陽山縣農(nóng)產(chǎn)品交易市場(chǎng)可行性研究報(bào)告-資料下載頁(yè)
2024-12-04 01:07本頁(yè)面
【導(dǎo)讀】與銷售,是一家集生產(chǎn)、加工、銷售、運(yùn)輸?shù)纫惑w化的大型農(nóng)業(yè)公司。柑桔專業(yè)合作社,社員500多戶,帶動(dòng)上千農(nóng)民參加生產(chǎn)。公司擁有多個(gè)蔬菜、水。果、生豬、油茶等大型種養(yǎng)基地,現(xiàn)有種植面積3000多畝,種植品種種類繁多,養(yǎng)殖品種有豬、雞、魚等。公司主打的“唐和源”牌西洋菜被評(píng)為清遠(yuǎn)土特。產(chǎn)品十件寶之一,并獲得有機(jī)認(rèn)證。藏等綜合功能,配套服務(wù)門類齊全的大型農(nóng)產(chǎn)品交易市場(chǎng)?；?jīng)營(yíng),完善農(nóng)業(yè)服務(wù)。以陽山縣特色優(yōu)質(zhì)農(nóng)產(chǎn)品,在陽山縣陽城鎮(zhèn)打造“三連一。理先進(jìn)、市場(chǎng)輻射面廣、規(guī)范化的現(xiàn)代農(nóng)產(chǎn)品交易市場(chǎng)。項(xiàng)目以構(gòu)筑農(nóng)產(chǎn)品安全。然而陽山農(nóng)產(chǎn)品的物流建設(shè)嚴(yán)重滯后,農(nóng)。入市場(chǎng)或銷往外地,挫傷了農(nóng)民生產(chǎn)的積極性。體系,將有效解決農(nóng)產(chǎn)品流通問題。通過交易市場(chǎng),可以進(jìn)一步減少流通環(huán)節(jié),降。副產(chǎn)品的集散中心、陽山商品流通產(chǎn)業(yè)的龍頭和經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)的助推器。量安全責(zé)任可追溯制。滿足市場(chǎng)的需要,而且保證了“綠色食品”進(jìn)入百姓家庭。
【正文】 紀(jì)商提供最新、真實(shí)準(zhǔn)確的農(nóng)產(chǎn)品價(jià)格、產(chǎn)銷等信息。 四是進(jìn)一步發(fā)展現(xiàn)代化的交易方式 ,提高市場(chǎng) 效率 市場(chǎng)交易應(yīng)以大宗農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)為主。市場(chǎng)建立初期 ,由于交易交易主體經(jīng)營(yíng)規(guī)模小等特點(diǎn) ,場(chǎng)內(nèi)仍以現(xiàn)貨交易方式為主。隨著各路批發(fā)商和經(jīng)紀(jì)商不斷入住市場(chǎng) ,交易規(guī)模不斷擴(kuò)大 ,在條件成熟以后 ,應(yīng)在市場(chǎng)內(nèi)實(shí)現(xiàn)批發(fā)交易商會(huì)員制 ,并選擇比較容易實(shí)現(xiàn)規(guī)格化、標(biāo)準(zhǔn)化的大宗交易商品采用商品競(jìng)價(jià)拍賣和電子網(wǎng)絡(luò)交易等先進(jìn)交易方式進(jìn)行交易 ,同時(shí)探索一些農(nóng)產(chǎn)品的遠(yuǎn)期合同交易模式和訂單交易模式。 第六章 項(xiàng)目管理 一、項(xiàng)目運(yùn)營(yíng) (1)項(xiàng)目采用“政府引導(dǎo)、企業(yè)運(yùn)作”的管理模式 ,項(xiàng)目的承辦單位 ??南粵農(nóng)業(yè)發(fā)展有限公司 ,負(fù) 責(zé)整個(gè)項(xiàng)目的建設(shè)和建設(shè)后的經(jīng)營(yíng)管理 ,包括規(guī)劃、設(shè)計(jì)、拆遷、招商、融資、管理等事務(wù)的組織、協(xié)調(diào)、運(yùn)作。組織框架如下圖 : (2)項(xiàng)目建成后 ,項(xiàng)目方將安排管理人員 20人 ,市場(chǎng)人員 50人 ,其他服務(wù)人員 30 人 ,共 100 人保障項(xiàng)目的正常運(yùn)轉(zhuǎn)。項(xiàng)目所配備的人員全部經(jīng)過培訓(xùn)并考核合格后上崗。 二、投資估算與資金籌措 (1)投資估算。 項(xiàng)目預(yù)計(jì)總投資 3500萬元 ,基中土地轉(zhuǎn)讓費(fèi)用約 400萬元 ,設(shè)備購(gòu)置費(fèi)用約 600 萬元 ,基本建設(shè)費(fèi)用約 2021 萬元 ,輔助工程費(fèi)用 100 萬元 ,其它費(fèi)用 400萬元。項(xiàng)目 投資全部由陽山縣南粵農(nóng)業(yè)發(fā)展有限公司承擔(dān)。 (2)資金籌措。 方案一 :企業(yè)自籌 2021 萬元 ,向銀行貸款融資 1000 萬 ,民間融資 500 萬 方案二 :申請(qǐng)以公私合營(yíng)的形式進(jìn)行項(xiàng)目融資 ,發(fā)揮政府的社會(huì)公共服務(wù)職能。政府以土地入股 ,土地價(jià)值 400萬 ,企業(yè)自籌 2021萬 ,向銀行貸款融資 1000萬 ,民間融資 100 萬。政府可以獲得收益分紅。 南粵農(nóng)業(yè)發(fā)展有限公司具有一定的投資實(shí)力 ,經(jīng)濟(jì)效益較好 ,財(cái)務(wù)狀況良好 ,完全有能力自籌 2021 萬元。公司“基地 +農(nóng)戶”的運(yùn)營(yíng)模式符合農(nóng)業(yè)銀行等金融機(jī)構(gòu)的貸款條件。同時(shí) ,公司信譽(yù)良好 ,向民間融資 500 萬元也不成問題。 第七章 經(jīng)濟(jì)和社會(huì)效益評(píng)價(jià) 一、經(jīng)濟(jì)效益評(píng)價(jià) 該項(xiàng)目的建設(shè)和運(yùn)營(yíng)能產(chǎn)生較好的經(jīng)濟(jì)效益 ,預(yù)計(jì)建成后 ,年加工銷售蔬菜 80000 噸 ,水產(chǎn)、禽畜產(chǎn)品 5000 噸 ,年產(chǎn)值約 2 億元以上 ,可實(shí)現(xiàn)利稅 2021 萬元以上 ,盈利能力較強(qiáng) ,投資利潤(rùn)率較高。 二、社會(huì)效益評(píng)價(jià) 通過該項(xiàng)目的實(shí)施 ,可以改變陽山縣農(nóng)產(chǎn)品以初級(jí)產(chǎn)品低價(jià)銷售的落后局面 ,大大提高農(nóng)產(chǎn)品包裝銷售比例 ,提升農(nóng)產(chǎn)品的品牌影響力和市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力 ,提高了農(nóng)民發(fā)展特色農(nóng)業(yè)的積極性 ,增強(qiáng)了開展標(biāo)準(zhǔn)化生產(chǎn)的 意識(shí) ,促進(jìn)了特色農(nóng)業(yè)適度規(guī)模化發(fā)展 ,大大增加農(nóng)民增收 ,為促進(jìn)農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化發(fā)展創(chuàng)造條件。同時(shí) ,項(xiàng)目的建成也將積極推動(dòng)陽山農(nóng)產(chǎn)品商貿(mào)流通產(chǎn)業(yè)發(fā)展 ,并帶動(dòng)金融、通訊、餐飲、娛樂等第三產(chǎn)業(yè)的發(fā)展 ,進(jìn)一步吸引對(duì)外投資、拉動(dòng)需求、增加農(nóng)村剩余勞動(dòng)力和城市下崗職工就業(yè) ,推動(dòng)陽山經(jīng)濟(jì)社會(huì)快速發(fā)展。 第八章 結(jié)論及建議 一、結(jié)論 經(jīng)本可行性研究初步分析、報(bào)告認(rèn)證 ,該項(xiàng)目建設(shè)選址交通便利 ,區(qū)位優(yōu)勢(shì)明顯 ,水、電、氣、吃住、通訊等均有保障 ,項(xiàng)目方運(yùn)營(yíng)模式合理有效、經(jīng)營(yíng)規(guī)模化發(fā)展 ,項(xiàng)目建設(shè)的氣候條件獨(dú)特、政策環(huán)境優(yōu)越、產(chǎn) 能支撐良好 ,也符合國(guó)家和地方關(guān)于促進(jìn)農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化發(fā)展 ,加快農(nóng)產(chǎn)品貿(mào)易流通體系建設(shè) ,強(qiáng)化農(nóng)產(chǎn)品質(zhì)量安全的政策要求 ,屬風(fēng)險(xiǎn)小、利潤(rùn)長(zhǎng)期型、穩(wěn)定型增長(zhǎng)項(xiàng)目。項(xiàng)目建設(shè)能夠促進(jìn)陽山農(nóng)產(chǎn)品加工和流通 ,推動(dòng)農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化發(fā)展 ,對(duì)陽山縣乃至清遠(yuǎn)市農(nóng)業(yè)農(nóng)村經(jīng)濟(jì)也有較大推動(dòng)作用 ,而且是一個(gè)惠及地方稅收、眾多農(nóng)商、廣大居民消費(fèi)者的多方有利的舉措 ,項(xiàng)目具有巨大的經(jīng)濟(jì)效益和良好的社會(huì)效益。因此 ,該項(xiàng)目技術(shù)上可行 ,經(jīng)濟(jì)上合理 ,建設(shè)條件、時(shí)機(jī)與基礎(chǔ)十分具備與充分。 二、建議 ,要認(rèn)真做好市場(chǎng)營(yíng)銷和相關(guān) 策劃工作 ,以確保項(xiàng)目的效益預(yù)期。 ,以解決項(xiàng)目在建設(shè)中遇到的相關(guān)問題。懇請(qǐng)陽山縣政府從發(fā)揮社會(huì)公共服務(wù)職能角度和促進(jìn)農(nóng)村經(jīng)濟(jì)發(fā)展的大局出發(fā) ,在該項(xiàng)目用地方面給予大力支持 ,同時(shí)考慮以土地入股 ,按照公私合營(yíng)的形式進(jìn)行項(xiàng)目建設(shè)的可能性。
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