【正文】 度劃檔，按平方米單價計算。(2)周轉(zhuǎn)補償費，用于補償被拆遷房屋住戶臨時居住房或自找臨時住處的不便，以臨時居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼。(3)獎勵性補償費，用于鼓勵被拆遷房屋住戶積極協(xié)助房屋拆遷或主動放棄一些權(quán)利如自愿遷往郊區(qū)或不要求拆遷單位安置住房，房屋拆遷補償費的各項標準由當?shù)厝嗣裾鶕?jù)本地的實際情況和國家有關(guān)法律政策加以確定。由宅基地區(qū)位補償價、被拆遷房屋重置成新價構(gòu)計算公式為：房屋拆遷補償價=宅基地區(qū)位補償價宅基地面積+被拆遷房屋重置成新價。(一)房屋拆遷補償計算標準(1)房屋拆遷貨幣補償=合法擁有房產(chǎn)評估價格+房屋裝修裝飾商定補償金額(或經(jīng)評估確定的房屋裝修裝飾補償金額)(2)房屋拆遷補償差價=合法擁有房產(chǎn)評估價格+房屋裝修裝飾商定補償金額或經(jīng)評估確定的房屋裝修裝飾補償金額)被拆遷人獲得調(diào)換產(chǎn)權(quán)的房屋的評估價格(二)房屋拆遷安置費計算標準(被拆遷人或承租人)房屋拆遷安置費=搬遷補助費+沒有提供周轉(zhuǎn)房情況下的臨時安置補助費+超過過渡期限的臨時安置補助費+非住宅房屋因停產(chǎn)、停業(yè)造成的損失賠償費 注：如果拆遷人提供周轉(zhuǎn)房且拆遷房屋使用人居住，則公式第二項補助費為0。如果拆遷房屋屬住宅房屋，則公式第四項賠償費為0。被拆遷人獲得補償，表明該房屋由其自用。(三)農(nóng)村房屋拆遷補償標準(1)被征地的村或者村民小組建制撤銷的，以及建制雖然不撤銷，但不具備易地建房條件的，被拆遷人可以選擇貨幣補償，也可以選擇與貨幣補償金額問等價值的產(chǎn)權(quán)房屋調(diào)換。它的具體計算是(被拆拆除房屋建安重置單價結(jié)合成新+同區(qū)域新建多層商品住房每平方米建筑面積的土地使用權(quán)基價+價格補貼)被拆除房屋的建筑面積。(2)被征地的村或者村民小組建制不撤銷的，具備易地建房條件的，被拆遷人可以在鄉(xiāng)(鎮(zhèn))土地利用總體規(guī)劃確定的中心村或居民點范圍內(nèi)申請宅基地新建住房，并獲得相應(yīng)的貨幣補償，計算公式為(被拆除房屋建安重置單價結(jié)合成新十價格補貼)被拆除房屋的建筑面積。被拆遷人使用新宅基地所需的費用。第五篇：最新吉林省房屋拆遷補償標準最新吉林省房屋拆遷補償標準拆遷人對被拆除房屋及其附屬物的所有人的補償可以實行產(chǎn)權(quán)調(diào)換、作價補償或產(chǎn)權(quán)調(diào)換與作價補償相結(jié)合的形式。拆除非公益事業(yè)房屋的附屬物不作產(chǎn)權(quán)調(diào)換，由拆遷人給予適當作價補償。拆除違章建二、超過批準期限的臨時建不予補償。拆除未超過批準期限的臨時建給予適當補償，但核發(fā)證照已明確不予補償?shù)某?。產(chǎn)權(quán)調(diào)換的面積按照所拆房屋的建面積計算。作價補償?shù)慕痤~按照所拆房屋建面積的重置價格結(jié)合房屋成新計算。第二十三條 拆除用于公益事業(yè)的房屋及其附屬物，按照下列規(guī)定予以補償：(一)拆遷人應(yīng)當按原性質(zhì)、原規(guī)模予以重新或者由產(chǎn)權(quán)單位自建，建后產(chǎn)權(quán)仍屬原房屋所有人，拆遷人負擔其全部費用。(二)拆遷人按照房屋重置價格給予補償。(三)縣以上人民政府按照城市規(guī)劃統(tǒng)籌安排。本條(一)、(二)項規(guī)定的補償形式可以由雙方當事人協(xié)議確定。拆除私有用于公益事業(yè)的房屋及其附屬物的補償辦法由省人民政府另行規(guī)定。第二十四條 以產(chǎn)權(quán)調(diào)換形式償還的非住宅房屋，原則上償還的建面積不得少于原拆除房屋建面積，差價結(jié)算辦法按下列規(guī)定執(zhí)行：(一)償還建面積與原面積相等，按照重置價格結(jié)算結(jié)構(gòu)差價。(二)償還建面積大于原面積，其等量部分，按照本條第(一)項執(zhí)行，其超過部分按商品房價格結(jié)算。(三)償還建面積小于原面積，其等量部分，按照本條第(一)項規(guī)定執(zhí)行，其不足部分，按照重置價格結(jié)合成新結(jié)算。拆遷國有非住宅房屋以產(chǎn)權(quán)調(diào)換形式償還的，其結(jié)算差價問題，由省人民政府另行規(guī)定。第二十五條 以產(chǎn)權(quán)調(diào)換形式償還的國有和集體所有住宅房屋，其償還面積與原面積相等時，互不結(jié)算差價。其償還面積大于或小于面積時，其超出或不足原面積部分，按照房屋重置價格結(jié)算。第二十六條 拆除有合法證照的私有住宅房屋，對被拆遷房屋所有人按照下列規(guī)定補償：(一)不要產(chǎn)權(quán)需要安置的，拆遷人應(yīng)當按照原房屋重置價格結(jié)合成新補償。(二)不要產(chǎn)權(quán)也不需要安置的，拆遷人按縣以上人民政府規(guī)定的市場交易價格標準對原房屋作價收買。(三)要求償還產(chǎn)權(quán)的，新舊房屋均按縣以上人民政府規(guī)定的市場交易價格標準結(jié)算差價。第二十七條 拆除出租的房屋，實行產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，原租賃關(guān)系繼續(xù)保持。因拆遷引起變動原租賃合同條款的，該合同條款應(yīng)當作相應(yīng)修改。第二十八條 拆除享受國家或單位補貼個人購買或建造的房屋，拆遷人按照有關(guān)各方的投資比例予以分別補償。第二十九條 拆除產(chǎn)權(quán)不明或無合法繼承人的私有房屋，由拆遷人報請房地產(chǎn)行政管理部門調(diào)查登記、攝影備案、評估價格后，由拆遷人按規(guī)定將補償費如數(shù)交房屋拆遷主管部門代為儲存。第三十條 拆除設(shè)有抵押權(quán)的房屋實行產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，由抵押權(quán)人和抵押人重新簽訂抵押協(xié)議。抵押權(quán)人和抵押人在房屋拆遷主管部門公布的搬遷期限內(nèi)未達成抵押協(xié)議的，由拆遷人參照本條例第十七條的規(guī)定實施拆遷。拆除設(shè)有抵押權(quán)的房屋實行作價補償?shù)?，由抵押?quán)人和抵押人重新建立抵押權(quán)或者由抵押人清償債務(wù)后，方可給予補償。第三十一條 拆遷非住宅房屋造成停產(chǎn)、停業(yè)引起被拆遷人經(jīng)濟損失的，由拆遷人給被拆遷人以適當補助。具體補助辦法及標準由縣以上人民政府規(guī)定。第三十二條 被拆除房屋使用人搬遷時，由拆遷人付給搬遷補助費，對提前搬遷的可給予獎勵。在規(guī)定的搬遷過渡期限內(nèi)，被拆除房屋使用人自行安排住處的，拆遷人應(yīng)當付給臨時安置補助費。需要過冬的，還應(yīng)當付給越冬采暖補助費。拆遷人未能按照規(guī)定日期組織被拆除房屋使用人回遷的，應(yīng)當向被拆除房屋使用人加發(fā)臨時安置補助費，需要過冬的應(yīng)當加發(fā)越冬采暖補助費。越冬采暖補助費、搬遷補助費、臨時安置補助費的標準，按市、縣人民政府的規(guī)定執(zhí)行。