【正文】 于印發(fā)〈湖北省房屋建筑工程和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程竣工驗(yàn)收備案管理實(shí)施細(xì)則（暫行）〉的通知》（鄂建[2000]184號(hào)）同時(shí)廢止。第十一條 建筑規(guī)模較大的工程，可將其能形成獨(dú)立使用功能的部分劃為一個(gè)子單位工程，其驗(yàn)收辦法按國(guó)家施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范和本辦法的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。第六條 工程竣工驗(yàn)收應(yīng)當(dāng)按以下程序進(jìn)行：(一)工程完工后，施工單位向建設(shè)單位提交工程竣工報(bào)告，申請(qǐng)工程竣工驗(yàn)收。 第一條 為了加強(qiáng)全省房屋建筑工程和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程的竣工驗(yàn)收及備案管理，根據(jù)國(guó)務(wù)院《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》和建設(shè)部有關(guān)房屋建筑工程和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程竣工驗(yàn)收及備案管理的文件精神，結(jié)合我省實(shí)際，制訂本辦法。商品住宅還應(yīng)當(dāng)提交《住宅質(zhì)量保證書(shū)》和《住宅使用說(shuō)明書(shū)》。第十七條 備案機(jī)關(guān)出具的《建設(shè)工程竣工驗(yàn)收備案表》是建設(shè)單位辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)的必備文件。第七條 工程施工質(zhì)量驗(yàn)收由按規(guī)定對(duì)工程建設(shè)實(shí)施質(zhì)量監(jiān)督的質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)依法實(shí)施監(jiān)督，并出具建設(shè)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收監(jiān)督意見(jiàn)書(shū)。第二十二條 備案機(jī)關(guān)出具的《房屋建筑工程和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程竣工驗(yàn)收備案表》是建設(shè)單位辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)的必備文件。第十四條 質(zhì)監(jiān)分站對(duì)工程質(zhì)量驗(yàn)收的組織形式、驗(yàn)收程序、驗(yàn)收內(nèi)容、執(zhí)行驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)等情況實(shí)施現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)督，發(fā)現(xiàn)工程質(zhì)量驗(yàn)收有違反國(guó)家法律、法規(guī)和強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)的或工程存在影響結(jié)構(gòu)安全和嚴(yán)重影響使用功能隱患的，責(zé)令整改，向建設(shè)單位、監(jiān)理單位、施工單位發(fā)出《工程質(zhì)量整改意見(jiàn)書(shū)》。第二章 工程質(zhì)量驗(yàn)收第十條 工程質(zhì)量驗(yàn)收由質(zhì)監(jiān)分站依法具體實(shí)施監(jiān)督，市質(zhì)監(jiān)站進(jìn)行抽查。第五條 工程竣工驗(yàn)收是指建設(shè)工程依照國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī)及工程建設(shè)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定，已全部完成工程設(shè)計(jì)文件要求和合同約定的各項(xiàng)內(nèi)容，并通過(guò)工程質(zhì)量驗(yàn)收，以及取得政府有關(guān)主管部門（或委托機(jī)構(gòu)）出具的規(guī)劃、公安消防、環(huán)保等專項(xiàng)驗(yàn)收文件或準(zhǔn)許使用文件后，由建設(shè)單位組織勘察、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等單位和其他有關(guān)方面的專家進(jìn)行工程驗(yàn)收。（二）建設(shè)、勘察、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理單位分別向質(zhì)量驗(yàn)收組匯報(bào)工程合同履約情況和在工程建設(shè)各個(gè)環(huán)節(jié)中執(zhí)行法律、法規(guī)和工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)情況。（二）備案小組接受工程竣工驗(yàn)收備案文件時(shí)，必須及時(shí)查驗(yàn)備案文件是否齊全。第二條 在本市范圍內(nèi)新建、擴(kuò)建、改建的房屋建筑工程、裝修工程和城市道路、橋梁、隧道、地下鐵路、給排水、燃?xì)?、綠化等市政基礎(chǔ)設(shè)施工程（以下簡(jiǎn)稱建設(shè)工程）的竣工驗(yàn)收及備案，適用本辦法。第四章 工程竣工驗(yàn)收備案第十三條 工程竣工驗(yàn)收實(shí)行備案制度。部長(zhǎng) 俞正聲二○○○年四月七日第一條 為了加強(qiáng)房屋建筑工程和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程質(zhì)量的管理，根據(jù)《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》，制定本辦法。第十三條 竣工驗(yàn)收備案文件齊全，備案機(jī)關(guān)及其工作人員不辦理備案手續(xù)的，由有關(guān)機(jī)關(guān)責(zé)令改正，對(duì)直接責(zé)任人員給予行政處分。工程竣工報(bào)告應(yīng)經(jīng)項(xiàng)目經(jīng)理簽字并加蓋單位公章。質(zhì)量檢查報(bào)告應(yīng)經(jīng)該項(xiàng)目勘察、設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人簽字并加蓋單位公章。第十九條 備案機(jī)構(gòu)及其工作人員對(duì)不符合竣工驗(yàn)收備案條件的工程予以備案的，由其上級(jí)機(jī)關(guān)責(zé)令改正，對(duì)責(zé)任人員給予行政處分；構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。第二十一條 竣工驗(yàn)收備案文件應(yīng)作為法定文件歸檔保存，不得偽造和涂改，并按工程的設(shè)計(jì)使用年限保存。第七條 工程竣工驗(yàn)收合格后，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)及時(shí)提出工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。工程質(zhì)量評(píng)估報(bào)告應(yīng)經(jīng)總監(jiān)理工程師簽字并加蓋單位公章。第十五條 軍用房屋建筑工程竣工驗(yàn)收備案，按照中央軍事委員會(huì)的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。第三條 國(guó)務(wù)院建設(shè)行政主管部門負(fù)責(zé)全國(guó)房屋建筑工程和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程（以下統(tǒng)稱工程）的竣工驗(yàn)收備案管理工作。第十四條 建設(shè)單位辦理工程竣工驗(yàn)收備案按照下列程序進(jìn)行：（一）建設(shè)單位持有建設(shè)、勘察、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等單位負(fù)責(zé)人、項(xiàng)目負(fù)責(zé)人簽名并加蓋單位公章的《建設(shè)工程竣工驗(yàn)收備案表》一式五份及下列文件，向備案機(jī)關(guān)申報(bào)備案：建筑工程施工許可證；施工圖設(shè)計(jì)文件審查意見(jiàn)；建設(shè)工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告；工程施工質(zhì)量驗(yàn)收申請(qǐng)表；工程質(zhì)量評(píng)估報(bào)告；勘察文件質(zhì)量檢查報(bào)告；設(shè)計(jì)文件質(zhì)量檢查報(bào)告；單位（子單位）工程質(zhì)量驗(yàn)收記錄；市政基礎(chǔ)設(shè)施的有關(guān)質(zhì)量檢測(cè)和功能性試驗(yàn)資料；工程施工質(zhì)量驗(yàn)收監(jiān)督意見(jiàn)書(shū)；1規(guī)劃驗(yàn)收合格證；1建筑工程消防驗(yàn)收意見(jiàn)書(shū)；1環(huán)保驗(yàn)收文件；1建設(shè)工程竣工驗(yàn)收檔案認(rèn)可書(shū)。第三條 未按規(guī)定的程序和內(nèi)容進(jìn)行竣工驗(yàn)收或者驗(yàn)收不合格的建設(shè)工程，不得交付使用。（三）備案機(jī)關(guān)收齊、查驗(yàn)備案文件后5個(gè)工作日內(nèi)（別墅群體工程為10個(gè)工作日）在《房屋建筑工程和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程竣工驗(yàn)收備案表》上簽署備案意見(jiàn)。（四）實(shí)地查驗(yàn)工程質(zhì)量。備案制是一種程序性的備案檢查制度，是對(duì)工程建設(shè)參建各方質(zhì)量行為進(jìn)行規(guī)范化、制度化約束的強(qiáng)制性控制手段，不免除參建各方的質(zhì)量責(zé)任。第八條 工程質(zhì)量驗(yàn)收由順德市建設(shè)工程質(zhì)量安全監(jiān)督站（簡(jiǎn)稱市質(zhì)監(jiān)站）和各鎮(zhèn)（區(qū)）質(zhì)監(jiān)分站（簡(jiǎn)稱質(zhì)監(jiān)分站）依法實(shí)施監(jiān)督管理。（六）參與工程質(zhì)量驗(yàn)收的建設(shè)、勘察、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等各方不能達(dá)成一致意見(jiàn)時(shí)，待驗(yàn)收各方協(xié)商意見(jiàn)一致后，再重新組織工程質(zhì)量驗(yàn)收。第二十一條 備案機(jī)關(guān)發(fā)現(xiàn)有下列情況之一者，責(zé)令工程停止使用、限期整改、重新組織驗(yàn)收等備案處理意見(jiàn)：（一）工程驗(yàn)收程序不符合規(guī)定要求；（二）竣工驗(yàn)收備案文件內(nèi)容不齊全或者采用虛假證明文件辦理竣工驗(yàn)收備案；（三）《單位（子單位）工程質(zhì)量驗(yàn)收記錄》反映的質(zhì)量情況與《建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督報(bào)告》嚴(yán)重不相符；（四）備案機(jī)關(guān)發(fā)現(xiàn)有違反國(guó)家法律、法規(guī)和工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)的行為，或存在結(jié)構(gòu)安全和嚴(yán)重影響使用功能的隱患。第二章 工程施工質(zhì)量驗(yàn)收第六條 工程施工質(zhì)量驗(yàn)收是指建設(shè)工程按報(bào)建審批、設(shè)計(jì)文件要求及合同約定的事項(xiàng)完工后，建設(shè)單位組織參建有關(guān)各方依照國(guó)家有關(guān)驗(yàn)收規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)工程施工質(zhì)量進(jìn)行的專項(xiàng)驗(yàn)收。第十六條 備案機(jī)關(guān)發(fā)現(xiàn)有下列情況之一者，應(yīng)當(dāng)在收訖竣工驗(yàn)收備案文件之日起15個(gè)工作日內(nèi)提出責(zé)令工程停止使用、限期整改、重新組織竣工驗(yàn)收等備案處理意見(jiàn)：（一）工程竣工驗(yàn)收程序不符合規(guī)定要求；（二）竣工驗(yàn)收備案文件內(nèi)容不齊全或者采用虛假證明文件辦理竣工驗(yàn)收備案；（三）《單位（子單位）工程質(zhì)量驗(yàn)收記錄》反映的質(zhì)量情況與《建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督報(bào)告》嚴(yán)重不相符；（四）備案機(jī)關(guān)