【正文】 約金條款及定金條款，當事人可以請求人民法院或者仲裁機構按實際損失金額調(diào)減【答案】ABCE 【解析】《合同法》第一百一十四條規(guī)定，當事人可以約定一方違約時應當根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計算方法。約定的違約金低于造成的損失的，當事人可以請求人民法院或者仲裁機構予以增加；約定的違約金過分高于造成的損失的，當事人可以請求人民法院或者仲裁機構予以適當減少。當事人就遲延履行約定違約金的，違約方支付違約金后，還應當履行債務?！逗贤ā返谝话僖皇鶙l規(guī)定，當事人既約定違約金，又約定定金的，一方違約時，對方可以選擇適用違約金或者定金條款。，總承包單位將該建設項目依法分包，則關于工程檔案的整理、移交，下列說法中正確的有（）。，整理無誤后向城建檔案館移交，并向總承包單位移交，審查合格后向城建檔案館移交、設計等單位立卷歸檔后，向總承包單位移交，不向其他單位移交【答案】BC【解析】建設工程項目實行總承包的，總包單位負責收集、匯總各分 需要視頻課件加91296919三天一本書培訓系列 一二級建造師、造價、注安、監(jiān)理、咨詢、會計師、經(jīng)濟師、職稱英語、包單位形成的工程檔案，并應及時向建設單位移交；各分包單位應將本單位形成的工程文件整理、立卷后及時移交總包單位?？辈?、設計、施工單位在收齊工程文件并整理立卷后，建設單位、監(jiān)理單位應根據(jù)城建管理機構的要求對檔案文件完整、準確、系統(tǒng)情況和案卷質(zhì)量進行審查。審查合格后向建設單位移交。工程檔案一般不少于兩套，一套由建設單位保管，一套(原件)移交當?shù)爻墙n案館(室)。，正確的有()。，債務人的債務視為履行完畢 ，提存物所有權轉(zhuǎn)歸債權人，提存物損毀、滅失的風險轉(zhuǎn)歸債權人，在債權人未履行債務或者提供擔保之前，提存部門根據(jù)債務人的要求應當拒絕其領取提存物，自提存之日起一年內(nèi)不行使而消滅【答案】AC 【解析】根據(jù)《合同法》第一百零三條的規(guī)定，自提存起，標的物毀損、滅失的風險也轉(zhuǎn)歸債權人。提存部門有保管提存標的物的權利和義務，應采取適當措施保管提存標的物，有權收取提存費用。根據(jù)《合同法》第一百零四條的規(guī)定，債權人有權隨時領取提存物，但債權人對債務人負有到期債務的，在債權人未履行債務或者提供擔保之前，提存部門根據(jù)債務人的要求應當拒絕其領取提存物。但是，債權人領取提存物的權利，自提存之日起五年內(nèi)不行使而消滅，提存物扣除提存費用后歸國家所有。，約定4月1日甲付給乙100萬元預付款，5月12日乙向甲交付兩輛起重機，但到了4月1日，甲經(jīng)調(diào)查發(fā)現(xiàn)乙卻已全面停產(chǎn)，經(jīng)營狀況嚴重惡化。此時甲可以（），以維護自己的合法權益。 【答案】CD 【解析】根據(jù)《合同法》第六十八條，應當先履行債務的當事人，有確切證據(jù)證明對方有下列情形之一的，可以中止履行：①經(jīng)營狀況嚴重惡化；②轉(zhuǎn)移財產(chǎn)、抽逃資金，以逃避債務；③喪失商業(yè)信譽；④有喪失或者可能喪失履行債務能力的其他情形。當事人沒有確切證據(jù)中止履行的，應當承擔違約責任?！逗贤ā返诹艞l規(guī)定，當事人依照本法第六十八條的規(guī)定中止履行的，應當及時通知對方。對方提 需要視頻課件加91296919三天一本書培訓系列 一二級建造師、造價、注安、監(jiān)理、咨詢、會計師、經(jīng)濟師、職稱英語、供適當擔保時，應當恢復履行。中止履行后，對方在合理期限內(nèi)未恢復履行能力并且未提供適當擔保的，中止履行的一方可以解除合同?！对u標委員會和評標方法暫行規(guī)定》中，對評標委員會組成的要求包括（）。 、公正、廉潔地履行職責【答案】ADE【解析】根據(jù)《評標委員會和評標方法暫行規(guī)定》第九條的規(guī)定，評標委員會由招標人或其委托的招標代理機構熟悉相關業(yè)務的代表，以及有關技術、經(jīng)濟等方面的專家組成，成員人數(shù)為五人以上單數(shù)，其中技術、經(jīng)濟等方面的專家不得少于成員總數(shù)的三分之二。第十一條規(guī)定，評標專家應符合下列條件：①從事相關專業(yè)領域工作滿八年并具有高級職稱或者同等專業(yè)水平；②熟悉有關招標投標的法律法規(guī)，并具有與招標項目相關的實踐經(jīng)驗；③能夠認真、公正、誠實、廉潔地履行職責。，施工人員發(fā)現(xiàn)設計圖紙不符合技術標準，施工單位技術負責人采取的正確做法是（）。 【答案】DE 【解析】《建設工程質(zhì)量管理條例》第二十八條規(guī)定，施工單位必須按照工程設計圖紙和施工技術標準施工，不得擅自修改工程設計，不得偷工減料。施工單位在施工過程中發(fā)現(xiàn)設計文件和圖紙有差錯的，應當及時提出意見和建議。據(jù)此，如果施工單位在施工的過程中發(fā)現(xiàn)施工圖中確實存在一定的問題，應當提出意見和建議，并按照規(guī)定程序提請變更。根據(jù)合同相對性原理，施工單位和設計單位之間不具有合同關系，不能直接請求設計單位變更圖紙，只能建議建設單位要求設計單位變更設計圖紙。，下列合同轉(zhuǎn)讓行為無效的是（）。 ，沒有通知乙單位，將自己對乙單位的一筆債權轉(zhuǎn)讓給丙公 需要視頻課件加91296919三天一本書培訓系列 一二級建造師、造價、注安、監(jiān)理、咨詢、會計師、經(jīng)濟師、職稱英語、司，隨后通知乙單位【答案】ABD 【解析】根據(jù)《合同法》第七十九條，債權人可以將合同的權利全部或者部分轉(zhuǎn)讓給第三人，但有下列情形之一的除外：①根據(jù)合同性質(zhì)不得轉(zhuǎn)讓；②按照當事人約定不得轉(zhuǎn)讓；③依照法律規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓?！逗贤ā返诎耸畻l規(guī)定，債權人轉(zhuǎn)讓權利的，應當通知債務人。未經(jīng)通知，該轉(zhuǎn)讓對債務人不發(fā)生效力。債權人轉(zhuǎn)讓權利的通知不得撤銷，但經(jīng)受讓人同意的除外?！睹袷略V訟法》的規(guī)定，起訴必須符合的條件有（）。 【答案】BC 【解析】根據(jù)《民事訴訟法》第一百零八條，起訴必須符合的條件包括：①原告是與本案有直接利害關系的公民、法人和其他組織；②有明確的被告；③有具體的訴訟請求和事實、理由；④屬于人民法院受理民事訴訟的范圍和受訴人民法院管轄。，屬于《仲裁法》調(diào)整范圍的是（）?！敬鸢浮緼BCD【解析】《仲裁法》第二條規(guī)定，平等主體的公民、法人和其他組織之間發(fā)生的合同糾紛和其他財產(chǎn)權益糾紛，可以仲裁。第三條規(guī)定，下列糾紛不能仲裁：①婚姻、收養(yǎng)、監(jiān)護、扶養(yǎng)、繼承糾紛；②依法應當由行政機關處理的行政爭議。E項屬于勞動仲裁范圍?！稉７ā返挠嘘P規(guī)定，禁止抵押的有（）。 【答案】ABDE 【解析】根據(jù)《擔保法》第三十七條，下列財產(chǎn)不得抵押：①土地所有權；②耕地、宅基地、自留地、自留山等集體所有的土地使用權，但本法第三十 需要視頻課件加91296919三天一本書培訓系列 一二級建造師、造價、注安、監(jiān)理、咨詢、會計師、經(jīng)濟師、職稱英語、四條第(五)項、第三十六條第三款規(guī)定的除外；③學校、幼兒園、醫(yī)院等以公益為目的的事業(yè)單位、社會團體的教育設施、醫(yī)療衛(wèi)生設施和其他社會公益設施；④所有權、使用權不明或者有爭議的財產(chǎn)；⑤依法被查封、扣押、監(jiān)管的財產(chǎn)；⑥依法不得抵押的其他財產(chǎn)。第三十四條第五項規(guī)定，抵押人依法承包并經(jīng)發(fā)包方同意抵押的荒山、荒溝、荒丘、荒灘等荒地的土地使用權可以抵押。，下列各選項中屬于民事法律行為成立條件的有（）?！敬鸢浮緼CDE 【解析】根據(jù)《民法通則》的相關規(guī)定，民事法律行為應當具備的條件包括：第一，行為人具有相應的民事行為能力；第二，意思表示真實；第三，不違反法律或者社會公共利益。這種要求表現(xiàn)在三個方面：①標的合法。民事法律行為的標的即意思的內(nèi)容合法。不得違反強制性法律規(guī)范和社會公共利益；②形式合法。對于要式民事法律行為，如果當事人沒有按照法律規(guī)定去實施行為將可能導致行為不發(fā)生法律效力；③不存在以合法形式掩蓋非法目的。，可以在夜間進行施工作業(yè)而不需要有關主管部門證明的是（）。 【答案】CE 【解析】《環(huán)境噪聲污染防治法》第三十條規(guī)定，在城市市區(qū)噪聲敏感建筑物集中區(qū)域內(nèi)，禁止夜間進行產(chǎn)生環(huán)境噪聲污染的建筑施工作業(yè)，但搶修、搶險作業(yè)和因生產(chǎn)工藝上要求或者特殊需要必須連續(xù)作業(yè)的除外。因特殊需要必須連續(xù)作業(yè)的，必須有縣級以上人民政府或者其有關主管部門的證明。前款規(guī)定的夜間作業(yè)，必須公告附近居民。，其監(jiān)理的依據(jù)包括（）。B.《建設工程質(zhì)量管理條例》C.《建設工程安全生產(chǎn)管理條例》需要視頻課件加91296919三天一本書培訓系列 一二級建造師、造價、注安、監(jiān)理、咨詢、會計師、經(jīng)濟師、職稱英語、E.《工程建設標準強制性條文》【答案】ABCE【解析】根據(jù)《建筑法》、《建設工程質(zhì)量管理條例》、《建設工程安全生產(chǎn)管理條例》的有關規(guī)定，工程監(jiān)理的依據(jù)包括：①法律、法規(guī)。工程監(jiān)理單位執(zhí)行監(jiān)理任務，必須符合法律、法規(guī)的規(guī)定；②有關的技術標準。技術標準分為強制性標準和推薦性標準；③設計文件。設計文件不僅是施工的依據(jù)，也是監(jiān)理的依據(jù)；④建設工程承包合同。建設單位和承包單位通過訂立建設工程承包合同，明確雙方的權利和義務?！镀髽I(yè)所得稅法》的規(guī)定，計算企業(yè)所得稅的應納稅所得額時，準予扣除的項目是指與納稅人取得收入有關的（）。 【答案】ACD【解析】企業(yè)所得稅稅金為應納稅所得額，通常為納稅人每一納稅的收入總額減去準予扣除項目后的余額為應納稅所得額。計算應納稅所得額時準予扣除的項目，是指與納稅人取得收入有關的成本、費用和損失?！缎姓V訟法》的規(guī)定，可以設定吊銷企業(yè)營業(yè)執(zhí)照行政處罰的規(guī)范性文件是（）。【答案】BD【解析】《行政處罰法》根據(jù)我國的立法體系，對不同法律規(guī)范性文件設定各類行政處罰的權限劃分作出了規(guī)定：①法律可以設定各種行政處罰。其中，限制人身自由的行政處罰，只能由法律設定；②行政法規(guī)可以設定除限制人身自由以外的行政處罰；③地方性法規(guī)可以設定除限制人身自由、吊銷企業(yè)營業(yè)執(zhí)照以外的行政處罰；④尚未制定法律、行政法規(guī)的，部門規(guī)章對違反行政管理秩序的行為，可以設定警告或者一定數(shù)量罰款的行政處罰；⑤尚未制定法律、法規(guī)的，地方政府規(guī)章可以設定警告或者一定數(shù)量罰款的行政處罰。，應完成的安全保障工作包括（）。，持證上崗【答案】ABD【解析】安全責任制度的主要內(nèi)容包括：①從事建筑活動主體的負責人的責任制。建筑施工企業(yè)的法定代表人要對本企業(yè)的安全負主要的安全責任；② 需要視頻課件加91296919三天一本書培訓系列 一二級建造師、造價、注安、監(jiān)理、咨詢、會計師、經(jīng)濟師、職稱英語、從事建筑活動主體的職能機構或職能處室負責人及其工作人員的安全生產(chǎn)責任制。建筑企業(yè)根據(jù)需要設置的安全處室或者專職安全人員要對安全負責；③崗位人員的安全生產(chǎn)責任制。崗位人員必須對安全負責。從事特種作業(yè)的安全人員必須進行培訓，經(jīng)過考試合格后方能上崗作業(yè)。（）。，重要材料采購單項合同估算價在100萬元人民幣以上的項目必須招標【答案】BD【解析】根據(jù)《工程建設項目招標范圍和規(guī)模標準規(guī)定》的規(guī)定，達到下列標準之一的，必須進行招標：①施工單項合同估算價在200萬元人民幣以上的；②重要設備、材料等貨物的采購，單項合同估算價在100萬元人民幣以上的；③勘察、設計、監(jiān)理等服務的采購，單項合同估算價在50萬元人民幣以上的；④單項合同估算價低于第1, 2, 3項規(guī)定的標準。但項目總投資額在3000萬元人民幣以上的。根據(jù)《工程建設項目施工招標投標辦法》的規(guī)定，施工主要技術采用特定的專利或者專有技術的，可以不進行招標。，7月4日，經(jīng)仲裁庭調(diào)解，雙方達成了調(diào)解協(xié)議，7月5日仲裁庭根據(jù)調(diào)解協(xié)議制定了調(diào)解書，7月6日調(diào)解書交由雙方簽收，根據(jù)《仲裁法》有關規(guī)定，則下列說法正確的是（）。，申請人應撤回仲裁申請，申請人應撤回仲裁申請【答案】AE 【解析】根據(jù)《仲裁法》的規(guī)定，調(diào)解達成協(xié)議的，仲裁庭應當制作調(diào)解書或者根據(jù)協(xié)議的結(jié)果制作裁決書。調(diào)解書與裁決書具有同等法律效力。調(diào)解書經(jīng)雙方當事人簽收后，即發(fā)生法律效力。在調(diào)解書簽收前當事人反悔的，仲裁庭應當及 需要視頻課件加91296919三天一本書培訓系列 一二級建造師、造價、注安、監(jiān)理、咨詢、會計師、經(jīng)濟師、職稱英語、時作出裁決。、施工和監(jiān)理等單位簽訂工程合同。根據(jù)我國《民用建筑節(jié)能管理規(guī)定》，各單位在工程實施中負有應當執(zhí)行建筑節(jié)能強制性標準的職責。下面有關對各單位執(zhí)行建筑節(jié)能強制性標準行為的表述，正確的是（）。，不得違反有關法律、法規(guī)和標準、擴建時，設計單位不得對原建筑進行節(jié)能改造，不得違反審查合格的設計文件和建筑節(jié)能施工標準，建設單位有違反強制性標準的，應當重新組織驗收【答案】ABDE【解析】《民用建筑節(jié)能管理規(guī)定》第二十一條規(guī)定，監(jiān)理單位應當依照法律、法規(guī)以及建筑節(jié)能標準、節(jié)能設計文件、建設工程承包合同及監(jiān)理合同對節(jié)能工程建設實施監(jiān)理。第十七條規(guī)定，建設單位應當按照建筑節(jié)能政策要求和建筑節(jié)能標準委托工程項目的設計。建設單位不得以任何理由要求設計單位、施工單位擅自修改經(jīng)審查合格的節(jié)能設計文件，降低建筑節(jié)能標準。第十一條規(guī)定，新建民用建筑應當嚴格執(zhí)行建筑節(jié)能標準要求，民用建筑工程擴建和改建時，應當對原建筑進行節(jié)能改造。第二十條規(guī)定，施工單位應當按照審查合格的設計文件和建筑節(jié)能施工標準的要求進行施工，保證工程施工質(zhì)量。第二十四條規(guī)定，建設單位在竣工驗收過程中，有違反建筑節(jié)能強制性標準行為的，按照《建設工程質(zhì)量管理條例》的有關規(guī)定，重新組織竣工驗收。（）。，為2個采暖期、供冷期【答案】CDE【解析】《建設工程質(zhì)量管理條例》第四十條規(guī)定，在正常使用條件下，建設工程的最低保修期限為：①基礎設施工程、房屋建筑的地基基礎工程和主體結(jié)構工程，為設計文件規(guī)定的該工程的合理使用年限；②屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏，為5年；③供熱與供冷系統(tǒng)，為2個采暖期、供冷期；④電氣管線、給排水管道、設備安裝和裝修工程，為2年。其他項目的保修期限由發(fā)包方與承包方約定。建設工程的保修期，自竣工驗收合格之日起計算。需要視頻課件加91296919三天一本書培訓系列 一二級建造師、造價、注安、監(jiān)理、咨詢、會計師、經(jīng)濟師、職稱英語、當事人不服，可以向（）申請行政復議。 【答案】BC 【解析】《行政復議法》第十二條規(guī)定，對縣級以上地方各級