【導(dǎo)讀】一處職工宿舍、以及園區(qū)道路、綠化等配套工程?！锻顿Y項目可行性研究報告指南》(試用版);、規(guī)范、政策及條例等;該服務(wù)中心的定位。主要是憑借良好的區(qū)位優(yōu)勢和周邊宜人的風景和特色餐飲發(fā)展休閑餐飲業(yè)。元,其中鋪底流動資金500萬元,資金全部為企業(yè)自籌。公司奉行與員工共榮,與合作者共榮,與競爭者共榮,與社。平,樹立品牌形象。公司全體員工向社會承諾,在六安市霍邱縣打造特色精品農(nóng)家。本項目符合六安市的行業(yè)規(guī)范,與具備良好的基礎(chǔ),加之市政府高度重視,通過對本項目的可行性研究分析,認為總體。設(shè)計方案規(guī)模適宜,結(jié)構(gòu)合理,生產(chǎn)方案實用性和操作性較強,組織管理措施得當,1997年,美國有1800萬人前往鄉(xiāng)村、農(nóng)場度假,僅在美國東部便有1500. 在歐美國家,鄉(xiāng)村旅游已具有相當規(guī)模,并已走上了規(guī)范化發(fā)展的軌道,顯示。隨著近年來六安市經(jīng)濟社會的快速發(fā)展,人們生活節(jié)。仍,自然災(zāi)害較多,一度發(fā)展緩慢。新中國建立后,特別是改革開放以來,全市經(jīng)濟

　　

【正文】 (三 )給水系統(tǒng) 水源由市政自來水管網(wǎng)接入 1 根 DN200 給水管 ,提供項目區(qū)用水 ,項目區(qū)內(nèi)室外主要供水區(qū)域或主干道路設(shè)置的供水管道呈環(huán)狀管網(wǎng)布置 ,管徑 DN200mm,其他供水區(qū)域可采用枝狀供水管網(wǎng)形式。全部為多層建筑所以直接由市政供水 ,無需加壓。室外供水管上設(shè)置若干消火栓作為消防用水。 (四 )污水排水系統(tǒng) 項目區(qū)內(nèi)排水采用污、廢合流制排放。廚房設(shè)隔油池 ,生活污廢水排出后經(jīng)化糞池處理后匯集 ,統(tǒng)一排入城市污水管網(wǎng) ,由城市污水處理場統(tǒng)一處理。室外污水采用 HDPE 雙壁波紋管。室內(nèi)污水采用 PVC 管。 。 結(jié)合項目區(qū)內(nèi)的地形條件 ,設(shè)置其坡度為千分之 8,故本方案雨水順自然坡度進入城市雨水管網(wǎng) ,經(jīng)雨水排放總管統(tǒng)一排放。雨水管直埋于冰凍線以下。 (六 )管材選型 ,直埋 于冰凍線以下 ,戶內(nèi)冷 (熱 )水管采用 PE 給水管。 、噴淋水管道采用熱浸鍍鋅鋼管 。管徑 DN≥ 100mm,采用卡箍式剛性管接頭連接 。管徑 DN100mm,采用螺紋連接。 UPVC 螺旋排水管 ,粘接。壓力排水管采用熱浸鍍鋅鋼管。 、污水排水管材料采用高密度聚乙烯 HDPE 雙壁波紋管 ,消防給水管采用球墨給水鑄鐵管或鋼管 ,膠圈接口或焊接。 四、 采暖、通風與空氣調(diào)節(jié) (一 )設(shè)計依據(jù) 1.《采暖通風及空氣調(diào)節(jié)設(shè)計規(guī)范》 GB500192021。 2.《民用建筑設(shè)計防火規(guī)范》 GB5004595(2021 年版 )。 3.《建筑設(shè)計防火規(guī)范》 GB 500162021。 4.《民用建筑節(jié)能設(shè)計標準》 JGJ2695。 5.《公共建筑節(jié)能設(shè)計標準》 GB501892021。 6.《住宅設(shè)計規(guī)范》 GB500961999(2021 年版 )。 業(yè)主提供的相關(guān)資料及要求。 (二 )管材及保溫材料 管材 采暖管道管徑 DN50,采用無縫鋼管 ,管徑≤ DN50 采用焊接鋼管 ,管徑≤DN32 絲扣連接 ,管徑 DN32 焊 接連接。戶內(nèi)明裝管道材料選用 PB 管 ,熱熔連接 ,使用條件等級為 5 等 (S5 系列 )。 (三 )空調(diào) 宿舍、活動室等預(yù)留分體空調(diào)電量 ,餐廳預(yù)留立柜式分體空調(diào)電量。 (四 )通風及防排煙 衛(wèi)生間均設(shè)變壓式排風道和排氣扇 ,通風換氣 ,廚房設(shè)排油煙豎井 ,預(yù)留排油煙機出口。 廚房、衛(wèi)生間的垂直排風管道或風道 ,設(shè)防止煙氣回流裝置。 第七章 環(huán)境保護及評價影響 一、生態(tài)環(huán)境影響評估 (一 )環(huán)境保護 項目的環(huán)境保護包括兩個方面 ,一方面是生產(chǎn)活動不影響周圍環(huán)境的正常生活和生產(chǎn)條件 ,另一方面周圍居民的生活和生產(chǎn)活動也不應(yīng)威脅到項目區(qū)的清潔和生物安全。建設(shè)時要考慮內(nèi)外自然環(huán)境不被生產(chǎn)垃圾污染 ,維持一個可持續(xù)生產(chǎn)的資源環(huán)境 ,必須認真做好項目區(qū)及周圍環(huán)境保護工作 ,盡可能保持原有環(huán)境衛(wèi)生不被破壞 ,爭取得到改善和提高。 (二 )對環(huán)境質(zhì)量的影響 項目施工建設(shè)時 ,產(chǎn)生的大氣污染物主要是運輸車輛、施工機械等產(chǎn)生的揚塵以及車輛產(chǎn)生的尾氣 ,產(chǎn)生的廢水主要為建筑廢水和施工工人生活污水 ,主要噪聲源為施工機械及運輸車輛 ,固體廢棄物主要是建筑垃圾和施工人員的生 活垃圾。 項目生產(chǎn)運營期 ,產(chǎn)生的污染主要為工作人員產(chǎn)生的生活垃圾。主要噪聲源為加工機械的噪音。 二、防治措施與綜合利用 (一 )環(huán)保設(shè)計采用的標準 1.《工業(yè)企業(yè)設(shè)計衛(wèi)生標準》 II 級 GB897988。 2.《工業(yè)企業(yè)廠界噪聲標準》 II 級 GB1234890。 3.《建筑施工場界噪聲限制》 GB1252390。 。 (二 )綜合利用與治理方案 在項目建設(shè)過程涉及的土建施工 過程中必須加強對施工場地進行嚴格管理 ,防治水土流失。施工產(chǎn)生的棄土要及時外運 ,防止風天被吹走 。建筑材料 ,尤其是水泥、細沙的堆放要設(shè)防雨棚蓋。施工期固體廢棄物中的生活垃圾集中堆放后統(tǒng)一處理 ,建筑垃圾應(yīng)及時清運處理。 施工期施工機械和運輸車輛產(chǎn)生的噪聲、揚塵和尾氣采取以下措施 :嚴禁夜間施工 。限制使用老、舊等噪聲大、尾氣排放多的機械和車輛 。運輸車輛限載、限速、加蓋 ,防止沙石散落等 。對施工機械和車輛定期檢修 ,防止車輛漏油 ,污染環(huán)境。 對于生產(chǎn)過程中產(chǎn)生的廢渣和生活垃圾要統(tǒng)一堆放 ,要及時、統(tǒng)一運走 ,并嚴格按照國家的有關(guān)規(guī)定進行處理。 三、影響評價 本項目在設(shè)計初期就根據(jù)國家有關(guān)環(huán)保政策和法規(guī)考察了相關(guān)旅游景區(qū)農(nóng)家樂在環(huán)保和節(jié)能上存在的問題。本項目的設(shè)計既考慮生產(chǎn) ,又要考慮環(huán)境 +保護和節(jié)能 ,從設(shè)計開始就考慮到建立各個環(huán)節(jié)和生活所排放垃圾的處理體系。在建設(shè)期和生產(chǎn)期 ,將嚴格按照國際環(huán)保規(guī)劃進行。因此不會對周圍環(huán)境造成污染 ,項目是可行的。 第八章 項目組織與管理 一、組織管理機構(gòu) 本項目由 海南紫森貿(mào)易有限公司組織實施。項目啟動后 ,按照項目建設(shè)的宗旨和目標 來逐步實施。為了達到預(yù)期目標 ,要按照實際工作需要設(shè)置管理機構(gòu)。 本項目設(shè)立董事會、監(jiān)事會和總經(jīng)理 ,實行董事會領(lǐng)導(dǎo)下的總經(jīng)理負責制。董事會是項目建設(shè)的最高決策機構(gòu) ,對項目建設(shè)實行全面領(lǐng)導(dǎo)。由項目總經(jīng)理負責具體的施工建設(shè)及日常管理工作。 二、勞動定員和人員管理 (一 )勞動定員 本項目勞動定員 150 人 ,其中 ,管理人員 10 人、技術(shù)人員 5 人、其他 135人。主管人員主要由公司管理人員擔任 ,其他人員對外招聘。 (二 )人員素質(zhì) 專業(yè)技術(shù)人員招聘的辦法是通過考核、大幅度試用等措施 ,具有本行 業(yè)工作經(jīng)驗和懂技術(shù)的優(yōu)秀人才吸引到本項目中來 ,并通過靈活的用人機制 ,從優(yōu)的工薪待遇 ,增強企業(yè)對人才的吸引力 ,對特殊人才實行特殊待遇。對一般的工人從當?shù)氐氖Ｓ鄤趧恿χ羞M行招聘。 (三 )人員培訓(xùn) ,基本熟悉管理模式 ,熟練掌握本職工作技術(shù)操作規(guī)程 ,了解自己所在崗位技術(shù)新動向 ,為上崗后開展技術(shù)創(chuàng)新奠定基礎(chǔ)。 ,通過知識競賽和勞動技能競爭來提高從業(yè)人員的種植、加工、管理、技術(shù)水平。 ,派出去求學(xué)的 辦法交流本行業(yè)新技術(shù)、新成果 ,掌握行業(yè)新動向 ,建設(shè)一支高效、精干、專業(yè)的項目服務(wù)隊伍。 三、項目運作模式 公司作為本項目的建設(shè)主體承擔經(jīng)營性項目的投資、建設(shè)和運營 ,并廣開渠道吸引當?shù)剞r(nóng)戶參與建設(shè)。在項目建成后 ,按照市場機制進行商業(yè)化運作 ,通過利益共享、風險共擔 ,最大限度地調(diào)動各方面的積極性 ,實現(xiàn)經(jīng)濟效益和社會效益的最大化。 第九章 消防、節(jié)能、勞動保護和安全衛(wèi)生 海南紫森貿(mào)易有限公司負責對所有招聘的勞動員工進行勞動保護與安全生產(chǎn)培 訓(xùn) ,購置必要的消防器材。公司將定期發(fā)放勞保用品 ,定期對員工進行體檢 ,嚴格按照衛(wèi)生部門和消防部門的要求組織生產(chǎn)。 一、消防 (一 )設(shè)計依據(jù) [1984]69 號文《中華人民共和國消防條例實施細則》 2.《建筑設(shè)計防火規(guī)范》 GBJ1687 3.《消防手冊》 4.《工程設(shè)計防火規(guī)范》 GBJ3990 5.《建筑設(shè)計滅火器配置設(shè)計規(guī)范》 6.《消防技術(shù)標準規(guī)范》匯編 (二 )主要防火措施 本項目在建筑物均按國家規(guī)范設(shè)計了相應(yīng)的消防措施 ,達到了國家 的有關(guān)規(guī)定。 二、節(jié)能 根據(jù)國家和自治區(qū)有關(guān)能源綜合利用及《節(jié)約能源暫行條例》等文件的規(guī)定 ,編制本可行性研究報告的節(jié)能措施。 (一 )供電節(jié)能措施 該項目使用的設(shè)備設(shè)施均采用高效節(jié)能產(chǎn)品 ,調(diào)頻變速裝置和高效節(jié)能照明電器 ,低壓變電采用電容器自動補償。 (二 )其他節(jié)能措施 加強設(shè)備管理 ,注意節(jié)約能源 ,節(jié)約用電 ,采用節(jié)能燈具、聲控燈具。節(jié)約用水 ,選用節(jié)水閥門 ,禁止使用螺旋升降式鑄鐵水龍頭 ,防止跑冒滴漏。 三、勞動保護和安全衛(wèi)生 本項目的勞動保護設(shè)計根據(jù)國家勞動部關(guān)于《 生產(chǎn)性建設(shè)工程職工安全衛(wèi)生監(jiān)察的暫行規(guī)定》 ,國勞字 (1998)48 號文規(guī)定。 在項目選用的機器、設(shè)備在運轉(zhuǎn)部分要安裝保護裝置。 在工藝設(shè)計中 ,應(yīng)保證設(shè)備布局合理 ,設(shè)置安全通道 ,安全疏散門等。 建立勞動安全制度 ,設(shè)置專門安全檢查機構(gòu) ,定期進行安全檢查。