【正文】 項目提出的具體要求，修訂報告目錄，并在此目錄的基礎上重新完善行業(yè)數(shù)據(jù)及分析內容，為企業(yè)項目立項、申請資金、融資提供全程指引服務?？尚行匝芯繄蟾?是在招商引資、投資合作、政府立項、銀行貸款等領域常用的專業(yè)文檔，主要對項目實施的可能性、有效性、如何實施、相關技術方案及財務效果進行具體、深入、細致的技術論證和經(jīng)濟評價，以求確定一個在技術上合理、經(jīng)濟上合算的最優(yōu)方案和最佳時機而寫的書面報告?？尚行匝芯渴谴_定建設項目前具有決定性意義的工作，是在投資決策之前，對擬建項目進行全面技術經(jīng)濟分析論證的科學方法，在投資管理中，可行性研究是指對擬建項目有關的自然、社會、經(jīng)濟、技術等進行調研、分析比較以及預測建成后的社會經(jīng)濟效益。在此基礎上，綜合論證項目建設的必要性，財務的盈利性，經(jīng)濟上的合理性，技術上的先進性和適應性以及建設條件的可能性和可行性，從而為投資決策提供科學依據(jù)。投資可行性報告咨詢服務分為政府審批核準用可行性研究報告和融資用可行性研究報告。審批核準用的可行性研究報告?zhèn)戎仃P注項目的社會經(jīng)濟效益和影響；融資用報告?zhèn)戎仃P注項目在經(jīng)濟上是否可行。具體概括為：政府立項審批，產(chǎn)業(yè)扶持，銀行貸款，融資投資、投資建設、境外投資、上市融資、中外合作，股份合作、組建公司、征用土地、申請高新技術企業(yè)等各類可行性報告。報告通過對項目的市場需求、資源供應、建設規(guī)模、工藝路線、設備選型、環(huán)境影響、資金籌措、盈利能力等方面的研究調查，在行業(yè)專家研究經(jīng)驗的基礎上對項目經(jīng)濟效益及社會效益進行科學預測，從而為客戶提供全面的、客觀的、可靠的項目投資價值評估及項目建設進程等咨詢意見。報告用途：發(fā)改委立項、政府申請資金、申請土地、銀行貸款、境內外融資等 關聯(lián)報告：生豬產(chǎn)業(yè)扶貧項目建議書 生豬產(chǎn)業(yè)扶貧項目申請報告 生豬產(chǎn)業(yè)扶貧項目商業(yè)計劃書生豬產(chǎn)業(yè)扶貧項目節(jié)能評估報告 生豬產(chǎn)業(yè)扶貧項目資金申請報告 生豬產(chǎn)業(yè)扶貧項目市場調查研究報告 生豬產(chǎn)業(yè)扶貧項目投資價值分析報告 生豬產(chǎn)業(yè)扶貧項目投資風險分析報告生豬產(chǎn)業(yè)扶貧項目行業(yè)發(fā)展前景預測分析報告可行性研究報告大綱（具體可根據(jù)客戶要求進行調整）第一章 總 論 第二章 生豬產(chǎn)業(yè)扶貧項目建設背景 、歷史 （GDP發(fā)展） （2015—2020）第三章 生豬產(chǎn)業(yè)扶貧市場分析與市場定位 市場總結 （STRENGTH）（WEAKNESS）（OPPORTUNIES）（THREATS） 第四章 生豬產(chǎn)業(yè)扶貧項目區(qū)建設條件 第五章 生豬產(chǎn)業(yè)扶貧項目建設方案 （作用）取值 第六章 生豬產(chǎn)業(yè)扶貧項目環(huán)境影響評價 第七章 生豬產(chǎn)業(yè)扶貧項目勞動安全衛(wèi)生與消防 第八章 生豬產(chǎn)業(yè)扶貧項目節(jié)能節(jié)水措施 第九章 生豬產(chǎn)業(yè)扶貧項目組織管理與實施 第十章 生豬產(chǎn)業(yè)扶貧項目投資估算與資金籌措 第十一章生豬產(chǎn)業(yè)扶貧項目工程招標方案 招標內容第十二章 生豬產(chǎn)業(yè)扶貧項目效益分析 、銷售收入及稅金估算 成本費用估算 財務效益分析 第十三章 生豬產(chǎn)業(yè)扶貧項目結論與建議 生豬產(chǎn)業(yè)扶貧項目位置圖 主要工藝技術流程圖 主辦單位近5 年的財務報表、生豬產(chǎn)業(yè)扶貧項目所需成果轉讓協(xié)議及成果鑒定 生豬產(chǎn)業(yè)扶貧項目總平面布置圖 主要土建工程的平面圖 主要技術經(jīng)濟指標摘要表、生豬產(chǎn)業(yè)扶貧項目投資概算表 經(jīng)濟評價類基本報表與輔助報表 生豬產(chǎn)業(yè)扶貧項目現(xiàn)金流量表 1生豬產(chǎn)業(yè)扶貧項目現(xiàn)金流量表 1生豬產(chǎn)業(yè)扶貧項目損益表、生豬產(chǎn)業(yè)扶貧項目資金來源與運用表 1生豬產(chǎn)業(yè)扶貧項目資產(chǎn)負債表 1生豬產(chǎn)業(yè)扶貧項目財務外匯平衡表 1生豬產(chǎn)業(yè)扶貧項目固定資產(chǎn)投資估算表 1生豬產(chǎn)業(yè)扶貧項目流動資金估算表 1生豬產(chǎn)業(yè)扶貧項目投資計劃與資金籌措表 1單位產(chǎn)品生產(chǎn)成本估算表、生豬產(chǎn)業(yè)扶貧項目固定資產(chǎn)折舊費估算表 2生豬產(chǎn)業(yè)扶貧項目總成本費用估算表、生豬產(chǎn)業(yè)扶貧項目產(chǎn)品銷售（營業(yè)）收入和銷售稅金及附加估算表第五篇：房地產(chǎn)項目可行性研究報告編制大綱建設項目基本知識介紹（7）房地產(chǎn)項目可行性研究報告編制大綱一、總論（一）、項目背景與概況。項目名稱；開發(fā)商概況；可行性研究報告編制依據(jù)；項目提出的理由；項目擬建地點；項目預期目標；項目主要建設條件。（二）、主要技術經(jīng)濟指標；（三）、問題與建議。二、項目投資環(huán)境與市場研究（一）、投資環(huán)境分析。國家有關政策；選擇開發(fā)地區(qū)的經(jīng)濟社會情況及管理、開發(fā)政策因素分析。（二）、市場供求分析。需求分析；供給分析。（三）、銷售預測；（四）、營銷策略。三、建設規(guī)模與項目開發(fā)條件（一）、建設規(guī)模及方案；（三）、建設地址現(xiàn)狀。地點與地理位置；建設地址土地權屬、類別及占地面積。現(xiàn)有土地狀況。（四）、建設地址條件。地形、地貌條件；工程地質、水文地質條件；周邊建筑物與環(huán)境條件；城市規(guī)劃或區(qū)域性規(guī)劃要求條件；交通條件；社會環(huán)境條件；法律支持條件；公共設施條件（給水、排水、燃氣、道路等）；征地拆遷條件；施工條件。四、建筑方案選擇（一）、建筑設計指導思想及原則；（二）、項目總體規(guī)劃方案?？偲矫娌贾煤凸δ芤螅灰?guī)劃設計方案描述；繪制規(guī)劃設計圖，選定主要參數(shù)。（三）、建筑物方案。建筑物方案描述。（1）、建筑物風格；（2）、建筑物特征與結構；（3）、建筑物功能；（4）、建筑物與城市的協(xié)調。主體工程與輔助工程。（1）、平面布置和功能要求；（2）、主體工程；（3）、輔助工程。主要工藝設備系統(tǒng)；配套設施（給排水、供電、供熱、燃氣、通風、空調等）。五、節(jié)能、節(jié)水措施（一）、能耗指標分析及節(jié)能措施；（二）、水耗指標分析及節(jié)水措施。六、環(huán)境影響評價（一）、項目建設地址環(huán)境現(xiàn)狀；（二）、項目建設與運營對環(huán)境的影響；（三）、環(huán)境保護措施；（四）、環(huán)境保護設施及投資；（五）、環(huán)境影響評價。七、勞動安全衛(wèi)生與消防（一）、危害因素及危害性分析。主要隱患部位；有害物質種類及危害性分析。（二）、安全設施；（三）、消防設施。八、組織機構與人力資源配置（一）、組織機構；（二）、人力資源配置。九、項目招標（一）、招標范圍；（二）、招標組織形式；（三）、招標方式；（四）、招標管理。十、項目實施進度（一）、建設工期；（二）、項目實施進度安排。十一、投資估算及資金籌措（一）、投資估算。投資估算依據(jù)；建設投資估算。（1）、建筑工程費；（2）、設備及工器具購置費；（3）、安裝工程費；（4）、工程建設其他費用；（5）基本預備費；（6）、漲價預備費。建設期借款利息估算。編制總投資估算匯總表。（二）、融資方案。十二、財務評價（一）、房屋出售、出租收入測算；（二）、利潤測算；（三）、財務評價指標。投資回收期；財務內部收益率；資本金利潤率；借款償還期及還款來源。十三、社會評價（一）、項目對社會的影響分析；（二）、社會風險分析；（四）、社會評價結論。十四、研究結論與建議（一）、方案的總體描述；（二）、結論及建議。附表、附圖、附件：（一）、附表：主要建、構筑物一覽表；主要設備一覽表；實施進度表；總投資估算匯總表；損益表；現(xiàn)金流量表；財務內部收益率測算表；借款償還表。（二）、附圖：項目總體規(guī)劃圖；建設地址地理位置圖；建設用地紅線圖；建筑物平面、立面、剖面圖及標準樓層圖。（三）、附件：項目建議書的批復文件；項目環(huán)境影響評價報告（或環(huán)境影響登記表或環(huán)境影響報告表）的批準文件；有 關場地、規(guī)劃、拆遷等的預審文件；其它有關文件。