【正文】 約金條款及定金條款，當(dāng)事人可以請求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)按實(shí)際損失金額調(diào)減【答案】ABCE 【解析】《合同法》第一百一十四條規(guī)定，當(dāng)事人可以約定一方違約時應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計算方法。約定的違約金低于造成的損失的，當(dāng)事人可以請求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)予以增加；約定的違約金過分高于造成的損失的，當(dāng)事人可以請求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)予以適當(dāng)減少。當(dāng)事人就遲延履行約定違約金的，違約方支付違約金后，還應(yīng)當(dāng)履行債務(wù)。《合同法》第一百一十六條規(guī)定，當(dāng)事人既約定違約金，又約定定金的，一方違約時，對方可以選擇適用違約金或者定金條款。，總承包單位將該建設(shè)項(xiàng)目依法分包，則關(guān)于工程檔案的整理、移交，下列說法中正確的有（）。，整理無誤后向城建檔案館移交，并向總承包單位移交，審查合格后向城建檔案館移交、設(shè)計等單位立卷歸檔后，向總承包單位移交，不向其他單位移交【答案】BC【解析】建設(shè)工程項(xiàng)目實(shí)行總承包的，總包單位負(fù)責(zé)收集、匯總各分 需要視頻課件加91296919三天一本書培訓(xùn)系列 一二級建造師、造價、注安、監(jiān)理、咨詢、會計師、經(jīng)濟(jì)師、職稱英語、包單位形成的工程檔案，并應(yīng)及時向建設(shè)單位移交；各分包單位應(yīng)將本單位形成的工程文件整理、立卷后及時移交總包單位?？辈?、設(shè)計、施工單位在收齊工程文件并整理立卷后，建設(shè)單位、監(jiān)理單位應(yīng)根據(jù)城建管理機(jī)構(gòu)的要求對檔案文件完整、準(zhǔn)確、系統(tǒng)情況和案卷質(zhì)量進(jìn)行審查。審查合格后向建設(shè)單位移交。工程檔案一般不少于兩套，一套由建設(shè)單位保管，一套(原件)移交當(dāng)?shù)爻墙n案館(室)。，正確的有()。，債務(wù)人的債務(wù)視為履行完畢 ，提存物所有權(quán)轉(zhuǎn)歸債權(quán)人，提存物損毀、滅失的風(fēng)險轉(zhuǎn)歸債權(quán)人，在債權(quán)人未履行債務(wù)或者提供擔(dān)保之前，提存部門根據(jù)債務(wù)人的要求應(yīng)當(dāng)拒絕其領(lǐng)取提存物，自提存之日起一年內(nèi)不行使而消滅【答案】AC 【解析】根據(jù)《合同法》第一百零三條的規(guī)定，自提存起，標(biāo)的物毀損、滅失的風(fēng)險也轉(zhuǎn)歸債權(quán)人。提存部門有保管提存標(biāo)的物的權(quán)利和義務(wù)，應(yīng)采取適當(dāng)措施保管提存標(biāo)的物，有權(quán)收取提存費(fèi)用。根據(jù)《合同法》第一百零四條的規(guī)定，債權(quán)人有權(quán)隨時領(lǐng)取提存物，但債權(quán)人對債務(wù)人負(fù)有到期債務(wù)的，在債權(quán)人未履行債務(wù)或者提供擔(dān)保之前，提存部門根據(jù)債務(wù)人的要求應(yīng)當(dāng)拒絕其領(lǐng)取提存物。但是，債權(quán)人領(lǐng)取提存物的權(quán)利，自提存之日起五年內(nèi)不行使而消滅，提存物扣除提存費(fèi)用后歸國家所有。，約定4月1日甲付給乙100萬元預(yù)付款，5月12日乙向甲交付兩輛起重機(jī)，但到了4月1日，甲經(jīng)調(diào)查發(fā)現(xiàn)乙卻已全面停產(chǎn)，經(jīng)營狀況嚴(yán)重惡化。此時甲可以（），以維護(hù)自己的合法權(quán)益。 【答案】CD 【解析】根據(jù)《合同法》第六十八條，應(yīng)當(dāng)先履行債務(wù)的當(dāng)事人，有確切證據(jù)證明對方有下列情形之一的，可以中止履行：①經(jīng)營狀況嚴(yán)重惡化；②轉(zhuǎn)移財產(chǎn)、抽逃資金，以逃避債務(wù)；③喪失商業(yè)信譽(yù)；④有喪失或者可能喪失履行債務(wù)能力的其他情形。當(dāng)事人沒有確切證據(jù)中止履行的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任?！逗贤ā返诹艞l規(guī)定，當(dāng)事人依照本法第六十八條的規(guī)定中止履行的，應(yīng)當(dāng)及時通知對方。對方提 需要視頻課件加91296919三天一本書培訓(xùn)系列 一二級建造師、造價、注安、監(jiān)理、咨詢、會計師、經(jīng)濟(jì)師、職稱英語、供適當(dāng)擔(dān)保時，應(yīng)當(dāng)恢復(fù)履行。中止履行后，對方在合理期限內(nèi)未恢復(fù)履行能力并且未提供適當(dāng)擔(dān)保的，中止履行的一方可以解除合同。《評標(biāo)委員會和評標(biāo)方法暫行規(guī)定》中，對評標(biāo)委員會組成的要求包括（）。 、公正、廉潔地履行職責(zé)【答案】ADE【解析】根據(jù)《評標(biāo)委員會和評標(biāo)方法暫行規(guī)定》第九條的規(guī)定，評標(biāo)委員會由招標(biāo)人或其委托的招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)熟悉相關(guān)業(yè)務(wù)的代表，以及有關(guān)技術(shù)、經(jīng)濟(jì)等方面的專家組成，成員人數(shù)為五人以上單數(shù)，其中技術(shù)、經(jīng)濟(jì)等方面的專家不得少于成員總數(shù)的三分之二。第十一條規(guī)定，評標(biāo)專家應(yīng)符合下列條件：①從事相關(guān)專業(yè)領(lǐng)域工作滿八年并具有高級職稱或者同等專業(yè)水平；②熟悉有關(guān)招標(biāo)投標(biāo)的法律法規(guī)，并具有與招標(biāo)項(xiàng)目相關(guān)的實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)；③能夠認(rèn)真、公正、誠實(shí)、廉潔地履行職責(zé)。，施工人員發(fā)現(xiàn)設(shè)計圖紙不符合技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，施工單位技術(shù)負(fù)責(zé)人采取的正確做法是（）。 【答案】DE 【解析】《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》第二十八條規(guī)定，施工單位必須按照工程設(shè)計圖紙和施工技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)施工，不得擅自修改工程設(shè)計，不得偷工減料。施工單位在施工過程中發(fā)現(xiàn)設(shè)計文件和圖紙有差錯的，應(yīng)當(dāng)及時提出意見和建議。據(jù)此，如果施工單位在施工的過程中發(fā)現(xiàn)施工圖中確實(shí)存在一定的問題，應(yīng)當(dāng)提出意見和建議，并按照規(guī)定程序提請變更。根據(jù)合同相對性原理，施工單位和設(shè)計單位之間不具有合同關(guān)系，不能直接請求設(shè)計單位變更圖紙，只能建議建設(shè)單位要求設(shè)計單位變更設(shè)計圖紙。，下列合同轉(zhuǎn)讓行為無效的是（）。 ，沒有通知乙單位，將自己對乙單位的一筆債權(quán)轉(zhuǎn)讓給丙公 需要視頻課件加91296919三天一本書培訓(xùn)系列 一二級建造師、造價、注安、監(jiān)理、咨詢、會計師、經(jīng)濟(jì)師、職稱英語、司，隨后通知乙單位【答案】ABD 【解析】根據(jù)《合同法》第七十九條，債權(quán)人可以將合同的權(quán)利全部或者部分轉(zhuǎn)讓給第三人，但有下列情形之一的除外：①根據(jù)合同性質(zhì)不得轉(zhuǎn)讓；②按照當(dāng)事人約定不得轉(zhuǎn)讓；③依照法律規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓?！逗贤ā返诎耸畻l規(guī)定，債權(quán)人轉(zhuǎn)讓權(quán)利的，應(yīng)當(dāng)通知債務(wù)人。未經(jīng)通知，該轉(zhuǎn)讓對債務(wù)人不發(fā)生效力。債權(quán)人轉(zhuǎn)讓權(quán)利的通知不得撤銷，但經(jīng)受讓人同意的除外?！睹袷略V訟法》的規(guī)定，起訴必須符合的條件有（）。 【答案】BC 【解析】根據(jù)《民事訴訟法》第一百零八條，起訴必須符合的條件包括：①原告是與本案有直接利害關(guān)系的公民、法人和其他組織；②有明確的被告；③有具體的訴訟請求和事實(shí)、理由；④屬于人民法院受理民事訴訟的范圍和受訴人民法院管轄。，屬于《仲裁法》調(diào)整范圍的是（）。【答案】ABCD【解析】《仲裁法》第二條規(guī)定，平等主體的公民、法人和其他組織之間發(fā)生的合同糾紛和其他財產(chǎn)權(quán)益糾紛，可以仲裁。第三條規(guī)定，下列糾紛不能仲裁：①婚姻、收養(yǎng)、監(jiān)護(hù)、扶養(yǎng)、繼承糾紛；②依法應(yīng)當(dāng)由行政機(jī)關(guān)處理的行政爭議。E項(xiàng)屬于勞動仲裁范圍?！稉?dān)保法》的有關(guān)規(guī)定，禁止抵押的有（）。 【答案】ABDE 【解析】根據(jù)《擔(dān)保法》第三十七條，下列財產(chǎn)不得抵押：①土地所有權(quán)；②耕地、宅基地、自留地、自留山等集體所有的土地使用權(quán)，但本法第三十 需要視頻課件加91296919三天一本書培訓(xùn)系列 一二級建造師、造價、注安、監(jiān)理、咨詢、會計師、經(jīng)濟(jì)師、職稱英語、四條第(五)項(xiàng)、第三十六條第三款規(guī)定的除外；③學(xué)校、幼兒園、醫(yī)院等以公益為目的的事業(yè)單位、社會團(tuán)體的教育設(shè)施、醫(yī)療衛(wèi)生設(shè)施和其他社會公益設(shè)施；④所有權(quán)、使用權(quán)不明或者有爭議的財產(chǎn)；⑤依法被查封、扣押、監(jiān)管的財產(chǎn)；⑥依法不得抵押的其他財產(chǎn)。第三十四條第五項(xiàng)規(guī)定，抵押人依法承包并經(jīng)發(fā)包方同意抵押的荒山、荒溝、荒丘、荒灘等荒地的土地使用權(quán)可以抵押。，下列各選項(xiàng)中屬于民事法律行為成立條件的有（）。【答案】ACDE 【解析】根據(jù)《民法通則》的相關(guān)規(guī)定，民事法律行為應(yīng)當(dāng)具備的條件包括：第一，行為人具有相應(yīng)的民事行為能力；第二，意思表示真實(shí)；第三，不違反法律或者社會公共利益。這種要求表現(xiàn)在三個方面：①標(biāo)的合法。民事法律行為的標(biāo)的即意思的內(nèi)容合法。不得違反強(qiáng)制性法律規(guī)范和社會公共利益；②形式合法。對于要式民事法律行為，如果當(dāng)事人沒有按照法律規(guī)定去實(shí)施行為將可能導(dǎo)致行為不發(fā)生法律效力；③不存在以合法形式掩蓋非法目的。，可以在夜間進(jìn)行施工作業(yè)而不需要有關(guān)主管部門證明的是（）。 【答案】CE 【解析】《環(huán)境噪聲污染防治法》第三十條規(guī)定，在城市市區(qū)噪聲敏感建筑物集中區(qū)域內(nèi)，禁止夜間進(jìn)行產(chǎn)生環(huán)境噪聲污染的建筑施工作業(yè)，但搶修、搶險作業(yè)和因生產(chǎn)工藝上要求或者特殊需要必須連續(xù)作業(yè)的除外。因特殊需要必須連續(xù)作業(yè)的，必須有縣級以上人民政府或者其有關(guān)主管部門的證明。前款規(guī)定的夜間作業(yè)，必須公告附近居民。，其監(jiān)理的依據(jù)包括（）。B.《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》C.《建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理?xiàng)l例》需要視頻課件加91296919三天一本書培訓(xùn)系列 一二級建造師、造價、注安、監(jiān)理、咨詢、會計師、經(jīng)濟(jì)師、職稱英語、E.《工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)強(qiáng)制性條文》【答案】ABCE【解析】根據(jù)《建筑法》、《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》、《建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理?xiàng)l例》的有關(guān)規(guī)定，工程監(jiān)理的依據(jù)包括：①法律、法規(guī)。工程監(jiān)理單位執(zhí)行監(jiān)理任務(wù)，必須符合法律、法規(guī)的規(guī)定；②有關(guān)的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)。技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)分為強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)和推薦性標(biāo)準(zhǔn)；③設(shè)計文件。設(shè)計文件不僅是施工的依據(jù)，也是監(jiān)理的依據(jù)；④建設(shè)工程承包合同。建設(shè)單位和承包單位通過訂立建設(shè)工程承包合同，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。《企業(yè)所得稅法》的規(guī)定，計算企業(yè)所得稅的應(yīng)納稅所得額時，準(zhǔn)予扣除的項(xiàng)目是指與納稅人取得收入有關(guān)的（）。 【答案】ACD【解析】企業(yè)所得稅稅金為應(yīng)納稅所得額，通常為納稅人每一納稅的收入總額減去準(zhǔn)予扣除項(xiàng)目后的余額為應(yīng)納稅所得額。計算應(yīng)納稅所得額時準(zhǔn)予扣除的項(xiàng)目，是指與納稅人取得收入有關(guān)的成本、費(fèi)用和損失?！缎姓V訟法》的規(guī)定，可以設(shè)定吊銷企業(yè)營業(yè)執(zhí)照行政處罰的規(guī)范性文件是（）。【答案】BD【解析】《行政處罰法》根據(jù)我國的立法體系，對不同法律規(guī)范性文件設(shè)定各類行政處罰的權(quán)限劃分作出了規(guī)定：①法律可以設(shè)定各種行政處罰。其中，限制人身自由的行政處罰，只能由法律設(shè)定；②行政法規(guī)可以設(shè)定除限制人身自由以外的行政處罰；③地方性法規(guī)可以設(shè)定除限制人身自由、吊銷企業(yè)營業(yè)執(zhí)照以外的行政處罰；④尚未制定法律、行政法規(guī)的，部門規(guī)章對違反行政管理秩序的行為，可以設(shè)定警告或者一定數(shù)量罰款的行政處罰；⑤尚未制定法律、法規(guī)的，地方政府規(guī)章可以設(shè)定警告或者一定數(shù)量罰款的行政處罰。，應(yīng)完成的安全保障工作包括（）。，持證上崗【答案】ABD【解析】安全責(zé)任制度的主要內(nèi)容包括：①從事建筑活動主體的負(fù)責(zé)人的責(zé)任制。建筑施工企業(yè)的法定代表人要對本企業(yè)的安全負(fù)主要的安全責(zé)任；② 需要視頻課件加91296919三天一本書培訓(xùn)系列 一二級建造師、造價、注安、監(jiān)理、咨詢、會計師、經(jīng)濟(jì)師、職稱英語、從事建筑活動主體的職能機(jī)構(gòu)或職能處室負(fù)責(zé)人及其工作人員的安全生產(chǎn)責(zé)任制。建筑企業(yè)根據(jù)需要設(shè)置的安全處室或者專職安全人員要對安全負(fù)責(zé)；③崗位人員的安全生產(chǎn)責(zé)任制。崗位人員必須對安全負(fù)責(zé)。從事特種作業(yè)的安全人員必須進(jìn)行培訓(xùn)，經(jīng)過考試合格后方能上崗作業(yè)。（）。，重要材料采購單項(xiàng)合同估算價在100萬元人民幣以上的項(xiàng)目必須招標(biāo)【答案】BD【解析】根據(jù)《工程建設(shè)項(xiàng)目招標(biāo)范圍和規(guī)模標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定》的規(guī)定，達(dá)到下列標(biāo)準(zhǔn)之一的，必須進(jìn)行招標(biāo)：①施工單項(xiàng)合同估算價在200萬元人民幣以上的；②重要設(shè)備、材料等貨物的采購，單項(xiàng)合同估算價在100萬元人民幣以上的；③勘察、設(shè)計、監(jiān)理等服務(wù)的采購，單項(xiàng)合同估算價在50萬元人民幣以上的；④單項(xiàng)合同估算價低于第1, 2, 3項(xiàng)規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)。但項(xiàng)目總投資額在3000萬元人民幣以上的。根據(jù)《工程建設(shè)項(xiàng)目施工招標(biāo)投標(biāo)辦法》的規(guī)定，施工主要技術(shù)采用特定的專利或者專有技術(shù)的，可以不進(jìn)行招標(biāo)。，7月4日，經(jīng)仲裁庭調(diào)解，雙方達(dá)成了調(diào)解協(xié)議，7月5日仲裁庭根據(jù)調(diào)解協(xié)議制定了調(diào)解書，7月6日調(diào)解書交由雙方簽收，根據(jù)《仲裁法》有關(guān)規(guī)定，則下列說法正確的是（）。，申請人應(yīng)撤回仲裁申請，申請人應(yīng)撤回仲裁申請【答案】AE 【解析】根據(jù)《仲裁法》的規(guī)定，調(diào)解達(dá)成協(xié)議的，仲裁庭應(yīng)當(dāng)制作調(diào)解書或者根據(jù)協(xié)議的結(jié)果制作裁決書。調(diào)解書與裁決書具有同等法律效力。調(diào)解書經(jīng)雙方當(dāng)事人簽收后，即發(fā)生法律效力。在調(diào)解書簽收前當(dāng)事人反悔的，仲裁庭應(yīng)當(dāng)及 需要視頻課件加91296919三天一本書培訓(xùn)系列 一二級建造師、造價、注安、監(jiān)理、咨詢、會計師、經(jīng)濟(jì)師、職稱英語、時作出裁決。、施工和監(jiān)理等單位簽訂工程合同。根據(jù)我國《民用建筑節(jié)能管理規(guī)定》，各單位在工程實(shí)施中負(fù)有應(yīng)當(dāng)執(zhí)行建筑節(jié)能強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)的職責(zé)。下面有關(guān)對各單位執(zhí)行建筑節(jié)能強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)行為的表述，正確的是（）。，不得違反有關(guān)法律、法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)、擴(kuò)建時，設(shè)計單位不得對原建筑進(jìn)行節(jié)能改造，不得違反審查合格的設(shè)計文件和建筑節(jié)能施工標(biāo)準(zhǔn)，建設(shè)單位有違反強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)的，應(yīng)當(dāng)重新組織驗(yàn)收【答案】ABDE【解析】《民用建筑節(jié)能管理規(guī)定》第二十一條規(guī)定，監(jiān)理單位應(yīng)當(dāng)依照法律、法規(guī)以及建筑節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)、節(jié)能設(shè)計文件、建設(shè)工程承包合同及監(jiān)理合同對節(jié)能工程建設(shè)實(shí)施監(jiān)理。第十七條規(guī)定，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)按照建筑節(jié)能政策要求和建筑節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)委托工程項(xiàng)目的設(shè)計。建設(shè)單位不得以任何理由要求設(shè)計單位、施工單位擅自修改經(jīng)審查合格的節(jié)能設(shè)計文件，降低建筑節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)。第十一條規(guī)定，新建民用建筑應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格執(zhí)行建筑節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)要求，民用建筑工程擴(kuò)建和改建時，應(yīng)當(dāng)對原建筑進(jìn)行節(jié)能改造。第二十條規(guī)定，施工單位應(yīng)當(dāng)按照審查合格的設(shè)計文件和建筑節(jié)能施工標(biāo)準(zhǔn)的要求進(jìn)行施工，保證工程施工質(zhì)量。第二十四條規(guī)定，建設(shè)單位在竣工驗(yàn)收過程中，有違反建筑節(jié)能強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)行為的，按照《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》的有關(guān)規(guī)定，重新組織竣工驗(yàn)收。（）。，為2個采暖期、供冷期【答案】CDE【解析】《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》第四十條規(guī)定，在正常使用條件下，建設(shè)工程的最低保修期限為：①基礎(chǔ)設(shè)施工程、房屋建筑的地基基礎(chǔ)工程和主體結(jié)構(gòu)工程，為設(shè)計文件規(guī)定的該工程的合理使用年限；②屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏，為5年；③供熱與供冷系統(tǒng)，為2個采暖期、供冷期；④電氣管線、給排水管道、設(shè)備安裝和裝修工程，為2年。其他項(xiàng)目的保修期限由發(fā)包方與承包方約定。建設(shè)工程的保修期，自竣工驗(yàn)收合格之日起計算。需要視頻課件加91296919三天一本書培訓(xùn)系列 一二級建造師、造價、注安、監(jiān)理、咨詢、會計師、經(jīng)濟(jì)師、職稱英語、當(dāng)事人不服，可以向（）申請行政復(fù)議。 【答案】BC 【解析】《行政復(fù)議法》第十二條規(guī)定，對縣級以上地方各級