【正文】 因不可抗力或者其他障礙不能行使請求權(quán)的，訴訟時效中止?！睹穹ㄍ▌t》第一百四十條規(guī)定，訴訟時效因提起訴訟、當(dāng)事人一方提出要求或者同意履行義務(wù)而中斷。本案中，2007年1月23日，承包方向法院提起訴訟的行為發(fā)生訴訟中斷的效力，訴訟時效期間重新計算。在張某不同意解除房屋租賃合同的情況下，拆遷人應(yīng)當(dāng)（）。除個別規(guī)定外，被拆遷人可以選擇補(bǔ)償?shù)姆绞健１徊疬w人與房屋承租人對解除租賃關(guān)系達(dá)不成協(xié)議的，拆遷人應(yīng)當(dāng)對被拆遷人實行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。本案中，王某的房屋已經(jīng)租給張某，且張某不同意解除租賃合同，在這種情形下，拆遷人應(yīng)當(dāng)對王某實行產(chǎn)權(quán)調(diào)換?！敬鸢浮緿 【解析】部門規(guī)章是國務(wù)院各部門、各委員會、審計署等根據(jù)憲法、法律和行政法規(guī)的規(guī)定和國務(wù)院的決定，在本部門的權(quán)限范圍內(nèi)制定和發(fā)布的調(diào)整本部門范圍內(nèi)的行政管理關(guān)系的、并不得與憲法、法律和行政法規(guī)相抵觸的規(guī)范性文件。在性質(zhì)上，屬于部門規(guī)章。 ，在資格審時沒有通過審查，改變了中標(biāo)人【答案】D 【解析】締約過失責(zé)任是指在訂立合同過程中，一方因違背誠實信用原則所要求的義務(wù)而致使另一方信賴?yán)嬖馐軗p失，依法應(yīng)承擔(dān)的民事責(zé)任。，作為買方的施工企業(yè)將鋼材供應(yīng)商在其網(wǎng)站上發(fā)布的價目表下載打印，并在法庭上作為證據(jù)出示，則該證據(jù)種類屬于（）。書證，是指以所載文字、符號、圖案等方式所表達(dá)的思想內(nèi)容來證明案件事實的書面材料或者其他物品。本案中，價目表是以其內(nèi)容來證明案件的事實，屬于書證?！敬鸢浮緾 【解析】《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》第二十四條規(guī)定，設(shè)計單位應(yīng)當(dāng)參與建設(shè)工程質(zhì)量事故分析，并對因設(shè)計造成的質(zhì)量事故，提出相應(yīng)的技術(shù)處理方案。 【答案】A 【解析】根據(jù)《仲裁法》第五十八條，當(dāng)事人提出證據(jù)證明裁決有下列情形之一的，可以向仲裁委員會所在地的中級人民法院申請撤銷裁決：①沒有仲裁協(xié)議的；②裁決的事項不屬于仲裁協(xié)議的范圍或者仲裁委員會無權(quán)仲裁的；③仲裁庭的組成或者仲裁的程序違反法定程序的；④裁決所根據(jù)的證據(jù)是偽造的；⑤對方當(dāng)事人隱瞞了足以影響公正裁決的證據(jù)的；⑥仲裁員在仲裁該案時有索賄受賄，拘私舞弊，枉法裁決行為 需要視頻課件加91296919三天一本書培訓(xùn)系列 一二級建造師、造價、注安、監(jiān)理、咨詢、會計師、經(jīng)濟(jì)師、職稱英語、的。人民法院認(rèn)定該裁決違背社會公共利益的，應(yīng)當(dāng)裁定撤銷。，則丙免除保證責(zé)任，則丙不再承擔(dān)保證責(zé)任【答案】C 【解析】《擔(dān)保法》第十九條規(guī)定，當(dāng)事人對保證方式?jīng)]有約定或者約定不明確的，按照連帶責(zé)任保證承擔(dān)保證責(zé)任。保證合同另有約定的，按照約定。在合同約定的保證期間和前款規(guī)定的保證期間，債權(quán)人未要求保證人承擔(dān)保證責(zé)任的，保證人免除保證責(zé)任。 【答案】D 【解析】《建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理條例》第三十八條規(guī)定，施工單位應(yīng)當(dāng)為施工現(xiàn)場從事危險作業(yè)的人員辦理意外傷害保險。實行施工總承包的，由總承包單位支付意外傷害保險費。，向人民法院提起了行政訴訟。“誰主張，誰舉證” 需要視頻課件加91296919三天一本書培訓(xùn)系列 一二級建造師、造價、注安、監(jiān)理、咨詢、會計師、經(jīng)濟(jì)師、職稱英語、得自行取證【答案】B 【解析】民事訴訟舉證責(zé)任分配的基本規(guī)則是“誰主張，誰舉證”。在行政訴訟中，行政訴訟證據(jù)主要是在作出具體行政行為程序中已產(chǎn)生或確定的證據(jù)，并主要由被告提供。，則下列表述錯誤的是（）。只有這些合同當(dāng)事人才有權(quán)行使合同撤銷權(quán)，對方當(dāng)事人不享有撤銷權(quán)。如果撤銷權(quán)人請求變更的，法院或者仲裁機(jī)構(gòu)不得撤銷。根據(jù)《仲裁法》規(guī)定，甲方可以（）。一方當(dāng)事人不履行的，另一方當(dāng)事人可以依照民事訴訟法的有關(guān)規(guī)定，向人民法院申請執(zhí)行。需要視頻課件加91296919三天一本書培訓(xùn)系列 一二級建造師、造價、注安、監(jiān)理、咨詢、會計師、經(jīng)濟(jì)師、職稱英語、【答案】D 【解析】聯(lián)合體投標(biāo)是指某承包單位為了承攬不適于自己單獨承包的工程項目而與其他單位聯(lián)合，以一個投標(biāo)人的身份去投標(biāo)的行為。根據(jù)《招標(biāo)投標(biāo)法》第三十一條的規(guī)定，對聯(lián)合體各方資質(zhì)條件要求如下：①聯(lián)合體各方均應(yīng)當(dāng)具備承擔(dān)招標(biāo)項目的相應(yīng)能力；②國家有關(guān)規(guī)定或者招標(biāo)文件對投標(biāo)人資格條件有規(guī)定的，聯(lián)合體各方均應(yīng)當(dāng)具備規(guī)定的相應(yīng)資格條件；③由同一專業(yè)單位組成的聯(lián)合體，按照資質(zhì)等級較低的單位確定資質(zhì)等級。，雙務(wù)合同，有償合同，雙務(wù)合同，不要式合同，單務(wù)合同，要式合同，單務(wù)合同，要式合同【答案】A【解析】雙務(wù)合同是當(dāng)事人之間互相承擔(dān)義務(wù)，或者說，當(dāng)事人均承擔(dān)義務(wù)的合同，建設(shè)工程施工合同屬于雙務(wù)合同。有名合同，又稱典型合同，是法律對某類合同賦予專門名稱，并設(shè)定專門規(guī)范的合同，建設(shè)工程施工合同在《合同法》第十六章作了專門規(guī)定，屬于有名合同?！敬鸢浮緾【解析】根據(jù)《招標(biāo)投標(biāo)法》第四十六條第一款的有關(guān)規(guī)定，招標(biāo)人和中標(biāo)人應(yīng)當(dāng)自中標(biāo)通知書發(fā)出之日起30日內(nèi)，按照招標(biāo)文件和中標(biāo)人的投標(biāo)文件訂立書面合同。《合同法》對合同變更的規(guī)定，以下表述中正確的是（）。狹義的變更是指合同內(nèi)容的某些變化，是在主體不變的前提下，在合同沒有履行或沒有完全履行前，由于一定的原因，由當(dāng)事人對合同約定的權(quán)利義務(wù)進(jìn)行局部調(diào)整。廣義的合同變更是指除包括合同內(nèi)容的變更外，還包括合同主體的變更。實質(zhì)上是合同的轉(zhuǎn)讓。法律、行政法規(guī)規(guī)定變更合同應(yīng)當(dāng)辦理批準(zhǔn)、登記等手續(xù)的，依照其規(guī)定?！敬鸢浮緾 【解析】《工程建設(shè)項目施工招標(biāo)投標(biāo)辦法》第三十七條規(guī)定，招標(biāo)人可以在招標(biāo)文件中要求投標(biāo)人提交投標(biāo)保證金。投標(biāo)保證金一般不得超過投標(biāo)總價的2%，但最高不得超過八十萬元人民幣。投標(biāo)人應(yīng)當(dāng)按照招標(biāo)文件要求的方式和金額，將投標(biāo)保證金隨投標(biāo)文件提交給招標(biāo)人。（）。根據(jù)《行政復(fù)議法》第六條的有關(guān)規(guī)定，在工程建設(shè)領(lǐng)域，建設(shè)工程行政糾紛當(dāng)事人可以申請復(fù)議的情形通常包括：①行政處罰；②行政強(qiáng)制措施；③行政許可；④認(rèn)為行政機(jī)關(guān)侵犯其合法的經(jīng)營自主權(quán)的；⑤認(rèn)為行政機(jī)關(guān)違法集資、征收財物、攤派費用或者違法要求履行其他義務(wù)的；⑥認(rèn)為行政機(jī)關(guān)的其他具體行政行為侵犯其合法權(quán)益的等。施工期間，建設(shè)單位要求施 需要視頻課件加91296919三天一本書培訓(xùn)系列 一二級建造師、造價、注安、監(jiān)理、咨詢、會計師、經(jīng)濟(jì)師、職稱英語、工單位購買某采石場的石料，理由是該石料物美價廉。，施工單位必須接受，施工單位才必須接受 ，施工單位就必須接受【答案】A 【解析】《建筑法》第二十五條規(guī)定，按照合同約定，建筑材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備由工程承包單位采購的，發(fā)包單位不得指定承包單位購入用于工程的建筑材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備或者指定生產(chǎn)廠、供應(yīng)商。，該投標(biāo)文件作為無效標(biāo)書處理，該投標(biāo)有效，可以進(jìn)入開標(biāo)程序，該投標(biāo)可以進(jìn)入開標(biāo)程序【答案】A 【解析】根據(jù)《招標(biāo)投標(biāo)法》第二十八條的規(guī)定，投標(biāo)人應(yīng)當(dāng)在招標(biāo)文件要求提交投標(biāo)文件的截止時間前，將投標(biāo)文件送達(dá)投標(biāo)地點；在截止時間后送達(dá)的投標(biāo)文件，招標(biāo)人應(yīng)當(dāng)拒收。投標(biāo)人少于三個的，招標(biāo)人應(yīng)當(dāng)依法重新招標(biāo)。施工中由于安裝公司技術(shù)問題導(dǎo)致質(zhì)量缺陷，造成工程20萬元損失，則以下說法正確的是（）。共同承包的各方對承包合同的履行承擔(dān)連帶責(zé)任。也就是說，建設(shè)單位可以要求建筑公司承擔(dān)賠償責(zé)任，也可以要求安裝公司承擔(dān)賠償責(zé)任。，于3月2日請求人民法院對某港口倉庫的一批貨物采取訴前 需要視頻課件加91296919三天一本書培訓(xùn)系列 一二級建造師、造價、注安、監(jiān)理、咨詢、會計師、經(jīng)濟(jì)師、職稱英語、保全措施。如果該公司在（）前未起訴，法院將解除該財產(chǎn)保全。人民法院接受申請后，必須在48小時內(nèi)作出裁定。申請人應(yīng)當(dāng)在人民法院采取訴前財產(chǎn)保全措施后15日內(nèi)起訴。，正確的是（）。投標(biāo)文件中含有投標(biāo)人期望訂立的施工合同的具體內(nèi)容，表達(dá)了投標(biāo)人期望訂立合同的意思，是要約；③中標(biāo)通知書是承諾?！督ㄔO(shè)工程安全生產(chǎn)管理條例》的規(guī)定，()不屬于建設(shè)單位安全責(zé)任范圍。根據(jù)第十條的規(guī)定，建設(shè)單位在申請領(lǐng)取施工許可證時，應(yīng)當(dāng)提供建設(shè)工程有關(guān)安全施工措施的資料。建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)在拆除工程施工15日前，將下列資料報送建設(shè)工程所在地的縣級以上地方人民政府建設(shè)行政主管部門或者其他有關(guān)部門備案：①施工單位資質(zhì)等級證明；②擬拆除建筑物、構(gòu)筑物及可能危及毗鄰建筑的說明；③拆除施工組織方案；④堆放、清除廢棄物的措施。，提出了若干檢查要求，其中不屬于質(zhì)量監(jiān)督部門職權(quán)范圍的檢查內(nèi)容是（）。②制定質(zhì)量監(jiān)督工作方案；③檢查施工現(xiàn)場工程建設(shè)各方主體的質(zhì)量行為；④檢查建設(shè)工程的實體質(zhì)量；⑤監(jiān)督工程竣工驗收；⑥工程竣工驗收后5日內(nèi)，應(yīng)向委托部門報送建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督報告；⑦對預(yù)制的建筑構(gòu)件和商品混凝土的質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督；⑧受委托部門委托，按規(guī)定收取工程質(zhì)量監(jiān)督費；⑨政府主管部門委托的工程質(zhì)量監(jiān)督管理的其他工作?！敬鸢浮緽【解析】《擔(dān)保法》第七條規(guī)定，具有代為清償債務(wù)能力的法人、其他組織或者公民，可以作保證人。企業(yè)法人的分支機(jī)構(gòu)有法人書面授權(quán)的，可以在授權(quán)范圍內(nèi)提供保證?！敬鸢浮緾 【解析】抵押，是指債務(wù)人或者第三人不轉(zhuǎn)移對財產(chǎn)的占有，將該財產(chǎn)作為債權(quán)的擔(dān)保。質(zhì)押是指債務(wù)人或者第三人將其動產(chǎn)或權(quán)利移交債權(quán)人占有，將該動產(chǎn)作為債權(quán)的擔(dān)保。定金是以一方當(dāng)事人向另一方當(dāng)事人提供一定數(shù)額的金錢作為擔(dān)保的擔(dān)保方式。就分包工程的施工而言，下列說法正確的是（）。總承包單位和分包單位就分包工程對建設(shè)單位承擔(dān)連帶責(zé)任。，降低建設(shè)工程質(zhì)量【答案】C【解析】《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》第十條規(guī)定，建設(shè)工程發(fā)包單位不得迫使承包方以低于成本的價格競標(biāo)，不得任意壓縮合理工期。第十五條規(guī)定，涉及建筑主體和承重結(jié)構(gòu)變動的裝修工程，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)在施工前委托原設(shè)計單位或者具有相應(yīng)資質(zhì)等級的設(shè)計單位提出設(shè)計方案；沒有設(shè)計方案的，不得施工。，工地因安全生產(chǎn)條件不符合國家規(guī)定而導(dǎo)致重大經(jīng)濟(jì)損失和人員傷亡，王某的行為涉嫌構(gòu)成（）。工程重大安全事故罪，是指建設(shè)單位、設(shè)計單位、施工單位、工程監(jiān)理單位違反國家規(guī)定，降低工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，造成重大安全事故的行為。本案符合重大勞動安全事故罪的犯罪特征。但在交房前，甲又與丙簽訂合同，將該房屋賣給丙，并與丙辦理了過戶登記手續(xù)。，甲可以請求法院或仲裁機(jī)構(gòu)予以適當(dāng)減少 ，但可以要求甲承擔(dān)違約責(zé)任【答案】B 【解析】根據(jù)《物權(quán)法》第九條的規(guī)定，不動產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，經(jīng)依法登記，發(fā)生效力；未經(jīng)登記，不發(fā)生效力，但法律另有規(guī)定的除外。，乙建筑公司是其分包單位?！敬鸢浮緽 【解析】《建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理條例》第五十條規(guī)定，施工單位發(fā)生生產(chǎn)安全事故，應(yīng)當(dāng)按照國家有關(guān)傷亡事故報告和調(diào)查處理的規(guī)定，及時、如實地向負(fù)責(zé)安全生產(chǎn)監(jiān)督管理的部門、建設(shè)行政主管部門或者其他有關(guān)部門報告；特種設(shè)備發(fā)生事故的，還應(yīng)當(dāng)同時向特種設(shè)備安全監(jiān)督管理部門報告。實行施工總承包的建設(shè)工程，由總承包單位負(fù)責(zé)上報事故。，導(dǎo)致建筑公司未能按合同約定時間開工，導(dǎo)致工期拖延，建筑公司無法在合同約定的工期內(nèi)竣工，建設(shè)單位不能在合同約定的時間內(nèi)提供施工場地【答案】C【解析】《合同法》第一百一十七條規(guī)定，因不可抗力不能履行合同 需要視頻課件加91296919三天一本書培訓(xùn)系列 一二級建造師、造價、注安、監(jiān)理、咨詢、會計師、經(jīng)濟(jì)師、職稱英語、的，根據(jù)不可抗力的影響，部分或者全部免除責(zé)任，但法律另有規(guī)定的除外。洪災(zāi)是不可抗力，屬于違約責(zé)任的免責(zé)情形。但在審查過程中，發(fā)現(xiàn)該項目沒有（），最終該項目未能通過。固定資產(chǎn)投資工程項目的設(shè)計和建設(shè)，應(yīng)當(dāng)遵守合理用能標(biāo)準(zhǔn)和節(jié)能設(shè)計規(guī)范，達(dá)不到合理用能標(biāo)準(zhǔn)和節(jié)能設(shè)計規(guī)范要求的項目，依法審批的機(jī)關(guān)不得批準(zhǔn)建設(shè)；項目建成后，達(dá)不到合理用能標(biāo)準(zhǔn)和節(jié)能設(shè)計規(guī)范要求的，不予驗收。按照相關(guān)法律規(guī)定，該抵押合同（）。據(jù)此規(guī)定，本案中簽訂的抵押合同應(yīng)當(dāng)自當(dāng)事人雙方簽字蓋章后即生效。、審查深基坑專項施工方案，及時向有關(guān)主管部門報告，提供建設(shè)工程有關(guān)安全施工措施的資料【答案】B【解析】根據(jù)《建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理條例》，工程監(jiān)理單位的安全責(zé)任主要體現(xiàn)在：①審查施工組織設(shè)計的責(zé)任。工程監(jiān)理單位在實施監(jiān)理過程中，發(fā)現(xiàn)存在安全事故隱患的，應(yīng)當(dāng)要求施工單位整改；情況嚴(yán)重的，應(yīng)當(dāng)要求施工單位暫時停止施工，并及時報告建設(shè)單位。工程監(jiān)理單位和監(jiān)理工程師應(yīng)當(dāng)按照法律、法規(guī)和工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)實施監(jiān)理，并對建設(shè)工程安全生產(chǎn)承擔(dān)監(jiān)理責(zé)任。按照《合同法》的規(guī)定，下列選項中正確的是（）。，人民法院立案審理，在庭審中，甲方未經(jīng)法庭許可中途退庭，則人民法院對該起訴訟案件（）。本案中，原告甲方未經(jīng)法庭許可中途退庭，應(yīng)當(dāng)按撤訴處理。【答案】D 【解析】根據(jù)《民法通則》第一百三十四條，承擔(dān)民事責(zé)任的方式主要包括：①停止侵害；②排除妨礙；③消除危險；④返還財產(chǎn)；⑤恢復(fù)原狀；⑥修理、重作、更換；⑦賠償損失；⑧支付違約金；⑨消除影響、恢復(fù)名譽(yù)；⑩賠禮道歉。除此之外，法院在審理民事案件時，還可以予以訓(xùn)誡、責(zé)令具結(jié)悔過、收繳進(jìn)行非法活動的財物和非法所得，并可以依法處以罰款和拘留。王某的行為是行使法 需要視頻課件加91296919三天一本書培訓(xùn)系列 一二級建造師、造價、注安、監(jiān)理、咨詢、會計師、經(jīng)濟(jì)師、職稱英語、律賦予的（）。為了使國家、公共利益、本人或者他人的人身、財產(chǎn)和其他權(quán)利免受正在進(jìn)行的不法侵害，而采取的制止不法侵害的行為，對不法侵害人造成損害的，屬于正當(dāng)防衛(wèi)。，當(dāng)事人對工程質(zhì)量發(fā)生爭議，工程質(zhì)量經(jīng)鑒定合格的，鑒定日期為竣工日期，發(fā)包人拖延驗收的，以承包人提交驗收報告之日為竣工日期，以竣工驗收合格之日為竣工日期，發(fā)包人擅自使用的，以轉(zhuǎn)移占有建設(shè)工程之日為竣工日期【答案】A 【解析】根據(jù)《最高人民法院關(guān)于審理建設(shè)工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋》第十四條，當(dāng)事人對建設(shè)工程實際竣工日期有爭議的，按照以下情形分別處理：①建設(shè)工程經(jīng)竣工驗收合格的，以竣工驗收合格之日為竣工日期；②承包人已經(jīng)提交竣工驗收報告，發(fā)包人拖延驗收的，以承包人提交驗收報告之日為竣工日期；③建設(shè)工程未經(jīng)竣工驗收，發(fā)包人擅自使用的，