【正文】 認的研究生及以上學歷和具有高級專業(yè)技術職稱的高端人才，在本市工作無住房的，由政府提供一套公租房（免租金，期限3年）。第三條 市住房和城鄉(xiāng)建設局（以下稱住房保障部門）是全市公共租賃住房的行政管理部門，負責全市公共租賃住房的指導、管理和監(jiān)督工作。市發(fā)展改革、財政、國土資源、民政、規(guī)劃、稅務、物價、人力資源、公安、監(jiān)察、審計等部門，按各自職責家庭住房總建筑面積在50平方米以下。(三) ；(四)未租住公有住房且未享受承租廉租住房和購買經濟適用住房、限價商品住房等住房保障。第六條 新就業(yè)人員申請公共租賃住房，應當符合下列條件：(一)年滿18周歲且未婚；(二)具有本市城鎮(zhèn)戶籍；(三)申請時在當地工作未滿5年；(四)依法與用人單位簽訂勞動(聘用)合同，并已在勞動管理部門備案；（五）在本市無私有住房，未租住公有住房或者父母住房困難且未以家庭申請任何住房保障；（六）。申請人結婚后，按家庭申請相應的住房保障。第七條 外來務工人員申請公共租賃住房，應當符合下列條件：(一)年滿18周歲；(二)在我市連續(xù)就業(yè)達到一年以上，依法與用人單位簽訂勞當根據各自的準入條件提交下列材料：(一)公共租賃住房申請表（附：個人申請書）。(二)申請人和共同承租家庭成員的身份證、戶口簿復印件。(三)勞動管理部門已備案的勞動(聘用)合同以及繳納社會保險費的證明；(四)婚姻狀況證明。(五)用人單位出具符合申請條件的證明。(六)收入證明。第十一條 申請公共租賃住房，應當按照下列程序辦理：（一）申請公共租賃住房，城鎮(zhèn)居民申請人向戶籍所在地社區(qū)居委會提出書面申請，并提供相關證明材料。新就業(yè)職工、外來務工人員申請公共租賃住房的，由本人向用人單位提出書面申請，然后由用人單位按規(guī)定的程序向所在鎮(zhèn)政府、辦事處、園區(qū)管委會統(tǒng)一申請并提供相關證明材料。（二）社區(qū)居委會或用人單位自受理申請之日起15個工作日內，就申請人提供的資料是否真實、齊全，收入和住房狀況是否符合規(guī)定條件提出初審意見。對經初審認為符合公共租賃住房保障條件的，社區(qū)居委會或用人單位將初審意見及申請材料一并報送所在鎮(zhèn)政府、辦事處、各園區(qū)。(三）各鎮(zhèn)政府、辦事處、各園區(qū)自收到申請材料之日起15個工作日內，就申請人的家庭資料、收入、住房狀況等進行復審，受分配的房源、不簽訂租賃合同、不按規(guī)定時間辦理入住手續(xù)的，視為自愿放棄本次分配公共租賃住房的資格。第四章 使用和退出管理第十五條 公共租賃住房具體租金標準由市價格主管部門會同住房保障部門確定。第十六條 承租公共租賃住房的期限一般為2至5年。合同期滿不再符合條件的，應當退出承租的住房。暫時不能退出的，給予3個月過渡期，過渡期內租金標準不變。過渡期滿后仍不退出的，承租人應當按合同約定承擔違約責任，出租人可以申請人民法院強制執(zhí)行。承租人行為記入河北省數字住房保障信息管理系統(tǒng)，5年內不得申請公共租賃住房。合同期滿后需繼續(xù)承租的，應當在合同期滿前3個月內提出申請，經審核仍符合條件的，續(xù)簽租賃合同。第十七條 用人單位統(tǒng)一申請公共租賃住房的，由用人單位提供符合申請條件證明。承租人違反租賃合同有關規(guī)定的，用人單位應當承擔相應責任。第十八條 公共租賃住房只限承租人租住，承租人應當按合同約定合理使用住房，不得出借、轉租或者閑置，不得擅自對住房進行二次裝修、改變原有使用功能、內部結構及配套設施，不得用于從事經營活動或者違法活動，不得損毀、破壞房屋和配套設施。損毀、破壞房屋和配套設施的，應當負責維修或者照價賠職務上的便利收受財物或者其他好處的，以及不依法履行監(jiān)督管理職責的，侵害公共租賃住房申請人、租賃雙方當事人、擔保人合法權益的，由市人民政府或者監(jiān)察部門依據職權責令改正，通報批評。對主管負責人和其他直接責任人依法給予處分。構成犯罪的，依法追究其刑事責任。第二十六條 用人單位出具虛假證明申請公共租賃住房的，由住房保障等有關部門依法予以處理。第二十七條 公共租賃住房經營管理單位或者其委托的專業(yè)服務企業(yè)在租賃合同存續(xù)期間不按合同約定的租金標準收繳租金或者不按規(guī)定出租公共租賃住房的,住房保障部門應當責令其限期整改，退回、補差租金或者收回住房。第二十八條 房地產中介機構不得接受承租人委托為其代理轉讓、出租或者轉租公共租賃住房。違反此規(guī)定的，由住房保障部門會同工商等有關部門依照有關規(guī)定予以處理。第二十九條 住房保障部門應當建立公共租賃住房檔案和承租人檔案。檔案內容應當詳細記載申請人檔案資料及配租情況，承租人的申請、審核、輪候、使用以及違法違約情況等有關信息，將納入河北省數字住房保障信息管理系統(tǒng)。第六章 附 則第三十條 本實施細則最終解釋權歸涿州市住房和城鄉(xiāng)建設局。0第五篇：企業(yè)公共租賃住房管理規(guī)定企業(yè)公租房管理規(guī)定 目 的為加強企業(yè)公共租賃住房的管理，保障企業(yè)與職工雙方合法權益，明確雙方的權利義務，特制定本規(guī)定。2 適用范圍租住本公司公租房的員工及其家屬。3 職責本制度由生活服務部執(zhí)行，由生活服務部的分管領導負責監(jiān)督本制度的執(zhí)行。4 內容 職工申請公租房時，需同時符合以下條件：（含本數），35周歲以下（含本數）。具有高級專業(yè)技術資格或高級工以上職業(yè)技術資格，或從事城市公共服務領域特殊艱苦崗位的職工，不受年齡限制。、配偶及未成年子女在本市無自有產權住房，且當前未享受公共租賃住房（含廉租住房）保障。5 租賃期限和用途，入住人須與申請人一致。；允許本單位符合條件的職工合租一套。（以下簡稱“入住人”）?！堵毠ぷ庾挝还沧赓U住房合同》，相關權利義務按照合同約定的執(zhí)行。6 租金標準與繳交方式，員工每月租金與物業(yè)管理費由公司將于員工每月稅后工資中代為扣繳。，租金結算不足一月的，按實際租住天數計算。7 房屋保證金，員工收到入住通知書后，將房屋保證金以現金的形式交到生活服務部。，員工如無違約行為并結清水、電、燃氣、物業(yè)管理等使用該房屋產生的相關費用，公司收回房屋后20個工作日內全額退還房屋保證金本金。8 租賃期間相關費用的承擔租賃期間的相關費用，雙方約定按照下列方式承擔：、共有設施設備的維修、更新和改造的專項維修資金及相關規(guī)定應由公司承擔的其他費用，由公司承擔。（見附件《房屋設施設備及其狀況交驗表》）因自然屬性或合理使用導致的損耗，維修責任及維修所產生的費用根據本規(guī)定附件《出租房屋及附屬設施維修責任劃分表》劃分。，致使該房屋及其附屬設施損壞或發(fā)生故障的，入住人應負維修責任，維修所產生的費用由入住人承擔。，發(fā)生的與使用承租房屋相關的費用，包括水、電、燃氣、電視、電話、網絡、物業(yè)管理及垃圾清運等費用、公共設施設備的水電分攤費用，以及有關按相關規(guī)定應由入住人承擔的其他費用，由入住人承擔。9 房屋的交付公司應當按照租賃合同約定時間將該房屋交付員工，確保交付的房屋及附屬設施能正常使用，保證房屋建筑結構和設備設施符合建筑、消防、治安、衛(wèi)生等方面有關法律、法規(guī)、規(guī)章和規(guī)范性文件規(guī)定的安全條件。10 房屋的使用和管理要求、法規(guī)、規(guī)章、規(guī)范性文件的規(guī)定以及雙方的約定，認真履行各自承擔的安全消防義務。、有毒有害等危險物品，不得私自改變供電線路，不得違規(guī)安裝電器設備、不得違規(guī)使用附屬設施等。、擴建、加建、改建或改變原有使用功能和內部結構，不得故意損壞承租的住房及其附屬設備。、衛(wèi)星及其他信號接收器、太陽能設備以及任何附設于房屋外墻的附屬物，如確需加裝或增設空調應經公司批準后按規(guī)定安裝。11 房屋續(xù)租、騰退返還，入住人可以申請續(xù)租一次，總租住期限不得超過五年。、批準同意后重新簽訂租賃合同。、購房等原因喪失承租資格的，應當提前報告并辦理退租、退房手續(xù)，逾期未報告的，房屋保證金作為違約金不予返還。，入住人應在30日內騰空該房屋，結清租金及因使用承租房屋產生的相關費用全部款項，將該房屋及附屬設施設備和相關物品返還公司，并通知公司共同驗房。，其維修費用從入住人房屋保證金中扣除，不足部分由入住人補齊。騰退返還房屋后，入住人遺留的物品視為入住人放棄所有權，公司有權自行處置，并且不承擔任何責任。，或強占公共租賃住房拒不退出的，公司有權采取停水、斷電等方式，并按照廣州市房地產租賃管理所公布的該地段同類型房屋租金參考價的2倍計租，公司可依法申請人民法院強制執(zhí)行，要求入住人騰退公共租賃住房。12租賃合同解除和房屋收回 公司延遲交付租賃房屋超過3個月或公司交付的房屋經有關機構鑒定不符合工程質量安全標準的；公司未按約定履行房屋維修義務，嚴重影響正常使用的，入住人有權解除租賃合同。，公司有權解除租賃合同，取消入住人承租資格，收回房屋。、轉租、出借、調換的；； ；、加建、改建、改變房屋結構或改變其使用性質的； ；、法規(guī)、規(guī)章及規(guī)范性文件規(guī)定的情形。、賄賂等不正當手段獲取公共租賃住房的。13 制度的效力本制度從2018年 月 日執(zhí)行，由生活服務部進行解釋。附件：房屋設施設備及其狀況交驗表出租房屋及附屬設施維修責任劃分表