【正文】 稱：________________（5）需要與第三方協(xié)調(diào)的工作：_____________________________（6）應(yīng)盡的其他義務(wù)：_____________________________________5．受托人的義務(wù)受托人應(yīng)按約定的時(shí)間和要求完成下列工作：（1）組織物業(yè)招標(biāo)工作的內(nèi)容：______________________________（2）為招標(biāo)人提供的完成物業(yè)招標(biāo)工作的相關(guān)咨詢服務(wù)。6．委托人的權(quán)利6．1委托人擁有的權(quán)利：___________________________________委托人擁有的其它權(quán)利：_____________________________________7．受托人的權(quán)利7．1受托人擁有的權(quán)利：___________________________________受托人擁有的其它權(quán)利：_____________________________________三、委托代理費(fèi)用與支付8．委托代理費(fèi)用8．1代理費(fèi)用的計(jì)算方法：_________________________________8．2代理費(fèi)用的支付時(shí)間：_________________________________9．委托代理費(fèi)用的支付方法9．1預(yù)付款的比例：_______________________________________9．2受托人完成額外工作，委托人需支付的費(fèi)用：_____________9．3滯納金的計(jì)算方法：___________________________________9．4支付代理費(fèi)用的幣種：______________；匯率：___________四、違約、索賠和爭(zhēng)議10．違約10．1本合同關(guān)于委托人的具體責(zé)任（1）委托人未按照本合同通用條款第4．2款約定的支付方式、幣種及時(shí)間向受托人支付委托費(fèi)用違約應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任：（2）委托人與受托人簽訂合同后，中途不得再與其他招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)簽訂前期物業(yè)管理招標(biāo)代理合同，若違反此規(guī)定則委托人向受托人支付中標(biāo)價(jià)代理費(fèi)的雙倍違約金。（3）雙方約定的委托人的其他違約責(zé)任：10．2本合同關(guān)于受托人違約的具體責(zé)任（1）受托人未按照本合同通用條款第5．2款約定的依法按照公開(kāi)、公平、公正和誠(chéng)實(shí)信用原則，組織前期物業(yè)招標(biāo)工作應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任：（2）雙方約定的受托人的其他違約責(zé)任：_______________________11．爭(zhēng)議11．1雙方約定，在履行合同過(guò)程中產(chǎn)生爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，協(xié)商不成的按下列第_______種方式解決：（一）提交______________仲裁委員會(huì)仲裁；（二）依法向人民法院起訴。六、其他12．合同份數(shù)12．1雙方約定本合同副本_______份，其中委托人_______份，受托人_______份。委托人（簽章）：______________受托人（簽章）：______________日期：_______________________第四篇：委托物業(yè)管理電梯協(xié)議書(shū)電梯委托管理協(xié)議書(shū)委托方：（以下簡(jiǎn)稱甲方）受托方：（以下簡(jiǎn)稱乙方）經(jīng)甲乙雙方在“相互信任、平等互利”的原則下友好協(xié)商后，就甲方將電梯交由乙方管理使用事宜達(dá)成協(xié)議。為明確甲乙雙方電梯維護(hù)保養(yǎng)工作中的責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)，簽訂本協(xié)議。第一條 協(xié)議對(duì)象：電梯所在場(chǎng)所 ： 機(jī)種及臺(tái)數(shù)：“三菱”，電 梯 臺(tái) 第二條 乙方責(zé)任、義務(wù)和權(quán)利（1）乙方須委派專門(mén)的電梯管理人員管理電梯，且委派的電梯管理人員應(yīng)持有特種設(shè)備安全監(jiān)督管理部門(mén)認(rèn)可的特種設(shè)備安全管理人員資格證。（2）承擔(dān)因不可抗力對(duì)電梯設(shè)備造成的各種或間接損壞。（3）承擔(dān)電梯年檢費(fèi)、建檔費(fèi)、維修保養(yǎng)費(fèi)等費(fèi)用（質(zhì)保期內(nèi)應(yīng)由電梯生產(chǎn)廠家進(jìn)行質(zhì)保的除外）。（4）負(fù)責(zé)向特種設(shè)備安全監(jiān)督管理部門(mén)申報(bào)做好電梯年檢工作,保證電梯年檢合格。如年檢不合格，承擔(dān)電梯復(fù)檢的費(fèi)用，直到年檢合格。（5）負(fù)責(zé)與維保公司簽訂電梯維保合同并支付相關(guān)費(fèi)用，督促維保公司定期進(jìn)行巡視、檢查和維修保養(yǎng)；維修要有記錄，確保電梯安全正常運(yùn)行。（6）應(yīng)做好應(yīng)急預(yù)案并進(jìn)行演練，在發(fā)生電梯出現(xiàn)異?，F(xiàn)象或臨時(shí)故障時(shí)按照應(yīng)急預(yù)案及時(shí)進(jìn)行處置，同時(shí)乙方管理人員應(yīng)立即通知電梯維保公司人員，并及時(shí)告知乘客及住戶。（8）在電梯管理使用中，承擔(dān)電梯配件、部件損壞的修理和更換費(fèi)用。（9）提供每天24小時(shí)值班服務(wù)，并有通訊聯(lián)系方式（電話號(hào)或手機(jī)號(hào)）。（10）負(fù)責(zé)向政府有關(guān)部門(mén)進(jìn)行電梯登記注冊(cè)，確保電梯的合法使用。（11）保持電梯轎箱、機(jī)房等部位的清潔衛(wèi)生，防止轎箱及井道進(jìn)水造成電梯故障，禁止非工作人員進(jìn)入機(jī)房重地。（11）經(jīng)常聽(tīng)取用戶的意見(jiàn)，不斷改善和加強(qiáng)服務(wù)工作，提高服務(wù)質(zhì)量。第二條 甲方責(zé)任、義務(wù)和權(quán)利（1）應(yīng)在協(xié)議生效 5 日內(nèi)向乙方移交電梯出廠合格證、驗(yàn)收證明資料等有關(guān)資料。（2）移交前負(fù)責(zé)做好轎箱防護(hù)，移交后防護(hù)設(shè)施由乙方進(jìn)行維護(hù)、更換。（3）移交前負(fù)責(zé)安裝好電梯轎箱內(nèi)五方通話等設(shè)施，乙方負(fù)責(zé)日常維護(hù)和管理，確保設(shè)施的正常運(yùn)轉(zhuǎn)。（4）甲方有權(quán)監(jiān)督、考核乙方的服務(wù)質(zhì)量、查看電梯維護(hù)保養(yǎng)及運(yùn)行記錄，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題有權(quán)通知乙方并限期整改，發(fā)現(xiàn)乙方不按規(guī)定進(jìn)行電梯維保、年檢等行為時(shí)甲方有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行處罰，如乙方不能按期整改，甲方有權(quán)停止電梯運(yùn)行。第三條、違約責(zé)任（1）甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本協(xié)議的各項(xiàng)條款，由于任何一方的違約行為，導(dǎo)致另一方權(quán)益受到損害，一切經(jīng)濟(jì)損失，由違約方承擔(dān)。（2）若乙方對(duì)本協(xié)議所指定的電梯沒(méi)有進(jìn)行日常規(guī)范化管理及使用、沒(méi)有按按規(guī)定進(jìn)行電梯保養(yǎng)和年檢等，甲方有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行處罰，并由乙方承擔(dān)因此帶來(lái)的損失。（3）乙方應(yīng)對(duì)電梯在運(yùn)行過(guò)程中的各種性能進(jìn)行觀察、檢查和調(diào)整，若沒(méi)有對(duì)電梯在運(yùn)行過(guò)程中的各種性能進(jìn)行觀察、檢查和調(diào)整，導(dǎo)致另一方權(quán)益受到損害，一切經(jīng)濟(jì)損失，由違約方承擔(dān)。（4）乙方應(yīng)在國(guó)家法定節(jié)日前夕，對(duì)電梯進(jìn)行安全檢查，排除電梯安全隱患，若違反約定，由乙方承擔(dān)因此帶來(lái)的損失。（5）如發(fā)現(xiàn)電梯出現(xiàn)異?，F(xiàn)象或臨時(shí)故障，乙方電梯管理人員應(yīng)及時(shí)通知電梯維保公司，采取措施，排除故障，恢復(fù)電梯正常運(yùn)行，若違反約定，甲方有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行處罰，并由乙方承擔(dān)因此帶來(lái)的損失。（6）在委托管理期限內(nèi)，發(fā)生的損害和人員傷害，均由乙方承擔(dān)。（7）甲乙雙方任何一方違約，另一方有權(quán)提前解除本協(xié)議，提前解除協(xié)議的一方應(yīng)提前30天以書(shū)面形式通知對(duì)方。（8）因執(zhí)行本協(xié)議引起的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)本著誠(chéng)實(shí)守信、公平合理的原則協(xié)商解決。在協(xié)商無(wú)效的情況下，糾紛應(yīng)提交有關(guān)合同仲裁機(jī)關(guān)或人民法院訴訟解決。第四條、其它（1）本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方委托代表人簽字并蓋章之日起生效。（2）本協(xié)議正本一式貳份，甲乙雙方各執(zhí)壹份。第五條、費(fèi)用說(shuō)明（1）甲方一次性支付給電梯維保公司兩年維保期內(nèi)（2017年9月1日至2019年9月1日。）的電梯維保費(fèi)用。（2）甲方承擔(dān)維修費(fèi)期限：交付使用后的24個(gè)月，即2017年9月1日至2019年9月1日。（3）兩年維保期到期后由乙方自行選擇維保單位進(jìn)行維保，維保費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。甲方：乙方： 授權(quán)代表簽字：授權(quán)代表簽字：****年**月**日****年**月**日第五篇：店鋪委托租賃協(xié)議書(shū)店 鋪 委 托 租 賃 協(xié) 議 書(shū)委托方：（以下簡(jiǎn)稱甲方）受托方：（以下簡(jiǎn)稱乙方）為了加快 XX城（以下簡(jiǎn)稱XX城）市場(chǎng)建設(shè)步代，盡快繁榮鞋服城市場(chǎng)，甲乙雙方本著平等自愿、互惠互利、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)租賃的相關(guān)事宜達(dá)成以下一致協(xié)議，望共同遵守。第一條委托租賃商鋪位置、租金及委托租賃期限甲方委托的商鋪位于鞋服城為平方米。商鋪?zhàn)饨馂?人民幣0元/平方米/月，租賃期間物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等與經(jīng)營(yíng)性質(zhì)相關(guān)的費(fèi)用由乙方繳納。委托租賃期限為：2010年10月20日至2013年10月19日止，委托期限為三年。第二條甲乙雙方的權(quán)利與義務(wù)一、甲方的權(quán)利與義務(wù)合同簽訂后2個(gè)工作日內(nèi)將商鋪內(nèi)的物品搬運(yùn)走，并將商鋪的鑰匙及商鋪內(nèi)的設(shè)施設(shè)備移交給乙方。并與乙方辦理商鋪移交手續(xù)。在商鋪移交之前結(jié)清商鋪移交前所應(yīng)繳交的一切費(fèi)用。甲方在委托期間必需受權(quán)乙方對(duì)該店鋪的租賃經(jīng)營(yíng)權(quán)，不得干擾乙方的租賃經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。商鋪委托租賃期間乙方要求辦理相關(guān)的租賃經(jīng)營(yíng)事宜等手續(xù)甲方應(yīng)給予積極的配合。二、乙方的權(quán)利與義務(wù)乙方出租給第三方經(jīng)營(yíng)需要對(duì)商鋪進(jìn)行裝修如有影響商鋪結(jié)構(gòu)的，施工前須經(jīng)甲方同意，符合鞋服城市場(chǎng)整體規(guī)劃，嚴(yán)格按照規(guī)范施工，確保房屋的主體結(jié)構(gòu)安全。租賃期內(nèi)產(chǎn)生的水、電費(fèi)及物業(yè)管理費(fèi)由乙方承擔(dān)。租賃期間因乙方或第三方原因?qū)е仑?cái)產(chǎn)損失的，乙方負(fù)責(zé)賠償損失。乙方對(duì)租賃方（第三方）要嚴(yán)格把關(guān)，加強(qiáng)管理。商鋪委托租賃期間產(chǎn)生的租賃經(jīng)營(yíng)方面的相關(guān)費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。第三條違約責(zé)任甲方未按期提供出租商鋪的，按每日500元向乙方支付違約金。第四條 免責(zé)條款因不可抗力原因?qū)е录追椒课輷p毀或造成乙方損失的，甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。第五條其它事宜本協(xié)議書(shū)期滿后，甲方有權(quán)收回自行經(jīng)營(yíng)或出租，如需委托乙方出租的應(yīng)于合同期滿后兩個(gè)月內(nèi)書(shū)面向乙方提出。租金按市場(chǎng)行情價(jià)格雙方協(xié)商簽訂租賃協(xié)議。本合同如有未盡事宜，須經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致方可變更或補(bǔ)充。因履行本協(xié)議過(guò)發(fā)生的糾紛，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，可向標(biāo)的物所在地的人民法院起訴。本協(xié)議一式肆份，自雙方簽字蓋章之日起生效；甲方持一份，乙方持叁份，同具有法律效力。甲方：乙方：法定代表人：法定代表人：簽訂日期：2010年月日