土地估價(jià)師資格考試-資料下載頁
2024-10-21 08:44本頁面
【正文】 土資源部《土地估價(jià)機(jī)構(gòu)和人員執(zhí)業(yè)信息公示系統(tǒng)》或中國土地估價(jià)師協(xié)會(huì)網(wǎng)站查詢考試成績(jī)。應(yīng)試人員在連續(xù)三個(gè)考試內(nèi)通過全部科目考試，獲得《中華人民共和國土地估價(jià)師資格證書》，取得土地估價(jià)師資格，證書經(jīng)各考區(qū)統(tǒng)一發(fā)放。取得土地估價(jià)師資格并在土地估價(jià)機(jī)構(gòu)執(zhí)業(yè)的土地估價(jià)師，應(yīng)當(dāng)通過實(shí)踐考核，并進(jìn)行執(zhí)業(yè)登記。經(jīng)過執(zhí)業(yè)登記的土地估價(jià)師方能在土地估價(jià)報(bào)告上簽字，承擔(dān)法律責(zé)任。二〇一一年四月二日更多土地估價(jià)師信息請(qǐng)關(guān)注: 土地估價(jià)師頻道土地估價(jià)師論壇環(huán)球網(wǎng)校2011新版土地估價(jià)師網(wǎng)絡(luò)輔導(dǎo)招生簡(jiǎn)章 2011年課程由名師黑敬祥、任浩明、張守鋒聯(lián)合主講.第四篇：全國土地估價(jià)師資格考試大綱2010年《全國土地估價(jià)師資格考試大綱》（2010年）大綱目錄第一部分土地基礎(chǔ)知識(shí)一、土地的概念二、土地的分類三、土地實(shí)體及特征四、土地權(quán)利第二部分土地管理知識(shí)一、土地管理的概念二、地籍管理三、土地規(guī)劃管理四、耕地保護(hù)與土地整理五、農(nóng)用地轉(zhuǎn)用與征地管理六、建設(shè)用地供應(yīng)管理七、土地市場(chǎng)交易與監(jiān)管八、地價(jià)管理九、土地執(zhí)法監(jiān)察 第三部分地價(jià)理論一、土地價(jià)格的概念二、土地價(jià)格影響因素三、地租理論四、區(qū)位理論五、土地報(bào)酬遞減規(guī)律六、土地市場(chǎng)理論第四部分土地估價(jià)方法一、土地估價(jià)的概念二、土地估價(jià)的原則三、收益還原法四、市場(chǎng)比較法五、成本逼近法六、剩余法七、基準(zhǔn)地價(jià)系數(shù)修正法八、路線價(jià)法第五部分宗地估價(jià)實(shí)務(wù)一、土地估價(jià)程序二、土地估價(jià)業(yè)務(wù)受理三、土地估價(jià)事項(xiàng)確定的內(nèi)容四、土地價(jià)格定義的界定五、土地估價(jià)對(duì)象資料收集六、土地估價(jià)現(xiàn)場(chǎng)勘察七、土地市場(chǎng)調(diào)查與分析八、土地估價(jià)案例的調(diào)查九、土地估價(jià)方法選擇十、土地估價(jià)結(jié)果分析與確定十一、土地估價(jià)報(bào)告撰寫十二、土地估價(jià)報(bào)告審核十三、常見目的下土地估價(jià)十四、常見用途土地估價(jià)十五、其他土地權(quán)利估價(jià)第六部分土地分等、定級(jí)與基準(zhǔn)地價(jià)評(píng)估等實(shí)務(wù)一、土地分等二、土地定級(jí)三、基準(zhǔn)地價(jià)評(píng)估四、路線價(jià)評(píng)估五、城市地價(jià)動(dòng)態(tài)監(jiān)測(cè)六、征地區(qū)片綜合地價(jià)評(píng)估第七部分地上定著物及相關(guān)財(cái)產(chǎn)估價(jià)知識(shí)一、房屋建筑工程基礎(chǔ)二、建筑物估價(jià)三、其他定著物估價(jià)四、相關(guān)機(jī)器設(shè)備評(píng)估第八部分土地相關(guān)稅收知識(shí)一、稅收基本理論二、土地稅收三、房產(chǎn)稅收四、其他相關(guān)稅收 第九部分金融知識(shí)一、金融基礎(chǔ)二、保險(xiǎn)基礎(chǔ)三、證券基礎(chǔ)第十部分會(huì)計(jì)與統(tǒng)計(jì)知識(shí)一、會(huì)計(jì)知識(shí)二、統(tǒng)計(jì)知識(shí)第十一部分土地與房屋測(cè)量知識(shí)一、測(cè)量的基本知識(shí)二、土地測(cè)量三、房屋測(cè)量第十二部分城市經(jīng)濟(jì)與城市規(guī)劃知識(shí)一、經(jīng)濟(jì)學(xué)基礎(chǔ)二、城市經(jīng)濟(jì)學(xué)三、城市規(guī)劃第十三部分地產(chǎn)開發(fā)與工程造價(jià)知識(shí)一、土地開發(fā)二、房地產(chǎn)開發(fā)三、工程造價(jià)第十四部分土地估價(jià)行業(yè)管理要求第五篇：全國土地估價(jià)師資格考試定向錄取說明全國土地估價(jià)師資格考試定向錄取說明根據(jù)全國土地估價(jià)師資格考試委員會(huì)要求，決定對(duì)本考區(qū)給予政策支持。參加全國土地估價(jià)師資格考試，并對(duì)有定向執(zhí)業(yè)志愿的考生，給予一定的政策支持，定向錄取考生的分?jǐn)?shù)線將由考試委員會(huì)會(huì)議決定。具體事項(xiàng)說明如下：，考生執(zhí)業(yè)時(shí)須專職在考區(qū)所在地注冊(cè)的具有土地評(píng)估資質(zhì)的機(jī)構(gòu)工作，執(zhí)業(yè)時(shí)間不得少于10年（含實(shí)踐期），在此期間，只能在考區(qū)所在省域內(nèi)簽署報(bào)告。，轉(zhuǎn)入其享受政策支持省域外的土地估價(jià)機(jī)構(gòu)執(zhí)業(yè)，按規(guī)定完成土地估價(jià)師繼續(xù)教育學(xué)時(shí)的，可直接參加專業(yè)實(shí)踐。，可自行選擇任一非政策所支持考區(qū)參加考試，但取得證書后須回到之前所享受政策照顧的地區(qū)服務(wù)。：（1）針對(duì)各考區(qū)各科成績(jī)情況，分別進(jìn)行調(diào)整；（2）各科成績(jī)調(diào)整幅度最高不超過10分；（3）調(diào)整后各科合格率不高于全國平均過線率。（含）后考試報(bào)名時(shí)，考生未報(bào)名參加，之前在政策支持后通過的部分考試科目成績(jī)，在連續(xù)三年滾動(dòng)期將予以保留。，已在其他非政策所支持的考區(qū)通過部分考試科目，成績(jī)?cè)谶B續(xù)三年滾動(dòng)期內(nèi)予以保留。，達(dá)到全國統(tǒng)一錄取分?jǐn)?shù)線的，不受執(zhí)業(yè)地域限制。8．考生只可在同一政策支持的考區(qū)享受照顧。
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