【正文】 工程質(zhì)量進行了檢查，確認工程質(zhì)量符合有關(guān)法律、法規(guī)和工程建設(shè)強制性標準，符合設(shè)計文件及合同要求，并提出工程竣工報告。工程竣工報告應(yīng)經(jīng)項目經(jīng)理簽字并加蓋單位公章。(三)對于委托監(jiān)理的工程項目，監(jiān)理單位對工程進行了質(zhì)量評估，具有完整的監(jiān)理資料，并提出工程質(zhì)量評估報告。工程質(zhì)量評估報告應(yīng)經(jīng)總監(jiān)理工程師簽字并加蓋單位公章。(四)有完整的技術(shù)檔案和施工管理資料。(五)有工程使用的主要建筑材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備的進場試驗報告。(六)有施工單位簽署的工程質(zhì)量保修書。(七)建設(shè)行政主管部門及其委托的監(jiān)督機構(gòu)等有關(guān)部門責令整改的問題全部整改完畢。第六條 工程竣工驗收應(yīng)當按以下程序進行：(一)工程完工后，施工單位向建設(shè)單位提交工程竣工報告，申請工程竣工驗收。實行監(jiān)理的工程，工程竣工報告須經(jīng)總監(jiān)理工程師簽署意見。未實行監(jiān)理的工程，工程竣工報告須經(jīng)建設(shè)單位項目負責人簽署意見。(二)建設(shè)單位收到工程竣工報告后，對符合竣工驗收要求的工程，組織勘察、設(shè)計、施工、監(jiān)理等單位和其他有關(guān)方面的專家組成驗收組，制定驗收方案。(三)建設(shè)單位應(yīng)當在工程竣工驗收工作開始7個工作日前將驗收的時間、地點及驗收組名單書面通知負責監(jiān)督該工程的監(jiān)督機構(gòu)。（四）建設(shè)單位組織工程竣工驗收。建設(shè)、勘察、設(shè)計、施工、監(jiān)理單位分別匯報工程合同履約情況和在工程建設(shè)各個環(huán)節(jié)執(zhí)行法律、法規(guī)和工程建設(shè)強制性標準的情況；審閱技術(shù)檔案和施工管理資料；實地查驗工程質(zhì)量，包括檢查建筑節(jié)能施工質(zhì)量和住宅工程的質(zhì)量通病治理情況；對工程勘察、設(shè)計、施工、設(shè)備安裝質(zhì)量和各管理環(huán)節(jié)等方面作出全面評價，形成經(jīng)驗收組人員簽署的工程竣工驗收意見。參與工程竣工驗收的建設(shè)、勘察、設(shè)計、施工、監(jiān)理等各方不能形成一致意見時，可提請當?shù)亟ㄔO(shè)行政主管部門或監(jiān)督機構(gòu)協(xié)調(diào)，待參與工程竣工驗收各方意見一致后，重新組織工程竣工驗收。（五）勘察、設(shè)計單位對勘察、設(shè)計文件及施工過程中由設(shè)計單位簽署的設(shè)計變更通知書進行了檢查，并提出質(zhì)量檢查報告。質(zhì)量檢查報告應(yīng)經(jīng)該項目勘察、設(shè)計負責人簽字并加蓋單位公章。（六）建設(shè)單位取得按法律、法規(guī)規(guī)定應(yīng)由規(guī)劃、公安消防、環(huán)保等部門對單位工程出具的認可文件或者驗收意見書。第七條 工程竣工驗收合格后，建設(shè)單位應(yīng)當及時提出工程竣工驗收報告。工程竣工驗收報告主要包括工程概況，建設(shè)單位執(zhí)行基本建設(shè)程序情況，對工程勘察、設(shè)計、施工、監(jiān)理等方面的評價，工程竣工驗收時間、程序、內(nèi)容和組織形式，工程竣工驗收意見等內(nèi)容。第八條 負責監(jiān)督該工程的監(jiān)督機構(gòu)應(yīng)當對工程竣工驗收的組織形式、驗收程序、執(zhí)行驗收標準等情況進行現(xiàn)場監(jiān)督，發(fā)現(xiàn)有違反建設(shè)工程質(zhì)量管理規(guī)定行為的，責令改正，并將對工程竣工驗收的監(jiān)督情況作為工程質(zhì)量監(jiān)督報告的重要內(nèi)容。第九條 建設(shè)單位應(yīng)當自工程竣工驗收合格之日起15個工作日內(nèi)，向工程所在地的縣級以上地方人民政府建設(shè)行政主管部門或其委托的監(jiān)督機構(gòu)（統(tǒng)稱備案機構(gòu)）申辦備案手續(xù)。第十條 監(jiān)督機構(gòu)應(yīng)在工程竣工驗收合格之日起5個工作日內(nèi)向備案機構(gòu)出具工程質(zhì)量監(jiān)督報告。第十一條 建筑規(guī)模較大的工程，可將其能形成獨立使用功能的部分劃為一個子單位工程，其驗收辦法按國家施工質(zhì)量驗收規(guī)范和本辦法的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。第十二條 建設(shè)單位辦理工程竣工驗收備案應(yīng)當提交下列文件：(一)工程竣工驗收備案表（見附件1）；(二)工程施工許可證或開工報告；(三)施工圖設(shè)計文件審查合格書；(四)勘察、設(shè)計單位的質(zhì)量檢查報告，監(jiān)理單位的質(zhì)量評估報告，施工單位的工程竣工報告；(五)工程竣工驗收報告；(六)規(guī)劃、公安消防、環(huán)保、城建檔案等部門對單位工程出具的認可文件或者驗收意見書；(七)施工單位簽署的工程質(zhì)量保修書；商品住宅還應(yīng)當提交《住宅質(zhì)量保證書》和《住宅使用說明書》；(八)建設(shè)單位按合同支付工程款的證明文件；(九)法規(guī)、規(guī)章規(guī)定必須提供的其它文件；(十)備案機構(gòu)要求應(yīng)當提供的其它有關(guān)文件資料。第十三條 辦理工程竣工驗收備案應(yīng)當按照下列程序進行：(一)建設(shè)單位在工程竣工驗收合格后按規(guī)定及時向備案機構(gòu)報送竣工驗收備案文件；(二)監(jiān)督機構(gòu)在工程竣工驗收合格后按規(guī)定向備案機構(gòu)提交工程質(zhì)量監(jiān)督報告；(三)備案機構(gòu)在收到工程竣工驗收備案文件和工程質(zhì)量監(jiān)督報告后15日內(nèi)，對備案文件齊全的，應(yīng)當在工程竣工驗收備案表上簽署備案意見，加蓋竣工驗收備案專用章，并頒發(fā)工程竣工驗收備案證（見附件2）。工程竣工驗收備案表和工程竣工驗收備案證各一式五份。第十四條 備案機構(gòu)頒發(fā)的工程竣工驗收備案證是建設(shè)單位辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記的必備文件。第十五條 備案機構(gòu)發(fā)現(xiàn)建設(shè)單位在竣工驗收過程中有違反有關(guān)建設(shè)工程質(zhì)量管理規(guī)定行為的，應(yīng)當在收訖竣工驗收備案文件15日內(nèi)，責令停止使用，重新組織竣工驗收。第十六條 備案機構(gòu)決定重新組織竣工驗收并責令停止使用的工程，建設(shè)單位在備案之前已投入使用或者建設(shè)單位擅自繼續(xù)使用造成使用方損失的，由建設(shè)單位依法承擔賠償責任。第十七條 建設(shè)單位采用虛假證明文件辦理工程竣工驗收備案的，該工程竣工驗收無效，備案機構(gòu)責令停止使用，重新組織竣工驗收。第十八條 建設(shè)單位在組織竣工驗收和辦理竣工驗收備案過程中違反本辦法的，由當?shù)亟ㄔO(shè)行政主管部門或其委托的監(jiān)督機構(gòu)根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)和規(guī)章實施處罰。第十九條 備案機構(gòu)及其工作人員對不符合竣工驗收備案條件的工程予以備案的，由其上級機關(guān)責令改正，對責任人員給予行政處分；構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責任。第二十條 竣工驗收備案文件齊全，備案機構(gòu)及其工作人員不辦理備案手續(xù)的，由其上級機關(guān)責令改正，視情節(jié)輕重，對責任人員給予行政處分。第二十一條 竣工驗收備案文件應(yīng)作為法定文件歸檔保存，不得偽造和涂改，并按工程的設(shè)計使用年限保存。第二十二條 工程竣工驗收備案表由各地按省建設(shè)廳制定的式樣統(tǒng)一印制，工程竣工驗收備案證由省建設(shè)廳統(tǒng)一印制，其他任何單位不得仿制或復(fù)印。第二十三條 軍用房屋建筑工程竣工驗收備案的管理，按照中央軍事委員會的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。搶險救災(zāi)工程、臨時性房屋建筑工程和農(nóng)民自建低層住宅工程，不適用本辦法。第二十四條本辦法由湖北省建設(shè)廳負責解釋。第二十五條 本辦法自二○○七年五月一日起施行，原《關(guān)于印發(fā)〈湖北省房屋建筑工程和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程竣工驗收備案管理實施細則（暫行）〉的通知》（鄂建[2000]184號）同時廢止。