【導(dǎo)讀】內(nèi)蒙古**縣農(nóng)副產(chǎn)品交易中心?？裳袌?bào)告編制時(shí)間：二O一O年十一月

　　

【正文】 3 所得稅前凈現(xiàn)金流量（ 1－ 2） () () 4 累計(jì)所得稅前凈現(xiàn)金流量 () () () () () () () 5 調(diào)整所得稅 6 所得稅后凈現(xiàn)金流量（ 35） () () 7 累計(jì)所得稅后凈現(xiàn)金流量 () () () () () () () () 計(jì)算指標(biāo) 所得稅前 所得稅后 項(xiàng)目投資財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率（％） 13% % 項(xiàng)目投資回收期（年） 項(xiàng)目投資財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值（萬元）(I=12%) () 、盈虧平衡分析 本項(xiàng)目盈虧平衡計(jì)算如下式 : 固定成本 :BEP =固定成本 /(收入一年銷售稅金及附加一變動(dòng)成本 ) 100%= % ,計(jì)算結(jié)果表明達(dá)到總設(shè)計(jì)能力的% ，項(xiàng)目即可保本。 第六章 項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估 市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)因素分析 近年來 **縣 農(nóng)副產(chǎn)品價(jià)格處于平穩(wěn)略有上升趨勢(shì)， 2021年出格出現(xiàn)上漲的良好態(tài)勢(shì)。但是，當(dāng)頻繁出現(xiàn)價(jià)格暴漲，可能會(huì)導(dǎo)致大部分農(nóng)民按照去年賺錢，今年多種的思路，一哄而上的被動(dòng)發(fā)展局面，造成豐產(chǎn)不豐收的悲劇，從而需要引起足夠的重視。 、防范和降低風(fēng)險(xiǎn)的對(duì)策 充分發(fā)揮交易中心的信息收集、發(fā)布、調(diào)節(jié)價(jià)格的作用，選擇合適的時(shí)機(jī)，將銷售價(jià)格事先鎖定在相對(duì)理想的水平。 第七章 項(xiàng) 目社會(huì)效益及風(fēng)險(xiǎn)防控措施 社會(huì)效益 **縣 農(nóng)副產(chǎn)品交易中心的升級(jí)改造能夠帶動(dòng)全縣供銷合作事業(yè)的發(fā)展壯大，為供銷事業(yè)“二次創(chuàng)業(yè)”奠定堅(jiān)實(shí)的物質(zhì)基礎(chǔ)，進(jìn)而帶動(dòng)當(dāng)?shù)剡\(yùn)輸業(yè)、餐飲業(yè)、信息服務(wù)等第三產(chǎn)業(yè)的快速發(fā)展，使市場(chǎng)周邊成為名副其實(shí)的第三產(chǎn)業(yè)重點(diǎn)區(qū)，為當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)建設(shè)和社會(huì)發(fā)展做出貢獻(xiàn)。另外，對(duì) **縣 財(cái)政稅收、相關(guān)產(chǎn)業(yè)及下崗職工再就業(yè)都將起到積極作用。項(xiàng)目建成后，其帶動(dòng)和引導(dǎo)作用突出，可以將產(chǎn)銷信息及時(shí)傳遞給 農(nóng)戶，指導(dǎo)產(chǎn)品綠色生產(chǎn)，引導(dǎo)農(nóng)戶種植向無公害、綠色、高效益方向發(fā)展，提高 **縣 農(nóng)副土特產(chǎn)品的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力。 （ 1）壯大主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)，促進(jìn)結(jié)構(gòu)調(diào)整 發(fā)展特色優(yōu)勢(shì)產(chǎn)業(yè)，加強(qiáng)農(nóng)業(yè)、農(nóng)村、農(nóng)民的發(fā)展是黨中央制定的建設(shè)具有中國特色社會(huì)主義的一項(xiàng)重大舉措，是實(shí)現(xiàn)國家經(jīng)濟(jì)穩(wěn)步發(fā)展，提高國富民強(qiáng)整體水平的戰(zhàn)略方針。解決“三農(nóng)”問題的根本是推進(jìn)社會(huì)主義新農(nóng)村建設(shè)，而社會(huì)主義用農(nóng)村建設(shè)的核心是發(fā)展農(nóng)村經(jīng)濟(jì)，增加農(nóng)民收入。 壯大主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)，促進(jìn)結(jié)構(gòu)調(diào)整，實(shí)行農(nóng)牧業(yè)產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營是發(fā)展大農(nóng)業(yè)，帶動(dòng)小農(nóng)戶的必然選擇。加 強(qiáng)“三農(nóng)”發(fā)展， 推進(jìn)社會(huì)主義新農(nóng)村建設(shè)，迫切需要農(nóng)牧業(yè)經(jīng)營和龍頭交易中心市場(chǎng)的帶動(dòng)。 **縣 農(nóng)副產(chǎn)品交易中心升級(jí)改造項(xiàng)目，就是適應(yīng)農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化發(fā)展需求，為壯大本縣“ **”牌小雜糧、“ ***”小米、“鑫江”牌葫油、“ **秋紅”蘋果、 **小瓜、設(shè)施農(nóng)業(yè)蔬菜、馬鈴薯、“ **”牌老豆腐、“茸羊”牌羊肉等農(nóng)字號(hào)特色品牌，促進(jìn)結(jié)構(gòu)調(diào)整必將起到重要作用。 （ 2）建設(shè)現(xiàn)代化，促進(jìn)產(chǎn)業(yè)化發(fā)展 建設(shè)現(xiàn)代化，需要產(chǎn)業(yè)化發(fā)展做支撐，龍頭市場(chǎng)是產(chǎn)業(yè)化生產(chǎn)的主要形式之一。 **縣 農(nóng)副產(chǎn)品交易中心升級(jí)改造項(xiàng)目將有力地推動(dòng)產(chǎn)業(yè)向規(guī)?；较虬l(fā)展， 同時(shí)，項(xiàng)目單位利用科技、信息等現(xiàn)代技術(shù)手段，推動(dòng)農(nóng)業(yè)現(xiàn)代化的發(fā)展。 、輻射帶動(dòng)能力 （ 1）項(xiàng)目單位與農(nóng)戶利益聯(lián)結(jié)機(jī)制 通過交易中心升級(jí)改造，在帶動(dòng)和提高 **縣 “ **”牌小雜糧、“ ***”小米、“ **”牌葫油、“ **秋紅”蘋果、 **小瓜、設(shè)施農(nóng)業(yè)蔬菜、馬鈴薯、“ **”牌老豆腐、“茸羊”牌羊肉等生產(chǎn)水平的同時(shí)，又可促進(jìn)農(nóng)民經(jīng)紀(jì)人隊(duì)伍的形成、發(fā)展和壯大。交易中心為農(nóng)民實(shí)現(xiàn)產(chǎn)、供、銷提供了最佳場(chǎng)所，為農(nóng)民從生產(chǎn)型轉(zhuǎn)為生產(chǎn)經(jīng)營型提供了舞臺(tái)，為農(nóng)村經(jīng)濟(jì)的發(fā)展帶來活力和生機(jī)，可以促進(jìn) **縣 農(nóng)民經(jīng)紀(jì)人隊(duì)伍的發(fā)展壯 大和當(dāng)?shù)剞r(nóng)民的持續(xù)增收，從而實(shí)現(xiàn)雙贏。此項(xiàng)目建設(shè)對(duì)促進(jìn)農(nóng)民增收致富將起到積極的示范和帶動(dòng)作用。 （ 2）帶動(dòng)基地 本項(xiàng)目的實(shí)施，將進(jìn)一步提高 **縣 特色農(nóng)副產(chǎn)品生產(chǎn)、交易的數(shù)量和水平，提供更多的優(yōu)質(zhì)產(chǎn)品。本項(xiàng)目對(duì)壯大 **縣 地區(qū)乃至 ****市地區(qū)特色農(nóng)副產(chǎn)品產(chǎn)業(yè)的發(fā)展，開辟一條農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營的新路子，使農(nóng)業(yè)生產(chǎn)持續(xù)增長，結(jié)構(gòu)日趨合理將發(fā)揮重要作用。 （ 3）帶動(dòng)農(nóng)戶 通過本項(xiàng)目的實(shí)施，龍頭市場(chǎng)的培育，引導(dǎo)種植戶重點(diǎn)做好“農(nóng)資供應(yīng)、技術(shù)指導(dǎo)、產(chǎn)品價(jià)格、商標(biāo)使用、銷售地點(diǎn)、利潤提成”的六統(tǒng)一，建立和健全供求信息交流平臺(tái) 和網(wǎng)絡(luò)建設(shè)，總結(jié)推廣“客商 +農(nóng)戶組織 +農(nóng)戶”的產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營模式，引導(dǎo)客商與專業(yè)合作社、農(nóng)戶通過利益聯(lián)結(jié)建立穩(wěn)定的供求關(guān)系和產(chǎn)品回收網(wǎng)絡(luò)。項(xiàng)目的實(shí)施將極大提高 **縣 特色農(nóng)副產(chǎn)品市場(chǎng)化程度，提高商品率，使交易方式成為有組織的形式。 、 農(nóng)民增收 該項(xiàng)目實(shí)施后，農(nóng)戶種植能力和市場(chǎng)銷售能力都將增加一倍以上，相應(yīng)的項(xiàng)目直接或間接支持和扶持農(nóng)戶的能力也得到了很大提升。預(yù)計(jì)新增種植面積達(dá)到 5萬畝，輻射種植戶達(dá)到 3000戶，增收達(dá)到 5000萬元。 、農(nóng)業(yè)增效 項(xiàng)目實(shí)施后，該市場(chǎng)將輻射帶動(dòng)周邊農(nóng)民專業(yè)合作社及種植戶 5000戶，將進(jìn)一步提高農(nóng)業(yè)現(xiàn)代化水平。農(nóng)副產(chǎn)品交易中心的建設(shè)，可實(shí)現(xiàn)產(chǎn)銷兩地的快速連接，實(shí)現(xiàn)“農(nóng)超對(duì)接”，實(shí)現(xiàn)淡旺兩季均衡發(fā)展，使廣大客商選擇優(yōu)質(zhì)價(jià)廉特色農(nóng)副產(chǎn)品的同時(shí)，取得實(shí)惠，使 **縣 特色農(nóng)副產(chǎn)品銷售價(jià)格穩(wěn)定，種植戶持續(xù)增收，確保種植生產(chǎn)效益。 、風(fēng)險(xiǎn)防控措施 、加強(qiáng)宣傳，讓廣大農(nóng)民充分認(rèn)識(shí)綠色無公害特色農(nóng)副產(chǎn)品生產(chǎn)的重要意義，掌握特色農(nóng)副產(chǎn)品與市場(chǎng)、超市的對(duì)接途徑。 、加強(qiáng)培育農(nóng)民經(jīng)紀(jì)人隊(duì)伍，加大組織農(nóng)民專業(yè)合作社力 度，實(shí)現(xiàn) **縣 特色農(nóng)副產(chǎn)品有組織地與進(jìn)入市場(chǎng)。 第 八 章 環(huán)境影響評(píng)價(jià) 、項(xiàng)目場(chǎng)址環(huán)境現(xiàn)狀 本項(xiàng)目選址位于 **縣 **鎮(zhèn)西側(cè)，項(xiàng)目選址周圍無任何超標(biāo)污染源，環(huán)境現(xiàn)狀良好。 、項(xiàng)目建設(shè)與運(yùn)營對(duì)環(huán)境的影響 本項(xiàng)目建成后無任何廢氣產(chǎn)生，無超標(biāo)噪音，只有少量的日常生活污水以及生活垃 圾 排放，不會(huì)對(duì)周圍環(huán)境造成影響。 、 環(huán)境保護(hù)措施 、施工期環(huán)保措施 （ 1） 、在施工期內(nèi)，應(yīng)合理安排施工時(shí)間、施工機(jī)械應(yīng)選用低噪聲機(jī)械，并精心調(diào)試、潤滑、保 養(yǎng)， 使噪聲達(dá)到最低。 （ 2） 、施工期間排放的污水中，固體雜質(zhì)多，含大量泥沙，排放至城市污水管網(wǎng)前進(jìn)行處理，以免造成堵塞。 （ 3） 、施工期間大量土方、石料的運(yùn)輸，導(dǎo)致塵土飛揚(yáng)，將會(huì)對(duì)施工人員和周邊環(huán)境造成影響，因此應(yīng)在施工場(chǎng)地及時(shí)撒水，以降低揚(yáng)塵。 （ 4） 、場(chǎng)地材料堆放有序，建筑垃圾要統(tǒng)一送至指定地點(diǎn)，不要隨意堆放，影響周圍環(huán)境。 、項(xiàng)目運(yùn)行期的環(huán) 保措施 （ 1） 、對(duì)污水的處理主要采用物化方法進(jìn)行，將本項(xiàng)目產(chǎn)生的生活污水集中收集至化糞池內(nèi)進(jìn)行沉淀和氣浮，使 污染物分離出來，經(jīng)過處理后的污水可直接排放至城市污水管道。 （ 2） 、生活垃圾集中收集存放并及時(shí)運(yùn)送到指定地點(diǎn)統(tǒng)一處理。 （ 3） 、本項(xiàng)目沒有大型的設(shè)備安裝，但對(duì)于機(jī)房中的設(shè)備應(yīng)在機(jī)座處設(shè)置減震裝置，降低噪音。通風(fēng)設(shè)備應(yīng)選用低噪聲設(shè)備，并應(yīng)設(shè)計(jì)減震消聲器。 、 環(huán)境影響評(píng)價(jià) 經(jīng)過上述措施，本項(xiàng)目的建設(shè)對(duì)周圍環(huán)境影響不大，可以與周圍環(huán)境長期協(xié)調(diào)發(fā)展 。 本項(xiàng)目“三廢”排放量很少，主要是生活廢水，生活垃圾，采取的處理措施也 較 合理。因此，本項(xiàng)目的建設(shè)從環(huán)保角度衡量是可行的 。 第九章 組織機(jī)構(gòu)與人力資源配置 、組織機(jī)構(gòu) 、項(xiàng)目 管理機(jī)構(gòu) 組建方案 本項(xiàng)目由項(xiàng)目投資方負(fù)責(zé)組織實(shí)施。 詳見項(xiàng)目組織機(jī)構(gòu)圖： 、機(jī)構(gòu)適應(yīng)性分析 本項(xiàng)目組織機(jī)構(gòu)的組建方案按照《 公司法》 和國家有關(guān)規(guī)定的要求，實(shí)行現(xiàn)代企業(yè)制度的管理要求，組織機(jī)構(gòu)的層次和運(yùn)作方式能滿足建設(shè)和生產(chǎn)運(yùn)營的需求。實(shí)行項(xiàng)目法人責(zé)任制 。 項(xiàng)目法人代表具有豐富的管理經(jīng)驗(yàn)，具備指揮能力、管理能力和組織協(xié)調(diào)能力，負(fù)責(zé)項(xiàng)目的前期準(zhǔn)備、實(shí)施和運(yùn)行管理工作。項(xiàng)目工作小組負(fù)責(zé)項(xiàng)目的計(jì)劃、財(cái)務(wù)、物資宏觀管理、建設(shè)工程的檢查驗(yàn)收、資金的到位、配套使用情況等，并定期向公司匯報(bào)項(xiàng)目的實(shí)施進(jìn)展情況。嚴(yán)格執(zhí) 行國家有關(guān)建設(shè)資金的管理辦法，專戶管理、專款專用，并由縣供銷社 專人管理，嚴(yán)格執(zhí)行財(cái)務(wù)管理制度，確保管好用好 各項(xiàng)建設(shè)資金。項(xiàng)目建成后， 財(cái)政補(bǔ)助資金形成的固定資產(chǎn)納入縣供銷合作社的新增出資進(jìn)行管理。 、人力資源配置 組 織機(jī)構(gòu)人力資源配置詳見人力資源配置表 92: 組織人力資源配置表 職工工資及福利費(fèi)分為：人員按平均 20210元／年計(jì)算。 由 于物流業(yè)的現(xiàn)代化程度越來越高，因此對(duì)管理和操作工人要求有一定的文化程度。管理人員、技術(shù)人員、供銷人員聘用有相關(guān)技術(shù)專業(yè)的人員擔(dān)任；項(xiàng)目從業(yè)技術(shù)人員的招 聘需經(jīng)過嚴(yán)格的筆試、面試考核，擇優(yōu)錄取。服務(wù)人員可招收當(dāng)?shù)氐南聧徛毠ず头掂l(xiāng)農(nóng)民工 進(jìn)行適當(dāng)培訓(xùn)后進(jìn)入物流中心工作。 新招聘的從業(yè)技術(shù)人員，由公司統(tǒng)一安排內(nèi)部培訓(xùn)，培訓(xùn)后考核，考核合格后持證上崗；項(xiàng)目運(yùn)營后從業(yè)技術(shù)人員要定期接受技術(shù)培訓(xùn)、考核，對(duì)于考核不合格的人員，要暫時(shí)離崗接受再培訓(xùn)，經(jīng)培訓(xùn)合格的可以安排上崗，不合格的將被辭退。 第十章 結(jié) 論 本項(xiàng)目的建設(shè)，能夠 帶動(dòng) **縣 供銷合作事業(yè)的發(fā)展壯大，對(duì)實(shí)現(xiàn)供銷事業(yè)的“二次創(chuàng)業(yè)”有深遠(yuǎn)意義。同時(shí)也將極大地 增強(qiáng) **縣 商業(yè)流通渠道的輻射力和服務(wù)功能，是 **縣發(fā)展商業(yè)體系的主導(dǎo)方向。能吸引省內(nèi)外客商，滿足城鄉(xiāng)居民和外埠顧客的需要。形成重要的商品吞吐、集散平臺(tái)，創(chuàng)造良好的購銷環(huán)境，是發(fā)展 **縣 商業(yè)的重要 舉措 。當(dāng)?shù)氐霓r(nóng)副產(chǎn)品，都將通過這些平臺(tái)，遠(yuǎn)銷國內(nèi)外。本項(xiàng)目的實(shí)施能夠帶動(dòng)當(dāng)?shù)厝沼孟M(fèi)品、生產(chǎn)資料消費(fèi)品和農(nóng) 副 產(chǎn)品等重點(diǎn)行業(yè)的發(fā)展 ， 不斷提升流通加工、配套服務(wù)等高附加值業(yè)務(wù)。促進(jìn) 綜合運(yùn)輸網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)、綜合通信網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)的建設(shè)，發(fā)展以 長途運(yùn)輸、跨區(qū)域中轉(zhuǎn)、多式聯(lián)運(yùn)、批發(fā)配 送、信息服務(wù)等為主體的區(qū)域綜合物流業(yè)務(wù)，努力建設(shè)成為京津塘經(jīng)濟(jì)圈 現(xiàn)代物流供應(yīng)鏈中的重要樞紐和節(jié)點(diǎn)。 本項(xiàng)目 符合國家經(jīng)濟(jì)發(fā)展的產(chǎn)業(yè)政策，技術(shù)條件、環(huán)保措施、財(cái)務(wù)效益可行，具有良好的經(jīng)濟(jì)效益和社會(huì)效益。項(xiàng)目的建設(shè)是必要的、可行的。 以下精品內(nèi)容為贈(zèng)送文檔！與本文檔無關(guān)?。?！下載后將文字顏色設(shè)置為黑色即可看到！ 【強(qiáng)烈推薦精品資源】 分 類 ????A 管理培訓(xùn)精品 ????B 論文方案報(bào)告 ????C 營銷策 劃精品 ????D 求職面試禮儀 ????E 教育教管精品 ????E 熱賣試題題庫 ????E 精品教程教案 ????E 高考真題解析 ????F 高中數(shù)學(xué)精選 ????G 初中數(shù)學(xué)精選 ????H 小學(xué)數(shù)學(xué)精選 ????I 語文教學(xué)精選 ????J 英語精品文檔 ????K 政史地 等精品 ????L 理化生等精品 ????? M 音體美等精品 ????N 小學(xué)全冊(cè)教案 ????N 各科教學(xué)文檔 ????N 教師工作文檔 ????N 高三數(shù)學(xué)一輪 ????O 各類資格考試 ????PPT 技巧及模板 ????Q 心理學(xué)等相關(guān) ????R 成功勵(lì)志經(jīng)驗(yàn) ????S 百科知識(shí)大全 ????各種表格大全 ????U 休閑娛樂健身 ????V 電子課本大全