【正文】 搶險救災(zāi)工程、臨時性房屋建筑工程和農(nóng)民自建低層住宅工程，不適用本辦法。第十六條 備案機構(gòu)決定重新組織竣工驗收并責令停止使用的工程，建設(shè)單位在備案之前已投入使用或者建設(shè)單位擅自繼續(xù)使用造成使用方損失的，由建設(shè)單位依法承擔賠償責任。第九條 建設(shè)單位應(yīng)當自工程竣工驗收合格之日起15個工作日內(nèi)，向工程所在地的縣級以上地方人民政府建設(shè)行政主管部門或其委托的監(jiān)督機構(gòu)（統(tǒng)稱備案機構(gòu)）申辦備案手續(xù)。建設(shè)、勘察、設(shè)計、施工、監(jiān)理單位分別匯報工程合同履約情況和在工程建設(shè)各個環(huán)節(jié)執(zhí)行法律、法規(guī)和工程建設(shè)強制性標準的情況；審閱技術(shù)檔案和施工管理資料；實地查驗工程質(zhì)量，包括檢查建筑節(jié)能施工質(zhì)量和住宅工程的質(zhì)量通病治理情況；對工程勘察、設(shè)計、施工、設(shè)備安裝質(zhì)量和各管理環(huán)節(jié)等方面作出全面評價，形成經(jīng)驗收組人員簽署的工程竣工驗收意見。(六)有施工單位簽署的工程質(zhì)量保修書。第四條 建設(shè)單位組織工程竣工驗收工作，并負責申辦竣工驗收備案手續(xù)。第十八條 本辦法自發(fā)布之日起施行。第十條 建設(shè)單位將備案機關(guān)決定重新組織竣工驗收的工程，在重新組織竣工驗收前，擅自使用的，備案機關(guān)責令停止使用，處工程合同價款2％以上4％以下罰款。第五條 建設(shè)單位辦理工程竣工驗收備案應(yīng)當提交下列文件：（一）工程竣工驗收備案表；（二）工程竣工驗收報告。第三篇：房屋建筑工程和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程竣工驗收備案表房屋建筑工程和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程竣工驗收備案表房屋建筑工程和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程竣工驗收備案表建設(shè)單位名稱備案日期工程名稱工程地點建筑面積（m2)結(jié)構(gòu)類型工程用途開工日期竣工驗收日期施工許可證號施工圖審查意見勘察單位名稱資質(zhì)等級設(shè)計單位名稱資質(zhì)等級施工單位名稱資質(zhì)等級監(jiān)理單位名稱資質(zhì)等級工程質(zhì)量監(jiān)督機構(gòu)名稱竣工驗收意見勘察單位意見單位（項目）負責人：（公章）年 月 日設(shè)計單位意見單位項目負責人：（公章）年 月 日施工單位意見單位（項目）負責人：（公章）年 月 日監(jiān)理單位意見總監(jiān)理工程師：（公章）年 月 日建設(shè)單位意見單位（項目）負責人：（公章）年 月 日工程竣工驗收備案文件目錄工程竣工驗收報告；工程施工許可證；施工圖設(shè)計文件審查意見；單位工程質(zhì)量綜合驗收文件；市政基礎(chǔ)設(shè)施的有關(guān)質(zhì)量檢測和功能性試驗資料；規(guī)劃、公安消防、環(huán)保等部門出具的認可文件或者準許使用文件；施工單位簽署的工程質(zhì)量保修書；商品住宅的?住宅質(zhì)量保證書?和?住宅使用說明書?；法規(guī)、規(guī)章規(guī)定必須提供的其他文件。第十六條 備案機關(guān)發(fā)現(xiàn)有下列情況之一者，應(yīng)當在收訖竣工驗收備案文件之日起15個工作日內(nèi)提出責令工程停止使用、限期整改、重新組織竣工驗收等備案處理意見：（一）工程竣工驗收程序不符合規(guī)定要求；（二）竣工驗收備案文件內(nèi)容不齊全或者采用虛假證明文件辦理竣工驗收備案；（三）《單位（子單位）工程質(zhì)量驗收記錄》反映的質(zhì)量情況與《建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督報告》嚴重不相符；（四）備案機關(guān)發(fā)現(xiàn)有違反國家法律、法規(guī)和工程建設(shè)強制性標準的行為，或存在結(jié)構(gòu)安全和嚴重影響使用功能的隱患?！督ㄔO(shè)工程竣工驗收報告》一式五份，建設(shè)單位、施工單位、監(jiān)督機構(gòu)、備案機關(guān)及城建檔案部門各持一份。第二章 工程施工質(zhì)量驗收第六條 工程施工質(zhì)量驗收是指建設(shè)工程按報建審批、設(shè)計文件要求及合同約定的事項完工后，建設(shè)單位組織參建有關(guān)各方依照國家有關(guān)驗收規(guī)范、標準，對工程施工質(zhì)量進行的專項驗收。附：建設(shè)工程質(zhì)量驗收及竣工驗收備案表格二○○二年八月二十日主題詞:城鄉(xiāng)建設(shè) 建筑 備案 辦法發(fā)至：各直屬單位、各鎮(zhèn)（區(qū)）建管站、各勘測、設(shè)計、監(jiān)理、市政、土建、安裝、裝修裝飾、防漏補強等施工企業(yè)。第二十一條 備案機關(guān)發(fā)現(xiàn)有下列情況之一者，責令工程停止使用、限期整改、重新組織驗收等備案處理意見：（一）工程驗收程序不符合規(guī)定要求；（二）竣工驗收備案文件內(nèi)容不齊全或者采用虛假證明文件辦理竣工驗收備案；（三）《單位（子單位）工程質(zhì)量驗收記錄》反映的質(zhì)量情況與《建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督報告》嚴重不相符；（四）備案機關(guān)發(fā)現(xiàn)有違反國家法律、法規(guī)和工程建設(shè)強制性標準的行為，或存在結(jié)構(gòu)安全和嚴重影響使用功能的隱患。第三章 工程竣工驗收備案第十七條 建設(shè)單位在通過工程質(zhì)量驗收并取得政府有關(guān)主管部門（或其委托機構(gòu)）出具的規(guī)劃、公安消防、環(huán)保等專項驗收文件或認可準許使用文件后，應(yīng)組織工程竣工驗收并編制完成《建設(shè)工程竣工驗收報告》，即可辦理驗收備案。（六）參與工程質(zhì)量驗收的建設(shè)、勘察、設(shè)計、施工、監(jiān)理等各方不能達成一致意見時，待驗收各方協(xié)商意見一致后，再重新組織工程質(zhì)量驗收。（四）建設(shè)單位對符合工程質(zhì)量驗收要求的工程，成立由勘察、設(shè)計、施工、監(jiān)理等單位和其他有關(guān)方面的專家組成的質(zhì)量驗收組，制定驗收方案，并在計劃驗收日期7個工作日前將包括驗收組名單和驗收方案等內(nèi)容的《工程質(zhì)量驗收計劃書》和施工單位簽署的《工程質(zhì)量保修書》、完整的工程施工技術(shù)檔案資料、《工程質(zhì)量驗收申請表》、《工程竣工報告》、《工程質(zhì)量評估報告》、《質(zhì)量檢查報告》送交市質(zhì)監(jiān)站抽查，同時按計劃驗收日期組織工程質(zhì)量驗收。第八條 工程質(zhì)量驗收由順德市建設(shè)工程質(zhì)量安全監(jiān)督站（簡稱市質(zhì)監(jiān)站）和各鎮(zhèn)（區(qū)）質(zhì)監(jiān)分站（簡稱質(zhì)監(jiān)分站）依法實施監(jiān)督管理。第二條 凡在本市范圍內(nèi)新建、擴建、改建的房屋建筑工程和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程（以下簡稱建設(shè)工程）的質(zhì)量驗收和竣工驗收備案，適用本辦法。備案制是一種程序性的備案檢查制度，是對工程建設(shè)參建各方質(zhì)量行為進行規(guī)范化、制度化約束的強制性控制手段，不免除參建各方的質(zhì)量責任。施工單位將整理好的完整工程施工技術(shù)檔案資料、《單位（子單位）工程質(zhì)量控制資料核查記錄》、《單位（子單位）工程安全和功能檢驗資料核查及主要功能抽查記錄》、《單位（子單位）工程觀感質(zhì)量檢查記錄》、《工程質(zhì)量驗收申請表》、《工程竣工報告》送監(jiān)理單位核查后提交建設(shè)單位。（四）實地查驗工程質(zhì)量。復(fù)查結(jié)果由市質(zhì)監(jiān)站分別通知建設(shè)、施工、監(jiān)理單位。（三）備案機關(guān)收齊、查驗備案文件后5個工作日內(nèi)（別墅群體工程為10個工作日）在《房屋建筑工程和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程竣工驗收備案表》上簽署備案意見。第二十五條 未實施工程建