【正文】 產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋租賃的有關(guān)權(quán)利、義務(wù)另行簽訂《房屋租賃合同》。上述安臵用房為【現(xiàn)房】【期房】。期房的建筑面積及面積發(fā)生變動的處理、計價方式及總價款、房屋交付等內(nèi)容三方另行簽訂《商品房屋買賣銷售合同》。現(xiàn)房建筑面積平方米房屋，該房屋價款金額如下：產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的價款總額：總價款合計（大寫）： 甲方應(yīng)于 年 月 日前負責(zé)給乙方辦理完產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的《房屋所有權(quán)證》和《土地使用權(quán)證》，手續(xù)費由甲方承擔(dān)，所涉及的契稅由乙方承擔(dān)。第四條 差額結(jié)算被拆除房屋與產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋差價款為，由 方支付給 方。該款于年月日前結(jié)清，或支付方式為。第五條 被拆遷人搬遷及產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋交付時間丙方在 年 月 日前搬遷騰空被拆遷房屋，經(jīng)甲方確認，被拆遷房屋有甲方拆除。乙、丙方不得拆除、損壞被拆遷房屋及其公共設(shè)施，違者照價在補償金額中扣賠。甲方在 年 月 日前將產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋交付給乙方。第六條 過渡方式丙方選擇下述【 】中過渡方式，甲方按丙方選擇的方式給予支付臨時安臵補助費或提供周轉(zhuǎn)用房：丙方自行解決過渡用房的，過渡期限內(nèi)，臨時安臵補助費為每月每平方米建筑面積 元，按 個月計算，計 元。甲方先發(fā)給乙方 元，計 元，余 月，計 元，由甲方在規(guī)定的安臵交付期前發(fā)給丙方（臨時安臵補助費自丙方從搬遷騰空被拆遷房屋驗收合格之日起按月計算，發(fā)至新房安臵 個月止）。甲方提供有采暖條件的周轉(zhuǎn)用房的，在過渡期限內(nèi)，甲方不再支付丙方臨時安臵補助費和采暖補助費，在甲方將安臵用房交付給丙方使用 個月內(nèi)，丙方應(yīng)騰退周轉(zhuǎn)用房。甲方提供無采暖條件的周轉(zhuǎn)房的，在過渡期限內(nèi)，需要過冬的，甲方應(yīng)支付丙方采暖補助費，標(biāo)準(zhǔn)為，總額為。第七條 產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋交付時，甲方應(yīng)按交付時適用的標(biāo)準(zhǔn)再次發(fā)給丙方搬遷補助費。第八條 違約責(zé)任因甲方的責(zé)任延長過渡期限的，丙方自行解決過渡用房的，自逾期之月起，甲方按照原標(biāo)準(zhǔn)的 倍支付給丙方臨時安臵補助費，需要過冬的，還應(yīng)支付采暖補助費。丙方使用甲方提供周轉(zhuǎn)用房的，除甲方繼續(xù)提供周轉(zhuǎn)用房外，自逾期月起，甲方應(yīng)按照規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)支付給丙方臨時安臵補助費，周轉(zhuǎn)用房沒有供暖條件，需要過冬的，還應(yīng)支付采暖補助費。第九條 在本協(xié)議簽字時，乙方應(yīng)向甲方移交有關(guān)房屋、土地證件，由甲方統(tǒng)一到房管、土地部門辦理注銷手續(xù)。第十條 本協(xié)議在履行過程中發(fā)生爭議，由甲、乙、丙三方當(dāng)事人協(xié)商解決。協(xié)商不成的，按下述第【 】種方式解決：提交 仲裁委員會仲裁。依法向人民法院起訴。第十一條 本協(xié)議未盡事項，可由三方約定后簽訂補充協(xié)議（詳見附件二補充協(xié)議）。協(xié)議附件與本協(xié)議具有同等法律效力。第十二條 本協(xié)議自雙方簽訂之日起生效。第十三條 本協(xié)議連同附件共 頁，一式 份，甲方執(zhí) 份，乙、丙方各執(zhí) 份。甲方（簽字）法定代表人： 委托代理人（簽章）： 年 月 日 丙方：（簽章）法定代表人：（簽章）委托代理人：（簽章）年 月 日附件一：評估報價 附件二：補充協(xié)議乙方（簽字）法定代表人： 委托代理人（簽章）：年 月 日 委托拆遷單位：（簽章）法定代表人：（簽章）經(jīng)辦人： 年 月 日第五篇：鎮(zhèn)村拆遷補償安置協(xié)議書(產(chǎn)權(quán)調(diào)換)（模版）拆遷補償安置協(xié)議拆遷人：（以下簡稱甲方）被拆遷戶：（以下簡稱乙方）根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《安徽省實施（中華人民共和國土地管理法）辦法》、《XXXXX集體土地上房屋拆遷補償安置方案》，甲方依法拆遷乙方座落在XXXX規(guī)劃范圍內(nèi)的房屋，雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上達成如下協(xié)議:第一條被拆遷房屋現(xiàn)狀：該房屋座落在，用地性質(zhì)為，土地證號為，合法建筑面積為m2。其中：磚混結(jié)構(gòu)m2，磚木結(jié)構(gòu)m2。違法建筑面積m2。（詳見房屋測量摸底表）第二條乙方家庭基本情況乙方有正式戶口（常住人口人）。第三條 補償金額甲方給付乙方的房屋及附屬物、獎金等補償總額為人民幣大寫，小寫（￥：）。其中房屋補償款為元，獎勵金元，附屬物元。甲方一次性付給乙方12個月臨時安置補助費計元，搬遷費元，由乙方憑封門單在房屋交付拆除10日內(nèi)領(lǐng)取(超過12個月以后的臨時安置補助費，待安置房交付時具實結(jié)算)。第四條房屋拆遷補償方式：產(chǎn)權(quán)調(diào)換。第五條產(chǎn)權(quán)調(diào)換的具體辦法：乙方選擇回購房在房型為：幢單元室戶型，建筑面積約平方米，單價元，價款元；躍層平方米，單價元，價款元，合計價款元。幢單元室戶型，建筑面積約平方米，單價元，價款元；幢單元室戶型，建筑面積約平方米，單價元，價款元；幢單元室戶型，建筑面積約平方米，單價元，價款元；儲藏室幢，東起南，東起北，面積平方米，單價元，價款元；儲藏室幢，東起南，東起北，面積平方米，單價元，價款元；其中超過標(biāo)準(zhǔn)安置面積平方米。實際安置面積超過補償方案規(guī)定10平方米以內(nèi)平方米，單價元，計元，超10平方米以上平方米，單價元，價款元，合計價款元。合計住宅房套，總建筑面積約平方米，房屋價款元，儲藏室個，價款元，合計總價款元。第六條差價結(jié)算兩比，乙方應(yīng)支付甲方人民幣大寫。（￥：）甲方應(yīng)支付乙方人民幣大寫。（￥：）第七條其他約定安置房面積以房管部門核發(fā)的產(chǎn)權(quán)證面積為準(zhǔn)，回購款以此具實結(jié)算，多退少補。搬遷補助費每戶為500元，自行解決過渡房的給付兩次搬遷補助費。臨時安置補助費期限計算：從被拆遷之日起至搬入安置房屋后4個月止，在18個月內(nèi)拆遷人按每月3元/m2的標(biāo)準(zhǔn)計算，超過18個月按文件規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)雙倍支付臨時安置過渡費。自拆遷公告之日起10日內(nèi)搬遷完畢并驗收合格的被拆遷人，按其被拆主房面積給予20元/平方米的獎勵。凡在拆遷公告之日起超過10日搬遷完畢的被拆遷人不予獎勵。安置房交房及回購款結(jié)算：安置房建成并符合交房條件后，由甲方通知乙方在20日內(nèi)憑本協(xié)議書、封門單、身份證到通知地點結(jié)清安置房回購款，辦理交房手續(xù)。協(xié)議簽字后，乙方將原房房產(chǎn)證和土地使用證及水、電費結(jié)算清單交給甲方以便辦理相關(guān)手續(xù)，同時將房屋騰空交給甲方拆除。騰空時間年月日。乙方須保持被拆遷房門、窗、欄桿等完好無損，一律不得自拆，否則甲方有權(quán)在補償款中扣除。本協(xié)議經(jīng)甲（章）、乙雙方簽字（章）后生效。本協(xié)議一式伍份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，其余報有關(guān)部門備案。甲方（簽章）：乙方（簽章）：授權(quán)委托方：拆遷公司負責(zé)人（簽章）鎮(zhèn)、村工作組負責(zé)人（簽字）查違建負責(zé)人：（簽字）經(jīng)辦人：（簽字）年月日