桂林七星公園項(xiàng)目建議書-資料下載頁(yè)
2025-07-07 16:18本頁(yè)面
【導(dǎo)讀】第四章項(xiàng)目的建設(shè)規(guī)模與建設(shè)內(nèi)容錯(cuò)誤!第六章項(xiàng)目效益分析.........錯(cuò)誤!第七章研究結(jié)論............錯(cuò)誤!漓江東岸，距市中心。它被小東江流貫其間，占。北斗七星墜地而得名。七星景區(qū)是桂林市最大，游客最盛，院、建筑、文物之大成，是桂林山水精華景觀的縮影。七星公園主題公園項(xiàng)目建設(shè)是為了配合城區(qū)建設(shè)，漓江。因?yàn)槠咝枪珗@建成時(shí)間悠久，市民游客都已耳熟。宜相結(jié)合，使方案具體、細(xì)致、詳盡，具有現(xiàn)實(shí)的可操作性。地內(nèi)的自然資源，處理好人類活動(dòng)與環(huán)境保護(hù)之間的關(guān)系。景觀之中，展示桂林濃厚的歷史文化內(nèi)涵。境的有害影響最小。七星公園內(nèi)各設(shè)施嚴(yán)禁向周邊水體排入未。嚴(yán)格遵循國(guó)家對(duì)環(huán)保。的各相關(guān)管理法規(guī)。點(diǎn)風(fēng)景名勝區(qū)，位于桂林市區(qū)漓江東岸，距市中心，公園內(nèi)擁有典型的巖溶地貌景觀，現(xiàn)有“北斗七星”、“駝。1956年6月，七星巖正式對(duì)游人開放。管理處成立，1959年建成小型動(dòng)物園。20xx年12月七星公園。護(hù)民族文化遺產(chǎn)的同時(shí)，豐富了桂林市城市旅游的內(nèi)容。
【正文】 8 風(fēng)情廣西園 20xx 9 土家菜館 200 小計(jì) 4700 ： 資金來(lái)源分別為政府投資、銀行貸款、自由資金、招商引資等。按慣例，各類資金來(lái)源的大致比例為：政府投資 20%，自有資金 30%， 貸款 50%，這即避免貸款比例過(guò)大而造成還貸負(fù)擔(dān)過(guò)重，又實(shí)現(xiàn)了資金滾動(dòng)開發(fā)。銀行貸款由企業(yè)從利潤(rùn)中逐年償還本金和利息，分 10年還清， 桂林七星公園二期項(xiàng)目建議書 桂林市萬(wàn)鼎旅游策劃公司 9 其余各投資方的投資將從企業(yè)利潤(rùn)分紅中逐步償還，或者股權(quán)轉(zhuǎn)讓償還。 第六章 主題公園項(xiàng)目效益分析 ： 在經(jīng)濟(jì)方面，項(xiàng)目的開發(fā)建設(shè)對(duì)于桂林來(lái)說(shuō)，可以優(yōu)化旅游產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)，完善旅游產(chǎn)業(yè)體系，促使旅游業(yè)的產(chǎn)業(yè)功能和經(jīng)濟(jì)優(yōu)勢(shì)得以充分有效地發(fā)揮，從而促進(jìn)整個(gè)經(jīng)濟(jì)的健康發(fā)展。 項(xiàng)目區(qū)位于漓江邊，更有利于市民，游客們游山玩水，以此來(lái)吸引客源，前景十分誘人。 七星公園景區(qū)旅游收入預(yù)測(cè)值表（單位：萬(wàn)元） 項(xiàng)目 /年 20xx 20xx 20xx 20xx 2017 2018 2019 2020 門票價(jià)格預(yù)測(cè)（元） 35 40 40 45 45 50 60 70 門票收入 400 450 500 580 650 1000 1500 1700 餐飲 150 170 200 250 300 800 1200 1300 休閑娛樂(lè) 120 130 160 200 250 700 800 810 購(gòu)物 120 150 200 220 290 750 810 900 培訓(xùn) 10 12 15 17 20 30 34 40 從上表可以看出，在建成過(guò)程與建后，其中預(yù)計(jì) 7年可完全收回成本。 桂林七星公園二期項(xiàng)目建議書 桂林市萬(wàn)鼎旅游策劃公司 10 ： 本項(xiàng)目的實(shí)施，符合國(guó)家有關(guān)促進(jìn)旅游業(yè)發(fā)展的政策要求，改善了城市基礎(chǔ)設(shè)施現(xiàn)狀，為廣大市民提供了一個(gè)休閑、娛樂(lè)的場(chǎng)所，同時(shí)項(xiàng)目本身也帶動(dòng)了當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)的發(fā)展，可有力帶動(dòng)當(dāng)?shù)禺a(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整，拓寬剩余勞動(dòng)力就業(yè)渠道，增加人均收入，是可持續(xù)發(fā)展地方經(jīng)濟(jì)的有效途徑之一。 本項(xiàng)目的實(shí)施，將使淮南市的招商引資規(guī)模與水平得到大大的提高和改善，使城市的經(jīng)濟(jì)快速發(fā)展，人民群 眾的物質(zhì)文化生活更加豐富多彩，歷史文化得以發(fā)揚(yáng)光大， 桂林 市的知名度大力提高。 因此，該工程具有十分良好的社會(huì)效益，是可行的 。 第七章 研究 結(jié)論 七星公園經(jīng)過(guò)多年的開發(fā)，已經(jīng)有了自己一套成熟的體系。由于該項(xiàng)目此時(shí)建設(shè)時(shí)機(jī)良好，預(yù)計(jì)經(jīng)營(yíng)壓力不大。另外，從長(zhǎng)遠(yuǎn)的角度來(lái)考慮投資回報(bào)，應(yīng)該采用行之有效的方式降低游樂(lè)園，動(dòng)物園的經(jīng)營(yíng)成本，提高其盈利能力。 整體來(lái)看，桂林七星公園項(xiàng)目的擬建是一種科學(xué)理性的發(fā)展，在當(dāng)今的旅游市場(chǎng)，現(xiàn)在的七星公園內(nèi)的設(shè)施已經(jīng)過(guò)于陳舊，通過(guò)合理的發(fā)展建設(shè)，一定能吸引更多的游客，來(lái)帶動(dòng) 公園的經(jīng)濟(jì)。由此看來(lái)，本項(xiàng)目的景望非常良好。
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