房地產(chǎn)項(xiàng)目營(yíng)銷(xiāo)代理合同-資料下載頁(yè)
【導(dǎo)讀】一個(gè)成功的房地產(chǎn)項(xiàng)目，應(yīng)該具有專(zhuān)業(yè)的策劃、銷(xiāo)售和物業(yè)管理等綜合因素。并為本項(xiàng)目的成功給予乙方全力的支持。乙方茲聲明并保證，乙方接受甲方委托，在本合同有效期內(nèi)及甲方授權(quán)范圍內(nèi)提供專(zhuān)業(yè)化運(yùn)營(yíng)服務(wù)，并以全部的經(jīng)營(yíng)努力和誠(chéng)意履行本協(xié)議。乙雙方共同約定的其他時(shí)間為正式開(kāi)盤(pán)日。分段確定的銷(xiāo)售保底價(jià)格必須確保項(xiàng)目總體銷(xiāo)售額實(shí)現(xiàn)。行前應(yīng)報(bào)甲方確認(rèn)，乙方在非特殊情況下不得低于保底價(jià)格銷(xiāo)售。經(jīng)雙方確認(rèn)銷(xiāo)售價(jià)格文件作為本合同的附件，對(duì)雙方具備合同約束力。說(shuō)明書(shū)》同時(shí)生效，雙方以簽署有關(guān)備忘錄的形式對(duì)此進(jìn)行明確。的增減方案，并經(jīng)甲方確認(rèn)后執(zhí)行）。合同執(zhí)行過(guò)程中，甲方有權(quán)審定和確定廣告商，并負(fù)責(zé)審定和支。本協(xié)議所用貨幣名稱(chēng)為“人民幣”。批準(zhǔn)等非乙方原因造成的延誤，影響乙方銷(xiāo)售工作按期完成的，銷(xiāo)售期限順延。本物業(yè)銷(xiāo)售均價(jià)暫定為每平方米元，銷(xiāo)售與招商前期費(fèi)用共計(jì)萬(wàn)。同》及《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》之補(bǔ)充協(xié)議規(guī)定收取的購(gòu)房款）。
【正文】 開(kāi)發(fā)資質(zhì)在申辦過(guò)程所導(dǎo)致該合同不能履行，則按該合同 。（甲方也可通過(guò)其他方式履行該合同義務(wù)同樣有效）。 。 協(xié)議終止的權(quán)利 倘若發(fā)生以以任何事件，任何一方均可終止本協(xié)議： ● 另一方由于不可抗力無(wú)法履行其義務(wù)長(zhǎng)達(dá)六（ 6）個(gè)月。 ● 由于國(guó)家的法律、行政法規(guī)致使本協(xié)議的執(zhí)行已在任何實(shí)質(zhì)方面失去實(shí)際的商業(yè)可行性。 ● 本協(xié)議合作期限約定責(zé)任結(jié)束。 倘若發(fā)生以下任何事件， 任何一方均可單方終止本協(xié)議。 甲方有權(quán)在發(fā)生下列情況之一終止協(xié)議，因此而造成的損失由乙方賠償 ● 乙方不按協(xié)議規(guī)定履行其職責(zé)或義務(wù)，并且當(dāng)乙方收到甲方要求其限期履行職責(zé)的書(shū)面通知后三十（ 30）天內(nèi)，仍不改正的情況下。 乙方有權(quán)在發(fā)生下列情況之一終止協(xié)議，因此而造成的損失由甲方賠償 ● 依本協(xié)議約定甲方不按期提供相關(guān)資料，并且在乙方發(fā)出缺陷清單后三十（ 30）日內(nèi)，仍未補(bǔ)齊。 ● 甲方不執(zhí)行本協(xié)議第四條規(guī)定，拖延支付相關(guān)費(fèi)用達(dá) 20 日。 ● 乙方向甲方遞交營(yíng)銷(xiāo)方案及重要工作函件 7 日內(nèi)未得到答復(fù)。 甲方有權(quán)在發(fā)生下列情況之一時(shí)終止協(xié)議，因此而造成的損失由乙方賠償。 ● 依本協(xié)議約定乙方連續(xù)兩個(gè)節(jié)點(diǎn)均未完成任務(wù)。 ● 乙方在本合同履行過(guò)程中，向客戶(hù)亂承諾，導(dǎo)致客戶(hù)投訴，經(jīng)甲方指正后仍不予糾正，累計(jì)達(dá)三次，乙方除應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)賠償外，甲方可終止本合同。 ● 乙方在本合同履行過(guò)程中，由于自身責(zé)任（包括亂承諾）導(dǎo)致訴訟糾紛，由乙方完成承擔(dān)所有的訴訟費(fèi)用及敗訴的責(zé)任。由此給甲方造成名譽(yù)的損失也由乙方全部承擔(dān)。 協(xié)議期限屆滿(mǎn) 倘若甲方與乙方協(xié)議期限屆滿(mǎn)后繼續(xù)委托他方代理，則乙方在同等條件下享有優(yōu)先續(xù)約權(quán)，相 關(guān)協(xié)議另行協(xié)商制定。 協(xié)議的終止 在本協(xié)議到期時(shí)，雙方若同意終止本協(xié)議，雙方應(yīng)通力協(xié)作妥善處理終止協(xié)議后的有關(guān)事宜，并按本協(xié)議第 條結(jié)清與本協(xié)議有關(guān)的法律經(jīng)濟(jì)等事宜。本協(xié)議一旦終止，雙方的合作關(guān)系即告結(jié)束，甲乙雙方不再互相承擔(dān)任何經(jīng)濟(jì)及法律責(zé)任，但甲方未按本協(xié)議的規(guī)定向乙方支付應(yīng)付費(fèi)用的除外。 協(xié)議終止時(shí)的手續(xù) 按照本協(xié)議規(guī)定提前終止協(xié)議，不論出于何種原因，均不妨礙協(xié)議雙方對(duì)已履行部分應(yīng)承擔(dān)的權(quán)利和義務(wù)。 當(dāng)協(xié)議屆滿(mǎn)或終止時(shí)，按下述條款辦理： 乙方應(yīng)立即將持 有與甲方業(yè)務(wù)有關(guān)的票據(jù)、備忘錄、記錄稿件、客戶(hù)資料或其他文件交還給甲方。 按照本協(xié)議規(guī)定，甲方應(yīng)于終止本協(xié)議之日起五日內(nèi)將傭金（按第四條規(guī)定應(yīng)支付尚未付清部分的費(fèi)用）支付給乙方。 協(xié)議的變更 雙方同意可簽訂變更或補(bǔ)充協(xié)議，其條款與本協(xié)議具有同等法律效力。 第九條 附則 甲、乙雙方向?qū)Ψ桨l(fā)出的函件、方案等文本應(yīng)具備以下的形式為有效 每頁(yè)蓋有有關(guān)公章或合同章的文本（原件）。 通過(guò)甲、乙雙方指定的傳真機(jī)發(fā)出的每頁(yè)蓋有有關(guān)公章或合同章的傳真文本。 通過(guò)甲、乙雙方各自授 權(quán)的項(xiàng)目負(fù)責(zé)人簽收、簽發(fā)或簽署意見(jiàn)的文本、方案、函件、圖件等文本（原件）。（甲方授權(quán) ），（乙方授權(quán) ） 甲乙雙方來(lái)往的函件、方案等文本的以下方式為有效交付 通過(guò)甲、乙雙方各自指定的代表簽收的函件、方案等文本（甲方指定 為簽收代表；乙方指定 為簽收代表）。 通過(guò)甲、乙雙方指定的傳真機(jī)發(fā)出、接收的函件、方案等文本。（甲方指定的傳真號(hào)為 ；乙方指定的傳真號(hào)為： ）。 甲、乙雙方任何方的上述代表、傳真機(jī)號(hào)發(fā)生變化，應(yīng)在變化前的三個(gè)工作日前通知另一方。 本協(xié)議正常執(zhí)行期間，乙方可隨時(shí)使用 該 項(xiàng)目之“銷(xiāo)售代理商”“全程營(yíng)銷(xiāo)代理商”名義。 甲方同意乙方可自行根據(jù)需要將本合同中乙方的部份事項(xiàng)（僅限市調(diào)、廣告、方案）委托給第三方專(zhuān)業(yè)公司。 本協(xié)議未盡事宜由雙方另行協(xié)商解決。 本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方友好協(xié)商解決不成的，向合同簽訂地仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。 本協(xié)議一式四份，雙方簽字蓋章生效后各執(zhí)兩份。 委托 方： 代理方： 法定代表人（簽字）： 法定代表人（簽字）： 甲方律師： 乙方律師： 經(jīng)辦人： 經(jīng)辦人： 地址： 地址： 聯(lián)系電話(huà)： 聯(lián)系電話(huà)： 開(kāi)戶(hù)行： 開(kāi)戶(hù)行： 帳號(hào)： 帳號(hào)： 年 月 日 年 月 日
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