房屋建筑工程和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程竣工驗(yàn)收備案管理暫行辦1-資料下載頁(yè)
2024-10-06 04:14本頁(yè)面
【正文】 組匯報(bào)合同履約情況和在工程建設(shè)各個(gè)環(huán)節(jié)執(zhí)行法律、法規(guī)和工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)情況；(三)驗(yàn)收組審閱建設(shè)、勘察、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理單位的工程檔案資料；(四)實(shí)地查驗(yàn)工程質(zhì)量；(五)對(duì)工程勘察、設(shè)計(jì)、施工(含土建、設(shè)備安裝等)質(zhì)量和各管理環(huán)節(jié)等方面作出全面評(píng)價(jià)，形成經(jīng)驗(yàn)收組人員簽署的工程竣工驗(yàn)收意見(jiàn)，由建設(shè)單位提出《工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告》(附表八)?！豆こ炭⒐を?yàn)收?qǐng)?bào)告》主要包括工程概況，建設(shè)單位執(zhí)行基本建設(shè)程序情況，對(duì)勘察、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等方面的評(píng)價(jià)，工程竣工驗(yàn)收時(shí)間、程序、內(nèi)容和組織形式，工程竣工驗(yàn)收意見(jiàn)等內(nèi)容。參與工程竣工驗(yàn)收的建設(shè)、勘察、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等各方不能達(dá)成一致意見(jiàn)時(shí)，應(yīng)當(dāng)協(xié)商提出解決的方法，待意見(jiàn)一致后，重新組織工程竣工驗(yàn)收。(六)列入城建檔案館檔案接收范圍的工程，其竣工驗(yàn)收應(yīng)當(dāng)有城建檔案館參加。建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)在工程竣工驗(yàn)收備案后六個(gè)月內(nèi)，向城建檔案館報(bào)送一套符合規(guī)定的工程建設(shè)檔案。第十一條質(zhì)監(jiān)機(jī)構(gòu)對(duì)工程竣工驗(yàn)收的有關(guān)資料、組織形式、驗(yàn)收程序、執(zhí)行驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)等情況實(shí)施現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)督。發(fā)現(xiàn)工程竣工驗(yàn)收有違反國(guó)家法律、法規(guī)和強(qiáng)制性技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)行為或工程存在影響結(jié)構(gòu)安全和嚴(yán)重影響使用功能的隱患的，責(zé)令改正，并將對(duì)工程竣工驗(yàn)收的監(jiān)督情況作為工程質(zhì)量監(jiān)督報(bào)告的主要內(nèi)容。第三章工程竣工驗(yàn)收備案第十二條工程竣工驗(yàn)收實(shí)行備案制度。工程竣工驗(yàn)收合格后，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)自工程竣工驗(yàn)收之日起15個(gè)工作日內(nèi)，向備案機(jī)關(guān)提交《工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告》及下列文件和辦理備案手續(xù)：(一)《施工許可證》；(二)施工圖設(shè)計(jì)文件審查意見(jiàn)；(三)《工程竣工驗(yàn)收申請(qǐng)表》；(四)《工程質(zhì)量評(píng)估報(bào)告》；(五)《建設(shè)工程施工安全評(píng)價(jià)書(shū)》；(六)勘察、設(shè)計(jì)文件質(zhì)量檢查報(bào)告；(七)市政基礎(chǔ)設(shè)施的有關(guān)質(zhì)量檢測(cè)和功能性試驗(yàn)資料；(八)規(guī)劃驗(yàn)收許可文件；(九)消防驗(yàn)收文件或準(zhǔn)許使用文件；(十)環(huán)保驗(yàn)收文件或準(zhǔn)許使用文件；(十一)《工程質(zhì)量保修書(shū)》；(十二)商品住宅還應(yīng)當(dāng)提交《住宅質(zhì)量保證書(shū)》(附表九)和《住宅使用說(shuō)明書(shū)》（附表十)；(十三)法規(guī)、規(guī)章、規(guī)定必須提供的其他文件。第十三條工程質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)在工程竣工驗(yàn)收之日起5個(gè)工作日內(nèi)，向備案機(jī)關(guān)提交《工程質(zhì)量監(jiān)督報(bào)告》(附表十一)。第十四條建設(shè)單位竣工驗(yàn)收備案按照下列程序進(jìn)行：(一)建設(shè)單位向備案機(jī)關(guān)領(lǐng)取《房屋建筑工程和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程竣工驗(yàn)收備案表》(以下簡(jiǎn)稱《工程竣工驗(yàn)收備案表》（附表十二)；(二)建設(shè)單位持有建設(shè)、勘察、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等單位負(fù)責(zé)人、項(xiàng)目負(fù)責(zé)人簽名并加蓋單位公章的《工程竣工驗(yàn)收備案表》一式四份及本細(xì)則第十四條規(guī)定的文件，向備案機(jī)關(guān)申報(bào)備案；(三)備案機(jī)關(guān)在收齊、驗(yàn)證備案文件后，根據(jù)《質(zhì)量監(jiān)督報(bào)告》及檢查情況，15個(gè)工作日內(nèi)在《工程竣工驗(yàn)收備案表》上簽署備案意見(jiàn)，建設(shè)單位、城建檔案部門、質(zhì)監(jiān)機(jī)構(gòu)和備案機(jī)關(guān)各存一份。第十五條竣工驗(yàn)收及備案文件、表格填寫(xiě)內(nèi)容必須真實(shí)、準(zhǔn)確，文字簡(jiǎn)練，字跡清楚，應(yīng)采用打印件或用鋼筆填寫(xiě)。第十六條備案機(jī)關(guān)發(fā)現(xiàn)有下列情況之一者，應(yīng)當(dāng)在收訖竣工驗(yàn)收備案文件之日起15個(gè)工作日內(nèi)提出責(zé)令工程停止使用、限期整改、重新組織驗(yàn)收等備案處理意見(jiàn)：（一）驗(yàn)收程序不符合規(guī)定要求；(二)竣工驗(yàn)收備案文件內(nèi)容不齊全或者采用虛假證明文件辦理竣工驗(yàn)收備案；(三)竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告反映的質(zhì)量情況與《質(zhì)量監(jiān)督報(bào)告》嚴(yán)重不相符；(四)備案機(jī)關(guān)發(fā)現(xiàn)有違反國(guó)家法律、法規(guī)和工程建設(shè)強(qiáng)制性技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)的行為，且存在結(jié)構(gòu)安全和嚴(yán)重影響使用功能的隱患。備案機(jī)關(guān)責(zé)令停止使用、限期整改、重新組織驗(yàn)收的工程，由質(zhì)監(jiān)機(jī)構(gòu)跟蹤監(jiān)督其整改情況和重新組織驗(yàn)收的情況，并向備案機(jī)關(guān)報(bào)告。未經(jīng)重新組織驗(yàn)收認(rèn)定合格的工程，一律不得交付使用。第十七條備案機(jī)關(guān)出具的《工程竣工驗(yàn)收備案表》是建設(shè)單位辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)的必備文件。第四章罰則 第十八條建設(shè)單位在工程竣工驗(yàn)收之日起15個(gè)工作日內(nèi)未辦理工程竣工驗(yàn)收備案的，由備案機(jī)關(guān)根據(jù)建設(shè)部第78號(hào)令第九條規(guī)定，責(zé)令限期改正，處20萬(wàn)元以上30萬(wàn)元以下罰款。第十九條建設(shè)單位將備案機(jī)關(guān)決定重新組織竣工驗(yàn)收的工程，在重新組織竣工驗(yàn)收前，擅自使用的，由備案機(jī)關(guān)根據(jù)建設(shè)部第78號(hào)令第十條規(guī)定，責(zé)令停止使用，處工程合同價(jià)款2％以上4％以下罰款。第二十條建設(shè)單位采用虛假證明文件辦理工程竣工驗(yàn)收的，工程竣工驗(yàn)收無(wú)效，由備案機(jī)關(guān)根據(jù)建設(shè)部第78號(hào)令第十一條規(guī)定，責(zé)令停止使用，重新組織驗(yàn)收，處20萬(wàn)元以上50萬(wàn)元以下罰款；構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。第二十一條備案機(jī)關(guān)決定重新組織竣工驗(yàn)收并責(zé)令停止使用的工程，建設(shè)單位在備案之前已投入使用或者建設(shè)單位擅自繼續(xù)使用造成使用人損失的，據(jù)建設(shè)部第78號(hào)令第十二條規(guī)定，由建設(shè)單位依法承擔(dān)賠償責(zé)任。第二十二條竣工驗(yàn)收備案文件齊全，備案機(jī)關(guān)及其工作人員不辦理備案手續(xù)的，由有關(guān)機(jī)關(guān)根據(jù)建設(shè)部第78號(hào)令第十三條規(guī)定，責(zé)令改正，對(duì)直接責(zé)任人給予行政處分。第五章附則第二十三條未實(shí)施建設(shè)監(jiān)理的工程，竣工驗(yàn)收及備案有關(guān)文件、表格中要求監(jiān)理單位填寫(xiě)的內(nèi)容，由建設(shè)單位填寫(xiě)。第二十四條本細(xì)則由省建設(shè)廳負(fù)責(zé)解釋。第二十五條本細(xì)則自發(fā)布之日起施行。
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