【正文】 稱：________________（5）需要與第三方協(xié)調的工作：_____________________________（6）應盡的其他義務：_____________________________________5．受托人的義務受托人應按約定的時間和要求完成下列工作：（1）組織物業(yè)招標工作的內容：______________________________（2）為招標人提供的完成物業(yè)招標工作的相關咨詢服務。6．委托人的權利6．1委托人擁有的權利：___________________________________委托人擁有的其它權利：_____________________________________7．受托人的權利7．1受托人擁有的權利：___________________________________受托人擁有的其它權利：_____________________________________三、委托代理費用與支付8．委托代理費用8．1代理費用的計算方法：_________________________________8．2代理費用的支付時間：_________________________________9．委托代理費用的支付方法9．1預付款的比例：_______________________________________9．2受托人完成額外工作，委托人需支付的費用：_____________9．3滯納金的計算方法：___________________________________9．4支付代理費用的幣種：______________；匯率：___________四、違約、索賠和爭議10．違約10．1本合同關于委托人的具體責任（1）委托人未按照本合同通用條款第4．2款約定的支付方式、幣種及時間向受托人支付委托費用違約應承擔的違約責任：（2）委托人與受托人簽訂合同后，中途不得再與其他招標代理機構簽訂前期物業(yè)管理招標代理合同，若違反此規(guī)定則委托人向受托人支付中標價代理費的雙倍違約金。（3）雙方約定的委托人的其他違約責任：10．2本合同關于受托人違約的具體責任（1）受托人未按照本合同通用條款第5．2款約定的依法按照公開、公平、公正和誠實信用原則，組織前期物業(yè)招標工作應承擔的違約責任：（2）雙方約定的受托人的其他違約責任：_______________________11．爭議11．1雙方約定，在履行合同過程中產生爭議，由雙方當事人協(xié)商解決，協(xié)商不成的按下列第_______種方式解決：（一）提交______________仲裁委員會仲裁；（二）依法向人民法院起訴。六、其他12．合同份數(shù)12．1雙方約定本合同副本_______份，其中委托人_______份，受托人_______份。委托人（簽章）：______________受托人（簽章）：______________日期：_______________________第四篇：委托物業(yè)管理電梯協(xié)議書電梯委托管理協(xié)議書委托方：（以下簡稱甲方）受托方：（以下簡稱乙方）經甲乙雙方在“相互信任、平等互利”的原則下友好協(xié)商后，就甲方將電梯交由乙方管理使用事宜達成協(xié)議。為明確甲乙雙方電梯維護保養(yǎng)工作中的責任、權利和義務，簽訂本協(xié)議。第一條 協(xié)議對象：電梯所在場所 ： 機種及臺數(shù)：“三菱”，電 梯 臺 第二條 乙方責任、義務和權利（1）乙方須委派專門的電梯管理人員管理電梯，且委派的電梯管理人員應持有特種設備安全監(jiān)督管理部門認可的特種設備安全管理人員資格證。（2）承擔因不可抗力對電梯設備造成的各種或間接損壞。（3）承擔電梯年檢費、建檔費、維修保養(yǎng)費等費用（質保期內應由電梯生產廠家進行質保的除外）。（4）負責向特種設備安全監(jiān)督管理部門申報做好電梯年檢工作,保證電梯年檢合格。如年檢不合格，承擔電梯復檢的費用，直到年檢合格。（5）負責與維保公司簽訂電梯維保合同并支付相關費用，督促維保公司定期進行巡視、檢查和維修保養(yǎng)；維修要有記錄，確保電梯安全正常運行。（6）應做好應急預案并進行演練，在發(fā)生電梯出現(xiàn)異?，F(xiàn)象或臨時故障時按照應急預案及時進行處置，同時乙方管理人員應立即通知電梯維保公司人員，并及時告知乘客及住戶。（8）在電梯管理使用中，承擔電梯配件、部件損壞的修理和更換費用。（9）提供每天24小時值班服務，并有通訊聯(lián)系方式（電話號或手機號）。（10）負責向政府有關部門進行電梯登記注冊，確保電梯的合法使用。（11）保持電梯轎箱、機房等部位的清潔衛(wèi)生，防止轎箱及井道進水造成電梯故障，禁止非工作人員進入機房重地。（11）經常聽取用戶的意見，不斷改善和加強服務工作，提高服務質量。第二條 甲方責任、義務和權利（1）應在協(xié)議生效 5 日內向乙方移交電梯出廠合格證、驗收證明資料等有關資料。（2）移交前負責做好轎箱防護，移交后防護設施由乙方進行維護、更換。（3）移交前負責安裝好電梯轎箱內五方通話等設施，乙方負責日常維護和管理，確保設施的正常運轉。（4）甲方有權監(jiān)督、考核乙方的服務質量、查看電梯維護保養(yǎng)及運行記錄，發(fā)現(xiàn)問題有權通知乙方并限期整改，發(fā)現(xiàn)乙方不按規(guī)定進行電梯維保、年檢等行為時甲方有權對乙方進行處罰，如乙方不能按期整改，甲方有權停止電梯運行。第三條、違約責任（1）甲乙雙方應嚴格遵守本協(xié)議的各項條款，由于任何一方的違約行為，導致另一方權益受到損害，一切經濟損失，由違約方承擔。（2）若乙方對本協(xié)議所指定的電梯沒有進行日常規(guī)范化管理及使用、沒有按按規(guī)定進行電梯保養(yǎng)和年檢等，甲方有權對乙方進行處罰，并由乙方承擔因此帶來的損失。（3）乙方應對電梯在運行過程中的各種性能進行觀察、檢查和調整，若沒有對電梯在運行過程中的各種性能進行觀察、檢查和調整，導致另一方權益受到損害，一切經濟損失，由違約方承擔。（4）乙方應在國家法定節(jié)日前夕，對電梯進行安全檢查，排除電梯安全隱患，若違反約定，由乙方承擔因此帶來的損失。（5）如發(fā)現(xiàn)電梯出現(xiàn)異?，F(xiàn)象或臨時故障，乙方電梯管理人員應及時通知電梯維保公司，采取措施，排除故障，恢復電梯正常運行，若違反約定，甲方有權對乙方進行處罰，并由乙方承擔因此帶來的損失。（6）在委托管理期限內，發(fā)生的損害和人員傷害，均由乙方承擔。（7）甲乙雙方任何一方違約，另一方有權提前解除本協(xié)議，提前解除協(xié)議的一方應提前30天以書面形式通知對方。（8）因執(zhí)行本協(xié)議引起的爭議，雙方應本著誠實守信、公平合理的原則協(xié)商解決。在協(xié)商無效的情況下，糾紛應提交有關合同仲裁機關或人民法院訴訟解決。第四條、其它（1）本協(xié)議經甲乙雙方委托代表人簽字并蓋章之日起生效。（2）本協(xié)議正本一式貳份，甲乙雙方各執(zhí)壹份。第五條、費用說明（1）甲方一次性支付給電梯維保公司兩年維保期內（2017年9月1日至2019年9月1日。）的電梯維保費用。（2）甲方承擔維修費期限：交付使用后的24個月，即2017年9月1日至2019年9月1日。（3）兩年維保期到期后由乙方自行選擇維保單位進行維保，維保費用由乙方自行承擔。甲方：乙方： 授權代表簽字：授權代表簽字：****年**月**日****年**月**日第五篇：店鋪委托租賃協(xié)議書店 鋪 委 托 租 賃 協(xié) 議 書委托方：（以下簡稱甲方）受托方：（以下簡稱乙方）為了加快 XX城（以下簡稱XX城）市場建設步代，盡快繁榮鞋服城市場，甲乙雙方本著平等自愿、互惠互利、誠實信用的原則，經租賃的相關事宜達成以下一致協(xié)議，望共同遵守。第一條委托租賃商鋪位置、租金及委托租賃期限甲方委托的商鋪位于鞋服城為平方米。商鋪租金為 人民幣0元/平方米/月，租賃期間物業(yè)管理費、水電費等與經營性質相關的費用由乙方繳納。委托租賃期限為：2010年10月20日至2013年10月19日止，委托期限為三年。第二條甲乙雙方的權利與義務一、甲方的權利與義務合同簽訂后2個工作日內將商鋪內的物品搬運走，并將商鋪的鑰匙及商鋪內的設施設備移交給乙方。并與乙方辦理商鋪移交手續(xù)。在商鋪移交之前結清商鋪移交前所應繳交的一切費用。甲方在委托期間必需受權乙方對該店鋪的租賃經營權，不得干擾乙方的租賃經營活動。商鋪委托租賃期間乙方要求辦理相關的租賃經營事宜等手續(xù)甲方應給予積極的配合。二、乙方的權利與義務乙方出租給第三方經營需要對商鋪進行裝修如有影響商鋪結構的，施工前須經甲方同意，符合鞋服城市場整體規(guī)劃，嚴格按照規(guī)范施工，確保房屋的主體結構安全。租賃期內產生的水、電費及物業(yè)管理費由乙方承擔。租賃期間因乙方或第三方原因導致財產損失的，乙方負責賠償損失。乙方對租賃方（第三方）要嚴格把關，加強管理。商鋪委托租賃期間產生的租賃經營方面的相關費用由乙方負責。第三條違約責任甲方未按期提供出租商鋪的，按每日500元向乙方支付違約金。第四條 免責條款因不可抗力原因導致甲方房屋損毀或造成乙方損失的，甲乙雙方互不承擔責任。第五條其它事宜本協(xié)議書期滿后，甲方有權收回自行經營或出租，如需委托乙方出租的應于合同期滿后兩個月內書面向乙方提出。租金按市場行情價格雙方協(xié)商簽訂租賃協(xié)議。本合同如有未盡事宜，須經甲乙雙方協(xié)商一致方可變更或補充。因履行本協(xié)議過發(fā)生的糾紛，雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成時，可向標的物所在地的人民法院起訴。本協(xié)議一式肆份，自雙方簽字蓋章之日起生效；甲方持一份，乙方持叁份，同具有法律效力。甲方：乙方：法定代表人：法定代表人：簽訂日期：2010年月日