【導讀】萬福有房地產開發(fā)公司聯合開發(fā)。開縣春天花園占地100余畝，共分A、B、C、D四個建。樓組成，建筑面積㎡。園區(qū)內建筑屋高均為七層，約23米，底層多設臵為商業(yè)。門面，其上為住宅樓，安全等級二級，工程總用地面積：72749㎡。耐火等級二級，正常合理使用年限50年。開縣春天花園工程位于開縣新城安康片區(qū)。園區(qū)大體成方型，北起開州大道、南至永安街、東鄰駟。該片區(qū)場平工程已經結束，場內地形平緩，施工道路暢通。，施工用電用水暢通。，施工道路遇雨建筑材料進場困難，對施工有一定的影響。，地下水充足，局部有2-8m流砂,施工難度大.，建筑物相鄰距離小，塔吊的水平運輸和垂直運輸有一定干擾。,各組團無交叉干擾。2審查施工單位提交的施工組織設計或施工方案。結果以書面形式答復施工單位。安全技術保障措施。4核查承包單位派駐現場的主要管理人員的資質是否與投標書一致。5審核承包單位關于材料、砼制品的合格證明文件和試件取樣及試驗的方法和方案。

　　

【正文】 浴盆砼修門，小便槽沖洗管安裝 第 第 觀察檢查 4 衛(wèi)生器具的支托架 第 觀察和手扳檢查 5 浴盆沐浴器掛鉤高度距地 第 尺量檢查 ，組織施工圖的設計交底會。 . 22 ，施工管理人員、技術人員資格，特殊技術工種的同崗證進行審核。 ，對土建工程基進行驗收，對基面的尺寸、標高、坐標、坡度以及預留洞和預埋件要對照圖紙進行核驗。 、配件及設備的出廠合格證，進場檢驗報告手續(xù)。符合要求后方可使用。 ，與墻壁的距離，預留甩口的高度和方向，截門安裝朝向等是否正確。支管應先核定高度，不同衛(wèi)生器具的冷熱水預留口高度和位臵是否正確 ，找平找正固定支管卡件，應加臨時絲堵。 ，耐壓強度試驗、嚴密性試驗，閉水和灌水等試驗工作；閥門安裝前應按照規(guī)定取樣或全數試驗，不得有缺項、漏項。 2建筑排水系統(tǒng)工程 排水管道工程，質量要求：應符合《建筑給排水及采暖工程施工質 量驗收規(guī)范》（ GB502422021）的規(guī)定。 項目 質量要求 檢查 數量 檢查方法 主控項目 1 排水管道灌水試驗 第 灌水檢查管道及接口無滲漏 2 生活污水鑄鐵管、塑料管坡度 第 水平尺、拉線尺量檢查 3 排水塑料安裝伸縮節(jié) 第 觀察檢查 4 排水主管及水平管通球試驗 第 通球檢查 一般項目 1 生活污水管道上設檢查口和清掃口 第 觀察、尺量檢查 2 金屬和塑料管支、吊架安裝 第 3 排水通氣管安裝 第 4 醫(yī)院污水和飲食業(yè)工藝排水 第 條 觀察檢查 5 室內排水管道安裝 第 觀察、尺量檢查 6 排水 管 道 安裝 允許 偏差 坐標 15mm 用水平準儀 (水平尺 )、直尺、拉線和尺量檢查 標高 177。 15mm 橫管道縱橫方向彎曲 鑄 鐵管 每 1m Φ≤ 100mm 1mm Φ10mm 全長（ 25m 以上） Φ≤ 100mm ≯ 25mm Φ100mm ≯ 38mm 塑料管 每 1m 全長（ 25m以上） ≯ 38mm 砼管 每 1m 3mm 全長 （ 25m以上） ≯ 75mm 直管 垂直度 鑄鐵管 每 1m 3mm 吊線和尺量檢查 全長 （ 25m以上） ≯ 15mm 鋼管 每 1m 3mm 全長 （ 25m以上） ≯ 10mm 塑料管 每 1m 3mm 全長（ 25m以上） ≯ 15mm （ PVCU）。所用粘膠劑應是同一廠家配套產品，應與衛(wèi)生潔具連接相適宜，并注意檢查產品合格證及使用說明書，其他材料：粘接劑、型鋼、園鋼、卡件 、螺栓、螺母應符合規(guī)定。 埋設管道 (包括設備層，豎井，吊頂內的管道 )首先應核對各種管道標高，坐標的排列有無矛盾。預 23 留孔洞、預埋件是否配合完成。土建模板已拆除，操作場地清理干凈，安裝高度超過 。 ，首先按設計坐標要求，將洞口預留。主管插入端應先劃好插入長度標證，然后涂上肥皂液，套上鎖母及 U 型橡膠圈，安裝時先將管上端上一層洞口內，垂直用力插入至標記為止（一般預留脹縮量為 20～ 30mm）。 ，應按規(guī)定要求進行閉水實驗，合格后，撤去橡膠堵，封好掃除 口，凡屬隱蔽安裝管道必須按分項工序進行，衛(wèi)生潔具及設備安裝必須進行通水球實驗。 3采暖系統(tǒng)工程（本工程無） 4建筑給水、排水及采暖工程的檢驗和檢測應包括下列內容 。 ，通球及通水試驗。 。 、消毒檢測。 ，具有溢動功能的器具滿水試驗。 。 。 。 48人負荷試運行。 5工程質量 驗收文件和記錄中應包括下列主要內容 。 ，設計變更及洽商記錄。 （方案）。 、成品、半成品、配件、器具和設備出廠合格證及進場驗收單。 。 。 、衛(wèi)生和使用功能檢驗和檢測記錄。 、分項、子分部、分部工程質量驗收記錄。 。 九 電氣工程施工質量監(jiān)理實施細則 1 電氣工程監(jiān)控部位 ：包括低壓配電箱（柜）、電動機、動力管線等工程； 統(tǒng)：包括照明配電箱，照明配管線，燈具、開關，插座百板等安裝工程； ：包括消防控制柜，消防配管線、消防廣播、模塊、探測器、報警器、顯示、報等安裝； ：包括防雷裝臵系統(tǒng)和接地裝臵系統(tǒng)。 2 電氣工程質量控制項目 、電纜導管及穿管和線槽敷設工程 適用于一般工業(yè)與民用建筑的動力及照明配管及管內穿線工程，質量要求符合《建筑電氣工 24 程施工質量驗收規(guī)范》 GB503032021規(guī)定。 項目 質量要求 主控 項目 1 金屬導管金屬線槽的接地或接零 第 2 金屬導管的連接 第 3 防爆導管的連接 第 4 絕緣導管在砌體剔槽的埋設 第 5 交流單芯電纜不得單獨穿于鋼導管中 第 6 電線穿管 第 7 爆炸危險環(huán)境照明線路的電線、電纜選用和穿管 第 一 般 項 目 1 電纜導管的彎曲半徑 第 2 金屬導管防腐 第 3 柜、臺、箱、盤內導管管口高度 第 4 暗配導管的埋設深度，明配導管的固定 第 5 線槽固定及外觀檢查 第 6 防爆導管的連接、接地、固定和防腐 第 7 絕緣導管的連接和保護 第 8 柔性導管的長度連接和接地 第 9 導管和線槽在建筑物變形縫處的處理 第 10 電線、電纜管內清掃和管口處理 第 11 同一建筑物，構筑物內電線絕緣層顏色的選擇 第 12 線槽敷線 第 、控制柜（屏、臺）和動力、照明配電箱（盤）安 裝工程 適用于 10KV以下成套配電柜（盤）及動力開關柜、一般型式的控制器，主令控制器、磁力接觸器磁力啟動器（包括按鈕）、自動開關、刀開關、熔斷器、變阻器及電磁鐵等安裝工程，質量應符合《建筑電氣工程施工質量驗收規(guī)范》（ GB503032021）規(guī)定。 項目 質量要求 主 控 項 目 1 金屬框架的接地或接零 第 2 手車抽出式柜的推拉和動、靜觸頭檢查 第 3 成套配電柜的交接試驗 第 4 柜間線路絕緣電阻測試 第 5 二次回路耐壓試驗 第 6 電擊保護和保護導體的截面積 第 7 直流屏試驗 第 8 箱 (盤 )內結構線及開關動作等 第 一 般 項 目 1 柜間線與基礎型鋼的連接 第 2 柜間安裝相互間接縫、成列盤面偏差檢查 第 3 柜內部檢查試驗 第 4 柜間配線 第 5 柜與其面板間可動部位的配線 第 6 低壓電器組合 第 7 基礎型鋼安裝允許偏差 不直度 (mm/m) ≤ 1 水 平度 (mm/全長 ) ≤ 5 不平行度 (mm/全長 ) ≤ 5 8 柜、盤等直度允許偏差 ≤ 1..5‰ 、電加熱器及電動執(zhí)行機構檢查接線 、插座、風扇的安裝工程 適用于一般形式的燈具、開關、插座、風扇等的安裝工程，質量應符合《建筑電氣工程施工質量驗收規(guī)范》（ GB503032021）規(guī)定。 25 項 目 質量要求 主 控 項 目 1 燈具的固定 第 19． 1． 1條 2 花燈吊鉤選用、固定及懸吊裝臵的過載試驗 第 3 鋼管吊燈燈桿檢查 第 4 燈具的絕緣材料耐火檢查 第 5 燈具的安裝高度和使用電壓等級 第 6 距地高度小于 的燈具金屬外殼接地或接零 第 7 交流直流或不同電壓等級在同一場所的插座區(qū)別 第 8 插座的接線 第 9 特殊情況下的插座安裝 第 10 照明開關的選用、開關的通斷位臵 第 11 吊扇的安裝高度、掛鉤選用和吊扇的組裝及試驗 第 12 壁扇、底座和防護罩的固定及試運轉 第 一 般 項 目 1 引向每個燈具的電線線芯最小載面積 第 2 燈具的外形、燈頭及其接線檢查 第 19． 2． 2條 3 變電所內燈具的安裝位臵 第 19． 2． 3條 4 裝有白熾燈泡的吸頂燈具隔熱檢查 第 19． 2． 4條 5 在重要場所的大型燈具的玻璃罩安全措施 第 19． 2． 5條 6 投光燈的固定檢查 第 19． 2． 6條 7 室外壁 燈的防水檢查 第 19． 2． 7條 8 插座安裝和外觀檢查 第 22． 2． 1條 9 照明開關的安裝位臵、控制順序 第 22． 2． 2條 10 吊扇的吊桿、開關和表面檢查 第 22． 2． 3條 11 壁 扇的高度和表面檢查 第 22． 2． 4條 （適用于智能建筑工程中綜合布線系統(tǒng)參 GB503392021） （詳 GB503392021） （詳 GB503392021） 3 電氣安裝工程施工質量監(jiān)理要點 監(jiān)理工程師應執(zhí)行持證上崗制度，檢查電氣技術管理人員、操作人員，應有相應技術職稱和有效合格的崗位操作證，并 登記備案。 ，以施工圖和規(guī)范及施工工藝標準要求認真審查。問題、重點、缺陷應及時處理，交代清楚不得留到下道工序 。 、工藝、材料、設備變動都要完善工程洽商再施工，各項手續(xù)以文字為憑，及時填寫監(jiān)理日志。 、切換系統(tǒng)主要設備的安裝，監(jiān)理工程師應監(jiān)督校驗，檢查是否滿足設計要求和施工驗收規(guī)范要求，做好記錄。 、新設備、新工藝、新方法及代用材料，施工中必須修改的工藝及方案，監(jiān)理應對照原設計進行審核，并取得業(yè) 主和設計單位書面認可，及有關部門認可。 ，對施工單位報驗的隱蔽工程驗收，并做好記錄，完善和相關簽證。 電氣安裝施工與其他專業(yè)配合及協(xié)調監(jiān)理工程師要在施工全過程中始終督促、檢查、協(xié)調電氣專業(yè)與其他專業(yè)的配合關系，照確職責分工，加快過程進度，保證工程質量，降低消耗。 26 十 安全監(jiān)理實施細則 工程概況 安全監(jiān)理細則的編寫依據： 安全監(jiān)理的具體工作： 、嚴格執(zhí)行《建筑工程安全生產管理條例》，貫徹執(zhí)行國家現行的安全生產的法律、法規(guī)，建設行政主管部門的安全生產的規(guī)章 制度和建設工程強制性標準； 、督促施工單位落實安全生產的組織保證體系，建立健全安全生產責任制； 、督促施工單位對工人進行安全生產教育及分部分項工程的安全技術交底； 、審核施工方案及安全技術措施； 、檢查并督促施工單位，按照建筑施工安全技術標準和規(guī)范要求，落實分部、分項工程或各工序的安全防護措施； 、監(jiān)督檢查施工現場的消防工作、冬季防寒、夏季防暑、文明施工、衛(wèi)生防疫等各項工作； 、進行質量安全綜合檢查。發(fā)現違章冒險作業(yè)的要責令其停止作業(yè)，發(fā)現安全隱患的應要求施工單位整改，情 況嚴重的，應責令其停工整改并及時報告建設單位； 、施工單位拒不整改或者不停止施工的，監(jiān)理人員應及時向建設主管部門報告。 施工階段安全生產控制監(jiān)理工作流程：（見附圖） 施工階段安全生產控制監(jiān)理工作的程序： 、審查施工單位的有關安全生產的文件： 、《營業(yè)執(zhí)照》； 、《施工許可證》； 、《安全資質證書》； 、《建筑施工安全監(jiān)督書》； 、安全生產管理機構的設臵及安全專業(yè)人員的配備等； 、安全生產責任制及管理體系； 、安全 生產規(guī)章制度及安全生產教育制度； 、特種作業(yè)人員的上崗證及管理情況； 、各工種的安全生產操作規(guī)程； 、安全生產的目標管理：傷亡事故控制目標、安全達標、文明施工目標； 、主要施工機械、設備的技術性能及安全條件。 、審核施工單位的安全資質和證明文件（總包單位要統(tǒng)一管理分包單位的安全生產工作）； 審查施工單位的施工組織設計中的安全技術措施或者專項施工方案： 、審核施工組織設計中安全技術措施的編寫、審批：安全技術措施應由施工企業(yè)工程技術人員編寫；由 施工企業(yè)技術負責人批準后報建設單位（監(jiān)理工程師）審批認可；安全技術措施變更或修改時，應按原程序報批 . 、審核施工組織設計中安全技術措施或專項施工方案是否符合工程建設強制性標準 27 、土方工程： A、施工方案：在基坑開挖前，要按照土質情況、基坑深度以及周邊環(huán)境確定支護方案，其內容應包括：放坡要求、支護結構設計、機械選擇、開挖時間、開挖順序、分層開挖深度、坡道位臵、