開(kāi)發(fā)政策因素分析。（二）、市場(chǎng)供求分析。需求分析；供給分析。（三）、銷售預(yù)測(cè)；（四）、營(yíng)銷策略。三、建設(shè)規(guī)模與項(xiàng)目開(kāi)發(fā)條件（一）、建設(shè)規(guī)模及方案；（三）、建設(shè)地址現(xiàn)狀。地點(diǎn)與地理位置；建設(shè)地址土地權(quán)屬、類別及占地面積?，F(xiàn)有土地狀況。（四）、建設(shè)地址條件。地形、地貌條件；工程地質(zhì)、水文地質(zhì)條件；周邊建筑物與環(huán)境條件；城市規(guī)劃或區(qū)域性規(guī)劃要求條件；交通條件；社會(huì)環(huán)境條件；法律支持條件；公共設(shè)施條件（給水、排水、燃?xì)?、道路等）；征地拆遷條件；施工條件。四、建筑方案選擇（一）、建筑設(shè)計(jì)指導(dǎo)思想及原則；（二）、項(xiàng)目總體規(guī)劃方案?？偲矫娌贾煤凸δ芤?；規(guī)劃設(shè)計(jì)方案描述；繪制規(guī)劃設(shè)計(jì)圖，選定主要參數(shù)。（三）、建筑物方案。建筑物方案描述。（1）、建筑物風(fēng)格；（2）、建筑物特征與結(jié)構(gòu)；（3）、建筑物功能；（4）、建筑物與城市的協(xié)調(diào)。主體工程與輔助工程。（1）、平面布置和功能要求；（2）、主體工程；（3）、輔助工程。主要工藝設(shè)備系統(tǒng)；配套設(shè)施（給排水、供電、供熱、燃?xì)?、通風(fēng)、空調(diào)等）。五、節(jié)能、節(jié)水措施（一）、能耗指標(biāo)分析及節(jié)能措施；（二）、水耗指標(biāo)分析及節(jié)水措施。六、環(huán)境影響評(píng)價(jià)（一）、項(xiàng)目建設(shè)地址環(huán)境現(xiàn)狀；（二）、項(xiàng)目建設(shè)與運(yùn)營(yíng)對(duì)環(huán)境的影響；（三）、環(huán)境保護(hù)措施；（四）、環(huán)境保護(hù)設(shè)施及投資；（五）、環(huán)境影響評(píng)價(jià)。七、勞動(dòng)安全衛(wèi)生與消防（一）、危害因素及危害性分析。主要隱患部位；有害物質(zhì)種類及危害性分析。（二）、安全設(shè)施；（三）、消防設(shè)施。八、組織機(jī)構(gòu)與人力資源配置（一）、組織機(jī)構(gòu)；（二）、人力資源配置。九、項(xiàng)目招標(biāo)（一）、招標(biāo)范圍；（二）、招標(biāo)組織形式；（三）、招標(biāo)方式；（四）、招標(biāo)管理。十、項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度（一）、建設(shè)工期；（二）、項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度安排。十一、投資估算及資金籌措（一）、投資估算。投資估算依據(jù)；建設(shè)投資估算。（1）、建筑工程費(fèi)；（2）、設(shè)備及工器具購(gòu)置費(fèi)；（3）、安裝工程費(fèi)；（4）、工程建設(shè)其他費(fèi)用；（5）基本預(yù)備費(fèi)；（6）、漲價(jià)預(yù)備費(fèi)。建設(shè)期借款利息估算。編制總投資估算匯總表。（二）、融資方案。十二、財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)（一）、房屋出售、出租收入測(cè)算；（二）、利潤(rùn)測(cè)算；（三）、財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)指標(biāo)。投資回收期；財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率；資本金利潤(rùn)率；借款償還期及還款來(lái)源。十三、社會(huì)評(píng)價(jià)（一）、項(xiàng)目對(duì)社會(huì)的影響分析；（二）、社會(huì)風(fēng)險(xiǎn)分析；（四）、社會(huì)評(píng)價(jià)結(jié)論。十四、研究結(jié)論與建議（一）、方案的總體描述；（二）、結(jié)論及建議。附表、附圖、附件：（一）、附表：主要建、構(gòu)筑物一覽表；主要設(shè)備一覽表；實(shí)施進(jìn)度表；總投資估算匯總表；損益表；現(xiàn)金流量表；財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率測(cè)算表；借款償還表。（二）、附圖：項(xiàng)目總體規(guī)劃圖；建設(shè)地址地理位置圖；建設(shè)用地紅線圖；建筑物平面、立面、剖面圖及標(biāo)準(zhǔn)樓層圖。（三）、附件：項(xiàng)目建議書(shū)的批復(fù)文件；項(xiàng)目環(huán)境影響評(píng)價(jià)報(bào)告（或環(huán)境影響登記表或環(huán)境影響報(bào)告表）的批準(zhǔn)文件；有 關(guān)場(chǎng)地、規(guī)劃、拆遷等的預(yù)審文件；其它有關(guān)文件。