房屋拆遷產(chǎn)權(quán)調(diào)換協(xié)議書最終定稿-資料下載頁
2024-10-21 11:12本頁面
【正文】 提前還貸程序及注意事項有哪些 擔(dān)保合同從屬性以及擔(dān)保合同無效后法律責(zé)任 信用證以及流程 選模式有哪些 外幣存款業(yè)務(wù)基本概念 委托收款結(jié)算的特點是什么 什么是郵政儲蓄及其在我國的發(fā)展 關(guān)于銀行業(yè)金融機構(gòu)金融案件移送的暫行辦法 最新的人民幣存款準(zhǔn)備金利率是多少 個人定期存單質(zhì)押貸款辦法 制定《證券法》的重要意義 購房首付貸違法嗎 租入固定資產(chǎn)核算 債權(quán)人的代位權(quán)的行使 收支性融資風(fēng)險有什么特征 什么是反傾銷 儲蓄存款 房合同要注意哪些問題 及時行使質(zhì)權(quán)請求權(quán)及怠于行使質(zhì)權(quán)的責(zé)任 單位存款利息的計算 等額本金和等額本息分別是什么，哪個更劃算 票據(jù)權(quán)利的保全 明有效期是多長時間 制造虛假網(wǎng)上交易 ://人適合提前還貸 網(wǎng)上申請信用卡的流程 深圳按揭買房‘商轉(zhuǎn)公’需要哪些條件和材料 第五篇：房屋拆遷補償安置協(xié)議書(產(chǎn)權(quán)調(diào)換)編號：[20]號株洲市城市房屋拆遷補償安置協(xié)議書（產(chǎn) 權(quán) 調(diào) 換）株洲市房屋拆遷管理辦公室監(jiān)制城市房屋拆遷補償安置協(xié)議說明書本協(xié)議文本為示范文本，也可作為簽約使用文本。簽約之前，各有關(guān)當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)仔細閱讀本協(xié)議內(nèi)容，對協(xié)議條款及專業(yè)用詞不理解的，可向株洲市房屋拆遷管理辦公室咨詢。為體現(xiàn)協(xié)議的自愿原則，本協(xié)議文本中相關(guān)條款后都有空白行，供當(dāng)事人自行約定或補充約定。當(dāng)事人可以對文本條款的內(nèi)容進行修改、增補或刪減。協(xié)議生效后，未被修改的文本印刷文字視為各方同意內(nèi)容。本協(xié)議文本中涉及到的選擇，空格部位填寫及其他需要刪除或添加的內(nèi)容，由當(dāng)事人協(xié)商手書確定。需選擇內(nèi)容，以劃√方式選定；對于實際情況未發(fā)生或當(dāng)事人各方不作約定的，應(yīng)在相應(yīng)部位劃/，以示刪除。在簽訂協(xié)議前，當(dāng)事人各方應(yīng)當(dāng)出示有關(guān)證明、證書、證件，并對所出示資料的真實合法負(fù)責(zé)。對格式條款理解發(fā)生爭議的，應(yīng)當(dāng)按通常理解予以解釋，對手書部分各文本使用的詞句不一致的，應(yīng)當(dāng)根據(jù)合同目的予以誠信解釋。城市房屋拆遷補償安置協(xié)議書編號：[20]號拆 遷 人：（簡稱甲方）被拆遷人：（簡稱乙方）甲方因?qū)嵤┙ㄔO(shè)項目，經(jīng)株洲市房產(chǎn)管理局株房拆許字[20]號《房屋拆遷許可證》批準(zhǔn)，需拆遷以下產(chǎn)權(quán)屬乙方所有的房屋。根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《城市房屋拆遷管理條例》及省、市有關(guān)拆遷法規(guī)和政策的規(guī)定，拆遷雙方當(dāng)事人在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就房屋拆遷補償安置達成如下協(xié)議。一、乙方被拆遷房屋座落在[區(qū)、縣、市][路、街]號，產(chǎn)權(quán)性質(zhì)為，產(chǎn)權(quán)證號：株房權(quán)證株字第。該房屋合計建筑面積平方米，其中：住宅用房平方米，結(jié)構(gòu)；非住宅用房平方米，結(jié)構(gòu)；其他房屋平方米，結(jié)構(gòu)。土地使用證號：株國用（）第號，土地使用面積平方米，取得方式[劃撥、出讓]。二、經(jīng)當(dāng)事人雙方議定，由甲方提供[區(qū)、縣、市][路、街]號房屋，建筑面積平方米，結(jié)構(gòu)，用途的房屋對乙方進行產(chǎn)權(quán)調(diào)換并由甲乙雙方按本協(xié)議第四條規(guī)定結(jié)算產(chǎn)權(quán)調(diào)換的。三、甲方提供的安置房為[現(xiàn)房、期房]，過渡期限從年月日起到年月日止。周轉(zhuǎn)用房由[甲方提供、乙方自找]，周轉(zhuǎn)用房位于[區(qū)、縣、市][路、街]號。乙方應(yīng)在甲方交付安置房日內(nèi)無條件交還甲方所提供的周轉(zhuǎn)用房。四、產(chǎn)權(quán)調(diào)換結(jié)算情況。（一）、甲方應(yīng)付乙方房屋拆遷補償安置費用總計人民幣元（大寫：仟佰拾萬仟佰拾元）。其中包括：被拆遷房屋[評估、協(xié)商]補償金額元。附屬設(shè)施及裝飾裝修補償費（詳見補償清冊）元。臨時安置補助費：元。搬遷補助費：元。停產(chǎn)、停業(yè)補償費：元。其他補償費：（1）有線電視：元；（2）電話移機：元；（3）管道煤氣：元。獎勵費：乙方承諾在年月日前搬遷騰房的，甲方按照被拆遷房屋評估價格的5%給予乙方獎勵費，即元。（二）、乙方應(yīng)付甲方安置房屋[評估、協(xié)商]總額人民幣元（大寫：仟佰拾萬仟佰拾元）。（三）、甲乙雙方實行產(chǎn)權(quán)調(diào)換結(jié)算后方應(yīng)付給方差價款計人民幣元（大寫：仟佰拾萬仟佰拾元）。五、付款方式和時間：六、房屋搬遷事項。乙方須在年月日以前將被拆遷房屋騰空交付甲方拆除。乙方不得損壞或拆走已經(jīng)按照規(guī)定作了補償?shù)谋徊疬w房屋及其附屬物和裝飾裝修。如損壞或者拆走，乙方按補償價賠償甲方。七、本協(xié)議簽訂時乙方應(yīng)將被拆遷房屋的《房屋所有權(quán)證》、《國有土地使用證》交甲方，由甲方出具收條或收據(jù)。甲方應(yīng)及時到房產(chǎn)、國土管理部門辦理被拆遷房屋及土地權(quán)屬的注銷手續(xù)。八、其它約定事項。本協(xié)議約定安置房面積與產(chǎn)權(quán)登記面積有差異的，以產(chǎn)權(quán)登記面積為準(zhǔn)；同時約定。九、特殊情況下安置逾期的處理。如果出現(xiàn)下列情況，乙方同意甲方逾期提供安置房屋：不可抗力造成安置房屋建設(shè)延期；因拆遷戶搬遷遲延造成安置房屋建設(shè)延期；出現(xiàn)上述情況，甲方應(yīng)當(dāng)在情況發(fā)生的天內(nèi)通知乙方。因以上情況造成或安置延期時，逾期安置時期的臨時過渡費按以下方法處理：十、違約責(zé)任。過渡期滿，甲方應(yīng)及時提供符合國家質(zhì)量安全標(biāo)準(zhǔn)的房屋安置乙方；如因甲方責(zé)任延長過渡期限不能及時提供安置住房的，按湖南省人民政府第157號令第21條的規(guī)定執(zhí)行。十一、本協(xié)議只供臨時管業(yè)和辦理房屋所有權(quán)證使用，不得進入房地產(chǎn)交易市場。十二、本協(xié)議在履行過程中發(fā)生爭議由當(dāng)事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，按下述第種方式解決。（一）提交株洲市仲裁委員會仲裁；（二）依法向人民法院起訴。十三、未盡事項，甲乙雙方協(xié)商解決。十四、本協(xié)議自簽訂之日起生效。本協(xié)議一式份，甲方份，乙方份，拆遷實施單位一份，報送當(dāng)?shù)爻鞘蟹课莶疬w管理部門備案份。甲方：（簽章）拆遷實施單位：（簽章）乙方：（簽章）備案單位：（蓋章）年月日
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