【導(dǎo)讀】寧波鋼鐵有限公司公租房工程。中咨工程建設(shè)監(jiān)理公司。中咨監(jiān)理寧波鋼鐵有限公司公租房工程監(jiān)理規(guī)劃

　　

【正文】 督促承包單位按計(jì)劃實(shí)施 對計(jì)劃值與實(shí)際值分析比較，及時提出調(diào)整意見 核定費(fèi)用變更 總監(jiān)理工程師簽發(fā) 工程結(jié)算款支付證書 保修階段結(jié)束時 進(jìn)行工程款最終結(jié)算 建設(shè)單位向承包單位付款 建設(shè)單位審核 監(jiān)理工程師審核 承包單位提出竣工 結(jié)算資料 工程經(jīng)各方竣 工驗(yàn)收 設(shè)計(jì)變更費(fèi)用 合同變更費(fèi)用 索賠費(fèi)用等 監(jiān)理工程師審核 建設(shè)單位向承包單位支付 建設(shè)單位負(fù)責(zé)人審批 簽署工程量報(bào)表和付款憑證 中咨監(jiān)理 寧波鋼鐵有限公司公租房 工程 監(jiān)理規(guī)劃 16 4 監(jiān)理重點(diǎn)、難點(diǎn) 工程測量 關(guān)鍵點(diǎn)分析 1） 本工程占地面積較大，單位工程較多，因此，如僅靠提供的一級導(dǎo)線控制網(wǎng)，測量工作將難于滿足施工實(shí)際要求， 應(yīng) 在測量主控網(wǎng)的基礎(chǔ)上，建立一個符合現(xiàn)場實(shí)際的二級導(dǎo)線控制網(wǎng)，以方便施工測量。 2）二級導(dǎo)線控制點(diǎn)建立所必須遵循的三條原則： （ 1）控制點(diǎn)盡量選擇在周邊遮擋物少；施工對其擾動小且能保持到主體結(jié)構(gòu)施工結(jié)束的部位； （ 2）每一控制點(diǎn)應(yīng)能覆蓋盡可能大的范圍，以便減少測設(shè) 時搬站或重復(fù)建站的次數(shù)； （ 3）要確保每控制點(diǎn)可與附近至少 2 個主控制點(diǎn) (一級或者二級 )具有良好通視性；同時，各控制點(diǎn)之間間距適宜，杜絕“短線放長線”現(xiàn)象的發(fā)生。 3）針對工程的特點(diǎn)，總承包商必須建立一個高精度的軸線控制網(wǎng)，并逐層往上傳遞直到頂部。隨著樓層的升高，用高精度激光鉛垂儀將控制點(diǎn)往上引，在每一層對引測的控制點(diǎn)進(jìn)行觀測后通過平差計(jì)算，算出各點(diǎn)的坐標(biāo)。其柱子的軸線和支撐的位置均可依據(jù)各樓層的軸線控制點(diǎn)來放樣。 4）施工測量的質(zhì)量好壞，直接影響工程產(chǎn)品的綜合質(zhì)量，并制約著施工過程中有關(guān)工序的質(zhì)量。針對本工 程特點(diǎn)，施工測量包括從水平控制網(wǎng)、高程控制網(wǎng)的建立到樁位施工、土建施工的柱位、軸線放樣、設(shè)備安裝和裝飾裝修工程基準(zhǔn)線的提供。施工測量在監(jiān)理工作中必須給予高度重視，嚴(yán)格依照《工程測量規(guī)范》要求把關(guān)，確保工程各項(xiàng)指標(biāo)滿足設(shè)計(jì)要求，為整個工程順利實(shí)施奠定基礎(chǔ)。 5）本工程作為住宅小區(qū)，其造型新穎、美觀，因此其結(jié)構(gòu)必然復(fù)雜、施工難度很大，測量校正精度要求極高，屬大型、重要、復(fù)雜的施工測量類型。從基礎(chǔ)施工、三維坐標(biāo)測量、鋼構(gòu)件連接、定位測量、變形觀測等都是本工程測量的難點(diǎn)。 工程測量監(jiān)理控制措施 1）監(jiān)理人 員必須認(rèn)真審查并熟悉相關(guān)設(shè)計(jì)圖紙，在對工程設(shè)計(jì)的特點(diǎn)和施工單位有充分了解的基礎(chǔ)上，設(shè)立測量質(zhì)量控制點(diǎn)； 中咨監(jiān)理 寧波鋼鐵有限公司公租房 工程 監(jiān)理規(guī)劃 17 2）審核驗(yàn)證承包商報(bào)驗(yàn)的施工測量人員是否具有相應(yīng)資質(zhì)； 3）審驗(yàn)承包商報(bào)驗(yàn)的測量儀器、工具是否滿足相應(yīng)的測量精度要求，且經(jīng)過有檢測資質(zhì)的單位檢驗(yàn)校正，并在檢校有效期內(nèi)； 4）審核并批準(zhǔn)承包商編制的施工測量方案，測量方案應(yīng)滿足設(shè)計(jì)要求，符合工程實(shí)際，切實(shí)可行； 5） 監(jiān)理工程師參與交樁工作，要求施工單位對于給定的原始基準(zhǔn)點(diǎn)、基準(zhǔn)線和基準(zhǔn)標(biāo)高等測量控制點(diǎn)進(jìn)行復(fù)核，并上報(bào)監(jiān)理工程師審核批準(zhǔn)后才能進(jìn)行施工測量控制網(wǎng)的布設(shè)，監(jiān)理工程師將對施工單位提交的施工測量放線成果進(jìn)行審查、復(fù)核，確認(rèn)各項(xiàng)結(jié)果達(dá)到規(guī)范要求。 鉆孔灌注樁 監(jiān)理關(guān)鍵點(diǎn) 根據(jù)設(shè)計(jì)，本工程樁基有采用鉆孔灌注樁，在樁基工程施工的監(jiān)理工作中存在以下關(guān)鍵點(diǎn)： 1) 樁基工程質(zhì)量如控制得不好 ， 則更易發(fā)生塌孔、縮徑、樁孔偏斜及樁端達(dá)不到設(shè)計(jì)持力層要求等問題 ， 這將直接影響成樁質(zhì)量，甚至造成樁基承載力下降。 2) 鉆孔灌注樁的施工工序較多，存在多種不可遇見性影響因素，某一工序甚至某一崗位的失職均能影響樁的質(zhì)量甚至成敗，因而樁基施工的事前控制尤為重要， “預(yù)控為主”的原則應(yīng)貫徹于樁基施工監(jiān)理的全過程。 鉆孔灌注樁施工質(zhì)量預(yù)控措施 1）組織專家對施工方案進(jìn)行論證審核。 2）制定施工監(jiān)理實(shí)施細(xì)則（含旁站監(jiān)理方案） 3）根據(jù)本工程的特點(diǎn)，宜采取隔孔施工程序。鉆孔砼灌注樁先成孔 ， 然后在孔內(nèi)灌注砼成樁；砼灌注之前，成孔依靠孔內(nèi)泥漿來平衡樁周土體，且成樁初始樁身砼強(qiáng)度很低，周圍土墻將產(chǎn)生向孔內(nèi)的側(cè)壓力，故宜采取合理的施工順序和間距。 4）灌注樁施工準(zhǔn)備階段的監(jiān)理措施不僅要嚴(yán)格執(zhí)行常規(guī)的監(jiān)理程序，而且應(yīng)督促承包商對樁基的質(zhì)量隱患和通病制定周密的預(yù)控措施。根 據(jù)我公司以往的樁基工程監(jiān)理經(jīng)驗(yàn)，建議采取如下預(yù)控方法： 中咨監(jiān)理 寧波鋼鐵有限公司公租房 工程 監(jiān)理規(guī)劃 18 名 稱 主 要 原 因 預(yù) 防 措 施 坍 孔 ，筒外圍未分層搗實(shí)。 。 ，鉆具碰撞孔壁 ， 筒外圍分層搗實(shí)。 孔底 沉渣偏大 。 ，含砂量 4%。 鋼筋 籠上拱 ，泥漿密度或含砂量偏大 底時猛烈沖擊籠上升。 。 ≤ 10cm。 。 ，順時針轉(zhuǎn)動導(dǎo)管。 樁上部 夾泥 。 。 。 ≤ 10cm。 310m 樁砼離析 （未按設(shè)計(jì)配合比實(shí)施，攪拌時間太少，塌落度太小等）。 。 。 。 ≥ 4d（ 樁徑）。 36 小時 導(dǎo)管 堵塞 。 、離析，或混有大石塊水泥塊等堵塞導(dǎo)管和操作不當(dāng)?shù)取? 。 。 。 。 導(dǎo)管 被卡 10m。 。 310m。 2．保證水泥質(zhì)量，避免不同品種和標(biāo)號的水泥混用。 3．預(yù)防異物卡住鋼筋籠和導(dǎo)管 斷樁 。 310m。 2．嚴(yán)禁導(dǎo)管拔出砼面 ，否則 底清孔，二次灌注砼 卡鉆 。 。 。 施工過程中的質(zhì)量控制措施 樁基施工過程監(jiān)理是施工監(jiān)理工作的重點(diǎn)。鉆孔灌注樁施工主要分為成孔、鋼筋籠和成樁三大部分，監(jiān)理工程師應(yīng)根據(jù)鉆孔灌注樁的施工工藝流程（如下圖），開展全程旁站監(jiān)控，對關(guān)鍵工序嚴(yán)格把關(guān) : 中咨監(jiān)理 寧波鋼鐵有限公司公租房 工程 監(jiān)理規(guī)劃 19 驗(yàn)收項(xiàng)目 施工工藝 檢查項(xiàng)目 樁位軸線驗(yàn)收 護(hù)筒埋設(shè) 偏差≤ 2cm 鉆機(jī)就位 穩(wěn)固、水平、垂直、對中心 泥漿循環(huán) 泥漿密度、粘度、含砂量 開（成）孔鉆進(jìn) 轉(zhuǎn)速、鉆壓、泵量 成孔驗(yàn)收 終孔清孔 孔深、沉淤厚度、泥漿指標(biāo) 鋼筋籠驗(yàn)收 下鋼筋籠 制作質(zhì)量 下導(dǎo)管 導(dǎo)管長度、密封情況 清孔驗(yàn)收 二次清孔 沉淤厚度、泥漿密度、粘度 安隔水球塞 至泥漿液面 成樁驗(yàn)收 灌注砼 砼質(zhì)量和初灌量 排漿清場 文明施工 根據(jù)鉆孔灌注樁的施工工藝流程，具體監(jiān)控措施如下： 1） 復(fù)查樁孔定位及護(hù)筒標(biāo)高。 2） 抽查砼攪拌站質(zhì)量控制情況、審查技術(shù)要求、依據(jù)設(shè)計(jì)要求嚴(yán)格控制堿含量、氯離子含量。檢查砼塌落度，按計(jì)劃進(jìn)行見證取樣，督促承包商留置施工試塊。 3） 檢查鉆桿的垂直度，垂直偏差應(yīng)控制在 1/150 以內(nèi)；鉆頭對孔應(yīng)正確，鉆頭中心與護(hù)筒中心偏差宜控制在 50mm 以內(nèi)。 4） 檢查泥漿的試驗(yàn)、調(diào)制及質(zhì)量控 制 （見表 2） 。 中咨監(jiān)理 寧波鋼鐵有限公司公租房 工程 監(jiān)理規(guī)劃 20 表 泥漿配比表 膨潤土類別 泥漿配比（重量比） 水 膨潤土 CMC 純堿 1 6～ 10% 表 2 各階段泥漿性能控制指標(biāo) 項(xiàng)次 項(xiàng)目 單位 新泥漿 成孔泥漿 測試方法 1 比重 g/cm2 ～ ～ 泥漿比重稱 2 粘度 s 20～ 25 22～ 28 500/700ml 漏斗法 3 含砂率 ％ ≤ 泥漿含砂量計(jì) 5） 監(jiān)督承包商控制好孔底沉渣，亦即清孔換漿。鉆孔結(jié)束，應(yīng)立即清孔，將孔底殘留的鉆渣清理干凈 ， 控制沉渣厚度小于 100mm。 6） 終孔驗(yàn)收 清孔和換漿后，必須對孔深、孔徑、沉渣厚度和泥漿性能進(jìn)行檢查驗(yàn)收。 （ 1） 檢查孔深：可根據(jù)鉆桿或鋼絲繩的總長度減去上部剩余長度來檢查。 （ 2） 檢查孔徑：用一個直徑比設(shè)計(jì)樁直徑小 50mm 的鋼筋圓圈，用測繩系著，對準(zhǔn)孔中心徐徐放入孔內(nèi)，若圓圈順利到孔底，說明孔徑滿足設(shè)計(jì)要求。否則，應(yīng)進(jìn)行擴(kuò)孔。 （ 3） 檢查泥漿性能：同前項(xiàng) 4） 所示檢查方法。 （ 4） 檢查孔底沉渣厚度：成孔后用專用測繩檢測孔深，澆注砼前（或清孔后），再次用專用測繩檢測孔深。兩次測得孔深之差，即為沉渣厚度?？椎壮猎穸仍试S值100mm。 7） 監(jiān)控清孔換漿后至砼開澆時間 監(jiān)督承包商事先做好充分準(zhǔn)備，在換漿合格后盡快進(jìn)行鉆桿拆卸、鉆機(jī)移位、終孔驗(yàn)收、下鋼筋籠、導(dǎo)管下放等工作；從清孔停止至砼開始澆灌，應(yīng)控制在 1． 5～ 3h，中咨監(jiān)理 寧波鋼鐵有限公司公租房 工程 監(jiān)理規(guī)劃 21 一般不得超過 4h，否則，應(yīng)重新清孔。 8） 檢查鋼筋籠下放時的偏差和保護(hù)層厚度 鋼筋籠的制作時應(yīng)檢查的內(nèi)容包括鋼筋的品種、規(guī)格，焊條品種、焊縫質(zhì)量及焊縫長度、主筋和箍筋以及加勁箍的制作、綁扎及偏差等。以上內(nèi)容均必須符合設(shè)計(jì)要求和規(guī)范的規(guī)定。鋼筋籠制作允許偏差見下表。 砼灌注樁鋼筋籠質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)（ mm） 項(xiàng)目 序號 檢查項(xiàng)目 允 許偏差或允許值 檢查方法 主控 項(xiàng)目 1 主筋間距 177。 10 用鋼尺量 2 長度 177。 100 用鋼尺量 一般項(xiàng)目 1 鋼筋材質(zhì)檢驗(yàn) 設(shè)計(jì)要求 抽樣送檢 2 箍筋間距 177。 20 用鋼尺量 3 鋼筋籠直徑 177。 10 用鋼尺量 鋼筋籠下放時應(yīng)檢查下述措施：控制鋼筋籠保護(hù)層，防止運(yùn)輸、吊裝時鋼筋籠變形，鋼筋籠對準(zhǔn)樁位中心，下到設(shè)計(jì)標(biāo)高后的固定措施。 9） 檢查導(dǎo)管 檢查導(dǎo)管外觀質(zhì)量，必要時作強(qiáng)度檢查和水壓試驗(yàn)，避免導(dǎo)管破裂、脫水或漏水，造成事故。導(dǎo)管應(yīng)能及時拆卸，下部應(yīng)設(shè)導(dǎo)向裝置，使導(dǎo)管在澆灌砼過程中始終處 于樁孔中心，以防止樁身砼產(chǎn)生局部夾層。 10） 監(jiān)督砼開澆 一切準(zhǔn)備就緒，經(jīng)監(jiān)理工程師檢查認(rèn)可后，才能澆灌砼。簽署澆搗令前，先要測量孔底標(biāo)高，導(dǎo)管下口距孔底距離以 200～ 300mm 為宜。但是，該段距離的確定，必須保證隔水栓能從導(dǎo)管底順利排出；與導(dǎo)管上口相連的儲料斗內(nèi)，應(yīng)儲存盡可能多的砼，使首次澆灌時，導(dǎo)管底端能一次埋入砼 ～ 并且導(dǎo)管內(nèi)存留的砼高度，足以抵制鉆孔內(nèi)的泥漿侵入導(dǎo)管。 (11)在實(shí)際澆灌砼過程中，經(jīng)常檢查導(dǎo)管埋置深度。要連續(xù)澆灌砼，不得中斷，孔內(nèi)砼每小時上升速度不宜小于 2m；導(dǎo)管埋置深 度最小不得小于 lm，最大不得大于 6m，中咨監(jiān)理 寧波鋼鐵有限公司公租房 工程 監(jiān)理規(guī)劃 22 超過 6m，容易造成鋼筋籠上??；起拔導(dǎo)管時，應(yīng)先測量砼面高度，根據(jù)導(dǎo)管埋深，確定拔管節(jié)數(shù)；要勤檢查，均勻拔管，保持埋深在 1． 5～ 2m。 (12)砼實(shí)際澆灌量必須大于按孔徑計(jì)算的體積。 (13)停機(jī)前檢查樁頂標(biāo)高：樁頂砼面澆灌高度，應(yīng)適當(dāng)超出樁頂設(shè)計(jì)標(biāo)高，直至冒出的砼不含泥渣為止。 超長灌注樁的針對性控制措施 如果本工程存在超長砼灌注樁 ， 在施工過程中除需對成樁質(zhì)量進(jìn)行控制外 ， 成孔質(zhì)量的好壞尤為重要 ， 監(jiān)理過程中應(yīng)主要注意以下問題 : 1）對成孔順序進(jìn)行檢查 ， 若樁距較小 應(yīng)采用隔孔施工順序以防止塌孔、縮徑。 2）樁身成孔垂直度檢查。 3）樁機(jī)與支承面的牢固性，以避免在成孔過程中晃動。 4）鉆樁、鉆架的垂直度校核。 5）