【正文】 的損失或損害；（b）由于使用該財(cái)產(chǎn)而引起的責(zé)任。此類保險(xiǎn)的費(fèi)用應(yīng)由業(yè)主負(fù)擔(dān)。協(xié)議書的開始、完成、變更與終止21協(xié)議書生效從完成正式協(xié)議書所需的最后簽字之日或當(dāng)?shù)刂鞴懿块T批準(zhǔn)之日，協(xié)議書生效時(shí)間以日期較晚者為準(zhǔn)。22開始和完成在協(xié)議書附錄所規(guī)定的時(shí)間或期限內(nèi)服務(wù)必須開始和完成，但根據(jù)協(xié)議書的延期例外。23更改當(dāng)任何一方提出申請(qǐng)并經(jīng)雙方書面同意時(shí)，可對(duì)協(xié)議書進(jìn)行更改。24進(jìn)一步的建議如果業(yè)主書面要求的話，則監(jiān)理工程師應(yīng)提交變更服務(wù)的建議。此類建議的準(zhǔn)備和提交應(yīng)作為一項(xiàng)附加的服務(wù)。25延誤如果業(yè)主或其承包商使服務(wù)受到阻礙或延遲，以致增加了服務(wù)的工作量或持續(xù)時(shí)間，則（a）監(jiān)理工程師應(yīng)將此情況與可能產(chǎn)生的影響通知業(yè)主；（b）此增加部分應(yīng)被視為附加的服務(wù)；（c）完成服務(wù)的時(shí)間應(yīng)相應(yīng)地予以延長(zhǎng)。26情況的改變?nèi)绻霈F(xiàn)按照本協(xié)議監(jiān)理工程師不應(yīng)負(fù)責(zé)的情況，以及該情況使監(jiān)理工程師不負(fù)責(zé)或不能履行全部或部分服務(wù)時(shí)，他應(yīng)立即通知業(yè)主。在此情況下，如果不得不暫停某些服務(wù)時(shí)，則該類服務(wù)的完成期限應(yīng)予以延長(zhǎng)，直至此種情況不再持續(xù)。還應(yīng)加上不超過(guò)42天的一個(gè)合理期限用于恢復(fù)服務(wù)。如果履行某些服務(wù)的速度不得不減慢，則該類服務(wù)的完成期限由于此情況可能必須給予延長(zhǎng)。27撤銷、暫?；蚪K止（a）業(yè)主可至少在56天前通知監(jiān)理工程師暫停全部或部分服務(wù)或終止本協(xié)議書，監(jiān)理工程師應(yīng)立即安排停止服務(wù)并將開支減至最小。（b）如果業(yè)主認(rèn)為監(jiān)理工程師無(wú)正當(dāng)理由而未履行其義務(wù)時(shí)，他可通知監(jiān)理工程師，說(shuō)明發(fā)出該通知的原委。若業(yè)主在21天內(nèi)沒有收到滿意的答復(fù)，他可發(fā)出進(jìn)一步的通知終止本協(xié)議書，但該進(jìn)一步的通知應(yīng)在業(yè)主第一個(gè)通知發(fā)出后35天內(nèi)發(fā)出。在下述（a）、（b）情況下，監(jiān)理工程師向業(yè)主發(fā)出通知至少14天后，才可發(fā)出進(jìn)一步的通知，在進(jìn)一步通知發(fā)出至少42天后，他才能終止本協(xié)議書，或在不損害其終止權(quán)利的情況下，可以自行暫停或繼續(xù)暫停履行全部或部分的服務(wù)。（a）當(dāng)在一支付單據(jù)應(yīng)予支付的日期后28天，他仍未收到屆時(shí)未提出書面異議的那一部分款項(xiàng)時(shí)，或（b）。28額外的服務(wù)當(dāng)?shù)?6條所述情況發(fā)生時(shí)，或撤銷或暫?；蚧謴?fù)服務(wù)時(shí)，（b）段終止本協(xié)議書時(shí)，除正常的或附加的服務(wù)之外，監(jiān)理工程師需做的任何工作或支出的費(fèi)用應(yīng)被視為額外的服務(wù)。監(jiān)理工程師有權(quán)得到為履行額外的服務(wù)所需的額外的時(shí)間和費(fèi)用。29各方的權(quán)利和責(zé)任本協(xié)議書的終止不應(yīng)損害或影響各方應(yīng)有的權(quán)利或索賠以及責(zé)任。支付30對(duì)監(jiān)理工程師的支付（a）業(yè)主應(yīng)按協(xié)議書條件和附件c中規(guī)定的細(xì)則向監(jiān)理工程師交付正常的服務(wù)報(bào)酬，并且按照附件c規(guī)定的費(fèi)率和價(jià)格或者基于此費(fèi)率和價(jià)格支付附加服務(wù)的報(bào)酬，只要此費(fèi)率和價(jià)格適用，否則按照第23條商定的費(fèi)率和價(jià)格支付。（b）除非另有書面協(xié)定，業(yè)主就有關(guān)額外的服務(wù)向監(jiān)理工程師交付：（1）監(jiān)理工程師的職員在履行服務(wù)當(dāng)中所花費(fèi)額外的用于附加的服務(wù)的時(shí)間的報(bào)酬；（2）監(jiān)理工程師所花費(fèi)的一切其它額外開支的凈費(fèi)用。31支付的時(shí)間（a）給監(jiān)理工程師的到期款應(yīng)迅速支付（b）如果在協(xié)議書附錄規(guī)定的時(shí)間內(nèi)業(yè)主沒有支付到期款項(xiàng)，則應(yīng)按照協(xié)議書附錄規(guī)定的利率支付商定的補(bǔ)償，每月將該補(bǔ)償加到過(guò)期未付的金額中，該補(bǔ)償以過(guò)期未付金額的貨幣從發(fā)票注明的應(yīng)支付之日開始計(jì)算。`監(jiān)理工程師的權(quán)利。32支付的貨幣（a）適用于本協(xié)議書的貨幣為協(xié)議書附錄中規(guī)定的貨幣。當(dāng)使用其它貨幣進(jìn)行支付時(shí)，應(yīng)按協(xié)議附錄規(guī)定的匯率計(jì)算并支付來(lái)加扣除的凈額。除非在附件c中另有規(guī)定，業(yè)主應(yīng)保證監(jiān)理工程師能將其在業(yè)主所在國(guó)內(nèi)收到的與履行服務(wù)有關(guān)的那部分當(dāng)?shù)刎泿呕蛲鈳叛杆賲R往國(guó)外。（b）如果在簽訂本協(xié)議書之日或履行服務(wù)期間，業(yè)主國(guó)內(nèi)的情況與協(xié)議書中規(guī)定的情況可能相反時(shí)，如：（1）阻止或延誤監(jiān)理工程師將在業(yè)主所在國(guó)內(nèi)收到的當(dāng)?shù)刎泿呕蛲鈳艆R往國(guó)外，或（2）在業(yè)主所在國(guó)內(nèi)限制得到或使用外幣，或（3）當(dāng)監(jiān)理工程師因用當(dāng)?shù)刎泿砰_支而從國(guó)外向業(yè)主所在國(guó)匯入外幣，以及隨后將總額相同的當(dāng)?shù)刎泿旁賲R往國(guó)外時(shí)，對(duì)其征稅或規(guī)定不同匯率，從而阻止監(jiān)理工程師履行服務(wù)或?qū)е滤?cái)務(wù)上的損失，此時(shí)若沒有作出其它令監(jiān)理工程師滿意的財(cái)務(wù)上的安排，業(yè)主應(yīng)保證此種情況為適用于第26條規(guī)定情況。33第三方對(duì)監(jiān)理工程師的收費(fèi)除在第39條、協(xié)議書附錄或附件c中規(guī)定外（a）在任何可能時(shí)，業(yè)主都應(yīng)為監(jiān)理工程師及其通常不居住在項(xiàng)目所在國(guó)內(nèi)的職員因本協(xié)議書引起的、為該國(guó)政府或授權(quán)的第三方所要求的支付款項(xiàng)辦理豁免，包括：（1）他們的報(bào)酬；（2）除食品和飲料外，他們進(jìn)口的物品（3）用于服務(wù)的進(jìn)口的物品；（4）文件。（b）當(dāng)業(yè)主未能成功地辦理上述豁免時(shí)，他應(yīng)償付監(jiān)理工程師合理支付的此類款項(xiàng)。（c）當(dāng)不再需要上述物品用于服務(wù)且上述物品不是業(yè)主的財(cái)產(chǎn)時(shí)，規(guī)定：（a）沒有業(yè)主的批準(zhǔn)，不得將上述物品在項(xiàng)目所在國(guó)內(nèi)賣掉；（b）在沒有向業(yè)主支付從政府或授權(quán)的第三方處可回收并收到的退款或退稅時(shí)，不得出口上述物品。34有爭(zhēng)議的發(fā)票如果業(yè)主對(duì)監(jiān)理工程師提交的發(fā)票中的任何項(xiàng)目或某項(xiàng)目的一部分提出異議，業(yè)主應(yīng)立即發(fā)出通知說(shuō)明理由，但他不得延誤支付發(fā)票中的其它項(xiàng)目。第31條第（b）段應(yīng)適用于最終支付給監(jiān)理工程師的一切有爭(zhēng)議的金額。35獨(dú)立的審計(jì)監(jiān)理工程師應(yīng)保存能清楚證明有關(guān)時(shí)間和費(fèi)用的最新記錄。除了協(xié)議書規(guī)定固定總價(jià)支付外，在完成或終止服務(wù)后12個(gè)月內(nèi)，業(yè)主在提前七天以上發(fā)出通知，要求由他提定一家有聲譽(yù)的會(huì)計(jì)師事務(wù)所對(duì)監(jiān)理工程師申報(bào)的任何金額進(jìn)行審計(jì)，該審計(jì)應(yīng)在正常工作時(shí)間于保存記錄的辦公室內(nèi)進(jìn)行。一般規(guī)定36語(yǔ)言和法律在協(xié)議書附錄中規(guī)定了協(xié)議書的一種或幾種語(yǔ)言、主導(dǎo)語(yǔ)言以及協(xié)議書所遵循的法律。37法規(guī)的變更如果在訂立本協(xié)議書之后，因履行服務(wù)所在的任何國(guó)家（協(xié)議書附錄指明的監(jiān)理工程師的業(yè)務(wù)總部所在地除外）的法規(guī)發(fā)生變動(dòng)或增加而引起服務(wù)費(fèi)或服務(wù)期限的改變，則應(yīng)相應(yīng)地調(diào)整商定的報(bào)酬和完成時(shí)間。38轉(zhuǎn)讓和分包合同（a）除支付款的轉(zhuǎn)讓外，沒有業(yè)主的書面同意，監(jiān)理工程師不得將本協(xié)議書涉及到的利益轉(zhuǎn)讓出去。（b）沒有對(duì)方的書面同意，無(wú)論業(yè)主或監(jiān)理工程師均不得將本協(xié)議書規(guī)定的義務(wù)轉(zhuǎn)讓出去。（c）沒有業(yè)主的書面同意，監(jiān)理工程師不得開始實(shí)行、更改或終止履行全部或部分服務(wù)的任何分包合同。39稅收監(jiān)理工程師及其有關(guān)職員應(yīng)繳納企業(yè)與個(gè)人所得稅，以及其它按工程所在國(guó)法規(guī)應(yīng)繳交有關(guān)稅收和國(guó)外應(yīng)繳的所有稅收。40版權(quán)監(jiān)理工程師對(duì)于由他編制的所有文件擁有版權(quán)。業(yè)主僅有權(quán)為工程師和預(yù)定的目的使用或復(fù)制此類文件，在為此目的使用而復(fù)制此類文件時(shí)不需取得監(jiān)理工程師的許可。41利益的沖突除非業(yè)主另外書面同意，監(jiān)理工程師及其職員不應(yīng)有也不應(yīng)接受協(xié)議書規(guī)定以外的與項(xiàng)目有關(guān)的利益和報(bào)酬。監(jiān)理工程師不得參與可能與協(xié)議書中規(guī)定的業(yè)主的利益相沖突的任河活動(dòng)。42通知本協(xié)議書的有關(guān)通知應(yīng)為書面的、并從在協(xié)議書附錄寫明的地點(diǎn)收到時(shí)生效。通知可由人員遞送，或傳真通訊，但要有書面回執(zhí)確認(rèn)?；蛲ㄟ^(guò)掛號(hào)信，或電傳，但隨后要用信函確認(rèn)。43出版除非在協(xié)議書附錄中另有規(guī)定，監(jiān)理工程師可單獨(dú)或與他人聯(lián)合出版與工程和服務(wù)有關(guān)的材料。但如果在服務(wù)完成或終止后三年內(nèi)出版有關(guān)材料的，則須得到業(yè)主的批準(zhǔn)。爭(zhēng)端的解決44對(duì)損失或損害的索賠根據(jù)第17條的規(guī)定，因違反或終止協(xié)議書而引起的對(duì)損失或損害的任何索賠，應(yīng)在業(yè)主與監(jiān)理工程師之間達(dá)成一致意見，如未能達(dá)成一致，應(yīng)按第45條的規(guī)定，提交仲裁。45仲裁由協(xié)議書引起的或與之有關(guān)的任何爭(zhēng)議或索賠，或者違約、終止協(xié)議書或使之無(wú)效，均應(yīng)根據(jù)協(xié)議書附錄所訂的、在協(xié)議書生效期限生效的規(guī)則，通過(guò)仲裁解決。雙方同意鎮(zhèn)守裁決的結(jié)果，并放棄他們的任何形式的上訴權(quán)，只要此種棄權(quán)實(shí)際有效。土建工程施工合同10甲方業(yè)主： 身份證號(hào)碼：乙方施工方： 身份證號(hào)碼：甲方現(xiàn)將在通羊鎮(zhèn)黃金咀村陳家灣的一幢四層私人住宅樓承包給乙方。以包工不包料形式施工，乙方包工項(xiàng)目：泥工、模板工、鋼筋工、要包以下材料：即模板、頂木、方條、升機(jī)架和一切施工機(jī)械等。經(jīng)雙方友好協(xié)商如下：一、工程質(zhì)量要求：施工方必須按照嚴(yán)格的39。建筑施工規(guī)范來(lái)施工、工 人不能穿拖鞋上班、垃圾要及時(shí)清好、不能故意損壞財(cái)物、保質(zhì) 保量完成工程項(xiàng)目.二、乙方承包工程如下：乙方需要提供工人住宿、或工棚，施工隊(duì)工 人進(jìn)場(chǎng)后一定服從甲方管理。嚴(yán)格按圖紙保質(zhì)保量施工，甲方如 有更改圖紙，應(yīng)提早通知乙方，需雙方協(xié)議后才進(jìn)行施工。三、乙方工價(jià)：進(jìn)場(chǎng)施工、甲方提供水電、乙方按建筑實(shí)際面積計(jì)算、每平方米按：貳佰伍拾元計(jì)算(￥)。四、甲方付款方式：乙方建筑工程進(jìn)場(chǎng)后開工，每倒好一層樓面甲方 須付工程款壹萬(wàn)伍仟元人民幣。五、裝修工程嚴(yán)格按圖紙施工，批好內(nèi)外墻水泥檔，甲方須付工程款 壹萬(wàn)伍仟元人民幣。以上工程按85%結(jié)算、完工驗(yàn)收合格后三 個(gè)月內(nèi)一次付清全部工程余款。六、竣工時(shí)間：每層按15天的工程量計(jì)算，從8月15日開始到10月15日封頂，不得延遲。七、以上協(xié)議甲、乙雙方各執(zhí)一份，都具有同等法律效力，如有工程 質(zhì)量問(wèn)題或其它問(wèn)題，乙方負(fù)責(zé)解決。注：工程施工責(zé)任：乙方施工隊(duì)?wèi)?yīng)該按正規(guī)建筑操作程序施工、不得馬虎，如施工隊(duì)工人發(fā)生工傷或安全事故都由施工方負(fù)責(zé)，施工 隊(duì)、工人自己承擔(dān)一切費(fèi)用與一切后果，一切與甲方無(wú)關(guān)，施工 隊(duì)和工人也自愿承諾放棄一切民事與法律追究責(zé)任。甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：__________________年____月____日_________年____月____日土建工程施工合同11發(fā)包方：簡(jiǎn)稱甲方承包方：簡(jiǎn)稱乙方：依照《中華人民共和國(guó)合同法》及《中華人民共和國(guó)建筑法》及有關(guān)行政法律法規(guī)遵循平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)守信的原則在雙方自愿的基礎(chǔ)上達(dá)成以下協(xié)議，如下：一、工程概況工程名稱：工程地點(diǎn)：結(jié)構(gòu)類型：二、承包范圍。三、承包內(nèi)容?；A(chǔ)土方開挖，含機(jī)械、清土、換沙層、土方回填夯實(shí)。主體工程基礎(chǔ)部份至上部結(jié)構(gòu)鋼筋，混凝土，磚砌筑，內(nèi)外墻粉刷，外墻磚，層面磚，樓面找坪層，樓梯花崗石，屋面保溫層，保護(hù)層，植筋工程，構(gòu)件及構(gòu)筑物工程，室外散水，散水溝，化糞池及施工圖紙的全部?jī)?nèi)容，砼養(yǎng)護(hù)工作等等。鋼管腳手架模板，釘子，鐵絲，拉片，鋏子，扣子，安全網(wǎng)，含材料費(fèi)及一切費(fèi)用。機(jī)械吊機(jī)，含機(jī)械備案，砂漿攪拌機(jī)，閃光對(duì)焊機(jī)，切斷機(jī)，豎焊機(jī)，彎曲機(jī)，調(diào)直機(jī)，平板振動(dòng)機(jī)，振動(dòng)機(jī)棒，電纜線，燈線，三級(jí)配電箱，打夯機(jī)，電纜線及燈線含材料費(fèi)及一切費(fèi)用。井吊，攪拌機(jī)操作人員，由乙方提供，人工費(fèi)由乙方支付。四、設(shè)計(jì)變更及圖紙修改增減工程。圖紙會(huì)審后所發(fā)生的圖紙修改和設(shè)計(jì)變更產(chǎn)生的增加工程量大于1000元以上的按市場(chǎng)單價(jià)計(jì)算，小于1000元的不計(jì)。減少工程大于1000元的按市場(chǎng)單價(jià)扣減，小于1000元的不扣。五、合同單價(jià)及結(jié)算付款方式。單價(jià)：按建筑面積計(jì)算/㎡結(jié)算方式和付款方式：建筑面積按云南省建設(shè)廳頒發(fā)的現(xiàn)行工程，結(jié)算定額及有關(guān)規(guī)定的建筑面積計(jì)算規(guī)范進(jìn)行計(jì)算。乙方進(jìn)場(chǎng)基礎(chǔ)工程施工完，按工程量的80%支付上部結(jié)構(gòu)，按每月進(jìn)度工程量的80%支付，工程竣工驗(yàn)收后支付95%。其余款項(xiàng)保修期滿一次性付清。六、工期要求?？偣て冢禾欤M(jìn)度按甲方與業(yè)主簽訂合同工期為準(zhǔn)，同時(shí)必須按項(xiàng)目部的旬、月、周進(jìn)度計(jì)劃要求執(zhí)行。延誤進(jìn)度處罰條款：按甲方的總進(jìn)度計(jì)劃，月計(jì)劃，周計(jì)劃要求。在施工中，按分部，分項(xiàng)工程進(jìn)行周計(jì)劃計(jì)算。拖延一天罰款1000元，提前不獎(jiǎng)。停電、停水、下雨、材料不到位則工期延誤，無(wú)論以任何理由乙方擅自停工，罰款5000元。七、工程質(zhì)量要求質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：按照國(guó)家現(xiàn)行建筑施工技術(shù)及安全技術(shù)施工規(guī)范建筑工程。施工質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，單位工程，一次性驗(yàn)收合格，如工程質(zhì)量不合格產(chǎn)生二次驗(yàn)收。驗(yàn)收的一切費(fèi)用及損失由乙方承擔(dān)費(fèi)用，從工程款中扣除。分項(xiàng)工程質(zhì)量要求處罰：模板頂板為清水模，在施工中，如出現(xiàn)崩模及撐不穩(wěn)垮塌，頂板不平。損失的材料費(fèi)及其它經(jīng)濟(jì)損失由乙方承擔(dān)。混凝土分項(xiàng)工程：澆筑時(shí)出現(xiàn)空洞麻面、脫節(jié)，不干整，裂紋，振動(dòng)不密實(shí)，影響質(zhì)量外觀及公司形象處罰500010000元。嚴(yán)重者清出工地現(xiàn)場(chǎng)賠償一切經(jīng)濟(jì)損失。磚砌筑分項(xiàng)工程：在施工中，未按圖紙規(guī)范施工的出現(xiàn)工程質(zhì)量問(wèn)題或大面積返工，破壞，修補(bǔ)，材料按定額的3倍賠償單價(jià)，按材料進(jìn)行計(jì)算并處罰。室內(nèi)外墻體抹灰工程：未按施工技術(shù)人員底方案操作的，出現(xiàn)墻面空鼓，開裂造成大面積反工，修補(bǔ)，每平方米扣材料費(fèi)100元并處罰10005000元。外墻磚，施工出現(xiàn)表面不干整，空殼，砂漿不飽造成反工。賠償材料費(fèi)的3倍，并每棟處罰5000元。出現(xiàn)任何質(zhì)量事故，不聽施工技術(shù)人員指揮整改修補(bǔ)，多次發(fā)生質(zhì)量問(wèn)題，甲方有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行經(jīng)濟(jì)處罰直至。終止施工合同一切損失乙方自負(fù)。所有工程款，待交工驗(yàn)收后再進(jìn)行結(jié)算。八、安全文明施工要求：按云南省安全文明施工相關(guān)要求達(dá)到建設(shè)局示范工地標(biāo)準(zhǔn)要求。九、甲方安全生產(chǎn)職責(zé)：按法律法規(guī)要求進(jìn)行安全教育，并督促和提供安全所需要的生產(chǎn)條件。認(rèn)真執(zhí)行各項(xiàng)安全標(biāo)準(zhǔn)，督促現(xiàn)場(chǎng)施工人員必須按照安全技術(shù)規(guī)程作業(yè)，做好班前安全技術(shù)交流并作記錄進(jìn)行安全檢查。并提出現(xiàn)時(shí)整改意見及措施標(biāo)準(zhǔn)，把安全生產(chǎn)放至首位，杜絕重大安全事故。乙方安全生產(chǎn)職責(zé)：確保進(jìn)場(chǎng)人員必須具備滿足安全生產(chǎn)所需的基本技能和接受過(guò)安全知識(shí)培訓(xùn)教育，必須按相應(yīng)的安全技術(shù)規(guī)程作業(yè)，嚴(yán)禁違章作業(yè)，違章指揮和野蠻施工。遵守勞動(dòng)紀(jì)律，參加安全交底會(huì)并作記錄，參加安全檢查并對(duì)提出的隱患定人定時(shí)整改正確使用三寶，四口，把安全生產(chǎn)放在首位杜絕發(fā)生重大安全事故，若違章操作，違規(guī)作業(yè)，發(fā)生任何安全事故由乙方承擔(dān)一切經(jīng)濟(jì)損失。十、質(zhì)量保證金簽訂施工合同日，乙方需繳納工程質(zhì)量保證金5萬(wàn)元，如在施工過(guò)程中出現(xiàn)重大質(zhì)量事故導(dǎo)致工程大量反工，影響工期，損壞公司形象返工的材料費(fèi)。從工程款扣除公司形象損失費(fèi)不夠