【正文】 搶險(xiǎn)救災(zāi)工程、臨時(shí)性房屋建筑工程和農(nóng)民自建低層住宅工程，不適用本辦法。第十六條 備案機(jī)構(gòu)決定重新組織竣工驗(yàn)收并責(zé)令停止使用的工程，建設(shè)單位在備案之前已投入使用或者建設(shè)單位擅自繼續(xù)使用造成使用方損失的，由建設(shè)單位依法承擔(dān)賠償責(zé)任。第九條 建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)自工程竣工驗(yàn)收合格之日起15個(gè)工作日內(nèi)，向工程所在地的縣級(jí)以上地方人民政府建設(shè)行政主管部門或其委托的監(jiān)督機(jī)構(gòu)（統(tǒng)稱備案機(jī)構(gòu)）申辦備案手續(xù)。建設(shè)、勘察、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理單位分別匯報(bào)工程合同履約情況和在工程建設(shè)各個(gè)環(huán)節(jié)執(zhí)行法律、法規(guī)和工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)的情況；審閱技術(shù)檔案和施工管理資料；實(shí)地查驗(yàn)工程質(zhì)量，包括檢查建筑節(jié)能施工質(zhì)量和住宅工程的質(zhì)量通病治理情況；對(duì)工程勘察、設(shè)計(jì)、施工、設(shè)備安裝質(zhì)量和各管理環(huán)節(jié)等方面作出全面評(píng)價(jià)，形成經(jīng)驗(yàn)收組人員簽署的工程竣工驗(yàn)收意見(jiàn)。(六)有施工單位簽署的工程質(zhì)量保修書。第四條 建設(shè)單位組織工程竣工驗(yàn)收工作，并負(fù)責(zé)申辦竣工驗(yàn)收備案手續(xù)。第十八條 本辦法自發(fā)布之日起施行。第十條 建設(shè)單位將備案機(jī)關(guān)決定重新組織竣工驗(yàn)收的工程，在重新組織竣工驗(yàn)收前，擅自使用的，備案機(jī)關(guān)責(zé)令停止使用，處工程合同價(jià)款2％以上4％以下罰款。第五條 建設(shè)單位辦理工程竣工驗(yàn)收備案應(yīng)當(dāng)提交下列文件：（一）工程竣工驗(yàn)收備案表；（二）工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。第三篇：房屋建筑工程和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程竣工驗(yàn)收備案表房屋建筑工程和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程竣工驗(yàn)收備案表房屋建筑工程和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程竣工驗(yàn)收備案表建設(shè)單位名稱備案日期工程名稱工程地點(diǎn)建筑面積（m2)結(jié)構(gòu)類型工程用途開(kāi)工日期竣工驗(yàn)收日期施工許可證號(hào)施工圖審查意見(jiàn)勘察單位名稱資質(zhì)等級(jí)設(shè)計(jì)單位名稱資質(zhì)等級(jí)施工單位名稱資質(zhì)等級(jí)監(jiān)理單位名稱資質(zhì)等級(jí)工程質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)名稱竣工驗(yàn)收意見(jiàn)勘察單位意見(jiàn)單位（項(xiàng)目）負(fù)責(zé)人：（公章）年 月 日設(shè)計(jì)單位意見(jiàn)單位項(xiàng)目負(fù)責(zé)人：（公章）年 月 日施工單位意見(jiàn)單位（項(xiàng)目）負(fù)責(zé)人：（公章）年 月 日監(jiān)理單位意見(jiàn)總監(jiān)理工程師：（公章）年 月 日建設(shè)單位意見(jiàn)單位（項(xiàng)目）負(fù)責(zé)人：（公章）年 月 日工程竣工驗(yàn)收備案文件目錄工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告；工程施工許可證；施工圖設(shè)計(jì)文件審查意見(jiàn)；單位工程質(zhì)量綜合驗(yàn)收文件；市政基礎(chǔ)設(shè)施的有關(guān)質(zhì)量檢測(cè)和功能性試驗(yàn)資料；規(guī)劃、公安消防、環(huán)保等部門出具的認(rèn)可文件或者準(zhǔn)許使用文件；施工單位簽署的工程質(zhì)量保修書；商品住宅的?住宅質(zhì)量保證書?和?住宅使用說(shuō)明書?；法規(guī)、規(guī)章規(guī)定必須提供的其他文件。第十六條 備案機(jī)關(guān)發(fā)現(xiàn)有下列情況之一者，應(yīng)當(dāng)在收訖竣工驗(yàn)收備案文件之日起15個(gè)工作日內(nèi)提出責(zé)令工程停止使用、限期整改、重新組織竣工驗(yàn)收等備案處理意見(jiàn)：（一）工程竣工驗(yàn)收程序不符合規(guī)定要求；（二）竣工驗(yàn)收備案文件內(nèi)容不齊全或者采用虛假證明文件辦理竣工驗(yàn)收備案；（三）《單位（子單位）工程質(zhì)量驗(yàn)收記錄》反映的質(zhì)量情況與《建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督報(bào)告》嚴(yán)重不相符；（四）備案機(jī)關(guān)發(fā)現(xiàn)有違反國(guó)家法律、法規(guī)和工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)的行為，或存在結(jié)構(gòu)安全和嚴(yán)重影響使用功能的隱患?！督ㄔO(shè)工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告》一式五份，建設(shè)單位、施工單位、監(jiān)督機(jī)構(gòu)、備案機(jī)關(guān)及城建檔案部門各持一份。第二章 工程施工質(zhì)量驗(yàn)收第六條 工程施工質(zhì)量驗(yàn)收是指建設(shè)工程按報(bào)建審批、設(shè)計(jì)文件要求及合同約定的事項(xiàng)完工后，建設(shè)單位組織參建有關(guān)各方依照國(guó)家有關(guān)驗(yàn)收規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)工程施工質(zhì)量進(jìn)行的專項(xiàng)驗(yàn)收。附：建設(shè)工程質(zhì)量驗(yàn)收及竣工驗(yàn)收備案表格二○○二年八月二十日主題詞:城鄉(xiāng)建設(shè) 建筑 備案 辦法發(fā)至：各直屬單位、各鎮(zhèn)（區(qū)）建管站、各勘測(cè)、設(shè)計(jì)、監(jiān)理、市政、土建、安裝、裝修裝飾、防漏補(bǔ)強(qiáng)等施工企業(yè)。第二十一條 備案機(jī)關(guān)發(fā)現(xiàn)有下列情況之一者，責(zé)令工程停止使用、限期整改、重新組織驗(yàn)收等備案處理意見(jiàn)：（一）工程驗(yàn)收程序不符合規(guī)定要求；（二）竣工驗(yàn)收備案文件內(nèi)容不齊全或者采用虛假證明文件辦理竣工驗(yàn)收備案；（三）《單位（子單位）工程質(zhì)量驗(yàn)收記錄》反映的質(zhì)量情況與《建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督報(bào)告》嚴(yán)重不相符；（四）備案機(jī)關(guān)發(fā)現(xiàn)有違反國(guó)家法律、法規(guī)和工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)的行為，或存在結(jié)構(gòu)安全和嚴(yán)重影響使用功能的隱患。第三章 工程竣工驗(yàn)收備案第十七條 建設(shè)單位在通過(guò)工程質(zhì)量驗(yàn)收并取得政府有關(guān)主管部門（或其委托機(jī)構(gòu)）出具的規(guī)劃、公安消防、環(huán)保等專項(xiàng)驗(yàn)收文件或認(rèn)可準(zhǔn)許使用文件后，應(yīng)組織工程竣工驗(yàn)收并編制完成《建設(shè)工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告》，即可辦理驗(yàn)收備案。（六）參與工程質(zhì)量驗(yàn)收的建設(shè)、勘察、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等各方不能達(dá)成一致意見(jiàn)時(shí)，待驗(yàn)收各方協(xié)商意見(jiàn)一致后，再重新組織工程質(zhì)量驗(yàn)收。（四）建設(shè)單位對(duì)符合工程質(zhì)量驗(yàn)收要求的工程，成立由勘察、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等單位和其他有關(guān)方面的專家組成的質(zhì)量驗(yàn)收組，制定驗(yàn)收方案，并在計(jì)劃驗(yàn)收日期7個(gè)工作日前將包括驗(yàn)收組名單和驗(yàn)收方案等內(nèi)容的《工程質(zhì)量驗(yàn)收計(jì)劃書》和施工單位簽署的《工程質(zhì)量保修書》、完整的工程施工技術(shù)檔案資料、《工程質(zhì)量驗(yàn)收申請(qǐng)表》、《工程竣工報(bào)告》、《工程質(zhì)量評(píng)估報(bào)告》、《質(zhì)量檢查報(bào)告》送交市質(zhì)監(jiān)站抽查，同時(shí)按計(jì)劃驗(yàn)收日期組織工程質(zhì)量驗(yàn)收。第八條 工程質(zhì)量驗(yàn)收由順德市建設(shè)工程質(zhì)量安全監(jiān)督站（簡(jiǎn)稱市質(zhì)監(jiān)站）和各鎮(zhèn)（區(qū)）質(zhì)監(jiān)分站（簡(jiǎn)稱質(zhì)監(jiān)分站）依法實(shí)施監(jiān)督管理。第二條 凡在本市范圍內(nèi)新建、擴(kuò)建、改建的房屋建筑工程和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程（以下簡(jiǎn)稱建設(shè)工程）的質(zhì)量驗(yàn)收和竣工驗(yàn)收備案，適用本辦法。備案制是一種程序性的備案檢查制度，是對(duì)工程建設(shè)參建各方質(zhì)量行為進(jìn)行規(guī)范化、制度化約束的強(qiáng)制性控制手段，不免除參建各方的質(zhì)量責(zé)任。施工單位將整理好的完整工程施工技術(shù)檔案資料、《單位（子單位）工程質(zhì)量控制資料核查記錄》、《單位（子單位）工程安全和功能檢驗(yàn)資料核查及主要功能抽查記錄》、《單位（子單位）工程觀感質(zhì)量檢查記錄》、《工程質(zhì)量驗(yàn)收申請(qǐng)表》、《工程竣工報(bào)告》送監(jiān)理單位核查后提交建設(shè)單位。（四）實(shí)地查驗(yàn)工程質(zhì)量。復(fù)查結(jié)果由市質(zhì)監(jiān)站分別通知建設(shè)、施工、監(jiān)理單位。（三）備案機(jī)關(guān)收齊、查驗(yàn)備案文件后5個(gè)工作日內(nèi)（別墅群體工程為10個(gè)工作日）在《房屋建筑工程和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程竣工驗(yàn)收備案表》上簽署備案意見(jiàn)。第二十五條 未實(shí)施工程建