二套房認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)_優(yōu)惠政策_(dá)買房全攻略-資料下載頁
2024-10-17 21:04本頁面
【正文】 合同并賠償損失嗎 學(xué)區(qū)房打水漂購房者怎么維權(quán) 杭州二套房認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)(2018年)是什么樣子的 房屋租賃到期拒不交租金退房怎么辦 買房入住11年未過戶_買房者不過戶面臨哪些風(fēng)險 收房的手續(xù)和費用分別是什么樣子的 房屋轉(zhuǎn)讓費是過戶費嗎 老子買房兒頂名夫妻離婚起糾紛_房產(chǎn)歸屬如何判定 開發(fā)商預(yù)售證過期允許出售房屋嗎 商品房買賣起訴狀 :// 二手房的定金合同糾紛如何解決 上周北京新房成交量大漲近五成買新房要注意哪些問題 根據(jù)（合同法）二手房合同中必須包含哪些條款 房東與租客有糾紛能報警解決嗎 出租房屋開具發(fā)票稅金應(yīng)由誰承擔(dān)房東可以此為由拒退保證金嗎 房子可以辦理二次抵押貸款嗎辦理二次抵押貸款的條件 個人房產(chǎn)稅每年都要交嗎 房屋買受人未及時過戶請求排除抵押權(quán)執(zhí)行的異議認(rèn)定 2018房產(chǎn)稅怎么收 ://第五篇：二套房認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)二套房標(biāo)準(zhǔn)（20100605）三部委規(guī)范二套房認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)，以家庭為單位認(rèn)房、認(rèn)貸；公積金二套房標(biāo)準(zhǔn)將出臺“認(rèn)房”；即首次申請利用貸款購買住房，但在當(dāng)?shù)胤课莸怯浶畔⑾到y(tǒng)中，其家庭已經(jīng)登記有一套住房（及以上）的，將被認(rèn)定為二套房（及以上）（家庭成員：申請貸款人、配偶、未成年子女。）“認(rèn)貸”；即借款人已貸款購買過一套（及以上）住房，又申請貸款購房。且借款人此前用貸款買的房子已轉(zhuǎn)售，再貸款買房仍算二套房（及以上）。已購房；但在房屋登記信息系統(tǒng)中查不到，銀行可通過查詢征信記錄、面測、面談（必要時居訪）等形式，以確認(rèn)此貸款購房為二套房（及以上）。二套房首付款不得低于五成。非本地居民類：A、能“提供1年以上當(dāng)?shù)丶{稅證明或社會保險繳納證明”的非本地居民，如申請住房貸款，也按上述三種情況來認(rèn)定。B、不能“提供1年以上當(dāng)?shù)丶{稅證明或社會保險繳納證明”的非本地居民，申請住房貸款的，貸款人按第二套（及以上）的差別化住房信貸政策執(zhí)行。價格過高、上漲過快、供應(yīng)緊張的地區(qū)，銀行可暫停發(fā)放住房貸款。“這個政策說明了如果在擬購房地沒有住房，在其他城市擁有住房的話，在該地購房仍屬第一套房?！薄版溂业禺a(chǎn)”市場分析師張月認(rèn)為，新政策放寬了三類人的購房門檻：一是外地有房、準(zhǔn)備在京購房的，二是在京工作、已在外地買房還未在京置業(yè)的，三是在京有房，想要在外地首次置業(yè)的。而4月30日出臺的“京十二條”明確規(guī)定商業(yè)銀行對不能提供1年以上本市納稅證明或社會保險繳納證明的非本市居民發(fā)放貸款。相比這一規(guī)定，業(yè)內(nèi)認(rèn)為國家三部委此次出臺的政策降低了異地置業(yè)難度。
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