石家莊市房屋建筑工程和市政基礎設施工程竣工驗收及備案管理實施細則-資料下載頁
2025-10-12 11:21本頁面
【正文】 ；(九)市政基礎設施的有關質量檢測和功能性試驗資料；（十）規(guī)劃部門出具的規(guī)劃驗收合格證；(十–)公安消防、環(huán)保部門分別出具的認可文件或者準許使用文件；(十二)建設行政主管部門及其委托的質監(jiān)機構等部門責令整改的問題已全部整改完成；(十三)建設工程施工安全評價結論。第十條建設單位組織工程竣工驗收程序：(一)由建設單位組織勘察，設計、施工、監(jiān)理等有關單位人員組成驗收組進行工程竣工驗收；(二)建設、勘察、設計、施工、監(jiān)理單位分別向驗收組匯報合同履約情況和在工程建設各個環(huán)節(jié)執(zhí)行法律、法規(guī)和工程建設強制性標準情況；(三)驗收組審閱建設、勘察、設計、施工、監(jiān)理單位的工程檔案資料；(四)實地查驗工程質量；(五)對工程勘察、設計、施工(含土建、設備安裝等)質量和各管理環(huán)節(jié)等方面作出全面評價，形成經驗收組人員簽署的工程竣工驗收意見，由建設單位提出《工程竣工驗收報告》(附表八)。《工程竣工驗收報告》主要包括工程概況，建設單位執(zhí)行基本建設程序情況，對勘察、設計、施工、監(jiān)理等方面的評價，工程竣工驗收時間、程序、內容和組織形式，工程竣工驗收意見等內容。參與工程竣工驗收的建設、勘察、設計、施工、監(jiān)理等各方不能達成一致意見時，應當協商提出解決的方法，待意見一致后，重新組織工程竣工驗收。(六)列入城建檔案館檔案接收范圍的工程，其竣工驗收應當有城建檔案館參加。建設單位應當在工程竣工驗收備案后六個月內，向城建檔案館報送一套符合規(guī)定的工程建設檔案。第十一條質監(jiān)機構對工程竣工驗收的有關資料、組織形式、驗收程序、執(zhí)行驗收標準等情況實施現場監(jiān)督。發(fā)現工程竣工驗收有違反國家法律、法規(guī)和強制性技術標準行為或工程存在影響結構安全和嚴重影響使用功能的隱患的，責令改正，并將對工程竣工驗收的監(jiān)督情況作為工程質量監(jiān)督報告的主要內容。第三章工程竣工驗收備案第十二條工程竣工驗收實行備案制度。工程竣工驗收合格后，建設單位應當自工程竣工驗收之日起15個工作日內，向備案機關提交《工程竣工驗收報告》及下列文件和辦理備案手續(xù)：(一)《施工許可證》；(二)施工圖設計文件審查意見；(三)《工程竣工驗收申請表》；(四)《工程質量評估報告》；(五)《建設工程施工安全評價書》；(六)勘察、設計文件質量檢查報告；(七)市政基礎設施的有關質量檢測和功能性試驗資料；(八)規(guī)劃驗收許可文件；(九)消防驗收文件或準許使用文件；(十)環(huán)保驗收文件或準許使用文件；(十一)《工程質量保修書》；(十二)商品住宅還應當提交《住宅質量保證書》(附表九)和《住宅使用說明書》（附表十)；(十三)法規(guī)、規(guī)章、規(guī)定必須提供的其他文件。第十三條工程質量監(jiān)督機構應當在工程竣工驗收之日起5個工作日內，向備案機關提交《工程質量監(jiān)督報告》(附表十一)。第十四條建設單位竣工驗收備案按照下列程序進行：(一)建設單位向備案機關領取《房屋建筑工程和市政基礎設施工程竣工驗收備案表》(以下簡稱《工程竣工驗收備案表》（附表十二)；(二)建設單位持有建設、勘察、設計、施工、監(jiān)理等單位負責人、項目負責人簽名并加蓋單位公章的《工程竣工驗收備案表》一式四份及本細則第十四條規(guī)定的文件，向備案機關申報備案；(三)備案機關在收齊、驗證備案文件后，根據《質量監(jiān)督報告》及檢查情況，15個工作日內在《工程竣工驗收備案表》上簽署備案意見，建設單位、城建檔案部門、質監(jiān)機構和備案機關各存一份。第十五條竣工驗收及備案文件、表格填寫內容必須真實、準確，文字簡練，字跡清楚，應采用打印件或用鋼筆填寫。第十六條備案機關發(fā)現有下列情況之一者，應當在收訖竣工驗收備案文件之日起15個工作日內提出責令工程停止使用、限期整改、重新組織驗收等備案處理意見：（一）驗收程序不符合規(guī)定要求；(二)竣工驗收備案文件內容不齊全或者采用虛假證明文件辦理竣工驗收備案；(三)竣工驗收報告反映的質量情況與《質量監(jiān)督報告》嚴重不相符；(四)備案機關發(fā)現有違反國家法律、法規(guī)和工程建設強制性技術標準的行為，且存在結構安全和嚴重影響使用功能的隱患。備案機關責令停止使用、限期整改、重新組織驗收的工程，由質監(jiān)機構跟蹤監(jiān)督其整改情況和重新組織驗收的情況，并向備案機關報告。未經重新組織驗收認定合格的工程，一律不得交付使用。第十七條備案機關出具的《工程竣工驗收備案表》是建設單位辦理產權登記手續(xù)的必備文件。第四章罰則 第十八條建設單位在工程竣工驗收之日起15個工作日內未辦理工程竣工驗收備案的，由備案機關根據建設部第78號令第九條規(guī)定，責令限期改正，處20萬元以上30萬元以下罰款。第十九條建設單位將備案機關決定重新組織竣工驗收的工程，在重新組織竣工驗收前，擅自使用的，由備案機關根據建設部第78號令第十條規(guī)定，責令停止使用，處工程合同價款2％以上4％以下罰款。第二十條建設單位采用虛假證明文件辦理工程竣工驗收的，工程竣工驗收無效，由備案機關根據建設部第78號令第十一條規(guī)定，責令停止使用，重新組織驗收，處20萬元以上50萬元以下罰款；構成犯罪的，依法追究刑事責任。第二十一條備案機關決定重新組織竣工驗收并責令停止使用的工程，建設單位在備案之前已投入使用或者建設單位擅自繼續(xù)使用造成使用人損失的，據建設部第78號令第十二條規(guī)定，由建設單位依法承擔賠償責任。第二十二條竣工驗收備案文件齊全，備案機關及其工作人員不辦理備案手續(xù)的，由有關機關根據建設部第78號令第十三條規(guī)定，責令改正，對直接責任人給予行政處分。第五章附則第二十三條未實施建設監(jiān)理的工程，竣工驗收及備案有關文件、表格中要求監(jiān)理單位填寫的內容，由建設單位填寫。第二十四條本細則由省建設廳負責解釋。第二十五條本細則自發(fā)布之日起施行。
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