【導(dǎo)讀】形式為鋼筋混凝土獨立基礎(chǔ)。高強(qiáng)螺栓，螺桿采用20MnTiB;螺母采用15MnVB;墊片采用45號鋼。焊接材料:手工焊，Q235鋼構(gòu)件連接焊條采用E43xx型，Q345B鋼構(gòu)件間連。接，采用焊條采用E50xx型，Q235與Q345鋼構(gòu)件間連接焊條采用E43xx型。各階段的工作時間及相互交接時間，且明確各工序的最遲交接時間，以保證工程如期竣工。好雨季施工安全措施。種構(gòu)配件必須有組織、有計劃按圖紙要求分類編號，小構(gòu)件須分類打包做到有條不紊?？偙O(jiān)理工程師全面負(fù)。總監(jiān)理工程師委派經(jīng)驗豐富的土建專業(yè)工程師、國家注冊監(jiān)理工程師擔(dān)任。上展開，努力推動業(yè)主與施工方合同目標(biāo)的實現(xiàn)。以項目總監(jiān)理工程師的監(jiān)理工作質(zhì)量責(zé)任制為中心，進(jìn)行現(xiàn)場監(jiān)理服務(wù)質(zhì)量控制。⑨核查進(jìn)場材料、設(shè)備、構(gòu)配件的原始憑證、檢測報告等質(zhì)量證明文件及其質(zhì)量情況，根據(jù)實際情況認(rèn)為有必要時對進(jìn)場材料、設(shè)備、構(gòu)配件進(jìn)行平行檢驗，合格進(jìn)予以簽認(rèn)；

　　

【正文】 方可進(jìn)入現(xiàn)場施工。 4） 重視測量放線工作，施工前監(jiān)理工程師應(yīng)親自動手校核、查驗承包單位的測量放線，并簽認(rèn)承包單位的《施工測量放線報驗單》。 5） 建筑材料、構(gòu)配件、主要設(shè)備的質(zhì)量控制 ① 在主要材料、構(gòu)配件及設(shè)備進(jìn)場前，承包單位在自檢合格的基礎(chǔ)上填寫《材料 /構(gòu)配件 /設(shè)備報驗單》，并附有相關(guān)證明材料和試驗單，經(jīng)監(jiān)理工程師簽認(rèn)后方可用于本工程。 ② 構(gòu)配件、主要設(shè)備、主要裝飾材料加工定貨前，承包單位應(yīng)將加工定貨明細(xì)表報各專業(yè)監(jiān)理工程師審查，對選區(qū)定的廠家須經(jīng)業(yè)主方、監(jiān)理方的認(rèn)可。 6） 土建施工的質(zhì)量控制 ① 在支模方案中要注意模板垂直度及穩(wěn)定性控制措施，嚴(yán)格審核施工組織設(shè)計中的模板支護(hù)方案。 ② 若本工程采用商品混凝土，應(yīng)優(yōu)選砼攪拌站，對其資質(zhì)、業(yè)績、能力及管理情況進(jìn)行認(rèn)真調(diào)研，擇優(yōu)入選。 ③ 應(yīng)高度重視屋面的防水施工質(zhì)量，防水層施工完畢，必須按隱蔽工程驗收的要求，進(jìn)行嚴(yán)格檢查。 ④ 做好砼澆筑工程中的預(yù)留、預(yù)埋工作。由于建筑和設(shè)備的需要，其結(jié)構(gòu)將有大量孔、洞要預(yù)留，大量的鐵件要預(yù)埋，為保證結(jié)構(gòu)質(zhì)量必須做好預(yù)留、預(yù)埋工作，否則大量的剔鑿將會對結(jié)構(gòu)質(zhì)量造成嚴(yán)重影響。主要措施是：在砼澆筑前除施工方自檢外，還應(yīng)由監(jiān)理組織檢驗預(yù) 留、預(yù)埋情況，待各自專業(yè)監(jiān)理工程師簽認(rèn)后，土建監(jiān)理工程師才可簽署混凝土澆筑令。 ⑤ 砼澆筑也是工程質(zhì)量控制的重點之一，應(yīng)制訂專門的施工方案，否則，極易出現(xiàn)蜂窩、麻面、露筋現(xiàn)象。尤其是一些重要部位如游泳池、伸縮縫、沉降縫、后澆帶等的砼澆筑，應(yīng)重點監(jiān)控。 7)鋼結(jié)構(gòu)的制作與吊裝 擬實施鋼結(jié)構(gòu)駐廠監(jiān)造，重點檢查鋼材、焊接材料和各種緊固件的質(zhì)量及焊接工藝，保證鋼結(jié)構(gòu)的制作質(zhì)量。吊裝前審查施工單位的施工方案，重點控制支座定位軸線的位置、支座錨栓的規(guī)格、支承面頂板的位置、標(biāo)高水平度支座錨栓的位置及允許偏差支承墊塊種類、規(guī)格 、擺放位置、朝向及吊裝過程中的測量控制、校正等，鋼網(wǎng)架在起吊過程中還有隨時測量其扭曲和撓度，保證不產(chǎn)生過大的變形和損害。吊裝完后的除銹、涂漆等工序也應(yīng)按要求檢查。 8)施工試驗材料隨工程進(jìn)度將試驗結(jié)果報項目監(jiān)理部，主要有：混凝土及砂漿強(qiáng)度試驗記錄、回填土及灰土干容重試驗記錄、鋼筋焊接試驗記錄、廁浴間及屋面蓄水試驗記錄、鋼結(jié)構(gòu)焊接試驗記錄及暖衛(wèi)等分部工程所要求的試驗記錄。項目監(jiān)理部將按合同條件規(guī)定的日期答復(fù)。對混凝土、砂漿試塊及鋼筋等主要結(jié)構(gòu)材料和防水材料，監(jiān)理工程師應(yīng)進(jìn)行見證取樣，按秦皇島市見證取樣的有關(guān)規(guī) 定執(zhí)行。 9) 簽認(rèn)隱蔽工程檢查記錄：依據(jù)有關(guān)規(guī)定要求的隱檢項目，施工單位檢查合格、質(zhì)檢員簽認(rèn)隱檢記錄后，在隱蔽工程進(jìn)行前按合同條件規(guī)定的時間報監(jiān)理工程師檢查簽認(rèn)后，方可進(jìn)行隱蔽和下道工序。 10) 分項 /分部工程驗收：承包單位在分項、分部工程完成并自檢合格后，填寫《分項 /分部工程質(zhì)量報驗認(rèn)可單》報項目監(jiān)理部（分部工程還應(yīng)附《分部工程質(zhì)量檢驗評定表》），監(jiān)理工程師檢查、簽認(rèn)，并確定質(zhì)量等級。對不合格的項目，簽發(fā)《不合格工程項目通知單》，由承包單位整改，再次評定和簽認(rèn)。 11) 凡使用新材料、新產(chǎn)品、新工藝 、新技術(shù)的項目，應(yīng)有鑒定證明、產(chǎn)品質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、使用證明和工藝要求，項目監(jiān)理部按其質(zhì)量材料進(jìn)行檢驗。 12) 地基基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)完工：承包單位首先組織驗收（包括技術(shù)資料），辦理驗 收手續(xù)后，方可進(jìn)行裝飾工程施工。 13) 裝飾工程階段必須先做樣板，經(jīng)各方認(rèn)可后再大面積施工。 14) 對業(yè)主提出的其它監(jiān)理工作要求，嚴(yán)格按施工規(guī)范條例、條款進(jìn)行，確保要求得到落實，為業(yè)主提供服務(wù)。 15) 工程項目竣工驗收，按照工程質(zhì)量驗評標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計圖紙、合同由項目監(jiān)理部會同業(yè)主方、設(shè)計單位和承包單位初驗。四方驗收合格后協(xié)助業(yè)主報 質(zhì)量監(jiān)督部備案，監(jiān)理提交工程質(zhì)量評估報告。 （ 7） 質(zhì)量控制的措施和方法 質(zhì)量控制是監(jiān)理工作的主要內(nèi)容，主要的分部、分項工程和關(guān)鍵部位是工程質(zhì)量控制的兩個重點，其中重要的分部工程對本工程來說是樁基、主體結(jié)構(gòu)混凝土、內(nèi)外裝修工程、鋼結(jié)構(gòu)制作與吊裝、設(shè)備安裝與調(diào)試等，重要的分項工程是鋼筋、防水工程等。 整個質(zhì)量控制以事前控制（預(yù)防）為主，施工中采用必要的檢查、測量和試驗手段，以驗證工程質(zhì)量， 并 對工程的關(guān)鍵工序和重點部位施工過程進(jìn)行旁站監(jiān)理，如：混凝土澆筑， ，鋼結(jié)構(gòu)吊裝，回填土等 。這樣，在整個監(jiān)理過程 中始終抓住事前指導(dǎo)、中間檢查、成品核驗、質(zhì)量認(rèn)可四個重要環(huán)節(jié)，實施全過程的動態(tài)跟蹤控制。并充分利用合同措施，督促承包商健全保證體系，并使質(zhì)量保證體系真正發(fā)揮使用，使承包商始終有“合同質(zhì)量目標(biāo)”的意識，使其認(rèn)識到達(dá)不到“合同質(zhì)量目標(biāo)”將會受到相應(yīng)的處罰，使工程質(zhì)量的控制工作落到實處，始終處于主動地位。 ① 建立工序申報審批制度 質(zhì)量予控是確保工程質(zhì)量、減少返工的重要手段，但承包商往往不重視，工人隨意施工，造成返工時有發(fā)生。建立工序申報審批制度，既可使條件成熟的工序早日開工，對進(jìn)度有利，又有利于質(zhì)量預(yù)控。 針對當(dāng)前 社會上普遍存在的承包商自檢流于形式的現(xiàn)象，明確監(jiān)理方、業(yè)主方對質(zhì)量的否定不必經(jīng)過全面檢查，促使承包商“以自檢為主”的原則得到真正貫例執(zhí)行，質(zhì)量的事后控制真正起到作用。 ② 實施質(zhì)量施工卡 ③ 隱蔽工程專業(yè)（包括業(yè)主指定分包）會簽制度，通過會簽，有效防止同作面各專業(yè)間不能協(xié)調(diào)施工的現(xiàn)象。 工程進(jìn)度控制 ㈠ 工程進(jìn)度控制的原則 ① 工程進(jìn)度控制的依據(jù)是建設(shè)工程施工合同所約定工期目標(biāo)： ② 在確保工程質(zhì)量和安全的原則下，控制進(jìn)度 ③ 進(jìn)行主動控制，以事前控制為主。 ㈡ 工程進(jìn)度控制的工作內(nèi)容 ① 審批進(jìn)度計劃 由專業(yè)監(jiān)理 工程師審核、分析所報送的進(jìn)度計劃的合理性和可行性等，提出審核意見，由總監(jiān)審批承包單位報送的施工總進(jìn)度計劃和年、季、月度施工進(jìn)度計劃。 ② 監(jiān)督進(jìn)度計劃的實施 由專業(yè)監(jiān)理工程師檢查進(jìn)度計劃的實施過程，并記錄實際進(jìn)度及其相關(guān)情況，當(dāng)發(fā)現(xiàn)實際進(jìn)度滯后于計劃進(jìn)度時，立即簽發(fā)監(jiān)理工程師通知單指令承包單位采取調(diào)整措施。 ㈢ 必要時對計劃進(jìn)行調(diào)整 當(dāng)實際進(jìn)度滯后于計劃進(jìn)度時，總監(jiān)將組織監(jiān)理工程師和施工方進(jìn)行原因分析，研究措施，簽發(fā)《監(jiān)理通知》，并召開各方協(xié)調(diào)會共同研究調(diào)整措施，以確保合同工期的實現(xiàn)。 ㈢ 工程進(jìn)度控制的措 施 ① 組織措施 落實監(jiān)理內(nèi)部的監(jiān)督控制人員，明確任務(wù)和職責(zé)，建立信息收集、反饋系統(tǒng)： 進(jìn)行項目和目標(biāo)分解： 建立進(jìn)度協(xié)調(diào)組織（業(yè)主、監(jiān)理、承包商等組織體系）和進(jìn)度協(xié)調(diào)工作制度。 ② 技術(shù)措施 審批施工總進(jìn)度計劃：由專業(yè)監(jiān)理工程師審核、分析所報送的施工總進(jìn)度計劃的合理性和可行性等，提出審核意見，由總監(jiān)審批承包單位報送的施工總進(jìn)度計劃和年、季、月度施工進(jìn)度計劃。 監(jiān)督進(jìn)度計劃的實施：由專業(yè)監(jiān)理工程師檢查計劃的實施過程，并記錄實際進(jìn)度及其相關(guān)情況，當(dāng)發(fā)現(xiàn)實際進(jìn)訂滯后于計劃進(jìn)度時，立即簽發(fā)監(jiān)理工程師通知單指令承包單位 、采取調(diào)整措施。 必要時對計劃進(jìn)行調(diào)整：當(dāng)實際進(jìn)度嚴(yán)重滯后于計劃進(jìn)度時，應(yīng)及時報告總監(jiān)，總監(jiān)將組織監(jiān)理工程師和施工方進(jìn)行原因分析，研究措施，簽發(fā)《監(jiān)理通知》，書面通知承包商采取糾偏措施并召開各方協(xié)調(diào)會共同研究調(diào)整措施，并監(jiān)督實施，以確保合同工期的實現(xiàn)。 專業(yè)監(jiān)理工程師應(yīng)依據(jù)施工合同有關(guān)條款、施工圖及經(jīng)過批準(zhǔn)的施工組織設(shè)計制定的進(jìn)度控制方案，對進(jìn)度目標(biāo)進(jìn)行風(fēng)險分析，制定防范性對策，經(jīng)總監(jiān)理工程師審定后報送建 設(shè)單位。 ③ 經(jīng)濟(jì)措施 建議業(yè)主按時支付工程進(jìn)度款； 制定獎罰措施，對提前完成計劃者予以獎勵，對延誤工 期者進(jìn)行處罰，如停止付款、提出延誤工期損失賠償、建議終止與承包商的合同等。 六、安全生產(chǎn)和文明施工管理 ㈠ 安全管理 本工程的建筑形式比較特殊，鋼結(jié)構(gòu)吊裝和玻璃幕墻施工中高空作業(yè)較多，極易發(fā)生安全事故。監(jiān)理部將在“三大控制”的基礎(chǔ)上協(xié)助業(yè)主做好施工安全管理，重點是防范鋼結(jié)構(gòu)吊裝工中的安全事故及防火，力求整個施工期間，不發(fā)生安全事故。 安全控制包括控制人的不安全行為、物的不安全狀態(tài)和易產(chǎn)生不安全的環(huán)境因素三個方面。 ? 安全管理的方法 審查有關(guān)安全生產(chǎn)的文件。 審查進(jìn)入現(xiàn)場的分包單位的安全資格和證明材料。 審查承包單位提交的施工組織設(shè)計、施工方案中的安全技術(shù)措施。 檢查工地的安全組織體系和安全人員配備。 審查新工藝、新技術(shù)、新材料、新結(jié)構(gòu)的使用安全技術(shù)方案和安全施工措施。 審核承包單位提交的關(guān)于交接檢查、分部分項工程安全檢查報告。 督促施工單位嚴(yán)格執(zhí)行經(jīng)批準(zhǔn)的施工安全檢查管理計劃，落實各項安全措施； 要求施工單位制訂安全生產(chǎn)責(zé)任制，并落實到人，同時制訂相應(yīng)的獎罰措施，保證安全生產(chǎn)責(zé)任制得到有效實施； 定期檢查施工單位落實各項安全措施的落實情況，對不符合要求的督促施工單位整改，及時消除安全隱患。 ? 安全管理措施 鋼結(jié)構(gòu)安裝（吊裝） 對吊裝方案進(jìn)行專項審查，重點對起重機(jī)類型的選擇、數(shù)量、布置及進(jìn)場設(shè)備的報驗進(jìn)行嚴(yán)格檢查，除要滿足實際最大起重力矩的需要外，更應(yīng)考慮高空使用的抗風(fēng)性能，起重卷揚(yáng)機(jī)筒對鋼絲繩的容繩量，吊鉤的升降速度等因素。特殊構(gòu)件要制定專門的吊裝方案。對吊裝構(gòu)件就位的準(zhǔn)確性、連接形式的安全性、牢固性方法和措施的科學(xué)性及合理性嚴(yán)格審查； 尤其針對冬季施工的特點及工地焊接要求，要求施工單位制定出切實可行的焊接方案，保證安裝質(zhì)量。 對進(jìn)場工人做好入場培訓(xùn)工作， 要求持證上崗、 并做好培訓(xùn)記錄，不讓任何一 個未經(jīng)安全培訓(xùn)的人員上崗作業(yè)。做好安全技術(shù)交底工作，下達(dá)任務(wù)的同時，必須有書面的安全注意事項及要求。進(jìn)入工地必須戴安全帽，高處作業(yè)必須系安全帶。 認(rèn)真學(xué)習(xí)有關(guān)安全操作規(guī)程，按規(guī)程規(guī)定操作施工，各工種在參加吊裝過程中，必須設(shè)專人統(tǒng)一指揮，密切配合，設(shè)專職或兼職安全員。 加強(qiáng)班前與班后的安全技術(shù)交底與檢查工作，工作人員不準(zhǔn)遠(yuǎn)離施工現(xiàn)場，防止意外事故發(fā)生。吊裝時，未焊接牢固和未連接緊固的各種零部件不允許起吊作業(yè)。 ? 安全管理的要點 要求施工單位配備齊全各種安全防護(hù)用具（安全帽、安全網(wǎng)、安全帶等） ； 定期對作業(yè)人員進(jìn)行安全教育，提高安全意識； 高處作業(yè)中的設(shè)施、設(shè)備，必須在施工前進(jìn)行檢查，確認(rèn)其完好后方可使用； 攀登和懸空作業(yè)人員必須經(jīng)過專業(yè)技術(shù)培訓(xùn)并考試合格，持證上崗； 雨天雪天進(jìn)行高處作業(yè)時，應(yīng)采取可靠的防滑、防寒、防凍措施； 基坑周邊、樓梯口和梯段邊、井架、電梯口、各種垂直運(yùn)輸接料平臺等，其四周應(yīng)設(shè)防護(hù)欄桿，防止墜落； 各工種進(jìn)行上下立體交叉作業(yè)時，不得在同一垂直方向上操作，下層作業(yè)位置必須處于上層高度確定的可墜落范圍之外； 防止違章作業(yè)導(dǎo)致的機(jī)械傾覆事故； 防止高空墜落和物體 落下傷人； 防止觸電，各種用電設(shè)備應(yīng)可靠接地；在人可接觸的范圍內(nèi)不得使用絕緣皮老化、破損的電線；嚴(yán)禁帶電作業(yè)； 氧氣瓶和乙炔瓶不得接近火源或在陽光下曝曬，以防爆炸； 重視防火工作，加強(qiáng)易燃易爆物品的管理，及時消除火災(zāi)隱患。 ㈡ 文明施工管理 ? 督促施工單位落實文明施工措施，切實解決好工地排水、排污、噪聲擾民等問題，保證工程施工順利進(jìn)行。 ? 審查施工單位的施工現(xiàn)場平面布置圖，督促施工單位加強(qiáng)施工現(xiàn)場管理，材料堆放整齊、標(biāo)識明確，道路通暢，消除施工現(xiàn)場的臟、亂、差情況，爭創(chuàng)文明工地； ? 各種標(biāo)語、標(biāo)識牌、橫 幅、旗幟等應(yīng)排放整齊、用字規(guī)范。 七、監(jiān)理技術(shù)文件 監(jiān)理技術(shù)文件 監(jiān)理部技術(shù)文件包括： ① 熟悉圖紙與設(shè)計交底要求 ② 施工組織設(shè)計（施工方案）審定辦法 ③ 設(shè)計變更與洽商記錄管理辦法 ④ 工程質(zhì)量問題、質(zhì)量事故處理辦法 ⑤ 隱蔽工程驗收辦法 ⑥ 材料、構(gòu)配件、設(shè)備等簽認(rèn)實施辦法 ⑦ 分項、分部工程驗收實施辦法