【正文】 、火災(zāi)、旱災(zāi)、臺(tái)風(fēng)、地震，以及社會(huì)事件如戰(zhàn)爭(zhēng)（不論曾否宣戰(zhàn)）、**、罷工，政府行為或法律規(guī)定等。二十二、合同的解釋本合同未盡事宜或條款內(nèi)容不明確，合同雙方當(dāng)事人可以根據(jù)本合同的原則、合同的目的、交易習(xí)慣及關(guān)聯(lián)條款的內(nèi)容，按照通常理解對(duì)本合同作出合理解釋。該解釋具有約束力，除非解釋與法律或本合同相抵觸。二十三、補(bǔ)充與附件本合同未盡事宜，依照有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行，法律、法規(guī)未作規(guī)定的，甲乙雙方可以達(dá)成書(shū)面補(bǔ)充合同。本合同的附件和補(bǔ)充合同均為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。二十四、合同的效力本合同自雙方或雙方法定代表人或其授權(quán)代表人簽字并加蓋單位公章或合同專用章之日起生效。有效期為_(kāi)________年，自_________年____月______日至_________年______月_____日。本合同正本一式______份，雙方各執(zhí)_____份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：______________ 乙方（蓋章）：______________法定代表人（簽字）：________ 法定代表人（簽字）：________委托代理人（簽字）：________ 委托代理人（簽字）：________開(kāi)戶銀行：__________________ 開(kāi)戶銀行：__________________帳號(hào)：______________________ 帳號(hào)：______________________簽訂地點(diǎn)：__________________ 簽訂地點(diǎn)：___________________________年_______月______日 _________年_______月______日銷售代理合同書(shū)10甲方：________ 科技有限公司乙方：________科技有限公司甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)、信任、互惠互利的原則，就雙方共同開(kāi)拓市場(chǎng)，推動(dòng)雙方事業(yè)的繁榮和發(fā)展，達(dá)成如下合作協(xié)議：注冊(cè)及變更：乙方應(yīng)如實(shí)填寫《代理注冊(cè)登記表》，并向甲方提供本經(jīng)工商部門年檢過(guò)的乙方法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本、稅務(wù)登記證(國(guó)稅)副本及法人代表、項(xiàng)目負(fù)責(zé)人身份證的復(fù)印件。如有變更，請(qǐng)隨時(shí)提交書(shū)面變更說(shuō)明及變更后的相關(guān)證件；代理期限：_______年______月______日至_______年______月______日；銷售政策：乙方向甲方購(gòu)進(jìn)產(chǎn)品時(shí)需支付現(xiàn)款，乙方對(duì)其支票的真假、可及時(shí)兌付負(fù)有法律責(zé)任；成為代理的必要條件：在代理內(nèi)，至少向甲方返款達(dá)到20萬(wàn)人民幣，并且在簽定正式代理合約時(shí)從甲方以代理價(jià)購(gòu)買2萬(wàn)元的產(chǎn)品；獎(jiǎng)勵(lì)政策：在代理內(nèi)，乙方向甲方返款若超過(guò)20萬(wàn)人民幣，甲方將把累計(jì)貨款的3%返給乙方作為獎(jiǎng)勵(lì)。在代理內(nèi)，乙方向甲方返款若超過(guò)50萬(wàn)人民幣，甲方將組織乙方代表到xxx參加我司提供的旅游活動(dòng)或參加由國(guó)內(nèi)、外著名講師所講的39。關(guān)于領(lǐng)導(dǎo)、潛能開(kāi)發(fā)等課程作為獎(jiǎng)勵(lì)；商務(wù)政策：乙方向甲方訂貨時(shí)，須填寫訂貨單，甲方將根據(jù)乙方的訂貨單，在誠(chéng)諾的工作日內(nèi)，通過(guò)運(yùn)輸?shù)姆绞?，把貨發(fā)到乙方收貨的指定地點(diǎn)，運(yùn)輸費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。對(duì)于乙方所訂的貨品不是甲方所提供的定型產(chǎn)品的情況下，甲方有權(quán)決定制作時(shí)間。每一次銷售成立的條件：甲方收到乙方貨款；支付：乙方在確認(rèn)訂單后需立即將貨款電匯給甲方，并將電匯單據(jù)復(fù)印件傳真給甲方，貨款在銷售日起五日(市內(nèi)貨到向甲方人員支付支票，三日內(nèi)到帳)內(nèi)到達(dá)甲方帳戶；貨款逾期：乙方若付款逾期，又沒(méi)說(shuō)明原因，甲方可停止接受或解除乙方訂單。如有糾紛，雙方同意通過(guò)人民法院解決；運(yùn)輸：甲方負(fù)責(zé)協(xié)助向乙方所在市發(fā)貨，具體運(yùn)輸方式由甲方確定；發(fā)票出據(jù)：甲方在收到乙方貨款當(dāng)日(以款到帳為準(zhǔn))開(kāi)具發(fā)票，經(jīng)商務(wù)核銷后將乙方購(gòu)貨發(fā)票以掛號(hào)信的方式寄出，乙方在收到掛號(hào)信當(dāng)日要通知甲方確認(rèn)收到發(fā)票，否則甲方視乙方已經(jīng)收到足額發(fā)票；1保密條款在甲乙雙方代理關(guān)系持續(xù)期間及協(xié)議終止后兩年內(nèi)，雙方同意就得到的與雙方有關(guān)的信息保密，信息包括：產(chǎn)品價(jià)格、獎(jiǎng)勵(lì)政策等。未經(jīng)雙方書(shū)面許可，任何一方不得向任何第三方泄密；1市場(chǎng)宣傳甲、乙雙方共同進(jìn)行市場(chǎng)宣傳。甲方每年會(huì)在全國(guó)媒體上投放一定量的廣告，并在廣告宣傳中標(biāo)注代理的名稱及電話。乙方要根據(jù)當(dāng)?shù)厥袌?chǎng)情況進(jìn)行市場(chǎng)宣傳；1對(duì)代理的支持甲方有義務(wù)提供產(chǎn)品的相關(guān)信息和解決代理商所要了解所有問(wèn)題；1銷售合同代理必須使用甲方提供的統(tǒng)一銷售合同，并要嚴(yán)格執(zhí)行甲方規(guī)定的銷售價(jià)格；1違約條款甲乙雙方中任何一方違反本協(xié)議及所屬附件內(nèi)容者，在接到利益受損方發(fā)來(lái)的違約通知后10日內(nèi)仍未實(shí)際履約者，利益受損方可無(wú)條件終止本協(xié)議關(guān)系，并向人民法院提請(qǐng)?jiān)V訟以解決糾紛。1合同的解除、終止：a、如甲乙雙方在代理期內(nèi)任何一方停業(yè)或破產(chǎn)，本協(xié)議自動(dòng)解除。b、甲乙雙方如任何一方提出要終止協(xié)議，須提前一個(gè)月以書(shū)面方式通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商并結(jié)算后簽定終止本代理協(xié)議。1本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。附件包括代理注冊(cè)登記表、訂貨單、銷售合同。附件是本協(xié)議不可分割的部分，具同等法律效力。本協(xié)議未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成，雙方同意通過(guò)甲方所在地法院解決爭(zhēng)議。甲方：________科技有限公司(蓋公章或合同章)甲方：(簽字)______________________年_______月______乙方：_____________________(蓋公章或合同章)乙方：(簽字)__________日_______年_______月_______日附件一代理注冊(cè)登記表所在地區(qū)：______代理商情況表：______全稱：(加蓋公章)______通訊地址：______郵編：______Email:______網(wǎng)址：______法人代表：(簽字)電話______身份證號(hào)：______傳真：______項(xiàng)目負(fù)責(zé)人(簽字)電話：______身份證號(hào)：______傳真：______收貨地址：______電話：______聯(lián)系人：______傳真：______開(kāi)戶行：______帳號(hào)：______傳真：______銷售代理合同書(shū)11甲方：________乙方：________根據(jù)《中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)和甲乙雙單位的有關(guān)規(guī)定，遵循平等、自愿、公平公正、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)采購(gòu)事項(xiàng)簽訂如下協(xié)議：一、產(chǎn)品名稱、規(guī)格、單價(jià)、數(shù)量、金額二、質(zhì)量要求技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)：砂石料嚴(yán)格按照GB/T14684—20x標(biāo)準(zhǔn)組織供貨，不合格材料拒收。如因質(zhì)量不合格，乙方收料人有權(quán)拒收，其不合格材料由甲方立即運(yùn)出乙方現(xiàn)場(chǎng)，造成的損失由甲方承擔(dān)。三、交貨地點(diǎn)和時(shí)間：以乙方電話通知的時(shí)間為準(zhǔn)，在乙方料場(chǎng)交貨(乙方必須提前一天電話通知甲方，甲方接到通知后必須在次日完成貨物配備)。四、運(yùn)輸方式及費(fèi)用負(fù)擔(dān)：由甲方負(fù)責(zé)承運(yùn)，乙方承擔(dān)費(fèi)用負(fù)擔(dān)。五、驗(yàn)收方法及標(biāo)準(zhǔn)：以工地現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際過(guò)磅(方量)為準(zhǔn)雨季材料受雨水影響含水率較高，到場(chǎng)數(shù)量根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行驗(yàn)收按第二條約定的國(guó)標(biāo)驗(yàn)收，數(shù)量異議在貨到3日內(nèi)并保持原包裝的情況下由乙方書(shū)面提出，質(zhì)量異議在貨到5日由乙方書(shū)面提出。因質(zhì)量問(wèn)題不符合約定，甲方應(yīng)無(wú)條件的退貨或按乙方要求換貨。六、結(jié)算付款方式及期限：，每月20日對(duì)賬，次月15日按月支付80%，每半結(jié)至半年所供材料的95%，尾款每結(jié)清，甲方不開(kāi)據(jù)貨物和運(yùn)輸發(fā)票。七、違約責(zé)任：甲乙雙方自本合同簽定之日起，自覺(jué)履行本合同，違約方將負(fù)責(zé)承擔(dān)影響工程進(jìn)度的一切費(fèi)用和責(zé)任。八、解決合同糾紛的方式：協(xié)商解決，協(xié)商不成，可提請(qǐng)有關(guān)職能部門進(jìn)行調(diào)解，如調(diào)解不成向簽約地人民法院提起訴訟。九、其他約定事項(xiàng)甲方在運(yùn)輸過(guò)程中必須嚴(yán)密遮蓋防止?jié)姙?duì)環(huán)境造成污染，甲方運(yùn)送車輛駕乘人員進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)應(yīng)佩戴安全帽，甲方在乙方工地范圍外運(yùn)輸過(guò)程中涉及環(huán)保、道路維護(hù)、交通及運(yùn)輸安全、城管及外部干擾等問(wèn)題由甲方自行處理。其他未盡事宜，甲乙雙方另行協(xié)商。本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。有效期自簽定之日起至乙方竣工貨款付清為止。本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份。當(dāng)市場(chǎng)價(jià)格發(fā)生變動(dòng)，上、下漲(跌)幅達(dá)到5%時(shí)，需進(jìn)行價(jià)格調(diào)整，雙方確定的新價(jià)格以補(bǔ)充合同的形式進(jìn)行簽定。甲方：________乙方：________簽定時(shí)間：________簽定地點(diǎn)：________日期：________年________月________日日期：________年________月________日銷售代理合同書(shū)12甲方：__________________________ 乙方：__________________________地址：__________________________ 地址：__________________________郵碼：__________________________ 郵碼：__________________________電話：__________________________ 電話：__________________________法定代表人：____________________ 法定代表人：____________________甲、乙雙方在互惠互利的基礎(chǔ)上，經(jīng)過(guò)友好協(xié)商，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法通則》和《中華人民共和國(guó)合同法》的有關(guān)規(guī)定，就甲方委托乙方獨(dú)家代理銷售甲方開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)的房產(chǎn)事宜，達(dá)成以下協(xié)議，并承諾共同遵守。第一條 合作方式和范圍甲方指定乙方為獨(dú)家銷售代理，銷售甲方指定的由甲方在____________ 開(kāi)發(fā)建設(shè)的房產(chǎn)（房產(chǎn)具體情況詳見(jiàn)本合同的附件），該房產(chǎn)為（別墅、寫字樓、公寓、住宅、廠房），銷售面積共計(jì)________平方米。第二條 合作期限本合同代理期限為_(kāi)_____個(gè)月，自_______年____月____日至_______年____月____日。在本合同到期前的____天內(nèi)，如甲、乙雙方均未提出反對(duì)意見(jiàn)，本合同代理期自動(dòng)延長(zhǎng)_______個(gè)月，可循環(huán)延期。合同到期后，如甲方或乙方提出終止本合同，則按本合同中合同終止條款處理。在本合同有效代理期內(nèi)，除非甲方或乙方違約，雙方不得單方面終止本合同。在本合同有效代理期內(nèi)，甲方不得指定其他銷售代理商。第三條 費(fèi)用負(fù)擔(dān)推廣費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。甲方如特別要求制作電視廣告、印制單獨(dú)的宣傳材料、售樓書(shū)等，該費(fèi)用則由甲方負(fù)責(zé)并應(yīng)在費(fèi)用發(fā)生前一次性到位。具體銷售工作人員的開(kāi)支及日常支出由乙方負(fù)責(zé)支付。第四條 銷售價(jià)格銷售價(jià)目詳見(jiàn)本合同的附件。乙方可視市場(chǎng)銷售情況，在甲方確認(rèn)的銷售價(jià)目基礎(chǔ)上向上靈活浮動(dòng)，但浮動(dòng)幅度原則上控制在______%內(nèi)。甲方同意乙方視市場(chǎng)銷售情況，在甲方確認(rèn)的銷售價(jià)目基礎(chǔ)上向下靈活浮動(dòng)______%內(nèi)，低于此幅度時(shí)應(yīng)征得甲方的認(rèn)可。第五條 代理傭金及支付乙方的代理傭金為成交額的____%。乙方實(shí)際銷售價(jià)格超出本合同規(guī)定的銷售價(jià)目時(shí)，超出部分歸乙方。代理傭金由甲方以人民幣形式支付。甲方同意按下列方式支付代理傭金：甲方在正式銷售合同簽訂并獲得首期房款后，乙方對(duì)該銷售合同中所約定房產(chǎn)的代銷即告完成，即可獲得本合同所規(guī)定的全部代理傭金。甲方在收到首期房款后應(yīng)不遲于3天將代理傭金全部支付乙方，乙方在收到甲方轉(zhuǎn)來(lái)的代理傭金后應(yīng)開(kāi)具收據(jù)。如乙方代甲方收取房?jī)r(jià)款，并在扣除乙方應(yīng)得傭金后，將其余款項(xiàng)返還甲方。乙方不得擅自挪用代收的`房款。因客戶對(duì)認(rèn)購(gòu)書(shū)違約而沒(méi)收的定金，由甲、乙雙方五五分成。第六條 甲方的責(zé)任甲方應(yīng)向乙方提供以下文件和資料：（1）甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件和銀行帳戶。（2）政府有關(guān)部門批準(zhǔn)的國(guó)有土地使用權(quán)證、建設(shè)用地批準(zhǔn)文件、建設(shè)用地規(guī)劃許可證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證、施工許可證和商品房預(yù)售許可證。（3）關(guān)于代售房地產(chǎn)的所需的有關(guān)資料，包括：平面圖、地理位置圖、室內(nèi)設(shè)備、建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、電器設(shè)備配備、樓層高度、面積、規(guī)格、價(jià)格、其他費(fèi)用的估算等；（4）乙方代理銷售該項(xiàng)目所需的收據(jù)、銷售合同，以實(shí)際使用的數(shù)量為準(zhǔn)，余數(shù)全部退給甲方；（5）甲方簽署的委托乙方銷售的獨(dú)家代理委托書(shū)。以上文件和資料，甲方應(yīng)于本合同簽訂后2天內(nèi)向乙方交付齊全。甲方保證若客戶購(gòu)買的房地產(chǎn)的實(shí)際情況與其提供的材料不符合或產(chǎn)權(quán)不清，所發(fā)生的任何糾紛均由甲方負(fù)責(zé)。甲方應(yīng)積極配合乙方的銷售，并保證乙方客戶所訂的房號(hào)不發(fā)生一屋二賣等誤訂情況。甲方應(yīng)按時(shí)按本合同的規(guī)定向乙方支付有關(guān)費(fèi)用。第七條 乙方的責(zé)任在合同期內(nèi)，乙方應(yīng)做好以下工作：（1）根據(jù)市場(chǎng)，制定推廣計(jì)劃；（2）在委托期內(nèi)，進(jìn)行網(wǎng)絡(luò)、媒體、聲訊電話等方式的廣告、宣傳，利用各種形式開(kāi)展多渠道的銷售活動(dòng)；（3）派送宣傳資料、售樓書(shū)；（4）在甲方的協(xié)助下，安排客戶實(shí)地考察并介紹項(xiàng)目、環(huán)境及情況；（5）在甲方與客戶正式簽署房地產(chǎn)買賣合同之前，乙方以代理人身份簽署房產(chǎn)認(rèn)購(gòu)或預(yù)定合約，并收取定金；（6）乙方不得超越甲方授權(quán)向客戶作出任何承諾。乙方在銷售過(guò)程中，應(yīng)根據(jù)甲方提供的項(xiàng)目的特性和狀況向客戶作如實(shí)介紹，盡力促銷，不得夸大、隱瞞或過(guò)度承諾。乙方應(yīng)信守本合同所規(guī)定的銷售價(jià)格與浮動(dòng)幅度。非經(jīng)甲方的授權(quán)，不得擅自給客戶任何形式的折扣。在客戶同意購(gòu)買時(shí)，乙方應(yīng)按甲、乙雙方確定的付款方式向客戶收款。若遇特殊情況，乙方應(yīng)告知甲方，作個(gè)案協(xié)商處理。乙方收取客戶所付款項(xiàng)后不得挪作他用，不得以甲方的名義從事本合同規(guī)定的代售房地產(chǎn)以外的任何其他活動(dòng)。第八條 合同的終止和變更在本合同到期時(shí)，雙方若同意終止本合同，雙方應(yīng)通力協(xié)作作妥善處理終止合同后的有關(guān)事宜，結(jié)清與本合同有關(guān)的法律、經(jīng)濟(jì)等事宜。本合同一旦終止，雙方的合同關(guān)系即告結(jié)束，甲、乙雙方不再互相承擔(dān)任何經(jīng)濟(jì)及法律責(zé)任，但甲方未按本合同的規(guī)定向乙方支付應(yīng)付費(fèi)用的除外。經(jīng)雙方同意可簽訂變更或補(bǔ)充合同，其條款與本合同具有同等法律效力。第九條 其他事項(xiàng)本合同一