【正文】 保管合同》，%，保管銀行于信托計劃成立后的一個月內(nèi)收取第一年的保管費，信托計劃終止時收取剩余保管費；信托計劃推介費、資金代理收付費或咨詢服務(wù)費，按實際發(fā)生額計算支付，%。信托推介費、資金代理收付費或咨詢服務(wù)費于信托計劃成立后一個月內(nèi)一次性從信托財產(chǎn)中收??；信托管理費，%/年。信托終止進(jìn)行信托財產(chǎn)分配時，受托人計算并一次性收取全部信托管理費。根據(jù)國家有關(guān)規(guī)定可以列入的其他稅費。信托財產(chǎn)承擔(dān)的費用，受托人以固有財產(chǎn)先行墊付的，受托人有權(quán)從信托財產(chǎn)中優(yōu)先受償。受托人因違反信托合同所導(dǎo)致的費用支出，以及處理與本信托無關(guān)的事項發(fā)生的費用不列入應(yīng)由信托財產(chǎn)承擔(dān)的費用。第十三條 信托利益的計算與分配（一）信托收益計算信托收益可能來源于股權(quán)紅利、資本利得以及由此所產(chǎn)生的再運用收益、手續(xù)費收入、其它收入等。信托凈收益率=信托凈收益247。信托計劃資金總額%/年。信托計劃成立起滿兩年后，未贖回的信托資金根據(jù)市場變化，于開放日前60個工作日，由受托人經(jīng)與一般受益人協(xié)商確定延續(xù)期預(yù)期收益率，并公告。（二）信托收益的分配委托人于開放日贖回的，在開放日后的十個工作日內(nèi)向該委托人分配贖回部分的全部本金和按預(yù)期收益率計算的信托收益。委托人未申請贖回的，則于開放日后十個工作日內(nèi)向委托人分配兩年的按預(yù)期收益率計算的信托收益，信托終止日后十個工作日內(nèi)分配全部信托本金和后兩年的信托收益。%/年，在信托計劃終止時，受托人按信托文件約定方式計算并一次性收取。信托計劃推介費、%/年，信托計劃成立1個月內(nèi)從信托財產(chǎn)中一次性支付。%/年，信托計劃成立1個月內(nèi)從信托財產(chǎn)中支付第一年保管費，信托終止時支付剩余保管費。第十四條 風(fēng)險分析及其對策措施（一）主要風(fēng)險政策法律風(fēng)險信托計劃期限內(nèi)，國家政策的調(diào)整有可能會對信托資金的經(jīng)營運作產(chǎn)生各種決定性影響，從而影響信托財產(chǎn)的安全性及收益性。經(jīng)營風(fēng)險不能排除合伙企業(yè)基金管理運作方因決策失誤而導(dǎo)致信托財產(chǎn)受損失的可能性。由于可選擇的權(quán)益投資項目很多，選擇不同的項目可能在以后產(chǎn)生不同的收益，甚至可能導(dǎo)致合伙企業(yè)基金到期損失的風(fēng)險，進(jìn)而影響信托計劃的兌付。操作風(fēng)險：在信托計劃管理運作過程中，由于受托人的知識、經(jīng)驗、判斷等不足，會影響其對信息的占有和對客觀形勢的判斷，從而影響信托資金的安全。道德風(fēng)險項目也存在因項目相關(guān)人員蓄意違法、違規(guī)，與其他利益主體串通而導(dǎo)致信托財產(chǎn)受損失的可能性。（二）風(fēng)險防范措施：受托人將隨時了解和掌握國家的法律、法規(guī)、政策變化措施、以及市場變化走向，對未來政策和市場走勢做出科學(xué)的判斷，及時采取策略，盡可能地降低政策風(fēng)險和市場風(fēng)險所帶來的損失。引入了優(yōu)先受益權(quán)和一般信托受益權(quán)結(jié)構(gòu)安排。只有優(yōu)先受益人獲得利益后，一般受益人才能獲得剩余信托利益。一般受益權(quán)是相對于優(yōu)先受益權(quán)而言，擁有一般受益權(quán)的投資者只有在優(yōu)先受益人優(yōu)先在信托利益中受償后才能得到償付。一般受益人以其出資為限保證優(yōu)先受益人獲得信托文件約定的預(yù)期年收益率。嚴(yán)格遵守信托公司的風(fēng)險控制制度和內(nèi)部機構(gòu)管理制度。受托人委托一家有保管資格的商業(yè)銀行對信托資金賬戶進(jìn)行監(jiān)管。受托人派出四名投資專業(yè)人士擔(dān)任合伙企業(yè)投資決策委員會的成員，參加項目的投資決策和決定投資項目的股權(quán)轉(zhuǎn)讓。執(zhí)行合伙人指定的代表及其聘請的投資顧問共計5人，與江西國際信托股份有限公司推薦的4名代表共同組成合伙企業(yè)9人投資決策委員會，構(gòu)成合伙企業(yè)的最高投資決策機構(gòu)，執(zhí)行合伙人的指定代表負(fù)責(zé)召集并主持投資決策委員會會議。投資決策委員會全體成員以全票通過的原則參與投資項目的投資決策和決定投資項目的股權(quán)轉(zhuǎn)讓。合伙企業(yè)的投資決策由投資決策委員會投票決定，實行一票否決制，即每位成員均具有一票否決權(quán)。有限合伙人不執(zhí)行合伙事務(wù)，不得對外代表有限合伙企業(yè)。普通合伙人和有限合伙人身份不得互相轉(zhuǎn)換。合伙企業(yè)制定嚴(yán)格的投資策略和風(fēng)險控制措施，以保證加入合伙企業(yè)基金的本信托計劃資金安全。同時：除非獲得全體合伙人一致同意，執(zhí)行合伙人1）不得利用合伙資金從事本協(xié)議約定以外的投資活動；2）不得挪用合伙資金或把合伙資金出借給他人；3）不得以合伙企業(yè)的投資股權(quán)質(zhì)押融資；4）不得以合伙企業(yè)名義對外擔(dān)保；5）不得利用合伙企業(yè)簽訂任何交易合同（合伙企業(yè)需要的中介服務(wù)合同除外）；6）不得利用合伙企業(yè)對外舉債；7）不得從事其它有損合伙企業(yè)利益的事項。第十五條 信托計劃的信息披露（一）定期披露 在信托存續(xù)期內(nèi)，受托人按相關(guān)規(guī)定進(jìn)行信息披露，向受益人披露的內(nèi)容包括但不限于：信托財產(chǎn)價值；如信托于當(dāng)日提前終止，每信托單位將獲分配的信托財產(chǎn)；受托人在信托生效后每年編制信托財產(chǎn)管理報告和信托財產(chǎn)運用及收益情況報告，向委托人和受益人披露信托財產(chǎn)的收益情況以及與本信托有關(guān)的其他事項。（二）臨時披露如果發(fā)生下列影響信托計劃存續(xù)基本條件的臨時事項，受托人應(yīng)當(dāng)在知道臨時事項發(fā)生之日起三個工作日內(nèi)作臨時披露：信托投資項目發(fā)生重大變化，影響信托目的的實現(xiàn)；法律、行政法規(guī)或部門規(guī)章發(fā)生變化且嚴(yán)重影響信托事項的執(zhí)行。信托期限內(nèi)，如發(fā)生對受益人利益產(chǎn)生重大影響的事項時，受托人在知曉該事項后五個工作日內(nèi)向委托人和受益人進(jìn)行披露。委托人認(rèn)為受托人管理、運用和處分信托財產(chǎn)不當(dāng)，應(yīng)于信息披露送達(dá)之日起十日內(nèi)將調(diào)整意見書面告知受托人，否則即視為默認(rèn)受托人處理信托事務(wù)得當(dāng)。第十六條 信托計劃終止與清算（一）信托計劃的終止有下列情形之一發(fā)生，本信托終止：信托期限屆滿；受益人大會決定終止，但信托持有的股權(quán)、股權(quán)收益權(quán)不能轉(zhuǎn)讓及股票等有價證券不能在公開市場賣出時，不得終止信托；受托人職責(zé)終止，未能按照有關(guān)規(guī)定產(chǎn)生新受托人；法律、行政法規(guī)規(guī)定及信托計劃文件約定的其他情形。（二）信托計劃的清算受托人自本信托終止之日起3個工作日內(nèi)成立信托清算小組。信托清算小組負(fù)責(zé)信托財產(chǎn)的保管、計算和分配，編制信托清算報告。信托清算小組可以依法進(jìn)行必要的民事活動。受托人在信托終止后10個工作日內(nèi)編制信托財產(chǎn)清算報告，委托人與受益人要求對清算報告進(jìn)行審計的，并經(jīng)受益人大會決議審計的，按要求進(jìn)行審計，所需審計費用從本信托財產(chǎn)中支付；委托人與受益人不要求審計或受益人大會決議不審計的，受托人按約定的方式報告委托人與受益人。信托受益人或其繼承人在信托清算報告公布之日起3個工作日內(nèi)未向受托人送達(dá)書面異議的，視為同意清算報告所列事項，受托人就信托計劃清算報告所列的有關(guān)事項解除責(zé)任。清算小組在信托清算過程中發(fā)生的所有合理費用，由清算小組從本信托財產(chǎn)中支付。（三）信托財產(chǎn)的分配信托計劃終止之日起的10個工作日內(nèi)進(jìn)行信托財產(chǎn)的清算分配。第十七條 受益人大會受益人大會由信托計劃的全體受益人組成，依照本合同規(guī)定行使職權(quán)。出現(xiàn)以下事項而信托計劃文件未有事先約定的，應(yīng)當(dāng)召開受益人大會審議決定：（1）提前終止信托，但信托文件另有約定的除外；（2）改變信托財產(chǎn)運用方式；（3）更換受托人；（4）提高受托人的報酬標(biāo)準(zhǔn)；（5）信托計劃文件約定需要召開受益人大會的其他事項。受益人大會由受托人負(fù)責(zé)召集，受托人未按規(guī)定召集或不能召集時，代表信托單位百分之十以上的受益人有權(quán)自行召集。受益人大會可以采取現(xiàn)場方式召開，也可以采取通訊等方式召開。每一信托單位具有一票表決權(quán)，受益人可以委托代理人行使表決權(quán)。如果采取現(xiàn)場方式召開受益人大會的，召集人應(yīng)當(dāng)至少提前十個工作日公告受益人大會的召開時間、會議形式、審議事項、議事程序和表決方式等事項。受益人大會不得就未經(jīng)公告的事項進(jìn)行表決。受益人大會應(yīng)當(dāng)有代表百分之五十以上信托單位的受益人參加，方可召開；大會就審議事項作出決定，應(yīng)當(dāng)經(jīng)參加大會的受益人所持表決權(quán)的三分之二以上通過；但更換受托人、改變信托財產(chǎn)運用方式、提前終止信托合同，應(yīng)當(dāng)經(jīng)參加大會的受益人全體通過。委托人、受托人、受益人應(yīng)當(dāng)遵守受益人大會的決議。受益人大會決定的事項，應(yīng)當(dāng)及時通知相關(guān)當(dāng)事人，并向中國銀行業(yè)監(jiān)督管理委員會報告。第十八條 信托計劃的稅務(wù)處理信托當(dāng)事人所涉及的稅務(wù)事宜，按國家的有關(guān)法律、法規(guī)、部門規(guī)章和地方稅務(wù)部門的政策辦理。第十九條 關(guān)聯(lián)交易本信托計劃作為有限合伙人，與普通合伙人成立合伙企業(yè)，投資方向為收購其它機構(gòu)持有的金融企業(yè)股權(quán)、受讓股權(quán)收益權(quán)及參與定向增發(fā)等，與受托人不發(fā)生業(yè)務(wù)往來，不構(gòu)成關(guān)聯(lián)交易。第二十條 備查文件（一）根據(jù)監(jiān)管部門文件規(guī)定受托人制作《75號地塊權(quán)益投資集合資金信托計劃信息備忘錄》存放于受托人信托財產(chǎn)綜合托管部處，供委托人和受益人查閱，委托人和受益人有權(quán)查閱《75號地塊權(quán)益投資集合資金信托計劃信息備忘錄》。受托人及相關(guān)工作人員的責(zé)任和義務(wù)信托資金使用范圍以及信托財產(chǎn)的評估程序和方法合伙企業(yè)擬投向的項目盡職調(diào)查報告 75號地塊權(quán)益投資集合資金信托計劃潛在風(fēng)險及風(fēng)險出現(xiàn)時可能損失程度 75號地塊權(quán)益投資集合資金信托計劃風(fēng)險管理策略（二）信托文件及其他相關(guān)文件（三）**有限公司基本資料、營業(yè)執(zhí)照（復(fù)印件）、中華人民共和國金融許可證（復(fù)印件）**信托股份有限公司 二○一五年一月三日第五篇：信托項目商業(yè)計劃書第一章 摘要一、項目背景二、項目簡介三、項目競爭優(yōu)勢第二章 項目公司概況一、公司基本信息二、公司治理與管理團隊（一）組織結(jié)構(gòu)（二）管理團隊三、公司主營業(yè)務(wù)四、公司財務(wù)簡析第三章 產(chǎn)品與技術(shù)一、信托主要產(chǎn)品介紹（一）主要產(chǎn)品（二）產(chǎn)品系列（三）產(chǎn)品功能（四）產(chǎn)品的競爭優(yōu)勢二、信托產(chǎn)品的市場定位（一）市場定位（二）產(chǎn)品應(yīng)用案例三、信托產(chǎn)品制造（一）產(chǎn)品生產(chǎn)制造方式（二）生產(chǎn)工藝流程（三）質(zhì)量控制四、技術(shù)與研發(fā)（一）技術(shù)背景（二）關(guān)鍵技術(shù)介紹（三）產(chǎn)品應(yīng)用推廣情況（四）研發(fā)實力（五）公司現(xiàn)有的和正在申請的知識權(quán)（六）公司持續(xù)創(chuàng)新安排第四章 企業(yè)管理一、內(nèi)部控制制度情況二、企業(yè)文化第五章信托行業(yè)及市場分析行業(yè)歷史與前景，市場規(guī)模及增長趨勢，行業(yè)競爭對手及本公司競爭優(yōu)勢，未來市場銷售預(yù)測一、信托行業(yè)概況二、信托行業(yè)相關(guān)政策法規(guī)國家政策地方支持鼓勵性政策三、信托市場及需求分析信托市場規(guī)模增長趨勢第六章 發(fā)展規(guī)劃一、盈利/商業(yè)模式二、發(fā)展戰(zhàn)略和總體目標(biāo)三、業(yè)務(wù)發(fā)展計劃第七章 市場營銷一、信托營銷戰(zhàn)略營銷戰(zhàn)略目標(biāo)4P’S營銷組合4C營銷組合二、信托市場推廣方式第八章 融資說明一、資金需求二、資金使用規(guī)劃三、投資者權(quán)利四、投資退出設(shè)想五、公司價格評估第九章 項目財務(wù)評價一、基本財務(wù)數(shù)據(jù)假設(shè)二、銷售收入預(yù)測與成本費用估算三、盈利能力分析損益和利潤分配表現(xiàn)金流量表計算相關(guān)財務(wù)指標(biāo)（投資利潤率、投資利稅率、財務(wù)內(nèi)部收益率、財務(wù)凈現(xiàn)值、投資回收期）四、財務(wù)評價結(jié)論第十章 投資風(fēng)險與控制一、資源(原材料/供應(yīng)商)風(fēng)險二、信托市場不確定性風(fēng)險三、信托研發(fā)風(fēng)險四、信托生產(chǎn)不確定性風(fēng)險五、信托成本控制風(fēng)險六、競爭風(fēng)險七、政策風(fēng)險八、財政風(fēng)險(應(yīng)收賬款/壞賬)九、管理風(fēng)險(含人事/人員流動/關(guān)鍵雇員依賴)十、破產(chǎn)風(fēng)險