住房公積金個人貸款提供資料-資料下載頁
2025-10-08 21:23本頁面
【正文】 。因在鄭州申請住房公積金貸款，除了鄭州市住房抵押，其他地市都視同異地抵押。七、夫妻雙方能否共同對所購房屋用住房公積金進行還款？ 答：在河南省電力公積金中心系統(tǒng)內(nèi)繳納公積金的夫妻，可以先從夫妻一方公積金帳戶劃款，不足部分從另一方公積金帳戶劃款。八、住房公積金貸款需要準(zhǔn)備哪些材料？答：開發(fā)商五證。國有土地使用證，建設(shè)工程規(guī)劃許可證、建筑工程用地規(guī)劃許可證、建設(shè)工程施工許可證、商品房預(yù)售許可證。購房合同和首付款發(fā)票。身份證。使用新身份證。結(jié)婚證、單身證明（未婚者提供本人戶口所在地民政部門出具的未婚證明，離異者提供離婚證）。戶口本首頁戶主頁和本人頁。夫妻二人必須親自到場。公司統(tǒng)一職工建行工資卡作為貸款還款卡，以方便職工還款。（新辦理的工資卡，必須修改原始密碼）本人姓名、身份證號和公積金中心信息核對一致，不一致一定要及時聯(lián)系綜合部任振國進行更改，避免將來還款出現(xiàn)不必要的麻煩（具體核對時間由綜合部統(tǒng)一組織確認）。上述資料都需要準(zhǔn)備證件原件和相應(yīng)份數(shù)的復(fù)印件。九、我公司員工在哪個銀行進行住房公積金貸款？答：建行鄭州直屬支行。十一、辦理異地抵押需繳納的費用是如何規(guī)定的？答：登記費（預(yù)告）：60元+60元，檔案利用費40元，合計160元。（如有變動，另行通知）十二、住房公積金貸款配偶須出具相關(guān)證明嗎？答：配偶有工作，要開具收入證明和無公積金貸款證明或未繳公積金證明，河南省電力系統(tǒng)內(nèi)職工不用出具。配偶無工作要開具無業(yè)證明。十三、申請住房公積金貸款后，可以提前還貸嗎？答：正常還款兩年后，可以提前還貸部分或全部還貸。十四、住房公積金委托劃扣的大致程序是如何的及注意事項？ 答：辦完委托劃扣后，每月在規(guī)定的時間內(nèi)，直接從住房公積金個人帳戶上劃扣相關(guān)金額至還款卡上，再從還款卡上將應(yīng)還款額轉(zhuǎn)至放貸銀行。如公積金劃扣部分不足，本人應(yīng)及時在還款卡上補齊差額，否則會發(fā)生不良記錄。（委托劃扣手續(xù)辦完后，住房公積金管理中心實行“先還款后報銷“的政策，前兩個月要保證還款卡里錢數(shù)能夠滿足每月劃轉(zhuǎn)還貸，一次沒正常還款，委托劃扣就會自動停止，影響還貸。舉例：貸款20年，等額本息每月還款1600元，辦理了公積金委托代扣，公積金個人賬戶每月1100元（個人+企業(yè)）。前兩個月要每月往還款卡里打1600元，保證正常還款，第三個月只要每月往還款卡里打500元（16001100），就可以滿足正常還款了。十五、附件：住房抵押貸款業(yè)務(wù)流程住房抵押貸款業(yè)務(wù)流程
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