【導(dǎo)讀】13承辦單位概況6. 14申請(qǐng)報(bào)告編制的依據(jù)和范圍7. 15可研報(bào)告概要8. 17主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)11. 第二章項(xiàng)目提出的背景及建設(shè)必要性12. 第三章市場(chǎng)需求分析16. 31農(nóng)產(chǎn)品物流發(fā)展現(xiàn)狀16. 32項(xiàng)目幅射區(qū)農(nóng)業(yè)資源分析21. 第四章建設(shè)條件與場(chǎng)址25. 第五章項(xiàng)目建設(shè)方案33. 52設(shè)計(jì)指導(dǎo)思想及交易流程34. 第六章企業(yè)組織勞動(dòng)定員及人員培訓(xùn)64. 第七章環(huán)境保護(hù)與勞動(dòng)安全衛(wèi)生66. 92組織機(jī)構(gòu)與分工71. 112資金籌措及使用計(jì)劃75. 132負(fù)面影響與對(duì)策81. 4公司章程及股東大會(huì)決議。5銀行借款合同及付息清單。法定地址廣水市應(yīng)山辦事處永陽(yáng)大道14號(hào)。法人代表羅慶升廣水市棉花有限責(zé)任公司董事長(zhǎng)。稱(chēng)湖北廣水市工程咨詢(xún)公司。率先二年在全省實(shí)現(xiàn)貸款雙結(jié)零被農(nóng)發(fā)行授予貸款優(yōu)良客戶(hù)和廣水市委市政府授予支農(nóng)先。代表先后被廣水市委市政府授予先進(jìn)工作者連續(xù)多次被市供銷(xiāo)合作聯(lián)合社授予勞動(dòng)模范。3有關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范及規(guī)定。9項(xiàng)目實(shí)施風(fēng)險(xiǎn)及控制措施。人3006全年生產(chǎn)天數(shù)天3657人員工作天數(shù)天。2518項(xiàng)目建設(shè)期年29設(shè)備裝機(jī)容量KW6

　　

【正文】 一 制冷系統(tǒng) 1 制冷壓縮機(jī) S817 臺(tái) 1 1800 1800 2 制冷壓縮機(jī) S8125 臺(tái) 1500 1500 3 油 氨 分 離 器 YF200TL 臺(tái) 1 300 300 4 冷凝器 ZA25 臺(tái) 2 700 1400 5 中間冷卻器 ZZQ800 臺(tái) 2 400 800 6 貯 液 器 ZA25 臺(tái) 2 250 500 7 低壓循環(huán)桶 DXZ4L 臺(tái) 1 250 250 8 低壓循環(huán)桶 DXZ4L 臺(tái) 1 150 150 9 空氣分離器 KFA50 臺(tái) 1 050 050 10 集油器 JY300 臺(tái) 1 025 025 11 緊 急泄氨器 XA100 臺(tái) 1 025 025 12 空氣分離器 KF32 臺(tái) 1 025 025 13 集油器 40P40 臺(tái) 1 050 050 14 低壓集油器 CT300 臺(tái) 2 800 1600 15 屏蔽氨泵 40P40 臺(tái) 4 150 600 16 單棟?rùn)C(jī) SJ600 臺(tái) 1 4000 4000 17 冷風(fēng)機(jī) KLL400 臺(tái) 2 800 1600 18 軸流風(fēng)機(jī) T356 臺(tái) 2 080 160 19 均勻送風(fēng)道 套 1 400 400 其它 500 小計(jì) 15735 二 循環(huán)水系統(tǒng) 1 循環(huán)水泵 IS150125 臺(tái) 2 2800 560 2 冷卻塔 DBL150 臺(tái) 2 800 800 其它 500 小計(jì) 1820 三 配電系統(tǒng) 低壓配電屏 套 1 2021 2021 其它 500 小計(jì) 2500 四 自動(dòng)控制系統(tǒng) 套 18600 五 其他設(shè)備 2021 合計(jì) 40655 2 氣調(diào)庫(kù) 氣調(diào)庫(kù)主要是對(duì)時(shí)令及跨季節(jié)新鮮水果及蔬菜提 供倉(cāng)儲(chǔ)內(nèi)設(shè)必要的制冷和氣調(diào)設(shè)備以及叉車(chē) 2 部 為滿(mǎn)足人民群眾生活水平不婁提高后對(duì)食品蔬菜及水果保鮮度營(yíng)養(yǎng)及綠色無(wú)污染的要求根據(jù)項(xiàng)目的特點(diǎn)和要求擬建氣調(diào)庫(kù)二座為滿(mǎn)足儲(chǔ)存并保鮮 4000 噸水果及蔬菜本次擬建氣調(diào)庫(kù)面積約 1040 平方米 氣調(diào)庫(kù)擬采用輕鋼結(jié)構(gòu)門(mén)式鋼架金屬夾心板兩層金屬板之間采用聚氨酯發(fā)泡保溫層保溫另外在施工時(shí)應(yīng)特別注意圍護(hù)結(jié)構(gòu)的氣密性站臺(tái)采用石棉瓦頂棚 輔房中制冷機(jī)房和配電間及氣調(diào)機(jī)房分別設(shè)在前穿堂的兩端 根據(jù)估算冷藏間冷負(fù)荷約為 520kW穿堂冷負(fù)荷約為 660 kW 供不應(yīng)求總冷負(fù)荷約為 1180 kW故本 項(xiàng)目擬選用 4AV125 型的活塞式氨制冷壓縮機(jī) 4 臺(tái)以及 8AS125型的活塞式氨制冷壓縮機(jī) 8 臺(tái) 4AV125 型機(jī)每臺(tái)制冷量 1228AS125 型機(jī)每臺(tái)制冷量 244 kW 合計(jì)制冷能力為 1210 kW 冷凝器采用方式冷凝器供水系統(tǒng)采用重力回水式冷藏音質(zhì)冷分配設(shè)備采用直接蒸發(fā)的表面空氣冷卻器的吊頂式冷風(fēng)機(jī)也可考慮采用光滑管頂排管用冷分配設(shè)備 冷藏間的空氣分布力求均勻使庫(kù)內(nèi)各個(gè)貨位上的溫度相對(duì)而言濕度空氣成分和氣流速度基本一致為此空氣分布器宜彩園錐形噴嘴送風(fēng)系統(tǒng)應(yīng)采用均勻送風(fēng)系統(tǒng)送風(fēng)管道應(yīng)布置在庫(kù)房中央走道內(nèi)裝排氣機(jī) 及排氣管道 為保證儲(chǔ)藏的水果蔬菜的新鮮度本庫(kù)內(nèi)擬設(shè)一處氣調(diào)房?jī)?nèi)設(shè) 60 立方米的制氮機(jī) 8 臺(tái) 100 立方米的乙烯脫除機(jī) 8 臺(tái) 300kg的二氧化碳脫除機(jī) 8 臺(tái) 制氮機(jī)將室外空氣中的含氧量由 21 降至 13 然后送入冷藏讓同時(shí)用乙烯脫除機(jī)和二氧化碳脫除機(jī)對(duì)冷藏間內(nèi)的乙烯和二氧化碳進(jìn)行脫除然后排出冷藏間另外配氣體分析儀 1 臺(tái)用作對(duì)冷藏間內(nèi)空氣成分的分析監(jiān)控 本庫(kù)按二級(jí)負(fù)荷考慮 庫(kù)內(nèi)的電力照明設(shè)備在設(shè)計(jì)時(shí)應(yīng)考慮防潮庫(kù)內(nèi)的電動(dòng)機(jī)應(yīng)用全封閉型的電機(jī)配電及啟動(dòng)設(shè)備裝在設(shè)備間內(nèi)并在此處操作庫(kù)內(nèi)每臺(tái)電機(jī)均安裝一塊電流表安在機(jī)房?jī)?nèi)以便監(jiān)視庫(kù)內(nèi)冷風(fēng)機(jī)運(yùn)轉(zhuǎn)情況冷風(fēng)機(jī)電動(dòng)機(jī)必須裝過(guò)載保護(hù)單相運(yùn)行保護(hù)裝置可其他專(zhuān)用裝置設(shè)備外殼及金屬支架等應(yīng)作接零或接地保護(hù) 電纜穿過(guò)冷庫(kù)保溫墻時(shí)就預(yù)埋塑料管保護(hù)電纜管道穿過(guò)冷庫(kù)保溫墻時(shí)應(yīng)作嚴(yán)密的絕緣保護(hù)以防產(chǎn)生冷橋?qū)Ь€穿過(guò)墻體處應(yīng)采取防火措施 為保護(hù)冷庫(kù)工人操作安全應(yīng)在各冷藏間室內(nèi)門(mén)口外裝一常亮指標(biāo)燈此燈下裝一呼救按紐以防庫(kù)門(mén)被鎖上而造成不必要的人身傷亡事故 機(jī)房間和設(shè)備間內(nèi)應(yīng)保證有每小時(shí)不少于 3次的通風(fēng)措施同時(shí)還必須有每小時(shí)不少于 7次的事故通風(fēng)裝置設(shè)在此二房間內(nèi)的事故通風(fēng)機(jī)及其電動(dòng)機(jī)均應(yīng)考慮有適當(dāng)?shù)姆烂捍胧┩L(fēng)管道應(yīng)選用 非易燃材料的 本氣調(diào)庫(kù)擬選主要設(shè)備見(jiàn)下表 氣調(diào)庫(kù)主要設(shè)備選擇表 序號(hào) 設(shè)備名稱(chēng) 型號(hào)規(guī)格 單位 數(shù)量 單價(jià) 萬(wàn)元 總價(jià) 萬(wàn)元 1 氨壓縮機(jī) 8AS125 臺(tái) 8 8954 2 氨 壓 縮 機(jī) 4AV125 臺(tái) 4 5654 3 立式冷凝器 LN100 臺(tái) 8 462 4 氨油分離器 YFA150 臺(tái) 8 1056 5 氨儲(chǔ)液器 ZA35 臺(tái) 4 297 6 低壓循環(huán)桶 ZDX3L 臺(tái) 8 407 7 排液桶 PYA2 臺(tái) 4 209 8 空氣分離器 KFA32 臺(tái) 4 0176 9 集油器 JYA325 臺(tái) 4 0286 10 氨泵 32P40 臺(tái) 16 033 11 冷卻塔 BNDL300 臺(tái) 4 66 12 水泵 臺(tái) 12 033 13 冷風(fēng)機(jī) DL170 臺(tái) 128 242 14 軸流風(fēng)機(jī) 臺(tái) 8 033 15 電器電控設(shè)施 套 4 286 16 氣調(diào)門(mén) 套 64 132 17 制氮機(jī) 60m3 臺(tái) 8 176 18 乙烯脫除機(jī) 100 m3 臺(tái) 8 77 19 二氧化碳脫除機(jī) 300kg 臺(tái) 8 88 20 呼吸袋 個(gè) 64 0132 21 平衡閥 個(gè) 64 011 22 氣體分析儀 套 4 0473 23 加濕器 臺(tái) 64 0352 24 閥門(mén)等 套 4 10637 25 叉車(chē) 2t 輛 4 44 合計(jì) 55704 3 普通倉(cāng)庫(kù) 除自動(dòng)化冷庫(kù)和氣調(diào)庫(kù)外另設(shè)普通倉(cāng)庫(kù) 2 座每座兩層每座建筑面積 976 平方米共計(jì) 1952 平方米 54 規(guī)劃方案 劃方案 1 總平面布置 總圖布局以滿(mǎn)足倉(cāng)儲(chǔ)物流為原則合理布局疏密有致并為良好的內(nèi)部交通組織庭院環(huán)境打下堅(jiān)實(shí)基礎(chǔ) 1 根據(jù) 選定場(chǎng)址的地形地貌及功能要求合理劃分功能區(qū)域主要包括倉(cāng)儲(chǔ)區(qū)商貿(mào)區(qū)辦公區(qū)服務(wù)區(qū)四部分力求各功能區(qū)域劃分明了聯(lián)系方便保證各運(yùn)作環(huán)節(jié)相互銜接流程順暢 2 功能區(qū)內(nèi)采用組團(tuán)式布置根據(jù)用戶(hù)實(shí)際需要?jiǎng)澐殖龃笮〔坏鹊慕M團(tuán)組團(tuán)的布置應(yīng)充分考慮各用戶(hù)產(chǎn)品特點(diǎn)及用途合理安排避免互相影響 3 各功能區(qū)內(nèi)各組團(tuán)的劃分應(yīng)盡量使運(yùn)輸距離最短避免迂回與交叉干擾運(yùn)輸通道采用無(wú)交叉的單向環(huán)形路線車(chē)流貨流順暢保證生產(chǎn)作業(yè)的安全與有序 4 辦公區(qū)商貿(mào)區(qū)域布設(shè)應(yīng)為貨物承托雙方提供方便托運(yùn)提取貨物處設(shè)置于進(jìn)出口附近方便貨主同時(shí)避免人流與車(chē)流交叉 5 規(guī)劃方 案應(yīng)重視經(jīng)濟(jì)論證在滿(mǎn)足生產(chǎn)倉(cāng)儲(chǔ)物流需要和建設(shè)指標(biāo)要求的前提下要節(jié)約用地提高面積利用率 6 進(jìn)出口位置建筑物的位置外觀形式等方面要符合城市及道路兩側(cè)景觀設(shè)計(jì)要求 7 在滿(mǎn)足倉(cāng)儲(chǔ)物流要求的前提下各建筑物緊密布置使生產(chǎn)運(yùn)輸方便并利于環(huán)保防火安全衛(wèi)生等要求 8 結(jié)合場(chǎng)區(qū)實(shí)際做到統(tǒng)籌兼顧為將來(lái)發(fā)展留出余地處理好近遠(yuǎn)期關(guān)系 劃特點(diǎn) 將各區(qū)規(guī)劃分開(kāi)既相對(duì)獨(dú)立完整又便于聯(lián)系成為有機(jī)整體交易區(qū)倉(cāng)儲(chǔ)區(qū)辦公區(qū)商貿(mào)區(qū)服務(wù)區(qū)四部分內(nèi)容因功能的不同服務(wù)對(duì)象的不同建筑形式的不同以及結(jié)構(gòu)形式荷載的不同而相對(duì)獨(dú)立設(shè)置既獨(dú)立又方便聯(lián)系易于功能 組織和交通流線設(shè)計(jì)同時(shí)使工程造價(jià)更趨于合理 布置方案 總平面規(guī)劃中交易區(qū) 14 畝信息區(qū) 13 畝倉(cāng)儲(chǔ)區(qū) 6 畝配套服務(wù) 4 畝其他 8 畝 明 交易區(qū)設(shè)于 D1D2 地塊主要建筑物有交易大棚交易大廳和獨(dú)立門(mén)面三種建筑物在 D1 地塊處設(shè)交易大廳和信息區(qū)信息區(qū)設(shè)于 D1 地塊的西南角主要考慮信息大樓內(nèi)設(shè)的資金結(jié)算中心可以方便客商結(jié)算同時(shí)考慮與交易大廳配套的臨時(shí)貨物周轉(zhuǎn)的需要在 D1 地塊設(shè)普通倉(cāng)庫(kù) 2 座 D2 地塊設(shè)交易大棚位于地塊中部獨(dú)立門(mén)面一排位于大棚西側(cè) 辦公服務(wù)配套區(qū)設(shè)于 D3地塊位于分區(qū)北側(cè)在建筑外形設(shè)計(jì)上力求與城市主旋律相 協(xié)調(diào)整個(gè)樓群反映時(shí)代背景和基地的現(xiàn)代化特征 倉(cāng)儲(chǔ)區(qū)占用 D4 設(shè)氣調(diào)庫(kù)和冷庫(kù)各 1 座氣調(diào)庫(kù)設(shè)在區(qū)東北部冷庫(kù)設(shè)于西北部在兩地塊空閑地設(shè)物流區(qū)停車(chē)場(chǎng) 指標(biāo) 總平面主要設(shè)計(jì)指標(biāo) 序號(hào) 名稱(chēng) 單位 數(shù)量 備注 1 用地面積 畝 45 交易區(qū)占地面積 畝 14 信息區(qū)占地面積 畝 13 辦公配套區(qū)占地面積 畝 4 倉(cāng)儲(chǔ)區(qū)占地面積 畝 6 2 總建筑面積 m2 20444 3 綠化面積 m2 8 畝 4 容積率 07 5 綠化率 18 55 建筑結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì) 據(jù) 1 建筑 結(jié)構(gòu)荷載規(guī)范 GB500092021 2 高層建筑混凝土結(jié)構(gòu)技術(shù)規(guī)程 JGJ32021 3 建筑抗震設(shè)計(jì)規(guī)范 GB500112021 4 建筑地基基礎(chǔ)設(shè)計(jì)規(guī)范 GB500072021 5 建筑結(jié)構(gòu)可靠度統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn) GB500682021 6 混凝土結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)范 GB500102021 7 建筑抗震設(shè)防分類(lèi)標(biāo)準(zhǔn) GB5022395 數(shù) 1 基本風(fēng)壓 建筑工程抗震設(shè)計(jì)時(shí)所采用的抗震設(shè)防烈度為 6 度設(shè)計(jì)基本地震加速度值為 005g所屬的設(shè)計(jì)地震分組為第二組 工程場(chǎng)地范圍內(nèi)工程地質(zhì)條件依具體地質(zhì)勘察報(bào)告為準(zhǔn) 2 抗震設(shè)防 按 GBJ1189 建筑抗震設(shè)計(jì)規(guī)范為乙類(lèi)工程抗震設(shè)防烈度按六度設(shè)防 3 均布活荷載標(biāo)準(zhǔn) a 不上人屋面 07 kNm2 b上人屋面 15 kN m2 c 辦公室門(mén)診病房 20 kN m2 d走廊樓梯 20 kN m2 e 廁所衛(wèi)生間 25 kN m2 f 設(shè)備及電梯機(jī)房 70 kN m2 g水箱間 100 kN m2 其余房間活荷載按《建筑結(jié)構(gòu)荷載規(guī)范》 GBJ987 取值 案 1 設(shè)計(jì)原則 1 功能使用要求是 建筑的最基本因素因此倉(cāng)儲(chǔ)物流中心應(yīng)充分滿(mǎn)足儲(chǔ)存發(fā)送流程及工藝設(shè)備要求使建筑與工藝有效結(jié)合努力創(chuàng)造出功能合理利用率高節(jié)能環(huán)保的倉(cāng)儲(chǔ)物流中心 2 著重解決好交通組織消防設(shè)計(jì)制冷設(shè)計(jì)及大屋面可能帶來(lái)的技術(shù)難題使本工程建設(shè)為倉(cāng)儲(chǔ)物流中心的典范工程 3 建筑造型設(shè)計(jì)力求創(chuàng)造出具有文化內(nèi)涵同時(shí)又體現(xiàn)現(xiàn)代建筑特點(diǎn)并與廠區(qū)周?chē)ㄖ锛暗缆废辔呛系慕ㄖL(fēng)格同時(shí)通過(guò)合理有效的設(shè)計(jì)合理降低造價(jià)節(jié)省工程投資 2 建筑設(shè)計(jì)構(gòu)思 本工程為一現(xiàn)代倉(cāng)儲(chǔ)物流中心因此本方案在整體形象設(shè)計(jì)中力求使用簡(jiǎn)潔明快的建筑語(yǔ)言來(lái)表達(dá)現(xiàn)代倉(cāng)儲(chǔ)物流中心這一高效快捷 的建筑內(nèi)涵 由于交易區(qū)辦公服務(wù)區(qū)信息區(qū)倉(cāng)儲(chǔ)區(qū)物流區(qū)住宅區(qū)和加工區(qū)七部分的體量比例各不相同在建筑手法上力求不打破這渾然天成的自然體量之美運(yùn)用加強(qiáng)各部分之間韻律之聯(lián)系的大手筆使各部分成為既分又合既特殊又同歸的綜合建筑群體 使屋面設(shè)計(jì)獨(dú)具特色通過(guò)形體的變化使得整個(gè)建筑輕盈舒展同時(shí)解決大屋面的排水問(wèn)題又充分展示湖北廣水市棉花有限責(zé)任公司的企業(yè)形象和文化氣息 3 土建工程 a 交易大廳 交易大廳均為鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)兩層一層凈高 6 米二層凈高 45 米各交易大廳的樓面地面采用水磨石面樓內(nèi)墻面刷白色乳膠漆門(mén)窗為鋁合金門(mén)窗樓外墻面巾墻 面瓷磚層面采用聚氨酯一次成型防水保溫結(jié)構(gòu) b交易大棚 市場(chǎng)內(nèi)獨(dú)立交易房為磚混結(jié)構(gòu)采用水泥地面外墻為白色釉面瓷磚門(mén)窗為鋁合金門(mén)窗內(nèi)墻刷白色涂料 c 交易大棚 交易大棚采用鋼架結(jié)構(gòu)玻璃鋼頂棚棚內(nèi)凈高 6 米地面為混凝土地面 d氣調(diào)庫(kù)冷庫(kù) 氣調(diào)庫(kù)和冷庫(kù)為輕鋼結(jié)構(gòu)門(mén)式鋼架金屬夾心板內(nèi)設(shè)聚氨酯發(fā)泡保溫層鋼筋混凝土獨(dú)立基礎(chǔ)內(nèi)刷乳膠漆層面為保溫層找坡坡度＞ 5 層面防水采用新型防水材料 e 辦公樓信息樓 辦公樓信息樓為鋼筋混凝土框架結(jié)構(gòu) f 食堂餐廳泵房供熱房及變電室 以上各項(xiàng)均為磚混結(jié)構(gòu) g消防水池為鋼筋砼結(jié)構(gòu) 56 公用工程 工程 1 設(shè)計(jì)依據(jù) a《建筑給水設(shè)計(jì)規(guī)范》 GBJ1588 b《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》 GB50016872021 年版 c《自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)設(shè)計(jì)規(guī)范》 GBJ8485 d《污水排入城市下水道水質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)》 GJ1886 2 供水 1 供水水源取水和輸水工程方案 項(xiàng)目廠區(qū)供水水源為城市自來(lái)水自來(lái)水由市政管道 DN100 管道接點(diǎn)壓力為 06Mpa本項(xiàng)目一期完成后小時(shí)平均用水量為 935m3 經(jīng)計(jì)算市政自來(lái)水管網(wǎng)可滿(mǎn)足本項(xiàng)目用水需求 2 廠區(qū)給水系統(tǒng)方案 該項(xiàng)目的供水分為經(jīng)營(yíng) 生活去離子水和消防三個(gè)系統(tǒng) 正常時(shí)進(jìn)入市場(chǎng)供水主管的自來(lái)水一 部分直接供經(jīng)營(yíng)和生活使用用一部分直接送軟化水系統(tǒng)經(jīng)軟化后由加壓泵送往冷庫(kù)氣調(diào)庫(kù)